Как получить выписку из ЕГРН на ребёнка через портал Госуслуги

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна на ребёнка?

Понятие ЕГРН

ЕГРН - это государственная система, в которой фиксируются сведения о правовом статусе недвижимости, её характеристиках и ограничениях. Регистрация осуществляется на основании Федерального закона, гарантируя юридическую силу записей и возможность их официального использования.

В реестре содержатся данные о:

объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, тип);
правообладателях (физические и юридические лица, их доли);
обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты);
истории переходов прав (дата, основание, документ).

Доступ к информации осуществляется через личный кабинет на портале государственных услуг. После авторизации пользователь может оформить запрос на выписку, указав параметры (например, фамилию ребёнка) и получить документ в электронном виде. Система автоматически проверяет наличие записей, формирует выписку и отправляет её в личный раздел пользователя.

Для чего нужна выписка из ЕГРН на ребёнка?

Правоустанавливающие документы

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, относящейся к несовершеннолетнему, необходимо предоставить документы, подтверждающие его право собственности или иные правовые интересы в объекте недвижимости.

Основные правоустанавливающие документы, которые принимаются в системе Госуслуги:

свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество, оформленное в Росреестре;
договор купли‑продажи, дарения, обмена или иной договор, согласно которому ребенок стал собственником или получателем права;
нотариальная доверенность, если запрос оформляется представителем (родителем, опекуном), в которой указано право представлять интересы ребёнка в Росреестре;
свидетельство о рождении ребёнка, подтверждающее его личность и родственные связи с заявителем.

Процедура подачи:

войти в личный кабинет на портале государственных услуг;
выбрать услугу «Получение выписки из ЕГРН» и указать объект недвижимости, принадлежащий ребёнку;
загрузить перечисленные документы в требуемом формате (PDF, JPG) и подтвердить их подлинность;
оплатить услугу (если предусмотрено) и отправить запрос;
после проверки данных система сформирует выписку, доступную для скачивания в личном кабинете.

Все документы проверяются автоматически, поэтому их качество и соответствие требованиям критически важны. При отсутствии хотя бы одного из перечисленных правоустанавливающих бумаг запрос будет отклонён.

Сделки с недвижимостью

Для оформления выписки из Единого государственного реестра недвижимости, относящейся к несовершеннолетнему, необходимо учитывать особенности сделок с недвижимостью, в которых участвует ребёнок.

Для получения документа через сервис Госуслуги требуются: паспорт родителя (или законного представителя), свидетельство о рождении ребёнка, доверенность (если запрос подаёт не родитель), сведения о сделке (договор купли‑продажи, дарения, наследования) и ИНН. Все документы загружаются в личный кабинет, где система проверяет их соответствие требованиям реестра.

Процедура запроса состоит из нескольких действий:

Авторизация в личном кабинете Госуслуг.
Выбор услуги «Выписка из ЕГРН» и указание категории «для несовершеннолетнего».
Заполнение формы: ввод данных о недвижимости, указание типа сделки (купля‑продажа, дарение, наследование) и прикрепление сканов документов.
Оплата услуги онлайн.
Ожидание обработки заявки (обычно в течение 24 часов) и получение электронного файла выписки.

При совершении сделок с недвижимостью, где участвует ребёнок, важно правильно указать в договоре статус несовершеннолетнего, указать его как выгодоприобретателя и оформить нотариальное согласие родителей. Неправильное оформление может привести к отказу в выдаче выписки или к необходимости повторного запроса.

После получения выписки её используют для подтверждения права собственности ребёнка, регистрации сделки в Росреестре и предоставления в банковские организации при получении кредита или ипотеки под залог недвижимости.

Государственные пособия и льготы

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости для несовершеннолетнего через сервис Госуслуги может быть упрощено за счёт государственных пособий и льгот. При наличии права на бесплатный проезд, льготный тариф по жилищным субсидиям или пособие по уходу за ребёнком, заявитель получает возможность оформить документ без дополнительных расходов на госпошлину.

Для использования льгот необходимо:

подтвердить статус получателя социальной помощи (справка из соцзащиты, решение суда, выписка из ПФР);
загрузить подтверждающие файлы в личный кабинет Госуслуг;
указать код льготы в разделе «Оплата услуг», где система автоматически уменьшит или отменит плату за выписку.

Если ребёнок зарегистрирован в качестве получателя детского пособия, система распознаёт право на бесплатную выдачу выписки и оформит её без комиссии. При отсутствии прямой льготы можно воспользоваться субсидией на оплату государственных услуг, получаемой через портал Пенсионного фонда.

В случае отказа в автоматическом расчёте льготы следует обратиться в отдел социальной защиты по месту жительства, получить подтверждающий документ и повторно загрузить его в личный кабинет. После подтверждения система выдаст выписку в электронном виде, доступную для скачивания в течение 24 часов.

Подготовка к получению выписки

Необходимые документы для родителя (законного представителя)

Паспорт родителя

Паспорт родителя - основной документ, подтверждающий личность заявителя при оформлении выписки из ЕГРН для ребёнка через сервис Госуслуги. Без него система не принимает запрос.

Для загрузки скана или фото паспорта требуется:

Читаемый номер документа (серия и номер);
Дата и место рождения;
ФИО полностью;
Дата выдачи и название органа, выдавшего паспорт;
Срок действия (если указано).

Файл должен соответствовать техническим требованиям портала: формат PDF, JPEG или PNG, размер не более 5 МБ, чёткое изображение без обрезки полей.

При заполнении формы запрос‑заявки указывают номер паспорта в соответствующее поле и прикрепляют файл. После отправки система проверяет совпадение данных с личным кабинетом пользователя. При успешной верификации выписка формируется и становится доступна для скачивания в личном кабинете.

Свидетельство о рождении ребёнка

Свидетельство о рождении ребёнка - документ, подтверждающий факт рождения, фиксирующий фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, а также сведения о родителях. Этот документ служит основанием для регистрации правовой информации о ребёнке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Для получения выписки из ЕГРН необходимо приложить к запросу оригинал или копию свидетельства о рождении. Без него система не сможет сопоставить запись о недвижимости с конкретным лицом.

Процедура оформления через портал Госуслуги выглядит так:

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт.
В разделе «Госуслуги» найдите сервис «Получить выписку из ЕГРН».
Выберите вариант «Для ребёнка» и нажмите «Подать заявку».
Загрузите скан‑копию свидетельства о рождении и документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт, СНИЛС).
При необходимости оплатите государственную пошлину онлайн.
Подтвердите отправку заявки; система выдаст номер трек‑кода.

Список обязательных документов:

Паспорт гражданина РФ (заявителя).
СНИЛС заявителя.
Свидетельство о рождении ребёнка (паспортный формат или заверенная копия).
Доверенность, если запрос подаёт представитель.

Срок обработки заявки составляет от одного до трёх рабочих дней. После завершения проверки в личном кабинете появится ссылка для скачивания выписки в формате PDF. При необходимости распечатайте документ и используйте его в государственных и коммерческих процедурах, связанных с недвижимостью.

Документы, подтверждающие право собственности ребёнка на недвижимость

Для оформления выписки из Единого государственного реестра недвижимости, относящейся к несовершеннолетнему, необходимо представить пакет документов, подтверждающих законное право ребёнка на объект.

Основные бумаги:

Свидетельство о рождении ребёнка (оригинал и копия).
Документ, удостоверяющий правовой статус собственности: договор купли‑продажи, договор дарения, решение суда о наследовании, свидетельство о праве собственности, выданное ранее.
Нотариальная доверенность от родителей или законного представителя, в которой указаны полномочия на запрос выписки.
Согласие второго родителя (если один из них действует по доверенности) или решение органа опеки, подтверждающее право представителя выступать от имени ребёнка.
Паспорт и ИНН заявителя (родителя или представителя).

Дополнительные документы могут потребоваться в случае особых обстоятельств: судебный приказ о разделе имущества, акт о признании отцовства, согласие супруги (если собственником является супруг).

После загрузки всех файлов в личный кабинет Госуслуг система формирует запрос в реестр, а готовая выписка поступает в электронный ящик заявителя.

Условия для получения выписки через Госуслуги

Подтверждённая учётная запись на Госуслугах

Подтверждённая учётная запись на Госуслугах - ключевой элемент процесса получения выписки из ЕГРН на ребёнка. Без подтверждения личности сервис ограничивает доступ к документам, поэтому первый шаг - полностью заверить профиль.

Для подтверждения необходимо:

войти в личный кабинет;
открыть раздел «Профиль» → «Персональные данные»;
нажать кнопку «Подтвердить личность»;
загрузить скан или фото паспорта и ИНН;
выполнить проверку через СМЭВ (показать СНИЛС, если требуется);
дождаться автоматического сообщения об успешном завершении.

После получения статуса «Подтверждённый пользователь» открываются функции:

запрос выписки из ЕГРН по объекту, связанному с ребёнком (дом, квартира, земельный участок);
формирование заявления без обращения в МФЦ;
получение готового документа в личном кабинете в течение 24 часов.

Отсутствие подтверждения приводит к блокировке доступа к сервису «Электронные выписки», что делает невозможным самостоятельное оформление. Поэтому завершив процесс верификации, пользователь получает прямой путь к документу, экономя время и избегая визита в органы регистрации.

Наличие электронной подписи (при необходимости)

Электронная подпись (ЭП) требуется только в том случае, когда запрос выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего оформляется от имени родителя или законного представителя без использования доверенности. При наличии квалифицированной ЭП документ считается подписанным юридически значимым способом, и система автоматически принимает его без дополнительных подтверждений.

Для оформления запроса необходимо:

убедиться, что у аккаунта на Госуслугах привязан сертификат квалифицированной ЭП;
загрузить файл подписи в формате .pfx или воспользоваться встроенным модулем браузера, поддерживающим ЭП;
при подаче заявления указать тип подписи (квалифицированная) в соответствующем поле формы;
подтвердить подпись через приложение «Госуслуги» или стороннее средство, предоставляющее возможность создания ЭП.

Если ЭП отсутствует, запрос можно выполнить, загрузив нотариально заверенную доверенность, где указаны полномочия представителя. В этом случае система требует загрузить скан доверенности и подтверждает её подлинность автоматически.

Кратко: наличие квалифицированной электронной подписи упрощает процесс, устраняя необходимость в дополнительных документах; отсутствие ЭП подразумевает предоставление доверенности.

Правовые основания для запроса выписки

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» регулируирует порядок выдачи выписок из ЕГРН, в том числе для несовершеннолетних. Закон определяет, что право на получение выписки может реализовать законный представитель ребёнка - обычно это мать, отец или иной опекун, подтверждённый документами о родительстве или опеке.

Для оформления выписки через личный кабинет на портале Госуслуги необходимо выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет, подтвердив личность СМС‑кодом или видеоверификацией.
Перейти в раздел «Госуслуги → Недвижимость → Выписка из ЕГРН».
Выбрать тип объекта недвижимости и указать параметры поиска (кадастровый номер, адрес).
В разделе «Получатель» указать данные законного представителя ребёнка и приложить копию свидетельства о рождении либо решения суда об опеке.
Оплатить государственную пошлину онлайн (при наличии льготы - выбрать соответствующий тип оплаты).
Подтвердить запрос и дождаться готовности выписки; в личном кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑документа.

Закон фиксирует, что выписка должна содержать сведения о правовом статусе объекта, зарегистрированных правах и обременениях, а также указание на лицо, выступающее в качестве получателя. При соблюдении всех требований запрос будет обработан в сроки, установленные нормативным актом, и документ будет доступен в электронном виде.

Пошаговая инструкция: Запрос выписки через Госуслуги

Авторизация на портале Госуслуг

Авторизация - первый и обязательный этап получения выписки из ЕГРН для ребёнка через сервис Госуслуги.

Для входа необходимо иметь подтверждённый личный кабинет: зарегистрированный профиль, привязанный номер телефона и актуальный адрес электронной почты. При отсутствии профиля следует пройти регистрацию, указав паспортные данные и подтвердив личность через видеовстречу или отправку сканов документов.

Вход осуществляется на сайте gosuslugi.ru:

Нажать кнопку «Войти».
Выбрать способ аутентификации - пароль, одноразовый код, полученный по SMS, либо электронную подпись.
Ввести требуемые данные и подтвердить вход.

После успешного входа проверьте, что в личном кабинете выбран раздел «Мои документы» и в списке привязанных лиц присутствует ребёнок. Если ребёнок не добавлен, используйте функцию «Добавить лицо», указав его ФИО, дату рождения и сведения из свидетельства о рождении.

Только после подтвержденной авторизации система позволяет оформить запрос на выписку из ЕГРН, выбрать нужный объект недвижимости и оформить электронный документ.

Поиск услуги «Получение выписки из ЕГРН»

Каталог услуг

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на несовершеннолетнего через портал Госуслуги необходимо воспользоваться разделом «Каталог услуг». В этом разделе собраны все доступные сервисы, связанные с запросом выписок, а также указаны требования к заявителю и необходимые документы.

В каталоге присутствует услуга «Запрос выписки из ЕГРН на ребёнка». При выборе этой позиции система автоматически предлагает форму заявки, где указываются:

ФИО ребёнка;
Дата рождения;
Серия и номер паспорта родителя (или законного представителя);
Согласие родителя, оформленное в электронном виде.

После заполнения формы появляется перечень доступных вариантов получения документа:

Электронный вариант - выписка отправляется в личный кабинет в виде PDF‑файла.
Бумажный вариант - оформляется задание в МФЦ, где документ выдаётся лично.

Оплата услуги производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк. Стоимость фиксирована и отображается перед подтверждением заявки. После оплаты система формирует запрос в реестр, а статус выполнения отслеживается в личном кабинете.

Если требуется получить выписку в нескольких экземплярах, в каталоге есть отдельный пункт «Множественный запрос», где указывается количество копий и выбирается способ доставки.

Все действия реализованы полностью в цифровом формате, что исключает необходимость посещения государственных учреждений. Пользователь получает результат в течение рабочего дня, а в случае задержек система автоматически уведомляет о причинах и предполагаемом сроке завершения.

Строка поиска

Строка поиска - это набор параметров, по которым система Госуслуг идентифицирует нужный объект в реестре недвижимости. При запросе выписки из ЕГРН на несовершеннолетнего необходимо указать точные данные ребёнка и, при необходимости, данные родителя‑заявителя.

Для корректного формирования строки поиска следует использовать следующие элементы:

Фамилия, имя, отчество ребёнка;
Дата рождения (формат ДД.ММ.ГГГГ);
Идентификатор записи в ЕГРН (если известен);
ФИО и ИНН родителя, подающего заявку (при необходимости подтверждения полномочий).

В портале Госуслуги в разделе «Запрос выписки» предусмотрено поле «Строка поиска». Вводятся параметры в виде одной строки, разделённые запятыми или точкой с запятой, например:

Иванов Иван Иванович, 12.05.2018;
Петрова Мария Сергеевна, 03.11.2017, ИНН 770123456789.

После ввода система автоматически отбирает запись, формирует выписку и выводит её в личном кабинете. При ошибке в данных система выдаёт сообщение о несоответствии, позволяющее быстро скорректировать строку поиска.

Выбор типа выписки

Обычная выписка

Обычная выписка из Единого государственного реестра недвижимости - документ, подтверждающий право собственности, ограничения и обременения на объект недвижимости, указанный в реестре. Для ребёнка выписка оформляется в том же порядке, что и для любого другого лица, но в заявке указываются данные ребёнка‑собственника.

Для получения выписки через портал Госуслуги требуется личный кабинет, подтверждённый номер телефона и электронная почта, а также сведения о ребёнке (ФИО, дата рождения, ИНН, если имеется). Если ребёнок не имеет ИНН, в заявке указывают паспортные данные обоих родителей и их согласие.

Войдите в личный кабинет на Госуслугах.
В разделе «Госуслуги» найдите сервис «Выписка из ЕГРН».
Выберите тип выписки - обычная, укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер).
В поле «Собственник» впишите данные ребёнка, загрузите согласие родителей (скан подписи) и копию свидетельства о рождении.
Укажите способ получения (электронный документ или бумажный экземпляр).
Оплатите услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
Подтвердите заявку, нажмите «Отправить».

После обработки (обычно в течение 5 рабочих дней) выписка появляется в личном кабинете в виде PDF‑файла. При выборе бумажного варианта документ отправляется по указанному адресу почтовой службой.

Технические ошибки часто связаны с некорректным вводом кадастрового номера или отсутствием согласия родителей. Проверяйте точность данных перед отправкой, чтобы избежать повторных запросов.

Расширенная выписка

Расширенная выписка из ЕГРН - полный документ, содержащий сведения о праве собственности, ограничениях, зарегистрированных правах и обременениях, а также историю переходов прав. Для ребёнка такой документ необходим при оформлении наследства, получении государственной поддержки или регистрации недвижимости в его имени.

Для получения расширенной выписки через сервис «Госуслуги» необходимо выполнить несколько действий:

Войти в личный кабинет, подтвердив личность по СМЭВ или через банковскую карту.
Выбрать услугу «Запрос выписки из ЕГРН» и указать тип «расширенная».
Ввести идентификатор объекта (кадастровый номер) и указать ФИО ребёнка как получателя.
Прикрепить документ, подтверждающий законные интересы (свидетельство о рождении ребёнка и доверенность, если запрос делает лицо, не являющееся родителем).
Оплатить государственную пошлину (можно онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк).

После подтверждения оплаты система формирует запрос, который обрабатывается в течение 3‑5 рабочих дней. Готовый документ доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла и может быть распечатан или отправлен в электронном виде.

Требования к оформлению:

ФИО полностью, без сокращений.
Точный кадастровый номер без пробелов.
Достоверные контактные данные для получения уведомлений.

Полученная расширенная выписка гарантирует полную юридическую прозрачность прав на объект, что упрощает дальнейшие сделки и взаимодействие с органами государственной регистрации.

Заполнение электронной формы запроса

Данные о заявителе (родителе)

Для оформления выписки из Единого государственного реестра недвижимости на ребёнка через сервис Госуслуги необходимо предоставить сведения о заявителе - родителе, который будет выступать в качестве уполномоченного представителя.

В обязательный набор данных входят:

Фамилия, имя, отчество полностью, как указано в паспорте;
Серия и номер паспорта, дата его выдачи, орган, выдавший документ;
ИНН (если имеется);
СНИЛС;
Адрес регистрации (по месту жительства) и фактический адрес проживания, если они различаются;
Номер телефона и адрес электронной почты, привязанные к учётной записи на портале;
Согласие на обработку персональных данных, подтверждаемое электронной подписью или кодом из СМС.

Дополнительные сведения могут потребоваться в случае, если ребёнок имеет двойное гражданство или если заявитель оформляет выписку от имени другого лица (например, при опекунстве). В таком случае требуется предоставить документы, подтверждающие право представительства, и копию свидетельства о рождении ребёнка.

Все указанные данные вводятся в соответствующие поля формы на Госуслугах, после чего система проверяет их корректность и позволяет перейти к оплате государственной пошлины и формированию запроса в реестр.

Данные о ребёнке

Для получения выписки из ЕГРН, относящейся к несовершеннолетнему, необходимо указать точный набор сведений о ребенке. Без этих данных запрос не будет обработан.

Фамилия, имя, отчество ребёнка;
Дата рождения в формате ДД.ММ.ГГГГ;
Серия и номер свидетельства о рождении (если документ выдан в электронном виде, указывается его идентификатор);
Идентификационный номер (ИНН) ребёнка, если он уже присвоен;
Адрес регистрации (дом, улица, город, регион);
Сведения о родителях (ФИО, ИНН, паспортные данные) - обязательны для подтверждения законных интересов.

Все указанные поля заполняются в личном кабинете портала Госуслуги в разделе «Запрос выписки из ЕГРН». После ввода данных система проверяет их соответствие официальным реестрам. При отсутствии ошибок запрос формируется автоматически, и выписка становится доступна для скачивания в формате PDF.

Важно убедиться, что данные введены без опечаток и соответствуют документам, выданным государственными органами. Ошибки в любой строке приводят к отказу в выдаче и необходимости повторного запроса.

Сведения об объекте недвижимости

Для получения выписки из ЕГРН на несовершеннолетнего необходимо точно указать сведения об объекте недвижимости, к которому относится запрос. Основные параметры, которые фиксируются в системе, включают:

кадастровый номер (полный, без пробелов);
точный адрес (улица, дом, корпус, квартира);
тип объекта (жилая, коммерческая, земельный участок и прочее.);
площадь (жилая, общая, земельная);
сведения о праве собственности (владельцы, доли, ограничения).

Эти данные вводятся в соответствующие поля личного кабинета на портале государственных услуг. После подтверждения идентификации пользователя система автоматически формирует выписку, в которой отражаются все зарегистрированные в ЕГРН сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях, связанных с указанным объектом. При необходимости можно добавить запрос на получение копий документов, подтверждающих право собственности, через раздел «Дополнительные услуги».

Загрузка сканов документов (при необходимости)

Для получения выписки из ЕГРН на ребёнка через портал Госуслуги требуется загрузить сканы документов, если система запрашивает подтверждающие материалы.

В первую очередь подготовьте следующие файлы:

Свидетельство о рождении ребёнка;
Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность родителя (заявителя);
Согласие одного из родителей, оформленное в письменной форме (при наличии двух родителей);
Доверенность, если выписку оформляет представитель.

Технические требования к сканам:

Формат PDF, JPEG или PNG;
Цветной или чёрно‑белый вариант, читаемый без искажений;
Размер файла не превышает 5 МБ; при необходимости разделите документ на несколько частей;
Минимальное разрешение 300 dpi для гарантии чёткости текста.

Процесс загрузки:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах и выберите услугу «Выписка из ЕГРН на ребёнка».
На этапе «Документы» нажмите кнопку «Добавить файл», выберите подготовленные сканы и подтвердите загрузку.
После загрузки система проверит корректность форматов; при ошибке появится сообщение с указанием причины, после чего исправьте файл и повторите загрузку.
Завершив ввод данных, нажмите «Отправить запрос». Портал сформирует электронный запрос в Росреестр.

После успешной отправки вы получите уведомление о статусе обработки. При положительном решении выписка будет доступна в личном кабинете в виде PDF‑документа, который можно скачать или распечатать. При возникновении вопросов система предоставит контактные данные службы поддержки.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Оплата услуги получения выписки из ЕГРН для ребёнка обязательна и должна быть завершена до подачи заявки. На портале Госуслуги предусмотрены несколько способов расчёта, каждый из которых подтверждается электронным чек‑чеком.

Банковская платёжная карта (Visa, MasterCard, MIR). После выбора услуги в личном кабинете появляется поле ввода реквизитов, после чего происходит мгновенное списание.
Система быстрых платежей (СБП). При указании номера телефона получателя система переводит средства в реальном времени, подтверждение приходит в виде SMS‑сообщения.
Электронный кошелёк Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney. После выбора соответствующего провайдера пользователь переходит на сайт платёжного сервиса, где вводит данные и подтверждает операцию.
Банковский перевод через онлайн‑банкинг. Требуется указать реквизиты получателя, после чего в личном кабинете портала загрузить скриншот подтверждения перевода.
Платёж через терминалы Сбербанка, Альфа‑Банка и другое. На этапе оформления заявки выбирается опция «Оплата в терминале», после чего генерируется QR‑код для сканирования.

Все перечисленные методы поддерживают автоматическое формирование квитанции, которая сохраняется в разделе «История платежей» личного кабинета. При необходимости её можно скачать в формате PDF и предъявить в любой момент.

Размер пошлины

Размер государственной пошлины за выписку из ЕГРН, оформляемую для несовершеннолетнего через личный кабинет на Госуслугах, фиксирован в соответствии с нормативными актами. На текущий момент ставка составляет 300 рублей за одну выписку, независимо от категории недвижимости и региона. Плата взимается единожды в момент подачи заявки.

Если требуется получить несколько копий одной и той же выписки, каждая дополнительная копия оформляется по той же ставке - 300 рублей. При оформлении совмещённого заявления, включающего выписку на ребёнка и на взрослого члена семьи, каждое из заявлений оплачивается отдельно, то есть две отдельные пошлины.

Оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк, привязанный к аккаунту. После успешного перечисления система автоматически фиксирует платеж и позволяет завершить процесс получения документа.

Отправка запроса и отслеживание статуса

Личный кабинет

Личный кабинет на портале Госуслуги - центр управления всеми действиями, связанными с получением выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего. После авторизации в системе пользователь получает доступ к персональному разделу, где хранятся данные профиля, список заявок и история их выполнения.

Для оформления выписки требуется выполнить несколько последовательных действий:

убедиться, что в личном кабинете указан актуальный телефон и электронная почта;
добавить в профиль сведения о ребёнке: ФИО, дату рождения, ИНН (при наличии) и документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении или решение суда);
загрузить скан или фото документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт РФ);
выбрать услугу «Выписка из ЕГРН» в каталоге государственных сервисов, указать цель получения и тип выписки (полная, краткая);
подтвердить согласие на обработку персональных данных и оплатить госпошлину (при необходимости) через банковскую карту, привязанную к аккаунту;
отправить заявку и отслеживать её статус в разделе «Мои заявки»; система отправит уведомление о готовности выписки в личный кабинет и на указанный e‑mail.

Все операции происходят в едином интерфейсе личного кабинета, что исключает необходимость посещения государственных учреждений. При возникновении вопросов пользователь может воспользоваться встроенным чатом поддержки или обратиться к справочной базе, доступной в том же кабинете. После получения выписки её можно скачать в формате PDF либо распечатать в любой удобной точке обслуживания.

Уведомления

Для получения выписки из ЕГРН на несовершеннолетнего через портал Госуслуги система автоматически информирует пользователя о каждом этапе: от подачи заявки до готовности документа.

Подтверждение заявки - сообщение, которое появляется сразу после отправки запроса; в нём указаны номер заявки и срок обработки.
Состояние обработки - уведомление, отправляемое по электронной почте и в личный кабинет, когда запрос переходит в очередь и когда начинается проверка.
Готовность выписки - оповещение о том, что документ сформирован и доступен для скачивания; в сообщении присутствует ссылка для получения файла.
Сроки получения - напоминание за сутки до окончания установленного периода, если документ не был загружен.

Эти сообщения приходят в виде push‑уведомлений в мобильном приложении, SMS и электронных писем. Пользователь может настроить предпочтительный канал в разделе «Настройки уведомлений» личного кабинета. При отсутствии уведомления следует проверить статус заявки в личном кабинете; отсутствие обновлений может свидетельствовать о технической ошибке, требующей обращения в службу поддержки.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в предоставлении выписки

Причины отказа

Отказ в выдаче выписки из ЕГРН для ребёнка через Госуслуги возникает, когда запрос не соответствует установленным требованиям. Системные проверки фиксируют несоответствия, после чего формируется отказ без возможности дальнейшего оформления без исправления ошибок.

Основные причины отказа:

Отсутствие или неправильное оформление согласия второго родителя (если требуется);
Неполные или неверные персональные данные ребёнка (ФИО, дата рождения, ИНН);
Отсутствие подтверждающих документов, подтверждающих право на запрос (свидетельство о рождении, доверенность);
Наличие задолженностей по налогам, арендной плате или коммунальным услугам, связанных с объектом недвижимости;
Ошибки в заполнении формы заявки (неверный код услуги, пропущенные обязательные поля);
Технические сбои в работе портала, приводящие к невозможности завершить процесс.

Для устранения отказа необходимо проверить каждый пункт, загрузить корректные документы и при необходимости погасить задолженности. После исправления ошибок запрос можно повторно отправить, и система предоставит требуемую выписку.

Порядок обжалования

Для получения выписки из ЕГРН на несовершеннолетнего через онлайн‑сервис Госуслуги возможен отказ или ошибка в оформлении. В этом случае предусмотрена процедура обжалования, которая состоит из нескольких обязательных этапов.

Сохранить решение органа, в котором указана причина отказа, и номер заявления.
Подготовить пакет документов: копию отказного акта, заявление об обжаловании, сведения о заявителе (паспорт, СНИЛС), документ, подтверждающий родство с ребёнком (свидетельство о рождении), а также копию оригинала выписки, если она уже была выдана.
Оформить электронное обращение в разделе «Обращения» личного кабинета Госуслуг, приложив весь пакет в формате PDF.
Указать срок подачи - не более 30 календарных дней с даты получения отказа.
После отправки система выдаст контрольный номер и дату получения.

Если ответ от органа не поступил в течение 30 дней, считается, что запрос отклонён, и необходимо направить жалобу в суд по административным делам, указав контрольный номер обращения и приложив копии всех документов. Жалоба подаётся в суд по месту нахождения органа, вынесшего отказ, либо в суд по месту жительства заявителя.

При получении судебного решения решение суда имеет обязательную силу, и орган обязан выполнить процедуру выдачи выписки в течение 10 рабочих дней. В случае несоблюдения сроков можно обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения.

Технические сложности на портале Госуслуг

Обращение в службу поддержки

Для решения вопросов, связанных с получением выписки из реестра недвижимости для несовершеннолетнего через портал Госуслуги, рекомендуется обратиться в службу поддержки. Обращение должно содержать точные данные, чтобы специалист смог быстро проверить статус заявки.

Укажите ФИО ребёнка, дату рождения и ИНН или СНИЛС родителя, подающего запрос.
Приведите номер личного кабинета и номер заявки (если она уже сформирована).
Описать проблему кратко: например, «не отображается кнопка «Оформить выписку», ошибка 502 при попытке загрузить документ» или «запрос отклонён без указания причины».
Прикрепите скриншоты сообщения об ошибке и страницы заявки.

Контактные каналы:

Онлайн‑чат в личном кабинете - моментальный ответ, возможность передачи файлов.
Телефон +7 800 555‑35‑35 - оператор фиксирует запрос и передаёт в техническую группу.
Электронная почта [email protected] - отправьте письмо с темой «Выписка для ребёнка», приложив все указанные выше данные.

После подачи обращения система автоматически формирует тикет; специалист свяжется в течение рабочего часа, предоставит инструкцию по устранению ошибки или повторит процесс формирования выписки. Соблюдение перечисленных требований ускорит решение и исключит дополнительные запросы.

Альтернативные способы получения выписки

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на несовершеннолетнего существует несколько вариантов, не требующих обращения к сервису Госуслуги.

Обращение в многофункциональный центр (МФЦ). При личном визите в МФЦ необходимо предъявить паспорт законного представителя, свидетельство о рождении ребёнка и доверенность, если запрос подаёт не родитель. Сотрудник оформит запрос в системе Росреестра и выдаст готовый документ в течение одного‑двух дней.
Подача заявления через личный кабинет на сайте Росреестра. Регистрация в системе «Личный кабинет» позволяет создать электронный запрос, загрузить сканы необходимых документов и оплатить услугу банковской картой. После обработки выписка появляется в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно распечатать или сохранить.
Обращение к нотариусу. Нотариус принимает оригиналы документов, проверяет полномочия представителя и формирует запрос в реестр по своему каналу. Готовый документ выдается сразу после получения подтверждения от Росреестра, обычно в течение нескольких часов.
Заказ через банк‑партнёр Росреестра. Некоторые крупные банки предоставляют услугу получения выписок в отделениях. Клиент предоставляет паспорт и данные ребёнка, банк оформляет запрос и возвращает готовую выписку в течение рабочего дня.
Использование мобильного приложения «Мой профиль» от Росреестра. Приложение позволяет оформить запрос, загрузить сканы и произвести оплату через телефон. После подтверждения выписка доступна в разделе «Документы» и может быть скачана на устройство.

Каждый из перечисленных методов обеспечивает законный доступ к выписке и подходит в случае невозможности воспользоваться онлайн‑сервисом Госуслуг. Выбор зависит от доступности сервисов, предпочтений по скорости получения и наличия необходимых документов.

Сроки получения выписки

Нормативные сроки

Срок обработки запроса на выписку из ЕГРН для ребёнка, поданного через личный кабинет на портале Госуслуги, установлен нормативным актом - не более 5 рабочих дней со дня регистрации обращения.

При наличии уважительных причин заявитель может оформить запрос как «экстренный». В этом случае нормативный срок сокращается до 1 рабочего дня.

После завершения обработки выписка формируется в электронном виде и становится доступной в личном кабинете сразу же; дальнейшее ожидание отсутствует.

Если в заявке обнаружены ошибки или отсутствуют обязательные документы, срок обработки приостанавливается до момента их исправления и повторной подачи, после чего норма в 5 рабочих дней применяется заново.

В случае отказа в выдаче выписки заявитель имеет право подать жалобу в течение 10 календарных дней со дня получения решения.

Нормативные сроки:

обычный запрос - до 5 рабочих дней;
экстренный запрос - до 1 рабочего дня;
доступ к готовой выписке - мгновенно после завершения обработки;
срок подачи жалобы - 10 календарных дней.

Фактические сроки

Фактические сроки получения выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал Госуслуги определяются этапами обработки заявки и зависят от нагрузки государственных сервисов.

Подготовка и загрузка заявления - мгновенно, при наличии всех необходимых данных (паспорт родителя, сведения о ребёнке, цель запроса).
Автоматическая проверка данных системой - от 5 до 15 минут.
Формирование выписки в базе Росреестра - от 1 до 3 рабочих дней.
Доступ к готовому документу в личном кабинете - в течение 30 минут после завершения формирования.

Общие сроки варьируют от 2 до 4 рабочих дней при стандартной загрузке. Ускоренный режим, предлагаемый за отдельную плату, сокращает время до 1 рабочего дня. Задержки возможны при несоответствии введённых данных, технических сбоях или повышенной нагрузке в период массовых обращений.

Для минимизации ожидания следует заранее проверить корректность персональных данных, использовать актуальный браузер и убедиться в стабильном интернет‑соединении. При соблюдении этих условий документ будет готов в указанные выше сроки.

Использование полученной выписки

Электронный формат выписки

Электронный документ, выдаваемый в системе «Госуслуги», хранится в формате PDF/A, совместимом с архивными требованиями. Файл подписан квалифицированной электронной подписью, что гарантирует юридическую силу без необходимости печати.

Преимущества цифровой версии:

мгновенная доставка в личный кабинет после подтверждения заявки;
возможность скачивания на любой девайс без ограничения по времени;
автоматическое включение QR‑кода, позволяющего проверить подлинность в реальном времени;
отсутствие риска потери оригинала, так как копия хранится в облачном хранилище ФНС.

Для получения выписки ребёнка через портал достаточно выполнить следующие шаги:

авторизоваться в личном кабинете;
выбрать сервис «Выписка из ЕГРН» и указать данные ребёнка;
загрузить скан или фото документа, подтверждающего родство;
подтвердить оплату и дождаться формирования электронного файла.

Полученный PDF‑документ можно сразу использовать в государственных и частных учреждениях, предъявив его в электронном виде или распечатав при необходимости.

Юридическая значимость

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости для несовершеннолетнего - это документ, фиксирующий правовой статус объекта и подтверждающий право собственности ребёнка. Его юридическая значимость проявляется в нескольких направлениях.

Во-первых, выписка служит официальным доказательством владения недвижимостью. При оформлении сделок, оформлении наследства, регистрации прав в Росреестре документ заменяет устные заявления и обеспечивает прозрачность перехода прав.

Во-вторых, наличие выписки упрощает взаимодействие с нотариусами и судебными органами. При спорных ситуациях суд требует подтверждения прав собственности; выписка из ЕГРН предоставляет требуемое основание без дополнительных экспертиз.

В-третьих, документ необходим для получения государственных субсидий, льготных условий кредитования и иных финансовых инструментов, где проверяется юридический статус недвижимости.

Отсутствие выписки влечёт риск:

отказа в регистрации прав;
отклонения заявок на кредитные программы;
затруднений при защите интересов ребёнка в суде.

Следовательно, оформление выписки через портал Госуслуги обеспечивает быстрый доступ к официальному подтверждению прав, снижает правовые риски и упрощает дальнейшее использование недвижимости в юридических процедурах.

Хранене выписки

Получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости для ребёнка, следует сразу обеспечить её надёжное хранение, так как документ может потребоваться при оформлении недвижимости, наследства или регистрации прав.

Электронный вариант хранится в личном кабинете на портале государственных услуг. Для доступа к нему необходимо помнить пароль и регулярно обновлять средства защиты аккаунта. Рекомендуется включить двухфакторную аутентификацию и привязать к учётной записи резервный телефон.

Если требуется бумажный документ, распечатайте выписку на принтере с высоким разрешением. После печати:

подпишите лист в месте, предусмотренном для отметки получателя;
поместите оригинал в пломбирующий конверт;
храните конверт в защищённом месте (сейф, банковская ячейка или архивный шкаф).

Для дополнительной безопасности сделайте копию на внешнем носителе (USB‑накопитель, внешний жёсткий диск) и разместите её в другом физическом месте. Регулярно проверяйте целостность файлов и срок действия электронных сертификатов, связанных с подписью выписки.

При необходимости передачи выписки третьим лицам используйте зашифрованный канал (например, электронную почту с PGP‑шифрованием) и сопровождайте документ подтверждением личности получателя.

Следуя этим рекомендациям, вы гарантируете доступность и защиту выписки на случай любых юридических процедур.