Как получить выписку из ЕРГН через Госуслуги

Что такое ЕГРН и зачем нужна выписка

ЕГРН: расшифровка и значение

ЕГРН - единый государственный реестр недвижимости. Аббревиатура расшифровывается как «Единый государственный реестр недвижимости». Реестр фиксирует сведения о правовом статусе объектов недвижимости, их характеристиках, границах, правах собственников и ограничениях.

В реестре содержатся три основных раздела:

сведения о земельных участках, включая кадастровый номер и площадь;
данные об объектах недвижимости (домов, зданий, помещений) с указанием их адресов и характеристик;
информация о правах, обременениях и сделках, связанных с объектом.

Эти данные необходимы при оформлении сделок с недвижимостью, проверке юридической чистоты объекта, получении ипотечного кредита и проведении кадастровых работ. Доступ к реестру осуществляется через портал государственных услуг, где пользователь может запросить выписку, содержащую полную историю правового статуса недвижимости. Выписка формируется в электронном виде, подписывается квалифицированной электронной подписью и может быть использована в качестве официального документа.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Подтверждение прав собственности

Для подтверждения прав собственности через электронный реестр необходимо оформить выписку из ЕРГН на портале государственных услуг. Процесс состоит из нескольких четко определённых действий.

Зарегистрировать аккаунт в системе «Госуслуги», подтвердив личность через СМС‑код или видеоверификацию.
В личном кабинете выбрать сервис «Выписка из ЕРГН» и указать тип запроса - «право собственности».
Ввести реквизиты объекта недвижимости: адрес, кадастровый номер, ФИО собственника.
Прикрепить скан или фото документа, подтверждающего регистрацию права (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве и прочее.).
Оплатить услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
Отправить запрос и дождаться готовности выписки - обычно в течение 24 часов.

После получения выписки она содержит:

сведения о зарегистрированном праве (вид, дата, номер договора);
информацию о текущем собственнике;
ограничениях (арест, ипотека, сервитут).

Документ можно скачать в формате PDF, распечатать и использовать в суде, нотариате или при сделках с недвижимостью. При возникновении вопросов система предоставляет онлайн‑поддержку и форму обратной связи. Всё действие полностью автоматизировано, что исключает необходимость личного посещения государственных органов.

Получение информации об объекте недвижимости

Для получения сведений об объекте недвижимости через портал «Госуслуги» необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Зарегистрировать личный кабинет в системе «Госуслуги», подтвердив личность с помощью мобильного телефона и одного из официальных документов (паспорт, СНИЛС и тому подобное.).
Войдя в личный кабинет, выбрать раздел «Госуслуги», затем подраздел «Единый реестр государственных недвижимости» (ЕРГН).
В форме запроса указать точные реквизиты объекта: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. При отсутствии полного кадастрового номера использовать поиск по адресу.
При необходимости загрузить подтверждающие документы (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из реестра).
Нажать кнопку «Отправить запрос». Система автоматически сформирует электронную выписку из реестра, содержащую данные о праве собственности, ограничениях, арестах и иных обременениях.
Полученную выписку можно скачать в формате PDF либо отправить на электронную почту, указанную в профиле.

При оформлении запроса следует проверять правильность введённых данных, так как ошибка в кадастровом номере приводит к отказу в выдаче документа. После получения выписки информация доступна в полном объёме и может быть использована при оформлении сделок, проверке правового статуса недвижимости или подготовке юридических документов.

Подготовка к получению выписки

Учетная запись на Госуслугах

Уровень учетной записи и его значение

Уровень учетной записи в системе Госуслуги определяет доступные операции и требуемый уровень подтверждения личности.

Базовый уровень - регистрация без дополнительной верификации. Позволяет пользоваться общими сервисами, но не дает права запрашивать выписку из ЕГРН.
Повышенный уровень - подтверждение личности через видеовстречу или посещение МФЦ. Открывает возможность оформить запрос на выписку, а также отслеживать статус обращения.
Полный уровень - дополнительная проверка документов (паспорт, ИНН) и привязка к банковскому счету. Обеспечивает ускоренную обработку запросов и возможность получения выписки в электронном виде без посещения отделения.

Для получения выписки из реестра необходимо иметь минимум повышенный уровень. При отсутствии соответствующей верификации система блокирует запрос, выдавая сообщение о необходимости повышения статуса учетной записи. Перейти к следующему уровню можно в личном кабинете, выбрав пункт «Повысить уровень доступа» и следуя инструкциям по загрузке сканов документов и подтверждению личности. После подтверждения система автоматически разрешит оформление выписки и предоставит электронный документ в личном кабинете.

Как подтвердить учетную запись

Для получения выписки из ЕРГН через портал государственных услуг необходимо подтвердить свою учетную запись. Процесс состоит из нескольких простых шагов.

Откройте личный кабинет на сайте Госуслуг и нажмите кнопку «Подтвердить личность».
Выберите способ подтверждения:
- СМС‑код, отправляемый на зарегистрированный номер телефона;
- Электронная подпись, если она уже привязана к аккаунту;
- Личный визит в центр обслуживания с предъявлением паспорта.
При выборе СМС‑кода введите полученный номер в соответствующее поле и подтвердите действие.
При использовании электронной подписи система автоматически проверит сертификат и завершит подтверждение.
При визите в центр обслуживания сотрудник проверит документ, после чего в системе появится отметка о подтверждении.

После успешного завершения одного из вариантов учетная запись получает статус «подтверждена», и вы получаете доступ к сервису выписки из ЕРГН. Если подтверждение не проходит, проверьте правильность введённых данных и повторите процедуру.

Необходимые данные

Паспортные данные

Паспортные данные - обязательный элемент при оформлении выписки из ЕРГН через портал Госуслуги. Система принимает только сведения, указанные в документе, удостоверяющем личность гражданина.

Для подачи заявки необходимо ввести следующие реквизиты:

Серия и номер паспорта;
Дата выдачи;
Наименование органа, выдавшего документ;
Код подразделения (по 4‑значному коду);
ФИО, указанное в паспорте.

Каждое поле проверяется автоматически. Серия должна состоять из двух цифр, номер - из шести; дата оформляется в формате ДД.ММ.ГГГГ. Ошибки в вводе блокируют процесс и требуют исправления.

Информация берётся из первой страницы паспорта. При отсутствии оригинала в личном кабинете можно загрузить скан или фото, соответствующее требованиям качества: чёткое изображение, отсутствие теней, читаемый текст.

После подтверждения корректности данных система формирует запрос в ЕРГН и выводит готовую выписку в электронном виде. Пользователь получает доступ к документу в разделе «Мои услуги» без дополнительных действий.

Информация об объекте недвижимости

Выписка из ЕРГН, получаемая через портал Госуслуги, содержит полную характеристику недвижимости.

В документе указывается кадастровый номер - уникальный идентификатор объекта в реестре. По нему фиксируются точный адрес, координаты, границы участка, а также сведения о площади и типе (жилая, нежилая, земельный участок и другое.).

Раздел «Собственники» перечисляет физических и юридических лиц, владеющих объектом, с указанием их ИНН/Паспортных данных и долей в праве собственности.

Раздел «Права и ограничения» отражает зарегистрированные ограничения: арест, ипотека, сервитут, залог и другие обременения, а также сроки их действия.

В пункте «История» приводятся даты регистрации прав, изменения собственников и сведения о ранее проведенных сделках.

Для получения выписки необходимо авторизоваться в личном кабинете Госуслуг, выбрать сервис «Выписка из ЕРГН», указать кадастровый номер или адрес, подтвердить запрос и получить документ в электронном виде.

Все перечисленные сведения позволяют точно оценить юридический статус недвижимости и планировать дальнейшие действия с объектом.

Пошаговая инструкция по заказу выписки

Вход на портал Госуслуг

Вход на портал Госуслуги - первый шаг к получению выписки из ЕРГН. Без авторизации пользователь не может воспользоваться сервисом, который формирует документ в электронном виде.

Для входа выполните последовательные действия:

Откройте браузер, введите адрес https://www.gosuslugi.ru.
На главной странице нажмите кнопку «Войти».
Введите логин (телефон или электронную почту) и пароль, указанные при регистрации.
Подтвердите вход одноразовым кодом, полученным по SMS или в мобильном приложении.

Безопасность доступа обеспечивается двумя уровнями защиты: пароль и одноразовый код. При первой авторизации система потребует установить сложный пароль, а при каждом входе будет отправлять подтверждающий код.

Если пароль утерян, нажмите ссылку «Забыли пароль», укажите зарегистрированный контакт и следуйте инструкциям для восстановления доступа. При блокировке аккаунта обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи на сайте.

После успешного входа откройте раздел «Электронные услуги», найдите пункт «Выписка из ЕРГН» и приступайте к оформлению.

Раздел «Недвижимость»

Поиск услуги «Выписка из ЕГРН»

Для доступа к услуге «Выписка из ЕГРН» необходимо выполнить последовательные действия в личном кабинете портала государственных услуг.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Авторизуйтесь, введя логин и пароль от личного кабинета.
В верхней строке поиска введите ключевые слова «выписка из ЕГРН».
В результатах найдите сервис, помеченный как «Получение выписки из ЕГРН», и нажмите кнопку «Подать заявление».
Укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер) в соответствующих полях формы.
Выберите тип выписки (полная, краткая) и укажите способ получения (электронный документ, бумажный экземпляр).
При необходимости загрузите требуемые документы (паспорт, доверенность).
Проверьте заполненные данные, подтвердите заявку и оплатите услугу онлайн.
После обработки заявления получите выписку в личном кабинете или в виде скачиваемого файла.

Эти шаги позволяют быстро найти и оформить нужную услугу без обращения в органы регистрации.

Заполнение формы заявления

Выбор типа выписки

Для получения выписки из ЕРГН через портал Госуслуги необходимо заранее определить, какой вариант документа вам нужен. Выбор типа выписки зависит от цели обращения и требований получателя.

Стандартная выписка - содержит сведения о юридическом лице, его учредителях, уставных документах и текущем статусе. Подходит для большинства официальных запросов, например, при открытии банковского счета или подписании договора.
Расширенная выписка - дополнительно включает сведения о филиалах, лицензиях, судебных решениях и ограничениях. Требуется, когда требуется полное представление о правовом положении компании.
Выписка с конфиденциальной информацией - предоставляет данные, ограниченные в публичных источниках (например, сведения о собственниках, если они находятся в реестре). Запрашивается в случаях, когда законодательно разрешено доступ к такой информации.
Выписка без конфиденциальных данных - исключает сведения, подпадающие под защиту персональных данных. Используется, если получатель не имеет права на их просмотр.

Определить нужный тип можно, оценив требования документа, предъявляемые контрагентом или регулирующим органом. После выбора тип указывается в форме заявки, после чего система автоматически формирует соответствующий документ и предоставляет его в электронном виде.

Указание адреса или кадастрового номера объекта

Для запроса выписки из ЕРГН в личном кабинете Госуслуг необходимо точно указать объект недвижимости. Указываются либо полное почтовое обозначение, либо кадастровый номер.

При вводе адреса следует указывать:

регион, район, город или поселок;
улицу, номер дома, корпус и квартиру (если требуется);
почтовый индекс (необязательно, но ускоряет поиск).

Если известен кадастровый номер, его ввод предпочтительнее:

формат - «12:34:5678901:1234» (регион:район:код территории:участок);
номер вводится без пробелов и лишних символов;
проверка корректности происходит автоматически, система подсвечивает ошибку.

Точность указанных данных гарантирует быстрый поиск в базе и получение нужной выписки без дополнительных запросов. При ошибке в адресе или кадастровом номере система отклонит заявку и предложит исправить ввод.

Рекомендуется заранее проверить сведения в публичных реестрах, чтобы исключить опечатки и ускорить процесс получения документа.

Подтверждение персональных данных

Для получения выписки из ЕРГН через портал Госуслуги необходимо подтвердить, что запрос делается от имени заявителя. Система требует точного совпадения данных, указанных в личном кабинете, с документами, подтверждающими личность.

Откройте раздел «Мои услуги», выберите запрос выписки.
Введите ФИО, дату рождения, ИНН (при наличии) точно так, как они указаны в паспорте.
При запросе через онлайн‑подписку загрузите скан или фото паспорта, а также СНИЛС, если он требуется для уточнения идентификации.
Нажмите кнопку «Подтвердить». Система автоматически сравнит введённые данные с базой ФМС и выдаст результат в течение нескольких минут.

Если система обнаружит несоответствие, появится сообщение об ошибке. В этом случае проверьте орфографию ФИО, корректность даты рождения и соответствие серии‑номера паспорта. При необходимости исправьте данные и повторите подтверждение.

После успешного подтверждения система откроет форму запроса выписки. Заполните оставшиеся поля (цель получения, срок действия) и отправьте запрос. Выписка будет доступна в личном кабинете в виде PDF‑файла или будет отправлена на указанный электронный адрес.

Точность персональных данных гарантирует быстрое формирование документа без дополнительных проверок и повторных запросов.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Для получения выписки из ЕРГН через портал Госуслуги необходимо оплатить государственную пошлину. Платеж может быть осуществлён несколькими способами, каждый из которых поддерживается системой.

Банковская карта (Visa, Mastercard, Мир) - ввод данных карты в онлайн‑форму, подтверждение по SMS или 3‑D Secure.
Электронные деньги (Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney) - перевод на указанный счёт через личный кабинет сервиса.
Онлайн‑банкинг (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Альфа‑Клик) - перевод по реквизитам, указанных в заявке.
Мобильный телефонный счёт - пополнение через оператора связи по коду USSD или в приложении оператора.
Платёжные терминалы (Карусель, Сбербанк, МДМ) - ввод кода платежа, получение чека.

Выбор метода определяется удобством пользователя и наличием средств на соответствующем счёте. После подтверждения оплаты система автоматически формирует выписку, которая будет доступна в личном кабинете.

Размер пошлины

Получение выписки из ЕРГН через портал Госуслуги оплачивается фиксированной пошлиной, установленной государством. Размер платежа зависит от типа запрашиваемого документа и категории заявителя.

Стандартная выписка (полный набор сведений) - 300 рублей.
Упрощённая выписка (ограниченный набор сведений) - 150 рублей.
Для индивидуальных предпринимателей, оформляющих документ в рамках льготного режима, пошлина может быть отменена.

Оплата производится в личном кабинете Госуслуг. Доступны следующие способы: баланс портала, банковская карта, электронные деньги. После подтверждения платежа система автоматически формирует документ и предлагает его скачать в формате PDF.

Информация о текущих тарифах размещена в разделе «Платные услуги» личного кабинета. При изменении ставок пользователю необходимо обновить сведения перед оформлением запроса, иначе система отклонит заявку из‑за несоответствия суммы оплаты.

Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления - ключевой элемент процесса получения выписки из ЕРГН в электронной системе Госуслуги. После отправки запроса в личном кабинете сервис автоматически фиксирует каждое изменение статуса, что позволяет пользователю контролировать ход обработки без обращения в органы.

Для контроля статуса необходимо выполнить несколько простых действий:

Откройте личный кабинет на портале государственных услуг.
Перейдите в раздел «Мои заявки» и выберите запрос на выписку из ЕРГН.
В открывшейся карточке отображается текущий статус (например, «На рассмотрении», «Одобрено», «Готово к получению») и дата последнего обновления.
При изменении статуса система отправляет уведомление на указанную электронную почту и в мобильное приложение.

Дополнительные рекомендации:

Регулярно проверяйте раздел «История изменений», где фиксируются причины отклонения или запросы дополнительных документов.
При необходимости уточнить детали обращения, используйте кнопку «Связаться с оператором» в карточке заявки.
Сохраняйте скриншоты статуса и уведомлений как подтверждение выполнения всех этапов.

Эти шаги позволяют быстро определить, на каком этапе находится запрос, и своевременно выполнить требуемые действия для получения окончательного документа.

Получение готовой выписки

Где найти готовую выписку

Личный кабинет Госуслуг

Личный кабинет на портале Госуслуг - единственное место, где пользователь может управлять своими запросами к государственным сервисам без визита в органы. После регистрации и подтверждения личности в системе появляется персональная страница, где отображаются все доступные услуги, включая получение выписок из Единого реестра государственных нужд (ЕРГН).

Для доступа к кабинету необходимо выполнить вход через единую учетную запись, используя пароль и код подтверждения, полученный по СМС. После авторизации в меню «Мои услуги» выбирается пункт «Получить выписку из реестра». Система автоматически подгружает форму запроса, где указываются:

тип выписки (полная, справочная);
цель обращения;
срок действия документа.

После заполнения формы пользователь прикрепляет требуемые подтверждающие документы (например, доверенность или заявление). Затем нажимает кнопку «Отправить запрос». Система фиксирует дату подачи и формирует уникальный номер обращения, который отображается в списке текущих заявок.

Статус выполнения можно просматривать в разделе «История запросов». При готовности выписка появляется в виде электронного файла, доступного для скачивания, а также в виде готового к получению в бумажном виде, если выбрана такая опция. Пользователь получает уведомление по электронной почте и в личных сообщениях портала о завершении обработки.

Электронная почта

Электронная почта - основной канал получения подтверждения и готовой выписки при работе с сервисом государственных услуг. После входа в личный кабинет пользователя система автоматически отправляет сообщение на указанный адрес. В письме содержатся:

ссылка для скачивания выписки в формате PDF;
информация о сроках действия документа;
инструкция по проверке подлинности через QR‑код.

Для корректного получения сообщения необходимо:

Убедиться, что в профиле указана актуальная почта;
Подтвердить её в настройках, пройдя процесс верификации;
Проверить папку «Спам», если письмо не появилось в течение нескольких минут.

Если доступ к почте ограничен, можно добавить альтернативный адрес в настройках кабинета. После добавления система будет отправлять копию выписки на оба адреса, что гарантирует сохранность документа.

Получив письмо, пользователь сохраняет файл, открывает его в любой программе для чтения PDF и, при необходимости, распечатывает. При возникновении проблем с доставкой следует обратиться в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки и адрес электронной почты, используемый при регистрации.

Форматы выписки

Электронный документ

Электронный документ, выдаваемый в результате запроса в системе ЕРГН, представляет собой официальный выписной файл, подписанный квалифицированной электронной подписью и доступный в формате PDF. Подписанная копия гарантирует юридическую силу, позволяет использовать её в государственных и коммерческих процедурах без необходимости печатать оригинал.

Для получения такого документа через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий:

Авторизоваться в личном кабинете с помощью ЕСИА (единой системы идентификации и аутентификации).
Перейти в раздел «Электронные услуги» → «Госуслуги» → «Выписка из ЕРГН».
Указать цель получения (например, открытие счета, оформление договора) и подтвердить согласие с условиями обработки персональных данных.
Выбрать тип выписки (полная или сокращённая) и формат выдачи - PDF с квалифицированной подписью.
Подтвердить запрос, оплатив государственную пошлину, если она предусмотрена.
Дождаться автоматической генерации документа; готовый файл появляется в разделе «Мои документы» и отправляется на привязанный электронный ящик.

Ключевые свойства электронного документа:

Подлинность: подтверждается криптографической подписью, проверяемой в любой системе проверки сертификатов.
Целостность: любые изменения после подписи делают файл недействительным, что исключает риск подделки.
Доступность: хранится в личном кабинете, доступна 24 часа в сутки, можно скачивать и печатать без потери юридической силы.
Совместимость: открывается стандартными программами чтения PDF, поддерживает интеграцию с корпоративными системами документооборота.

После загрузки электронного документа пользователь может сразу использовать его в требуемых процессах, не дожидаясь физической копии. Такой подход ускоряет взаимодействие с государственными органами и снижает затраты на бумажные носители.

Юридическая значимость электронной выписки

Электронная выписка из Единого реестра государственных нотариусов (ЕРГН) обладает полной юридической силой, равной бумажному документу, если содержит квалифицированную электронную подпись, подтверждающую подлинность данных.

Согласно Федеральному закону «Об электронном документообороте», такой документ считается юридически значимым и может быть предъявлен в суде, нотариальных конторах и государственных органах без дополнительной легализации.

Ключевые правовые свойства электронного выписки:

подтверждение достоверности сведений о нотариальном деле;
возможность использования в качестве доказательства в гражданском и административном процессе;
автоматическое обновление информации в реальном времени, исключающее риск устаревших данных;
отсутствие необходимости нотариального заверения, поскольку подпись уже имеет юридическую силу.

При обращении к сервису Госуслуги пользователь получает документ, подписанный квалифицированным сертификатом, что гарантирует его приемлемость в любой инстанции. Электронный формат ускоряет процесс получения, снижает расходы и упрощает хранение, позволяя сразу же интегрировать выписку в деловые и юридические системы.

Таким образом, электронная выписка из ЕРГН, получаемая через онлайн‑портал, представляет собой официальный, проверяемый и практический инструмент для решения нотариальных вопросов.

Возможные проблемы и их решения

Ошибки при заполнении заявления

При работе с сервисом получения выписки из ЕРГН через портал Госуслуги часто возникают типичные ошибки, которые приводят к отказу в обработке заявления.

Ввод неверных ФИО, даты рождения или ИНН. Система проверяет данные по базе, несоответствие приводит к отклонению заявки.
Выбор неправильного типа услуги. В меню доступны несколько вариантов выписок; выбор не того типа приводит к формированию неподходящего документа.
Отсутствие обязательных вложений. Требуется прикрепить скан паспорта и ИНН; без них запрос считается неполным.
Ошибки в поле «Контактный телефон». Неполный или неверный номер не позволяет получить СМС‑код подтверждения.
Неправильный формат даты (дд.мм.гггг вместо гггг‑мм‑дд). Система отклоняет запрос без уточнения причины.
Отсутствие электронной подписи или её некорректное применение. Подпись обязательна для подтверждения подлинности заявления.
Неактивный аккаунт на портале. Если пользователь не прошёл процедуру подтверждения личности, запрос будет заблокирован.
Пропуск шага «Подтверждение согласия с условиями». Без отметки согласия система не принимает форму.

Избежание перечисленных пунктов гарантирует успешную отправку заявления и ускоряет получение выписки. При обнаружении ошибки система выдаёт конкретное сообщение; исправьте указанные данные и повторите отправку.

Отказ в предоставлении выписки

Причины отказа

Получить выписку из ЕРГН через портал Госуслуги может быть невозможно, если система обнаруживает нарушение требований. Основные причины отказа:

Неправильный или неполный набор реквизитов заявителя (ФИО, ИНН, ОГРН).
Отсутствие подтверждающих документов, требуемых для конкретного типа выписки (например, доверенность, выписка из реестра судов).
Несоответствие цели запроса установленным ограничениям (запрос от физического лица без законных интересов).
Ошибки в электронных подпях: просроченный сертификат, неподдерживаемый алгоритм, отсутствие подписи.
Технические сбои сервиса: недоступность сервера, ошибки валидации формы, превышение лимита запросов.
Наличие открытых исполнительных производств или судебных ограничений, блокирующих выдачу информации.

Для устранения отказа необходимо проверить и скорректировать вводимые данные, загрузить требуемые документы, обновить электронную подпись и убедиться в отсутствии юридических препятствий. После исправления ошибок запрос можно повторить без задержек.

Как обжаловать отказ

Если заявка на выписку из ЕГРН через портал отклонена, необходимо подать жалобу в установленном порядке.

Для начала проверьте сообщение об отказе: в нём указываются конкретные причины (недостаток данных, неверный ИНН, отсутствие полномочий). На основании этой информации подготовьте пакет документов, подтверждающих правильность заполнения и наличие права на запрос. Включите копию оригинального заявления, справку о полномочиях (доверенность, если действует представитель), а также подтверждающие документы, устраняющие указанные недостатки.

Далее оформите жалобу в личном кабинете сервиса:

Откройте раздел «Мои обращения».
Выберите тип обращения «Жалоба на отказ».
Введите номер заявки, дату отказа и кратко опишите суть ошибки.
Прикрепите подготовленные файлы.
Отправьте запрос.

После отправки система формирует контрольный номер. Сохраните его - он понадобится для отслеживания статуса. Ожидайте ответ в течение 10‑15 рабочих дней. Если решение не устраивает, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителя, предоставив копию отказа и жалобы.

Контактные каналы для уточнения деталей: телефон горячей линии портала, онлайн‑чат поддержки, электронная почта, указанные в разделе «Помощь». Используйте их, если требуется разъяснение по требуемым документам или срокам рассмотрения.

Соблюдение указанных шагов повышает шансы на успешное пересмотрение отказа и получение нужной выписки.

Задержки в получении выписки

Задержки при получении выписки из ЕРГН через портал Госуслуги возникают по нескольким типичным причинам.

Перегрузка серверов в часы пик - запросы обрабатываются дольше из‑за высокой нагрузки.
Неполные или ошибочные данные в заявке - система отклоняет запрос и требует уточнения, что удлиняет процесс.
Технические сбои в работе ЕРГН - временная недоступность сервиса приводит к автоматическому откладыванию выдачи документов.

Для снижения риска задержек рекомендуется:

Подавать заявку в период низкой активности (утро будних дней).
Тщательно проверять все обязательные поля перед отправкой.
Следить за статусом заявки в личном кабинете и оперативно реагировать на запросы о корректировке данных.

Если задержка превышает стандартные 24 часа, целесообразно обратиться в службу поддержки портала. Операторы могут ускорить проверку, уточнить причину задержки и при необходимости перенаправить запрос в техническую службу.

Эффективное планирование подачи заявки и соблюдение требований к оформлению позволяют минимизировать время ожидания выписки.

Сроки и стоимость получения выписки

Срок предоставления услуги

Сервис на портале «Госуслуги» принимает запрос на выписку из ЕРГН мгновенно; после подтверждения всех данных система начинает обработку без задержек.

Стандартный срок выдачи составляет не более 30 минут. При нормальном рабочем режиме запрос обычно завершается в течение 15‑20 минут. В редких случаях, когда требуется дополнительная проверка сведений, процесс может затянуться до 60 минут.

Факторы, влияющие на продолжительность:

Ошибки в реквизитах заявителя или в указании организации.
Неактивный профиль пользователя, требующий восстановления доступа.
Перегрузка серверов в пиковые часы (утренние и вечерние).

Для ускоренного получения выписки существует платная опция «приоритетный запрос». При её активации система обрабатывает заявку в течение 5‑10 минут, независимо от нагрузки.

После отправки запроса пользователь может отслеживать статус в личном кабинете: в разделе «Мои услуги» отображается текущий этап и ожидаемое время завершения.

Таким образом, при корректных данных и отсутствии дополнительных проверок выписка из ЕРГН будет готова в пределах получаса, а при использовании приоритетного режима - за несколько минут.

Стоимость государственной пошлины

Стоимость государственной пошлины за выписку из Единого реестра государственных нотариальных актов фиксирована нормативным актом. На момент написания текста размер сбора составляет 250 рублей за одну электронную выписку, независимо от количества содержащихся в ней записей.

Точная сумма доступна в личном кабинете портала государственных услуг в разделе «Оплата услуг». Обновления в размере пошлины публикуются в официальных сообщениях ФНС и в нормативных правовых актах, поэтому проверять актуальность данных следует непосредственно перед оформлением запроса.

Оплата производится через интегрированную платёжную систему портала. Возможные способы оплаты:

банковская карта (Visa, MasterCard, MIR);
электронный кошелёк (ЮКасса, Тинькофф);
онлайн‑банкинг (Сбербанк Онлайн, Альфа‑Клик).

Для физических лиц, получающих социальные выплаты, а также для организаций‑участников государственных программ, предусмотрены льготы. При наличии соответствующего статуса в личном кабинете можно оформить бесплатный запрос или уменьшить размер сбора до 0 рублей.

Все операции фиксируются в электронном чеке, который автоматически прикрепляется к заявке и сохраняется в истории пользователя. После подтверждения оплаты система мгновенно формирует выписку, доступную для скачивания в личном кабинете.

Дополнительная информация

Выписка на несколько объектов недвижимости

Для получения выписки из Единого реестра недвижимости, охватывающей несколько объектов, используйте личный кабинет на портале государственных услуг.

Войдите в аккаунт Госуслуги, подтвердив личность через СМС‑код или электронную подпись.
В разделе «Электронные услуги» выберите пункт «Запрос выписки из реестра недвижимости».
В форме поиска укажите адреса, кадастровые номера или ИНН собственника для всех нужных объектов. При вводе нескольких записей разделяйте их запятой или добавляйте новые строки.
Установите тип выписки - полную (все сведения) или сокращённую (только права собственности).
Укажите способ получения: электронный PDF‑документ в личном кабинете или отправка на электронную почту.
Проверьте указанные данные, подтвердите запрос и оплатите услугу (стоимость определяется автоматически, обычно от 150 рублей за каждый объект).
После оплаты система сформирует выписку; её можно скачать сразу или получить уведомление о готовности в течение нескольких минут.

Требования к запросу: активный аккаунт Госуслуги, подтверждённая личность, наличие достаточного баланса либо привязанная банковская карта. При необходимости добавить новые объекты в уже созданный запрос - откройте историю запросов и используйте кнопку «Редактировать». Выписка содержит сведения о владельце, ограничениях, обременениях и истории переходов прав, что позволяет быстро собрать полную информацию по нескольким объектам недвижимости.

Особенности для юридических лиц

Для юридических лиц процесс получения выписки из единого реестра юридических лиц через сервис «Госуслуги» имеет ряд специфических требований.

Для начала необходимо, чтобы организация была зарегистрирована в системе «Госуслуги» как юридическое лицо. Регистрация проходит через личный кабинет представителя, который обладает полномочиями подписи от имени компании. После подтверждения статуса в системе появляется доступ к разделу «Выписки из реестров», где выбирается тип выписки - «ЕРГН».

Основные отличия для юридических лиц:

обязательное наличие доверенности в электронном виде, подтверждающей право подачи запроса;
указание ИНН и ОГРН организации в полях формы;
возможность выбора формата документа (PDF, XML) и срока действия выписки;
ограничение количества бесплатных запросов в месяц (обычно один бесплатный запрос, последующие платные).

После заполнения формы система автоматически проверяет данные и формирует запрос. Согласование происходит в режиме онлайн: уведомление о готовности выписки приходит на указанный в личном кабинете адрес электронной почты. Документ можно загрузить сразу после подтверждения оплаты, если запрос был платным.

Для ускорения получения рекомендуется:

загрузить актуальную электронную доверенность заранее;
проверить корректность ИНН и ОГРН перед отправкой;
использовать автозаполнение полей в личном кабинете, чтобы исключить ошибки ввода.

Полученная выписка имеет юридическую силу и может использоваться в банковских и государственных процедурах без дополнительного заверения. При необходимости повторного получения того же документа достаточно повторить запрос, указав требуемый срок действия.