Как получить выписку из ЕГРН через личный кабинет портала Госуслуг

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна

Виды выписок из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) представлена в нескольких формах, каждая из которых отвечает определённым запросам заявителя.

Полная выписка - содержит все сведения о объекте недвижимости, включая сведения о праве собственности, ограничениях, обременениях и истории сделок.
Краткая выписка - включает только основные данные о праве собственности и объекте, без подробного описания ограничений.
Выписка о праве собственности - фиксирует только факт наличия права собственности на конкретный объект.
Выписка о зарегистрированных правах - перечисляет все зарегистрированные права (собственность, аренда, сервитуты и другое.).
Выписка о залоге - отражает наличие или отсутствие залоговых ограничений на объекте.
Выписка о зарегистрированных ограничениях - содержит сведения о судебных спорах, арестах, ограничениях доступа и других запретах.

Каждая из перечисленных форм может быть получена через личный кабинет на портале государственных услуг. Выбор конкретного типа выписки определяется целями: подтверждение права собственности, проверка наличия обременений, подготовка к сделке или юридическое сопровождение. Получив нужный документ, пользователь получает официальное подтверждение статуса недвижимости, пригодное для представления в государственных и частных организациях.

Информация, содержащаяся в выписке

Информация о собственнике

Для получения выписки из ЕГРН через личный кабинет Госуслуг необходимо знать, какие сведения о собственнике будут включены в документ.

В выписке указываются:

Фамилия, имя, отчество (для физических лиц) либо полное наименование (для юридических);
Дата рождения (для физических лиц) или дата регистрации (для юридических);
ИНН, ОГРН (для юридических лиц) или СНИЛС (для физических лиц);
Серия и номер паспорта, дата выдачи и орган, выдавший документ;
Адрес регистрации (для физических лиц) или юридический адрес (для юридических лиц);
Доля в праве собственности (процент или доля в виде дроби).

Эти данные формируются автоматически на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. При запросе выписки система проверяет актуальность информации и выводит её в виде готового PDF‑файла, доступного для скачивания.

Если в реестре указаны несколько собственников, каждый из них будет перечислен отдельной строкой с полной информацией о своей доле.

Для корректного отображения данных необходимо, чтобы профиль пользователя был подтверждён и привязан к электронному паспорту. После этого запрос выписки осуществляется в несколько кликов, а полученный файл можно использовать для оформления сделок, судебных разбирательств или иных юридических целей.

Информация об объекте недвижимости

Для получения выписки из ЕГРН необходимо знать, какие сведения о недвижимости фиксируются в документе. Выписка содержит полную характеристику объекта, позволяющую оценить его юридический статус и физические параметры.

Включаемые данные:

кадастровый номер;
точный адрес (регион, район, улица, номер дома);
тип недвижимости (жилая, нежилая, земля, помещение и прочее.);
площадь (в квадратных метрах);
сведения о праве собственности (физическое или юридическое лицо, дата регистрации);
ограничительные и обременительные записи (ипотека, арест, сервитут);
сведения о регистрации ранее существовавших прав (аренда, пользование);
дата последнего обновления сведений в реестре.

Эти элементы позволяют проверить соответствие фактического состояния недвижимости зарегистрированным данным, выявить наличие ограничений и оценить правовую чистоту объекта. При запросе выписки через личный кабинет Госуслуг система автоматически формирует документ, включающий перечисленные пункты в структурированном виде.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

При сделках с недвижимостью

Получение выписки из ЕГРН через личный кабинет Госуслуг является стандартной процедурой при оформлении сделок с недвижимостью. Документ подтверждает юридический статус объекта, наличие обременений и право собственности, что позволяет быстро проверить сведения перед подписанием договора.

Для запроса выписки необходимо:

зарегистрированный аккаунт на портале государственных услуг;
подтверждённый телефон и электронная почта;
доступ к банковской карте для оплаты услуги (стоимость зависит от типа выписки).

Последовательность действий:

Войдите в личный кабинет, выберите раздел «Электронные услуги», откройте пункт «Выписка из ЕГРН».
Укажите адрес или кадастровый номер объекта, уточните требуемый тип выписки (полная, краткая, с указанием обременений).
Проверьте введённые данные, нажмите кнопку «Оплатить», подтвердите платёж банковской картой.
После подтверждения оплаты система сформирует электронный документ, который будет доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла.

Полученный файл можно скачать, распечатать и приложить к договору. При получении выписки убедитесь, что в ней указана актуальная дата выдачи и совпадают сведения о собственнике, границах и ограничениях. При обнаружении несоответствия сразу обратитесь в службу поддержки портала для уточнения причин.

Для подтверждения прав собственности

Для подтверждения прав собственности требуется официальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ фиксирует сведения о владельце, ограничениях и обременениях, что делает его обязательным при сделках с недвижимостью, получении кредитов и регистрации прав.

Получить выписку можно, используя личный кабинет на портале государственных услуг. Процедура состоит из нескольких простых действий:

Войдите в личный кабинет, подтвердив личность через СМЭВ или мобильный банк.
В разделе «Госуслуги» выберите сервис «Выписка из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника.
Выберите тип выписки (полная, краткая, с указанием ограничений).
Оплатите услугу онлайн - стоимость фиксирована и указана в сервисе.
После оплаты система формирует документ в электронном виде; его можно скачать в формате PDF или отправить на электронную почту.

Полученный файл имеет юридическую силу и может быть предъявлен в нотариальную контору, банк или суд без дополнительного заверения. При необходимости распечатать документ, используйте оригинал PDF, чтобы сохранить подпись и печать, автоматически проставленные системой.

Для суда или других инстанций

Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости через личный кабинет на портале Госуслуг можно в несколько простых шагов, после чего документ готов к использованию в судебных разбирательствах и иных официальных запросах.

Для оформления выписки необходимо войти в личный кабинет, выбрать раздел «Электронные услуги», найти пункт «Выписка из ЕГРН» и указать объект недвижимости. После подтверждения персональных данных система генерирует документ в формате PDF, подписанный квалифицированной электронной подписью.

Для предъявления в суде или другим органам требуются следующие условия:

документ содержит полные реквизиты недвижимости, включая кадастровый номер, адрес и сведения о праве собственности;
выписка подписана электронной подписью, обеспечивающей юридическую силу;
в документе указана дата формирования, соответствующая дате подачи в инстанцию.

При подготовке к судебному процессу рекомендуется:

Сохранить оригинальный файл и создать его копию в защищённом хранилище.
Проверить соответствие требований конкретного суда (формат, количество копий, необходимость заверения печатью).
При необходимости загрузить выписку в электронный кабинет суда через специализированный сервис.

Если требуется предоставить документ в другие органы (нотариус, банк, органы исполнительной власти), достаточно отправить подписанный PDF‑файл по электронной почте или загрузить через их онлайн‑порталы, соблюдая их технические требования.

Таким образом, выписка, полученная через Госуслуги, полностью удовлетворяет требованиям юридических процедур и может быть использована без дополнительных бумажных копий.

Подготовка к получению выписки

Необходимые данные и документы

Паспортные данные

Для оформления выписки из ЕГРН через личный кабинет Госуслуг необходимо указать паспортные данные заявителя. Эта информация служит подтверждением личности и позволяет системе автоматически сопоставить запрос с реестром.

Требуются следующие сведения:

Серия и номер паспорта;
Дата выдачи;
Наименование органа, выдавшего документ;
Идентификационный номер (если указан в паспорте);
ФИО, как в документе.

В личном кабинете пользователь вводит данные в специальную форму «Личные данные». Поля обязательны к заполнению, проверка происходит в реальном времени: система сверяет введённые цифры с базой ФМС и выводит сообщение об ошибке, если обнаружено несоответствие.

После ввода и подтверждения данных система фиксирует запрос, формирует выписку и отправляет её в электронный ящик пользователя. При обнаружении несоответствия паспортных сведений запрос отклоняется, и требуется повторное вводимое исправление.

Точная и актуальная информация в паспорте ускоряет процесс получения выписки, исключая дополнительные запросы от службы поддержки.

Кадастровый номер объекта

Кадастровый номер - уникальный идентификатор земельного или объектного участка в системе государственного кадастра. Он состоит из пяти частей: регион, район, город (или поселок), квартал и номер участка, разделённых двоеточиями (пример : 77:01:0004012:1234).

Для получения выписки из ЕГРН через личный кабинет Госуслуг требуется точно указать кадастровый номер в поле «Объект недвижимости». Система использует его для поиска сведений в реестре, формирует документ и выводит его в электронном виде.

Как правильно ввести кадастровый номер:

Откройте страницу создания заявки в личном кабинете.
В поле «Кадастровый номер» введите полный набор цифр и двоеточий без пробелов.
Проверьте соответствие формата, указав именно 5 блоков.
Нажмите кнопку «Поиск» - система отобразит найденный объект.

Если номер введён неверно, запрос завершится ошибкой, и система предложит исправить ввод. Кадастровый номер можно узнать в следующих источниках:

выписка из реестра недвижимости, полученная ранее;
кадастровый план, доступный на сайте Росреестра;
справка из местной администрации по запросу.

Точность указания кадастрового номера гарантирует корректное формирование выписки, ускоряет процесс получения документа и исключает необходимость повторных запросов.

Адрес объекта недвижимости

Адрес объекта недвижимости - ключевой параметр при запросе выписки из ЕГРН через личный кабинет Госуслуг. Точная формулировка адреса обеспечивает корректный поиск в базе данных и исключает необходимость повторных запросов.

Для ввода адреса выполните следующие действия:

Откройте раздел «Запрос выписки из ЕГРН» в личном кабинете.
Выберите пункт «Указать объект недвижимости».
В поле «Адрес» введите:
- регион,
- район (при наличии),
- город или населённый пункт,
- улицу, номер дома, корпус, строение, квартиру (если требуется).
При необходимости укажите почтовый индекс и кадастровый номер, указанные в свидетельстве о праве.
Нажмите «Поиск». Система отобразит найденные объекты, соответствующие введённым данным.
Выберите нужный объект из списка и подтвердите запрос выписки.

Точность указанных компонентов адреса ускоряет процесс формирования документа и гарантирует, что выписка будет выдана по правильному объекту.

Регистрация на портале Госуслуг

Подтверждение учетной записи

Подтверждение учетной записи - обязательный этап перед получением выписки из ЕГРН в личном кабинете Госуслуг. После регистрации система требует проверить, что данные владельца аккаунта соответствуют официальным источникам.

Для подтверждения выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет, перейдите в раздел «Настройки» → «Безопасность».
Выберите способ подтверждения: телефон, электронная почта или привязка банковской карты.
Введите полученный код или подтвердите действие через приложение банка.
После успешного ввода система отобразит статус «Учетная запись подтверждена».

Рекомендации:

Убедитесь, что номер телефона и адрес электронной почты актуальны.
При использовании банковской карты привяжите карту, выпущенную на ваше имя.
При возникновении ошибок обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи в личном кабинете.

Особенности регистрации

Регистрация в личном кабинете Госуслуг - обязательный этап для доступа к выписке из ЕГРН.

Для создания учётной записи требуется:

действующий телефон мобильного оператора;
адрес электронной почты;
паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, код подразделения);
подтверждение личности через СМС‑код или видеоверификацию.

Процесс регистрации выглядит так:

Откройте страницу регистрации на портале.
Введите телефон, получите код подтверждения и введите его.
Укажите адрес электронной почты, подтвердите ссылкой из письма.
Заполните паспортные сведения, загрузите скан или фото документа.
Пройдите видеоверификацию или подтвердите личность через банковскую карту.
Согласитесь с пользовательским соглашением и завершите регистрацию.

После завершения всех пунктов система автоматически активирует доступ к личному кабинету. Пользователь получает возможность оформить запрос на выписку, выбрать тип документа и оплатить услугу.

Для повышения безопасности рекомендуется использовать сложный пароль, включить двухфакторную аутентификацию и регулярно проверять историю входов в аккаунт. Без этих мер доступ к выписке может быть ограничен или приостановлен.

Пошаговая инструкция по получению выписки

Вход в личный кабинет Госуслуг

Для доступа к персональному кабинету на портале Госуслуг необходимо выполнить несколько чётких действий.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Войти в личный кабинет» в правом верхнем углу.
Введите номер мобильного телефона, указанный при регистрации, и нажмите «Продолжить».
Получите одноразовый код в SMS‑сообщении, введите его в поле подтверждения.
Укажите пароль от личного кабинета и подтвердите вход.

Если аккаунт ещё не создан, выполните регистрацию: заполните ФИО, паспортные данные, привяжите подтверждённый номер телефона и задайте пароль. После подтверждения регистрации можно сразу приступить к входу.

Для повышения безопасности рекомендуется включить двухфакторную аутентификацию: привяжите к учётной записи приложение‑генератор кодов или используйте биометрические данные, если устройство поддерживает такую функцию.

После успешного входа в личный кабинет откройте раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Выписка из ЕГРН», укажите объект недвижимости и подтвердите запрос. Система сформирует документ, который можно скачать в формате PDF или отправить на электронную почту, привязанную к аккаунту.

Выбор услуги «Получение сведений из ЕГРН»

Для получения сведений из ЕГРН начните с входа в личный кабинет на портале Госуслуг. После авторизации откройте раздел «Электронные услуги» и найдите категорию «Недвижимость». В списке доступных услуг выберите пункт «Получение сведений из ЕГРН».

Дальнейшие действия оформляются в несколько шагов:

Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или ИНН собственника.
Выберите тип сведений: выписка о праве собственности, история переходов, обременения и другое.
Установите формат документа: PDF, XML или электронный сертификат.
Укажите способ получения: электронная почта, личный кабинет или печать в сервисном центре.

После подтверждения выбранных параметров система сформирует запрос. Платеж за услугу производится онлайн через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк. По завершении оплаты система автоматически сформирует документ и разместит его в разделе «Мои документы».

Для последующего скачивания откройте соответствующий файл, проверьте реквизиты и при необходимости распечатайте. При возникновении вопросов используйте встроенный чат поддержки или обратитесь в службу технической помощи.

Заполнение формы запроса

Указание типа выписки

При оформлении выписки из ЕГРН через личный кабинет необходимо точно указать требуемый тип документа, иначе запрос будет отклонён или полученный документ не удовлетворит цель обращения.

Выписка о праве собственности - подтверждает наличие и характеристики права собственности на объект недвижимости.
Выписка об обременениях - содержит сведения о зарегистрированных ограничениях, ипотеке, сервитутах.
Выписка о кадастровой стоимости - фиксирует официальную оценку стоимости объекта, используемую при налогообложении и сделках.
Выписка о зарегистрированных правах - отражает все права, зарегистрированные в ЕГРН, включая аренду, право пользования.

Процесс указания типа выписки в личном кабинете выглядит так:

Войдите в личный кабинет на портале государственных услуг.
В разделе «Электронные услуги» выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
В открывшейся форме найдите поле «Тип выписки» и из выпадающего списка выберите нужный вариант.
Укажите адрес объекта или кадастровый номер, подтвердите выбор и нажмите «Отправить запрос».

Обратите внимание: тип выписки выбирается один раз, но при необходимости можно оформить несколько разных документов в рамках одного обращения, указав их в отдельном запросе. Ошибки при выборе типа приводят к необходимости повторного оформления, что удлиняет процесс получения нужного документа. Поэтому проверяйте соответствие выбранного типа цели вашего обращения перед отправкой запроса.

Ввод данных об объекте недвижимости

Для оформления выписки из ЕГРН в личном кабинете Госуслуг первым действием является ввод данных об объекте недвижимости. Точность указанных сведений гарантирует корректное формирование документа и ускоряет процесс его получения.

Адрес объекта: указывайте полную строку, включая регион, район, улицу, дом, корпус и квартиру (при необходимости).
Кадастровый номер: вводите без пробелов и дополнительных символов, как он указан в правоустанавливающих документах.
Тип недвижимости: выбирайте из предложенного списка (жилая, нежилая, земельный участок и тому подобное.).
Площадь: указывайте в квадратных метрах, округляя до двух знаков после запятой.
Сведения о праве собственности: вводите ФИО собственника, ИНН и паспортные данные, если требуется подтверждение.
Дата регистрации права: вводите в формате ДД.ММ.ГГГГ.

После заполнения полей система проверяет корректность введённых данных. При обнаружении несоответствий появляется сообщение об ошибке, требующее исправления. Вводите данные без опечаток, используйте только латинские символы в кадастровом номере и цифры в полях площади и даты. При необходимости загрузите скан копий документов, подтверждающих право собственности, в требуемом формате PDF размером до 5 МБ.

Завершив ввод, сохраняйте форму и переходите к оплате услуги. Правильное заполнение сведений исключает необходимость повторных запросов и ускоряет выдачу выписки.

Выбор способа получения выписки

Получение выписки из ЕГРН через личный кабинет Госуслуг подразумевает выбор одного из нескольких способов доставки.

Электронный документ - выписка формируется в формате PDF и сохраняется в «Моих документах». Этот способ самый быстрый, не требует дополнительных затрат и позволяет сразу передать файл получателю.
Печатная копия, отправка почтой - после формирования выписка печатается, заверяется электронной подписью и отправляется заказным письмом по указанному адресу. Подходит, если требуется оригинал в бумажном виде.
Курьерская доставка - документ готовится в офисе, после чего курьер привозит его по указанному месту получения. Услуга ускоряет процесс и обеспечивает личную передачу.
Самовывоз из сервисного центра - выписка готовится в течение 1‑3 рабочих дней, после чего её можно забрать в ближайшем пункте выдачи. Выбор удобен при необходимости получения оригинала без ожидания доставки.

Каждый способ имеет свои параметры стоимости и сроков. При оформлении заявки в личном кабинете следует указать предпочтительный вариант, после чего система автоматически сформирует соответствующее задание и предоставит информацию о дальнейших действиях. Выбор зависит от требуемой скорости, формы документа и наличия средств для оплаты дополнительных услуг.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Для получения выписки из ЕГРН через личный кабинет Госуслуг необходимо оплатить государственную пошлину. Платёж можно произвести одним из следующих способов:

Банковская карта (Visa, Mastercard, Мир) - ввод данных карты в защищённом поле формы, подтверждение через 3‑D Secure.
Электронные кошельки (Яндекс.Деньги, Qiwi, WebMoney) - выбор соответствующего провайдера, переход на его страницу и завершение оплаты.
Онлайн‑банкинг (СБЕРбанк, Тинькофф, Альфа‑Банк) - опция «Оплатить в интернет‑банке», после чего система перенаправит к личному кабинету банка.
Мобильный телефон (SMS‑оплата, USSD‑команда) - ввод короткого кода, списание суммы со счета мобильного оператора.

После подтверждения транзакции система автоматически привязывает платёж к заявке, и выписка готова к скачиванию в течение установленного срока. Если платёж отклонён, необходимо проверить корректность реквизитов и повторить попытку.

Размер пошлины

Размер государственной пошлины за выдачу выписки из ЕГРН фиксируется нормативными актами и указывается в рублях. Плата взимается в момент оформления запроса в личном кабинете портала Госуслуг.

Стандартная выписка (не заверенная) - 400 рублей.
Заверенная выписка (с подписью и печатью) - 500 рублей.
Копия выписки (в виде PDF‑файла) - 300 рублей.

Оплата производится через интегрированный сервис «Оплата услуг»: достаточно подтвердить списание с банковской карты или со счета в системе электронных платежей. После подтверждения средств запрос автоматически переходит в обработку, и выписка становится доступной в личном кабинете в течение нескольких минут.

Существует освобождение от уплаты пошлины для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, получающих выписку в рамках государственных программ, а также для граждан, подавших заявление в суд. В этих случаях в личном кабинете будет отображено отметка «бесплатно».

Отслеживание статуса запроса

После отправки заявки на выписку из ЕГРН в личном кабинете Госуслуг необходимо регулярно проверять её статус, чтобы своевременно получить документ.

Для контроля статуса выполните следующие действия:

Авторизуйтесь на портале Госуслуги.
Откройте раздел «Мои услуги».
В списке найдите заявку по выписке и нажмите её название.
В правой части окна отобразится текущий статус обработки.

Возможные статусы и их смысл:

В обработке - заявка передаётся в реестр, ожидайте завершения.
Готово - документ сформирован, доступен для скачивания.
Отказано - запрос отклонён, в сообщении указана причина.
Требуется уточнение - необходимо предоставить дополнительные сведения, ссылка на форму будет в уведомлении.

Действия в зависимости от статуса:

При «Готово» нажмите кнопку «Скачать», сохраните файл в нужной папке.
При «Отказано» изучите причину, исправьте ошибку и повторно отправьте запрос.
При «Требуется уточнение» заполните требуемые поля и подтвердите отправку.

Регулярный просмотр статуса в личном кабинете позволяет избежать задержек и быстро получить выписку из ЕГРН.

Получение выписки

В электронном виде

Для получения выписки из ЕГРН в электронном виде достаточно выполнить несколько последовательных действий в личном кабинете сервиса Госуслуг.

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт и двухфакторную аутентификацию.
Перейдите в раздел «Электронные услуги» и выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости: адрес, кадастровый номер или ИНН собственника.
Выберите формат документа - PDF или XML, укажите цель получения (например, сделка, проверка).
Подтвердите запрос, оплатив услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
После обработки система сформирует документ и разместит его в разделе «Мои документы» для мгновенного скачивания.

Электронная выписка обладает юридической силой, её подпись подтверждена квалифицированным сертификатом. Файл можно распечатать, отправить по электронной почте или загрузить в корпоративные системы без необходимости обращения в МФЦ.

При необходимости повторного получения документ доступен в истории запросов, что упрощает работу с повторяющимися задачами.

На бумажном носителе

Получить выписку из ЕГРН в бумажном виде через личный кабинет на портале Госуслуг можно за несколько простых действий. Система автоматически формирует документ в формате PDF, после чего пользователь выбирает способ получения на физическом носителе.

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённую учётную запись.
В разделе «Электронные услуги» найдите пункт «Выписка из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости и цель запроса.
В настройках формата выберите «Печать на бумаге».
Подтвердите оплату через банковскую карту или электронный кошелёк.
После оплаты система генерирует PDF‑файл и отправляет его в службу печати, привязанную к вашему региону.

Полученный документ доставляется курьером либо в отделение почтовой связи в течение 3‑5 рабочих дней. При получении проверьте подпись печатной версии и печать, подтверждающие её юридическую силу. При необходимости оформить повторный запрос можно воспользоваться теми же пунктами меню, изменив только дату выдачи.

Возможные проблемы и их решение

Отсутствие сведений в ЕГРН

Отсутствие сведений в выписке из ЕГРН свидетельствует о том, что в базе данных реестра нет информации о запрашиваемом объекте. Такая ситуация возникает в нескольких типичных случаях.

Во-первых, объект только что зарегистрирован, и сведения ещё не успели быть внесены в реестр. Во-вторых, в запросе указаны неверные параметры: ошибочный адрес, кадастровый номер или тип недвижимости. В-третьих, данные могут быть удалены в результате судебного решения или административных действий.

Для устранения проблемы рекомендуется выполнить последовательные действия:

Проверьте правильность введённых данных: сравните адрес и кадастровый номер с документами о праве собственности.
Убедитесь, что объект действительно существует в реестре: запросите справку в Росреестре по телефону или через официальный сайт.
Если ошибка обнаружена в официальных записях, подайте заявление о внесении исправлений через личный кабинет портала Госуслуг:
1. Авторизуйтесь в личном кабинете.
2. Выберите раздел «Электронные услуги» → «Запрос выписки из ЕГРН».
3. Заполните форму, указав корректные реквизиты объекта.
4. Прикрепите подтверждающие документы (договор, акт приема‑передачи, решение суда).
5. Отправьте запрос и отслеживайте статус в личном кабинете.
При повторном получении пустой выписки обратитесь в службу поддержки портала или в региональный центр Росреестра с описанием проблемы и приложенными сканами документов.

Эти меры позволяют быстро установить причину отсутствия сведений и получить корректную выписку из реестра.

Ошибки при заполнении запроса

При оформлении запроса на выписку из ЕГРН в личном кабинете Госуслуг часто возникают типичные ошибки, которые приводят к отклонению заявки или задержке её обработки.

Указан неверный кадастровый номер или объект недвижимости; система не распознаёт запись и возвращает ошибку.
Оставлены пустыми обязательные поля (например, цель получения, контактные данные); запрос считается неполным.
Адрес введён в несоответствующем формате (отсутствуют отделения, номера домов, корпуса); проверка валидности не проходит.
Не прикреплены требуемые документы (доверенность, согласие собственника) либо загружены файлы неподдерживаемого формата.
Выбран неправильный тип выписки (полная, краткая, справка о зарегистрированных правах) не соответствующий цели обращения.
Игнорированы обязательные галочки согласия с условиями обработки персональных данных; система блокирует отправку.
Использована устаревшая версия шаблона запроса, в которой отсутствуют новые поля, введённые после обновления портала.

Для предотвращения отклонения рекомендуется проверять каждый пункт формы перед отправкой, сравнивать введённые данные с официальными реестрами и использовать только поддерживаемые форматы файлов. Тщательная проверка устраняет большинство проблем и ускоряет получение нужного документа.

Задержки в получении выписки

Получение выписки из ЕГРН через личный кабинет на портале Госуслуг часто сопровождается задержками, которые могут продлить процесс до нескольких дней.

Основные причины задержек:

Перегрузка серверов в пиковые часы подачи заявок.
Требования дополнительной проверки предоставленных данных (например, подтверждение прав собственности).
Технические неисправности в системе обмена с реестром недвижимости.
Ошибки в заполнении формы, вызывающие автоматический отказ и повторную подачу.

Как минимизировать время ожидания:

Подавайте запрос в непиковое время (утром в будние дни).
Тщательно проверяйте все поля формы перед отправкой, избегая опечаток и несоответствий.
При получении сообщения о необходимости уточнения сразу вносите исправления через личный кабинет.
При возникновении длительной паузы (более 48 часов) обратитесь в службу поддержки портала через форму обратной связи или телефонный центр.

Типичные сроки обработки без осложнений составляют от 12 до 24 часов. При наличии вышеуказанных факторов время может увеличиться до 3-5 рабочих дней. Регулярный мониторинг статуса заявки в личном кабинете позволяет своевременно реагировать на запросы системы и сократить общий период получения выписки.

Как оспорить информацию в выписке

Если в выписке из ЕГРН обнаружена неверная запись, её необходимо оспорить. Ошибки могут касаться собственника, площади, границ или статуса объекта.

Соберите доказательства: оригиналы и копии документов, подтверждающих правильные сведения (договоры, кадастровый паспорт, выписки из реестров). Подготовьте заявление об исправлении, в котором укажите конкретный пункт выписки, требующий корректировки, и приложите подтверждающие бумаги.

Отправьте заявление через личный кабинет на портале Госуслуг. При загрузке документов используйте функцию «Прикрепить файл», укажите тип обращения «Оспаривание информации в выписке». После отправки система выдаст подтверждение с номером заявки.

Росреестр рассматривает запрос в течение 30 дней. По результату проверки вы получите уведомление о внесении исправлений или об отказе с указанием причин. В случае отказа можно подать повторную заявку, добавив дополнительные доказательства.

Для ускорения процесса храните копии всех отправленных материалов и регулярно проверяйте статус обращения в личном кабинете. При возникновении вопросов обращайтесь в службу поддержки портала - ответы приходят в течение рабочего дня.