Как получить выписку из ЕГРН на ребёнка через Госуслуги

Для чего нужна выписка из ЕГРН на ребёнка

Какие данные содержит выписка

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, оформленная для несовершеннолетнего, содержит фиксированный набор сведений, необходимых для подтверждения прав на объект.

В документе указываются:

полное наименование и адрес недвижимости (кадастровый номер, район, улица, номер дома);
вид собственности (полное, долевое, совместное владение);
размер и единица измерения площади (жилая, нежилая, общая);
сведения о зарегистрированных правах: право собственности, аренда, сервитуты и ограничения;
данные о собственнике: ФИО, дата рождения, гражданство, ИНН, паспортные реквизиты (для детей указаны данные родителей‑законных представителей);
информация о предыдущих владельцах и дате перехода прав (если в реестре зафиксированы смены);
сведения о зарегистрированных обременениях (закладные, ипотека, арест);
дата выдачи выписки и подпись уполномоченного сотрудника Росреестра.

Каждый пункт оформлен в соответствии с установленным шаблоном, что обеспечивает однозначную идентификацию объекта и его владельца. При необходимости в выписке могут присутствовать дополнительные реквизиты, например, сведения о земельных участках, входящих в состав недвижимости, или о разрешённых видах использования.

Когда может потребоваться выписка

Продажа или покупка недвижимости

Выписка из ЕГРН для несовершеннолетнего требуется при оформлении продажи или покупки недвижимости, когда в сделку входит ребёнок‑собственник. Без официального документа невозможно подтвердить права ребёнка на объект, что препятствует регистрации перехода прав.

Для получения выписки через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько действий:

авторизоваться в личном кабинете с помощью подтверждённого аккаунта;
выбрать услугу «Выписка из ЕГРН» и указать объект недвижимости, принадлежащий ребёнку;
загрузить согласие законного представителя (родителя или опекуна) в электронном виде;
приложить документ, удостоверяющий личность представителя, и свидетельство о рождении ребёнка;
указать способ получения: электронный файл или бумажный документ, отправляемый по почте.

После отправки заявки система проверяет предоставленные данные, сверяя их с реестром. При отсутствии ошибок выписка формируется в течение рабочего дня и становится доступной в личном кабинете. При необходимости документ можно распечатать и использовать при заключении сделки, предоставив его нотариусу и регистратору.

Соблюдение указанных требований гарантирует, что права ребёнка будут учтены в договоре купли‑продажи, а регистрация перехода прав произойдёт без задержек.

Оформление наследства

Для оформления наследства, когда наследником является несовершеннолетний, требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности наследодателя. Получить документ можно через портал государственных услуг, не выходя из дома.

Регистрация в личном кабинете портала (если аккаунт отсутствует - создать с помощью СНИЛС и мобильного телефона).
Выбор услуги «Получить выписку из реестра недвижимости».
Указание данных наследодателя: ФИО, ИНН, адрес, кадастровый номер объекта (при наличии).
Добавление сведений о ребенке‑наследнике: ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта (для родителей - паспортные данные).
Прикрепление скан-копий свидетельства о рождении ребёнка и свидетельства о смерти наследодателя (если требуется).
Оплата государственной пошлины онлайн (можно использовать банковскую карту или электронный кошелёк).
Подтверждение заявки и ожидание готовности выписки (в среднем 1‑3 рабочих дня).
Скачивание готового PDF‑файла из личного кабинета или получение его в электронном виде по почте.

После загрузки выписки в дело наследства оформляются следующие документы:

Завещание (если есть) или нотариальная справка о праве наследования.
Согласие второго родителя (при совместном опекунстве) на получение недвижимости ребёнком.
Нотариальная доверенность, если оформление производится представителем.
Платёжные документы, подтверждающие уплату госпошлины за регистрацию перехода прав.

Нотариус регистрирует переход прав в Росреестре, используя полученную выписку как подтверждение существующего правового статуса объекта. После внесения изменений в реестр наследник‑ребёнок официально приобретает право собственности, а документ выписки сохраняется в личном деле как подтверждающий материал.

Оспаривание прав собственности

Для оспаривания прав собственности необходимо иметь официальную выписку из ЕГРН, подтверждающую фактическое состояние недвижимости. При необходимости оформить документ для несовершеннолетнего ребёнка используют личный кабинет на портале Госуслуги.

Войдите в личный кабинет, подтвердив личность через СМС или электронную подпись.
В разделе «Госуслуги» выберите пункт «Справки из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости и укажите, что запрос относится к интересам ребёнка.
При необходимости загрузите документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении, решение суда о назначении опекуна).
Оформите заявку, оплатите госпошлину онлайн и дождитесь готовности выписки в личном кабинете.

После получения выписки в электронном виде распечатайте документ, подпишите и приложите к исковому заявлению. В документе отражаются сведения о текущих правах, ограничения и обременения, что позволяет точно указать, какие записи необходимо оспорить. При подаче заявления в суд указывайте номер выписки, дату её получения и приложите копию, чтобы суд мог проверить актуальность данных.

Если в выписке обнаружены записи, противоречащие интересам ребёнка (например, чужие заявленные владельцы), подайте заявление о признании недействительными соответствующих прав. В иске указывайте:

основание спора (нарушение прав ребенка);
ссылки на конкретные пункты выписки, где указаны ошибочные данные;
доказательства родства и законных интересов (свидетельство о рождении, решение опекунского суда).

Суд, получив выписку и подтверждающие документы, может вынести решение об аннулировании неправомерных записей и установлении законного владельца - родителей или законного представителя ребёнка.

Кто может получить выписку

Родители или законные представители

Родители и законные представители являются единственными лицами, уполномоченными запрашивать выписку из ЕГРН для несовершеннолетнего. При обращении через портал Госуслуги необходимо подтвердить статус представителя, предоставив один из следующих документов:

свидетельство о рождении ребёнка;
нотариально заверенная доверенность, если запрос делает другой уполномоченный человек;
паспорт и СНИЛС заявителя;
документ, подтверждающий родственные или опекунские отношения (свидетельство о браке, постановка на учёт в органах опеки и попечительства).

После загрузки документов в личный кабинет следует выбрать услугу «Выписка из ЕГРН для лица, не достигшего 18 лет», указать цель получения (например, оформление наследства, оформление недвижимости) и оплатить госпошлину. Система автоматически проверит соответствие представителя и ребёнка, сформирует запрос в Росреестр и выдаст электронную выписку в течение установленного срока.

Ответственность за достоверность предоставленных данных лежит на заявителе. Ошибки в документах приводят к отклонению заявки и необходимости повторного ввода. При получении выписки рекомендуется сохранить её в личном кабинете и распечатать при необходимости.

Представители органов опеки и попечительства

Представители органов опеки и попечительства обладают правом подавать запросы на выписку из Единого государственного реестра недвижимости от имени ребёнка через портал Госуслуги. Их участие гарантирует законность процедуры и упрощает взаимодействие с сервисом.

Для оформления запроса необходимо выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет на Госуслугах, используя учётную запись, привязанную к организации опеки.
Выбрать услугу «Выписка из ЕГРН для несовершеннолетнего».
Заполнить форму, указав ФИО ребёнка, его дату рождения и идентификационный номер в системе опеки.
Прикрепить обязательные документы (см. список ниже).
Подтвердить запрос электронной подписью или через усиленную аутентификацию.

Обязательные документы:

Справка из органа опеки, подтверждающая статус представителя.
Паспорт представителя и его СНИЛС.
Свидетельство о рождении ребёнка.
Доверенность, если запрос подаёт не основной опекун.

После отправки заявки система формирует выписку в течение установленного срока и выдаёт её в электронном виде. Представитель получает уведомление, скачивает документ и может распечатать его при необходимости. При отсутствии указанных документов запрос отклоняется автоматически, что ускоряет процесс проверки.

Подготовка к получению выписки

Необходимые документы

Паспорт законного представителя

Паспорт законного представителя - ключевой документ, без которого невозможно оформить выписку из ЕГРН для несовершеннолетнего через личный кабинет Госуслуг.

Для подачи заявки требуется загрузить скан или фото паспорта, где чётко видны:

серия и номер;
дата выдачи;
орган, выдавший документ;
подпись владельца.

Файл должен быть в формате JPEG или PDF, размером не более 5 МБ, без обрезки краёв и с хорошей читаемостью текста.

Если представителем является родитель, достаточно предъявить собственный паспорт. При оформлении через опекуна или попечителя дополнительно нужен документ, подтверждающий право представительства (свидетельство о рождении ребёнка, решение суда, нотариальная доверенность).

После загрузки паспорт проверяется автоматически в системе. При обнаружении несоответствия (размытие, отсутствие подписи, несоответствие имени) запрос отклоняется, и требуется исправить ошибку.

Итоговый процесс выглядит так:

Авторизация в личном кабинете Госуслуг.
Выбор услуги «Получить выписку из ЕГРН на несовершеннолетнего».
Заполнение формы с указанием ФИО ребёнка и его ИНН (если есть).
Прикрепление скана паспорта законного представителя и, при необходимости, документа о представителе.
Отправка заявки и ожидание подтверждения от сервиса.

Только после успешной верификации паспорта система выдаёт электронную выписку, доступную для скачивания в личном кабинете.

Свидетельство о рождении ребёнка

Свидетельство о рождении ребёнка - основной документ, подтверждающий факт рождения, фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, а также сведения о родителях. При запросе выписки из ЕГРН о ребёнке через портал Госуслуги этот документ служит подтверждением личности заявителя и правомочности получения выписки.

Для получения выписки необходимо выполнить несколько действий:

Зарегистрировать аккаунт в системе Госуслуги и пройти авторизацию с помощью подтверждения личности (ЭП, мобильный банк или СМС‑коды).
В личном кабинете выбрать услугу «Выписка из ЕГРН о недвижимости, принадлежащей ребёнку».
Прикрепить скан или фотографию свидетельства о рождении ребёнка в требуемом формате (PDF, JPG, PNG).
Указать цель запроса и предоставить данные о недвижимости (кадастровый номер, адрес).
Подтвердить согласие на обработку персональных данных и оплатить государственную пошлину (при необходимости) через банковскую карту или электронный кошелёк.
Отправить заявку и дождаться её рассмотрения; статус будет отображён в личном кабинете. После одобрения выписка будет доступна для скачивания в формате PDF.

Важно убедиться, что документ о рождении читаем, без повреждений и с чёткой подписью родителей. При обнаружении ошибок в данных необходимо исправить их в органах ЗАГС до подачи заявки, иначе запрос будет отклонён.

Соблюдая указанные шаги, получаете официальную выписку из ЕГРН о недвижимости, принадлежащей ребёнку, без посещения государственных учреждений.

Документ, подтверждающий полномочия законного представителя

Для получения выписки из ЕГРН на несовершеннолетнего через портал Госуслуги необходимо подтвердить полномочия законного представителя. Без такого подтверждения запрос отклоняется.

Какие документы признаются подтверждающими полномочия:

Доверенность, оформленная в нотариальной форме, где указано право представлять интересы ребёнка в государственных реестрах;
Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность родителя (законного представителя);
Свидетельство о рождении ребёнка, подтверждающее родство.

Подготовка и загрузка документов:

Сканировать все требуемые файлы в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый.
Авторизоваться на портале Госуслуги, выбрать услугу «Получение выписки из ЕГРН» и указать, что запрос делается от имени ребёнка.
В разделе «Документы представителя» загрузить доверенность, паспорт и свидетельство о рождении. При необходимости указать номер нотариального реестра и дату выдачи доверенности.
Подтвердить согласие с условиями обработки персональных данных и отправить заявку.

Этапы проверки:

Система автоматически проверит целостность файлов и соответствие формату.
Оператор проверит подлинность доверенности и сопоставит данные ребёнка с документом о рождении.
После подтверждения полномочий заявка переходит в обработку, и выписка появляется в личном кабинете в течение стандартного срока (обычно 3 рабочих дня).

Точность предоставленных документов ускоряет процесс и исключает необходимость повторных запросов.

Пошаговая инструкция получения выписки через Госуслуги

Авторизация на портале Госуслуг

Для получения выписки из ЕГРН на несовершеннолетнего необходимо сначала войти в личный кабинет на портале Госуслуги. Процесс авторизации состоит из нескольких чётко определённых действий.

Откройте сайт gosuslugi.ru и нажмите кнопку входа.
Введите номер мобильного телефона, привязанного к вашему аккаунту, либо электронную почту.
Укажите пароль от учётной записи. Если пароль забыт, используйте ссылку восстановления и следуйте инструкциям, получившимся на указанный контакт.
После ввода данных система отправит одноразовый код (SMS или push‑уведомление). Введите полученный код в соответствующее поле.
При первом входе после регистрации потребуется подтвердить личность через видеоверификацию или загрузить скан паспорта и СНИЛС. После одобрения аккаунт будет активирован полностью.
В личном кабинете проверьте наличие статуса «Полный доступ». Без него запрос выписки невозможен.

После успешного входа откройте раздел «Мои услуги», найдите пункт, связанный с выпиской из реестра недвижимости, укажите данные ребёнка (ФИО, дата рождения) и подтвердите запрос. Система сформирует документ, доступный для скачивания или отправки в почтовый ящик.

Поиск услуги «Выписка из ЕГРН»

Для получения выписки из ЕГРН на ребёнка через портал Госуслуги первым шагом является поиск нужной услуги.

Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход под своей учётной записью.
В верхней строке навигации найдите поле «Поиск». Введите запрос «Выписка из ЕГРН».
В результатах поиска выберите сервис, помеченный как «Выписка из ЕГРН (для физических лиц)».
Перейдите на страницу услуги и нажмите кнопку «Получить услугу».

На открывшейся форме укажите данные ребёнка: ФИО, дату рождения и СНИЛС (при наличии). При необходимости загрузите копию свидетельства о рождении.

Далее система сформирует запрос в Росреестр, после чего в личном кабинете появится готовый документ в формате PDF. Скачайте файл и распечатайте, если требуется бумажный вариант.

Все действия выполняются онлайн, без посещения органов регистрации.

Заполнение заявления

Указание сведений о ребёнке

Для получения выписки из ЕГРН на несовершеннолетнего требуется точно указать сведения о ребёнке. В заявке необходимо ввести:

Фамилию, имя и отчество полностью, как в свидетельстве о рождении;
Дату рождения в формате ДД.ММ.ГГГГ;
Серийный номер и дату выдачи паспорта (если имеется) либо номер свидетельства о рождении;
СНИЛС, если он уже присвоен;
Гражданство;
Пол (мужской/женский);
Адрес регистрации, совпадающий с фактическим местом жительства.

Кроме основных данных, система требует указать степень родства заявителя с ребёнком (мать, отец, опекун) и предоставить документ, подтверждающий право представлять интересы несовершеннолетнего (свидетельство о рождении родителя, решение суда об опеке и тому подобное.). После ввода всех пунктов система проверяет корректность информации и формирует запрос в реестр. При отсутствии ошибок выписка готова к скачиванию в личном кабинете.

Указание сведений о законном представителе

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на несовершеннолетнего необходимо указать сведения о законном представителе. Эти данные заполняются в личном кабинете портала Госуслуги в разделе «Запрос выписки».

В форме требуется указать:

ФИО законного представителя полностью, без сокращений.
Дату и место рождения.
Серию, номер и дату выдачи паспорта РФ, а также кем выдан.
ИНН (при наличии).
СНИЛС.
Телефон мобильного телефона, указанный в личном профиле.
Адрес регистрации, совпадающий с данными в паспорте.
Степень родства с ребёнком (родитель, опекун, попечитель).

После ввода информации система проверяет её в базе государственных реестров. При несоответствии появляется сообщение об ошибке, требующее исправления. После успешного подтверждения данных запрос отправляется в Росреестр, и выписка будет доступна для скачивания в течение установленного срока.

Если у представителя нет российского паспорта, допускается загрузить нотариально заверенную копию иностранного документа, подтверждающего личность, и перевод, заверенный присяжным переводчиком.

Все указанные сведения обязательны; их отсутствие или неверность приводит к отклонению заявки.

Выбор вида выписки

При оформлении выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего необходимо определить, какой документ требуется в конкретной ситуации. Выбор зависит от целей использования и требований получателя.

Полная выписка - содержит все сведения о праве собственности, ограничениях, арендных договорах и кадастровой стоимости. Применяется при продаже, ипотеке, судебных разбирательствах.
Краткая выписка - включает только сведения о праве собственности и ограничениях, без кадастровой стоимости. Подходит для подтверждения факта владения в государственных органах.
Выписка с указанием кадастровой стоимости - добавляет оценочную стоимость объекта, необходимую при расчёте налоговых обязательств и оформлении сделок.
Выписка без указания кадастровой стоимости - используется, когда стоимость не требуется, например, при регистрации права в органах опеки.

Определив нужный тип, пользователь переходит в личный кабинет Госуслуг, выбирает соответствующий сервис, указывает данные ребёнка (ФИО, ИНН, дата рождения) и загружает необходимые документы (свидетельство о рождении, согласие родителей). После оплаты услуги система формирует выбранный документ в электронном виде, доступном для скачивания и печати.

Оплата госпошлины

Оплата государственной пошлины за выписку из ЕГРН для несовершеннолетнего осуществляется в личном кабинете на портале Госуслуги.

Сумма пошлины фиксирована государством и составляет 200 рублей. При оформлении услуги через интернет‑сервис необходимо выполнить следующие действия:

Войдите в личный кабинет, выберите категорию «Госуслуги», затем пункт «Регистрация прав» → «Выписка из ЕГРН».
Укажите данные ребёнка (ФИО, дату рождения) и подтвердите запрос.
На этапе «Оплата» выберите способ оплаты: банковской картой, электронным кошельком или через онлайн‑банкинг.
Введите реквизиты карты, подтвердите платеж кодом СМС‑сообщения.
После успешного списания средств система автоматически сформирует квитанцию, доступную для скачивания и печати.

Квитанцию необходимо приложить к заявлению в электронном виде; система проверит её подлинность и завершит формирование выписки. При отсутствии подтверждения оплаты запрос будет отклонён.

Платёж считается завершённым в момент получения подтверждения от банка, после чего выписка будет доступна в личном кабинете в течение 24 часов.

Отправка заявления

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на несовершеннолетнего необходимо оформить и отправить электронное заявление через личный кабинет на портале государственных услуг.

Сначала авторизуйтесь в системе, используя подтверждённый аккаунт. После входа выберите раздел «Документы и справки», перейдите к услуге «Выписка из реестра недвижимости». В открывшейся форме укажите:

ФИО ребёнка;
Данные паспорта (или иные идентифицирующие сведения);
Цель запроса (например, оформление наследства, оформление прав собственности).

Затем прикрепите скан или фотографию свидетельства о рождении и документ, подтверждающий ваше право представлять интересы ребёнка (согласие второго родителя, доверенность). После проверки корректности введённых данных нажмите кнопку «Отправить». Система сформирует запрос, который будет автоматически направлен в реестровый орган.

После отправки заявления откройте раздел «Мои обращения» и следите за статусом. Если требуется дополнительная информация, система выведет соответствующее уведомление; ответьте на запрос в течение установленного срока. По завершении обработки вы получите электронный документ в личном кабинете, который можно скачать или распечатать.

Отслеживание статуса заявления

После подачи в личном кабинете заявки на выписку из ЕГРН для несовершеннолетнего необходимо регулярно проверять её состояние, иначе можно упустить важные сообщения о готовности документа.

Для контроля статуса откройте сайт Госуслуги, войдите в профиль и перейдите в раздел «Мои заявления». В списке найдите запрос, относящийся к выписке, и кликните по нему. На открывшейся странице отображается текущий статус и дата последнего обновления.

Статусы и действия:

В работе - заявка принята, ожидайте дальнейших указаний.
Ожидает оплаты - необходимо произвести оплату комиссии; после подтверждения статус сменится.
Готово - документ доступен для скачивания в личном кабинете.
Отклонено - в комментарии указана причина; исправьте недочёты и подайте заявку повторно.

Система отправляет push‑уведомления и сообщения на привязанную электронную почту при смене статуса. Включите эти оповещения в настройках профиля, чтобы получать информацию мгновенно. Если статус не меняется более 7 дней, обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки.

Сроки получения выписки

Стандартные сроки

Стандартные сроки получения выписки из ЕГРН для несовершеннолетнего через портал Госуслуги определяются несколькими этапами обработки заявки.

Подача заявления: момент регистрации в системе считается началом отсчёта.
Проверка предоставленных документов: обычно занимает 1 рабочий день; при отсутствии ошибок процесс продолжается без задержек.
Формирование выписки в базе данных Росреестра: стандартный срок - от 1 до 3 рабочих дней.
Электронная доставка готового документа заявителю: выписка появляется в личном кабинете сразу после завершения формирования, что позволяет скачать её в течение того же дня.

Итого, при условии корректного заполнения и отсутствия запросов на дополнительные сведения, весь процесс занимает от 2 до 5 рабочих дней. При необходимости уточнения данных или предоставления недостающих документов срок может увеличиться до 10 рабочих дней, но такой сценарий редок при соблюдении требований к оформлению заявки.

Возможные задержки

При оформлении выписки из ЕГРН для ребёнка через портал Госуслуги иногда возникают задержки, которые удлиняют срок получения документа.

Основные причины задержек:

Неполные или неверные данные в заявке (ошибки в ФИО, дате рождения, ИНН).
Технические сбои на стороне сервиса (перезагрузка серверов, плановое обслуживание).
Перегрузка системы в пиковые часы (одновременное обращение множества пользователей).
Недостаточная проверка прав доступа у сотрудника регистрирующего органа.
Задержки в работе межведомственных информационных каналов (например, связь с ФНС).

Меры для снижения риска задержки:

Тщательно проверять все вводимые сведения перед отправкой заявки.
Оформлять запрос в непиковое время (утром в будние дни).
Следить за статусом заявки в личном кабинете и при необходимости сразу вносить исправления.
При получении сообщения о технической проблеме обращаться в службу поддержки портала.
При повторных отказах запросить ускоренное рассмотрение через официальный канал обращения.

Как получить готовую выписку

В электронном виде

Для получения выписки из ЕГРН о ребенке в цифровом формате через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько простых действий.

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, используя подтвержденный аккаунт (логин + пароль, СМС‑код или электронную подпись).
В разделе «Электронные услуги» выберите запрос «Выписка из ЕГРН».
Укажите объект - ребёнка, указав ФИО, дату рождения и ИНН (при наличии).
Прикрепите скан или фото свидетельства о рождении, а также документ, подтверждающий вашу законную заинтересованность (например, решение суда о попечительстве).
Установите способ получения: «Электронный документ». Система автоматически сформирует PDF‑файл с выпиской.
Оплатите услугу банковской картой или через личный счёт в системе. После подтверждения оплаты документ будет доступен в вашем личном кабинете.
Сохраните файл на устройстве или распечатайте при необходимости.

Электронная выписка имеет юридическую силу, её подпись и печать подтверждены квалифицированным сертификатом. При необходимости её можно передать в государственные органы или организации через электронную почту, мессенджер или загрузить в личный кабинет соответствующего сервиса.

В бумажном виде

Для получения бумажной выписки из Единого государственного реестра недвижимости на несовершеннолетнего необходимо оформить запрос через личный кабинет государственного сервиса. Регистрация в системе, подтверждение личности и привязка к аккаунту ребёнка - обязательные условия.

Войдите в личный кабинет, выберите раздел «Документы из реестра недвижимости».
Укажите ФИО ребёнка, дату рождения и цель получения выписки.
Прикрепите скан или фото свидетельства о рождении и доверенности, если запрос подаёт родитель.
Выберите способ получения: доставка в отделение почты или в МФЦ.
Подтвердите оплату госпошлины (обычно 100 рублей) онлайн.

После подтверждения оплаты система генерирует PDF‑файл, который автоматически отправляется в выбранный пункт выдачи. При получении понадобится паспорт заявителя и документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении). Бумажный документ готов в течение 3-5 рабочих дней, после чего его можно забрать лично или получить курьерской доставкой.

Возможные причины отказа в выдаче выписки

Ошибки в заявлении

При оформлении заявки на выписку из ЕГРН для ребёнка через портал Госуслуги часто допускаются типичные ошибки, которые приводят к отказу или задержке обработки.

В поле «ФИО» указано только имя ребёнка без указания фамилии и отчества. Требуются полные данные, совпадающие с паспортом.
Дата рождения введена в неверном формате (дд.мм.гггг) или указана неверно. Система сравнивает дату с данными в базе Росреестра, и несоответствие приводит к отклонению.
Отсутствует согласие родителя (законного представителя). Без подписанного электронного согласия запрос считается неполным.
При загрузке сканов приложены файлы в неподдерживаемом формате (например, .docx вместо .pdf) или превышён размер файла. Портал принимает только PDF, JPG и PNG, каждый файл не более 5 МБ.
Выбран неверный тип выписки (например, «выписка из ЕГРН о праве собственности», а нужен «выписка из ЕГРН о семье»). Ошибочный выбор приводит к выдаче не того документа.
Не оплачен госпошлина. Платёж должен быть завершён в системе перед отправкой заявки; отсутствие подтверждения оплаты автоматически блокирует процесс.
Указан неверный ИНН/СНИЛС родителя. Ошибки в этих идентификаторах мешают системе подтвердить полномочия представителя.
Не подтверждена электронная почта или телефон, указанные в личном кабинете. Без подтверждения система не может отправить уведомления о статусе заявки.
Используется устаревший аккаунт, в котором отключена двухфакторная аутентификация. Портал требует активный уровень защиты для подачи запросов, иначе запрос отклоняется.

Устранение перечисленных недочётов повышает шанс получения выписки без дополнительных запросов и ускоряет процесс.

Отсутствие необходимых документов

Для оформления выписки из Единого государственного реестра недвижимости на несовершеннолетнего требуется комплект документов, который нельзя сокращать. Отсутствие хотя бы одного из них приводит к отказу в обработке заявки и необходимости повторного обращения.

свидетельство о рождении ребёнка;
документ, подтверждающий полномочия родителя (паспорт, нотариальная доверенность);
согласие второго родителя, если он зарегистрирован в качестве законного представителя;
справка об отсутствии ограничений на имущество, если таковые предусмотрены в системе.

Если какой‑то пункт не представлен, система закрывает запрос без дальнейшего рассмотрения. В результате сроки получения выписки увеличиваются, а дополнительные расходы могут возникнуть из‑за повторного заполнения формы.

Для устранения пробела в документации следует:

проверить перечень обязательных бумаг в личном кабинете;
собрать недостающие документы в оригинале и копиях;
загрузить их в раздел «Прикрепить файлы» перед отправкой заявки;
подтвердить корректность всех данных и отправить запрос заново.

Тщательное соблюдение требований к документам гарантирует беспрепятственное получение выписки через портал государственных услуг.

Неверные данные о заявителе или ребёнке

Неправильные сведения о заявителе или ребёнке мгновенно блокируют процесс получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги. Система проверяет ФИО, дату рождения, ИНН (при наличии) и паспортные данные; любые расхождения вызывают отказ в выдаче документа.

Частые причины ошибок:

опечатка в фамилии, имени или отчестве;
неверно указанный день, месяц или год рождения;
использование старого номера паспорта вместо текущего;
отсутствие ИНН у заявителя, когда он требуется для подтверждения полномочий;
путаница при вводе серии и номера документа, когда у ребёнка несколько удостоверений.

Как устранить проблему:

Откройте личный кабинет на Госуслугах, перейдите в раздел «Мои данные» и сравните введённые сведения с официальными документами.
При обнаружении несоответствия нажмите «Редактировать», внесите корректные данные и сохраните изменения.
При необходимости загрузите скан или фото актуального паспорта ребёнка и, если требуется, свидетельства о рождении.
После обновления данных повторно подайте заявку на выписку, проверив все поля перед отправкой.

Если ошибки остаются, система автоматически возвращает запрос с указанием конкретного поля, требующего исправления. Повторные попытки без корректировки приводят к длительным задержкам и дополнительным обращениям в поддержку.

Точность вводимой информации гарантирует мгновенное одобрение заявки и получение выписки в течение установленного срока. Регулярно проверяйте актуальность своих данных, чтобы избежать прерываний в обслуживании.

Что делать, если в выписке обнаружены ошибки

Если в полученной выписке из ЕГРН обнаружены неточности, необходимо действовать быстро и последовательно.

Откройте личный кабинет на портале государственных услуг, перейдите в раздел «Мои обращения» и найдите запись о запросе выписки.
Нажмите кнопку «Подать запрос на исправление» (или аналогичную, указанную в интерфейсе).
В форме укажите номер выписки, дату её получения и подробно опишите обнаруженные ошибки: неправильные данные о праве собственности, ошибочный ФИО, неверный адрес и тому подобное.
Прикрепите скан или фото оригинальных документов, подтверждающих корректные сведения (свидетельство о рождении ребёнка, договор купли‑продажи, выписку из реестра и другое.).
Отправьте запрос. Система сформирует контрольный номер обращения, который следует сохранить.

После подачи заявления сотрудник Росреестра проверит предоставленные материалы. При подтверждении ошибки выписка будет аннулирована, а новая - с исправленными данными - будет доступна в личном кабинете в течение 5‑10 рабочих дней. Если исправление отклонено, получаете пояснение причины и рекомендации по дальнейшим действиям, включая возможность подачи апелляции в суд.

Контролируйте статус обращения в личном кабинете, отвечайте на запросы о дополнительных сведениях и сохраняйте все подтверждающие документы - они потребуются при повторных запросах или судебных разбирательствах.