Как получить выписку из домовой книги с использованием поростала Госуслуг?

Введение

Что такое домовая книга и зачем нужна выписка

Домовая книга — это официальный документ, в котором фиксируются сведения о жилом помещении: адрес, кадастровый номер, сведения о собственниках, арендаторах и иных правах, а также даты поступления и прекращения владения. Этот реестр служит доказательством юридических отношений с объектом недвижимости и часто требуется при оформлении сделок, регистрации прав, получении ипотечного кредита или при решении споров о собственности.

Выписка из домовой книги представляет собой выписку актуального состояния записей, подтверждающую, кто является собственником, кто имеет право пользования помещением и какие ограничения наложены. Такая справка необходима для:

подтверждения права собственности при продаже или покупке квартиры;
оформления ипотеки и получения банковского кредита;
подачи документов в суд в случае спора о праве владения;
регистрации наследства и раздела имущества;
получения коммунальных услуг и подключения новых обслуживающих компаний.

Получить выписку через электронный сервис Госуслуги можно без похода в МФЦ. Последовательность действий выглядит так:

Регистрация и вход – зайдите на портал госуслуг, авторизуйтесь через ЕПГУ или мобильный банк, подтвердите личность по SMS‑коду.
Поиск услуги – в строке поиска введите «домовая книга» и выберите пункт «Выписка из домовой книги».
Заполнение заявки – укажите адрес объекта, его кадастровый номер (если известен), выберите тип выписки (полная или сокращённая) и укажите цель получения.
Оплата – если услуга платная, произведите оплату онлайн с помощью банковской карты или электронного кошелька. Квитанция сохраняется в личном кабинете.
Подтверждение полномочий – при необходимости загрузите документ, подтверждающий ваше право запрашивать информацию (договор купли‑продажи, доверенность и т.п.).
Отправка запроса – нажмите кнопку «Отправить». Система формирует запрос в Бюро технической инвентаризации и регистрирует его в реестре.
Получение результата – через несколько дней (обычно 1–3 рабочих дня) в личном кабинете появится готовая выписка в формате PDF, которую можно скачать, распечатать или отправить по электронной почте.

Важно помнить, что все данные в выписке актуальны на момент её формирования, поэтому при необходимости уточнить изменения следует оформить новую справку. Электронный способ экономит время, исключает необходимость личного визита и гарантирует официальную юридическую силу полученного документа.

Преимущества получения выписки через портал Госуслуг

Экономия времени

Экономия времени достигается, когда все необходимые действия выполняются онлайн, без визитов в органы государственной власти. Получение выписки из домовой книги через портал Госуслуг позволяет сократить процесс до нескольких минут.

Для начала необходимо зайти на официальный сайт Госуслуг и войти в личный кабинет. Если учетная запись ещё не создана, регистрируемся, указывая паспортные данные и подтверждая личность через СМС‑код. После входа проверяем, что профиль полностью заполнен: актуальный адрес электронной почты, номер телефона и подтверждённый уровень доступа.

Дальше переходим к поиску услуги. В строке поиска вводим «домовая книга», выбираем соответствующий пункт и открываем форму заявки. На этом этапе важно внимательно заполнить все обязательные поля:

ФИО заявителя;
Точный адрес объекта недвижимости;
Цель получения выписки (например, оформление сделки или подтверждение прав собственности).

После ввода данных проверяем их на ошибки и нажимаем кнопку отправки. Система автоматически сформирует платёжный документ. Оплату можно произвести картой, через электронный кошелёк или с помощью банковского перевода – всё в рамках одного окна.

Сразу после подтверждения оплаты портал генерирует электронную выписку. Её можно скачать в формате PDF или отправить на указанный электронный адрес. При необходимости распечатать документ – делаем это в любой ближайшей печатной точке.

Таким образом, весь процесс занимает минимум времени: от регистрации до получения готовой выписки проходит не более 10‑15 минут, если все данные введены корректно. Онлайн‑обслуживание избавляет от очередей, лишних поездок и лишних бумажных форм, позволяя сосредоточиться на более важных задачах.

Удобство

Удобство электронных сервисов позволяет решать бюрократические задачи, не выходя из дома. Портал Госуслуг объединяет все необходимые формы и инструкции в одном месте, экономя время и избавляя от лишних походов в МФЦ.

Для получения выписки из домовой книги онлайн достаточно выполнить несколько простых действий:

Войти в личный кабинет – используйте логин и пароль от Госуслуг или подтвердите вход через мобильное приложение.
Найти услугу – в строке поиска введите «выписка из домовой книги» и выберите соответствующий пункт.
Заполнить форму – укажите адрес недвижимости, ФИО заявителя и цель получения документа. При необходимости загрузите скан паспорта.
Оплатить госпошлину – система предложит способы оплаты: банковской картой, через онлайн‑банкинг или с баланса личного кабинета.
Подтвердить запрос – после оплаты нажмите кнопку отправки. Заявка будет направлена в соответствующее отделение по месту жительства.
Получить результат – готовую выписку можно скачать в формате PDF сразу после её подготовки, либо выбрать доставку в электронном виде на электронную почту.

Все этапы полностью автоматизированы, поэтому никаких очередей и бумажных бланков не требуется. Благодаря такой цифровой процедуре процесс получения выписки из домовой книги становится быстрым, прозрачным и доступным в любое время суток.

Доступность

Получить выписку из домовой книги через портал Госуслуги — простая и быстрая процедура, если следовать проверенному алгоритму.

Для начала необходимо зайти на сайт gosuslugi.ru и авторизоваться. Регистрация в системе обязательна: введите телефон, подтвердите код, укажите ФИО и паспортные данные. После входа в личный кабинет найдите раздел «Документы» и откройте подраздел «Жилищные услуги». В списке доступных сервисов выберите пункт «Выписка из домовой книги».

Дальнейшие действия сводятся к заполнению онлайн‑формы:

Укажите адрес недвижимости, для которой требуется выписка.
Выберите тип выписки (полная, сокращённая, с указанием прав собственности и т.п.).
При необходимости приложите скан или фотографию документа, подтверждающего ваше право на запрос (договор купли‑продажи, доверенность и т.д.).
Укажите способ получения: электронный документ в личном кабинете или отправка по почте.

После проверки данных система автоматически сформирует заявку. На этом этапе важно внимательно проверить все введённые сведения — любые ошибки могут привести к задержке.

Оплата услуги производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк. Сумма зависит от типа выписки и выбранного способа доставки. После подтверждения оплаты заявка переходит в статус «В обработке», и в течение 3–5 рабочих дней будет готов документ.

Когда выписка готова, вы получите уведомление в личном кабинете и на указанный e‑mail. Скачать файл можно сразу, либо, если выбрали доставку по почте, ожидать прибытия оригинала. При получении электронного варианта убедитесь в его подлинности: документ будет подписан квалифицированной электронной подписью, что гарантирует юридическую силу.

Если возникнут вопросы, обратитесь в службу поддержки Госуслуг через чат или телефонный центр. Специалисты оперативно разъяснят детали и помогут исправить возможные неточности в заявке.

Следуя этим шагам, вы без лишних трудностей оформите выписку из домовой книги и сможете использовать её в любых официальных процедурах.

Подготовка к получению выписки

Необходимые документы для подачи заявления

Паспорт

Для оформления выписки из домовой книги через портал Госуслуг необходимо иметь при себе действительный паспорт. Этот документ подтверждает личность заявителя и позволяет пройти электронную идентификацию без посещения государственных учреждений.

Первый шаг — войдите в личный кабинет на Госуслугах, используя логин и пароль, а также подтверждение через СМС. После входа найдите сервис «Выписка из домовой книги». При выборе услуги система попросит загрузить скан или фотографию паспорта. Файл должен быть чётким, без затемнений, и соответствовать требованиям по формату (PDF, JPG, PNG) и размеру (не более 2 МБ).

Далее необходимо указать сведения о недвижимости: адрес, кадастровый номер (если известен) и тип запроса (полная выписка, выписка для сделки и т.п.). Все данные вводятся в автоматические формы, после чего система проверяет их на наличие ошибок.

После проверки нажмите кнопку отправки заявки. Система формирует электронный запрос, который направляется в отдел регистрации прав. Ожидание обычно занимает от 1 до 5 рабочих дней. Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете: в разделе «Мои заявки» появятся отметки о получении, обработке и готовности выписки.

Когда документ будет готов, вы получите уведомление на привязанный телефон и электронную почту. Выписку можно скачать в формате PDF, распечатать или сохранить в облачном хранилище. При необходимости распечатанный документ подпишется электронной подписью, что придаёт ему юридическую силу.

Итоговый список действий:

Открыть портал Госуслуг и авторизоваться.
Выбрать сервис «Выписка из домовой книги».
Загрузить скан паспорта.
Ввести точный адрес и кадастровый номер.
Отправить заявку и ждать подтверждения статуса.
Скачивать готовый документ и при необходимости подписать электронно.

Соблюдая эти простые шаги, вы без лишних визитов в органы получаете официальную выписку, а паспорт обеспечивает быстрый и надёжный доступ к государственным онлайн‑услугам.

Документы, подтверждающие право собственности или проживания

Для получения выписки из домовой книги через сервис Госуслуги необходимо собрать комплект документов, подтверждающих право собственности или факт проживания. Без этого шага запрос будет отклонён, а процесс затянется.

Главным документом, удостоверяющим право собственности, является свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании). Если квартира находится в совместной собственности, потребуется выписка из реестра совместной собственности. Для подтверждения факта проживания достаточно предоставить один из следующих документов: договор аренды, справка с места работы, справка из МЧС о временном проживании, либо акт о регистрации по месту жительства.

Список обязательных бумаг:

Свидетельство о праве собственности (оригинал и копия);
Договор аренды или субаренды (при отсутствии собственного жилья);
Справка из управляющей компании о факте проживания (если жильё сдается в аренду);
Паспорт гражданина РФ (страница с фотографией и регистрацией);
Согласие всех совладельцев (если квартира в совместной собственности);
Доверенность (если запрос подаёт представитель).

После того как все документы подготовлены, их необходимо загрузить в личный кабинет на портале Госуслуги. В разделе “Документы и справки” выбирается услуга “Выписка из домовой книги”. Система автоматически проверит корректность загруженных файлов, после чего запрос будет отправлен в МФЦ или в отдел регистрации. Ожидание обычно занимает от нескольких часов до одного рабочего дня, в зависимости от загруженности службы.

Получив уведомление о готовности выписки, её можно скачать в личном кабинете в формате PDF или получить в бумажном виде через выбранный пункт выдачи. При получении в бумажном виде рекомендуется взять с собой оригиналы подтверждающих документов – они могут потребоваться для подписи акта приёма‑передачи. Всё делается быстро, без личного посещения государственных учреждений.

Создание и подтверждение учетной записи на Госуслугах

Регистрация

Регистрация на портале Госуслуг – первый обязательный этап, без которого невозможно оформить выписку из домовой книги. Перейдите на официальный сайт, нажмите кнопку «Регистрация», введите действующий номер мобильного телефона и адрес электронной почты. После получения кода подтверждения введите его в соответствующее поле – система сразу подтвердит ваш аккаунт.

Далее необходимо подтвердить личность. Для этого загрузите скан или фото паспорта, а также снимок страницы с пропиской. При необходимости система запросит дополнительные документы (например, ИНН). После загрузки все материалы проверяются автоматически, и в течение нескольких минут ваш профиль получает статус «Подтверждён».

После подтверждения входите в личный кабинет и найдите услугу «Выписка из домовой книги». Выберите её, укажите адрес недвижимости, для которой требуется выписка, и укажите цель получения (например, оформление брака или оформление наследства). Введите необходимые сведения о заявителе и согласуйте условия предоставления услуги.

Список обязательных действий:

Заполнение онлайн‑заявления – укажите все требуемые реквизиты без пропусков.
Оплата услуги – используйте банковскую карту, электронный кошелёк или привязанный счёт в системе Госуслуг. Система автоматически сформирует чек, который сохраняется в личном кабинете.
Подтверждение заявки – после оплаты система отправит запрос на проверку данных в МФЦ или в отдел регистрации по месту жительства.
Получение выписки – в течение 3‑5 рабочих дней выписка будет готова в электронном виде. Вы сможете скачать её из личного кабинета или получить в бумажном виде, если указали соответствующий способ доставки.

Все шаги выполнены в автоматическом режиме, без необходимости посещать офисы лично. При возникновении вопросов система предоставляет онлайн‑поддержку, а также возможность задать вопрос специалисту через чат. Регистрация и последующее оформление услуги занимают минимум времени, а результат – официально заверённая выписка из домовой книги – будет доступен сразу после завершения процесса.

Подтверждение личности

Подтверждение личности – обязательный этап при получении выписки из домовой книги через электронный сервис Госуслуг. Без надёжной верификации система не выдаёт официальные документы, поэтому подготовьте все необходимые сведения заранее.

Для начала зайдите на портал Госуслуг, используя свой личный кабинет. Если аккаунт ещё не создан, регистрируйтесь, указав СНИЛС, номер телефона и адрес электронной почты. После регистрации система предложит пройти процедуру подтверждения личности. Выберите один из доступных способов: онлайн‑видео‑идентификация, загрузка сканов паспорта и СНИЛС или визит в центр обслуживания. Каждый из методов проверяется в реальном времени, поэтому убедитесь, что предоставляемые данные совпадают с оригиналами.

После успешного подтверждения вы получаете доступ к разделу «Документы и справки». Там найдите пункт «Выписка из домовой книги». Нажмите кнопку «Оформить», укажите адрес объекта недвижимости и цель получения выписки (например, оформление наследства или продажа квартиры). Система автоматически привяжет ваш запрос к ранее подтверждённому профилю, что исключает необходимость повторного ввода личных данных.

Список необходимых документов, которые могут потребоваться в процессе:

Паспорт гражданина РФ (скан или фото);
СНИЛС;
Доверенность (если выписка запрашивается от имени другого лица);
Справка о регистрации по месту жительства (при необходимости).

После заполнения формы нажмите «Отправить». Заявка будет обработана в течение 5‑10 рабочих дней. По готовности выписка будет доступна в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно скачать, распечатать и использовать в официальных целях. Если возникнут вопросы, обратитесь в службу поддержки Госуслуг через чат или телефонную линию – ответы приходят быстро, а процесс остаётся полностью цифровым и удобным.

Процесс подачи заявления на Госуслугах

Поиск услуги на портале

Для получения выписки из домовой книги достаточно правильно найти нужную услугу на портале Госуслуг. Процесс прост и полностью автоматизирован – достаточно выполнить несколько последовательных действий.

Сначала откройте официальный сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, используя пароль и СМС‑код. После авторизации в верхней части экрана появится строка поиска. Введите в неё ключевые слова «домовая книга» или «выписка из домовой книги». Система мгновенно отобразит список подходящих сервисов.

Выберите пункт «Получить выписку из домовой книги». На открывшейся странице будет указана подробная инструкция и перечень требуемых документов. Обычно требуется:

паспорт гражданина РФ;
документ, подтверждающий право собственности или иное основание для обращения;
заявление, сформированное в электронном виде (можно воспользоваться готовым шаблоном на портале).

Заполните форму заявки, загрузите сканы необходимых бумаг и нажмите кнопку «Отправить». После отправки система выдаст уникальный номер обращения, по которому можно отслеживать статус выполнения.

На этапе обработки заявка пройдет проверку, после чего выписка будет готова к получению. Вы сможете скачать её в личном кабинете в формате PDF либо заказать её доставку в выбранный почтовый отдел. Весь процесс занимает от нескольких дней до недели, в зависимости от загруженности органов.

Таким образом, поиск услуги, заполнение заявки и получение выписки из домовой книги через портал Госуслуг – быстрый и удобный способ решить задачу без посещения государственных учреждений.

Заполнение электронной формы заявления

Ввод персональных данных

Для получения выписки из домовой книги через электронный сервис необходимо правильно ввести все требуемые персональные сведения. Ошибки при заполнении приводят к отказу в обслуживании и дополнительным задержкам, поэтому следует действовать последовательно и внимательно.

Сначала зарегистрируйтесь на официальном портале государственных услуг, если у вас ещё нет учётной записи. При создании профиля укажите действующий номер мобильного телефона, адрес электронной почты и придумайте надёжный пароль. После подтверждения регистрации войдите в личный кабинет.

Далее откройте раздел «Документы и справки», найдите пункт «Выписка из домовой книги» и нажмите кнопку «Оформить заявку». На экране появится форма, где требуется указать персональные данные. Вводите их строго в соответствии с документами, которые у вас есть. Основные поля:

ФИО полностью, как указано в паспорте;
Серия и номер паспорта;
Дата рождения (дд.мм.гггг);
СНИЛС (11 цифр без пробелов);
ИНН (при наличии);
Текущий адрес регистрации (улица, дом, корпус, квартира);
Контактный телефон и адрес электронной почты.

Важно проверять каждое поле перед отправкой: лишние пробелы, неверный порядок фамилии‑имени‑отчества или опечатки в номерах сведений могут стать причиной отклонения заявки. Если система предлагает автозаполнение, убедитесь, что предложенный вариант совпадает с вашими документами.

После заполнения формы загрузите сканы или фотографии следующих документов:

Паспорт гражданина РФ (страница с личными данными и страница с регистрацией);
СНИЛС (при необходимости);
Документ, подтверждающий право собственности или аренду жилья (договор, свидетельство о праве собственности).

Все файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки нажмите кнопку «Отправить заявку». Система автоматически проверит корректность введённых данных и приложенных документов. При положительном результате вы получите уведомление о готовности выписки, которое придёт в личный кабинет и на указанный email.

Если в процессе проверки будет обнаружена неточность, система выдаст конкретное сообщение о том, какое поле требует исправления. Внесите поправки и повторно отправьте заявку. После окончательного одобрения выписка будет доступна для скачивания в электронном виде или для получения в отделении МФЦ по вашему выбору.

Следуя этим рекомендациям, вы быстро и без лишних вопросов оформите выписку из домовой книги, используя возможности государственного портала.

Указание адреса

Для получения выписки из домовой книги через портал Госуслуг необходимо правильно указать адрес недвижимости. Ошибки в этом пункте приводят к задержкам и дополнительным запросам от службы поддержки. Ниже приведён чёткий порядок действий, который гарантирует быстрое оформление.

Авторизация. Войдите в личный кабинет Госуслуг, используя подтверждённый номер телефона и пароль. Если профиль ещё не привязан к СНИЛС, выполните привязку – без этого сервис недоступен.
Выбор услуги. В каталоге найдите пункт «Выписка из домовой книги» и нажмите «Оформить». Появится форма заявки.
Указание адреса.
- Введите полные данные: регион, район, город/посёлок, улица, дом, корпус и квартиру (если требуется).
- При вводе используйте официальные названия, без сокращений.
- Проверьте совпадение с данными в паспорте и в документе о праве собственности – система автоматически сравнивает их с базой данных Росреестра.
- Если в адресе есть дополнительные сведения (например, часть дома, номер помещения в коммерческом здании), укажите их в отдельном поле «Дополнительные сведения».
Прикрепление документов. Загрузите скан или фото паспорта, свидетельства о праве собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.п.) и, при необходимости, согласие других собственников.
Проверка и отправка. Тщательно просмотрите введённые данные, убедитесь, что адрес записан без опечаток. Нажмите «Отправить заявку». Система выдаст номер обращения и срок выполнения (обычно до 5 рабочих дней).
Отслеживание статуса. В личном кабинете можно наблюдать изменения статуса: «В обработке», «Требуются уточнения», «Готово к выдаче». При запросе уточнений сразу исправляйте указанный адрес и отправляйте исправленную информацию.
Получение выписки. После завершения обработки выписка будет доступна в разделе «Мои документы». Скачайте её в формате PDF, распечатайте и подпишите, если требуется физический документ.

Помните, точность указания адреса – основной фактор успешного получения выписки. Любая неточность приводит к дополнительным проверкам, которые удлиняют процесс. Следуйте описанному алгоритму, и документ будет готов в срок без лишних хлопот.

Выбор типа выписки

Для получения выписки из домовой книги через портал «Госуслуги» сначала необходимо войти в личный кабинет. После авторизации откройте раздел «Документы» и найдите пункт, посвящённый выпискам из домовой книги. Здесь вам будет предложено выбрать тип выписки:

Полная выписка — содержит все сведения о зарегистрированных в квартире лицах, датах регистрации и изменениях;
Краткая выписка — включает только актуальные данные о текущих жильцах;
Выписка для иностранных граждан — оформляется по особым требованиям, если заявитель не является гражданином РФ;
Выписка для юридических целей — содержит дополнительные реквизиты, требуемые при оформлении сделок с недвижимостью.

Выбор типа определяется целью обращения: если требуется подтвердить факт проживания, обычно достаточно краткой выписки; при судебных разбирательствах или сделках с недвижимостью предпочтительнее полная. После выбора типа укажите причину запроса, загрузите необходимые документы (паспорт, доверенность, если заявка подаётся от имени другого лица) и подтвердите согласие с условиями предоставления услуги.

Далее система рассчитает стоимость услуги и предложит способы оплаты: банковская карта, электронный кошелёк или платёж через мобильный банк. После успешного платежа запрос будет передан в МФЦ или в отдел регистрации по месту жительства. Ожидание обычно занимает от нескольких дней до недели, в зависимости от загруженности органа.

Когда выписка будет готова, вы получите уведомление в личном кабинете. Скачайте электронный документ в формате PDF, распечатайте его при необходимости и используйте в соответствии с выбранным типом. Всё делается онлайн, без посещения государственных офисов, что экономит время и упрощает процесс.

Прикрепление скан-копий документов

Для получения выписки из домовой книги через сервис Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Главное – правильно подготовить и загрузить скан‑копии требуемых документов.

Регистрация и вход в личный кабинет. Перейдите на официальный сайт госуслуг, создайте учётную запись (если её ещё нет) и выполните вход, используя подтверждённый телефон и пароль.
Выбор услуги. В каталоге найдите пункт «Выписка из домовой книги» и нажмите кнопку «Подать заявку». Появится форма, где указаны обязательные реквизиты и перечень документов.
Подготовка скан‑копий.
• Снимите копию паспорта (страницы с личными данными и регистрацией).
• Снимите документ, подтверждающий право собственности или аренды помещения (договор, свидетельство о праве собственности).
• При необходимости подготовьте справку о наличии жильцов, выданную управляющей компанией.
Все файлы должны быть чёткими, без разрезов, в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый.
Прикрепление файлов. На странице заявки найдите кнопку «Добавить файл». Последовательно загрузите каждую подготовленную скан‑копию, проверяя, что система приняла их без ошибок. При загрузке система сразу отобразит названия файлов – убедитесь, что они соответствуют требуемым документам.
Заполнение полей заявки. Введите ФИО, адрес, контактный телефон и электронную почту. При необходимости укажите цель запроса (например, оформление наследства или оформление кредита).
Проверка и отправка. Перед отправкой нажмите кнопку «Проверить заявку». Система проверит наличие всех обязательных документов. Если всё в порядке, нажмите «Отправить». На ваш e‑mail придёт подтверждение с номером заявки.
Отслеживание статуса. В личном кабинете в разделе «Мои заявки» вы сможете видеть текущий статус: «В обработке», «Требуются уточнения» или «Готово». При необходимости загрузите дополнительные документы, следуя инструкциям в системе.
Получение выписки. После завершения обработки выписка будет доступна в электронном виде для скачивания. При желании можно запросить её печатную копию, указав способ доставки (почта, курьер).

Соблюдая перечисленные шаги и тщательно проверяя качество скан‑копий, вы быстро и без лишних задержек получите выписку из домовой книги через сервис Госуслуги.

Подтверждение и отправка заявления

После того как заявка заполнена, первым делом необходимо проверить все введённые сведения. Убедитесь, что ФИО, адрес и паспортные данные совпадают с документами, указанными в заявлении. Ошибки на этом этапе приводят к отклонению запроса и затягивают процесс получения выписки.

Подтверждение данных – в личном кабинете Госуслуг появится кнопка «Подтвердить». Нажав её, вы фиксируете введённую информацию и даёте согласие на её обработку. На экране отобразится сводка заявки; внимательно просмотрите её и при необходимости внесите поправки.
Прикрепление документов – загрузите скан или фото паспорта, справки о праве собственности (если требуется) и любой иной документ, указанный в перечне требований. Файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый.
Отправка заявления – после подтверждения и загрузки всех файлов нажмите кнопку «Отправить». Система мгновенно сформирует электронный запрос и отправит его в отдел регистрации. Вы сразу получите подтверждающий код и номер заявки, которые следует сохранить.
Контроль статуса – в личном кабинете появится раздел «Мои обращения». Здесь можно отслеживать этапы обработки: «В работе», «На проверке», «Готово к выдаче». При переходе в статус «Готово» появится ссылка для скачивания выписки в электронном виде либо указание, где её можно получить в бумажном виде.
Получение выписки – если вы выбрали электронный вариант, скачайте файл и распечатайте при необходимости. При получении в МФЦ предъявите полученный номер заявки и документ, удостоверяющий личность.

Все действия выполняются в несколько кликов, без необходимости посещать государственные органы лично. Главное – не пропустить шаг подтверждения и правильно загрузить требуемые файлы. После отправки заявления система гарантирует быстрый контроль и своевременную выдачу выписки из домовой книги.

Ожидание и получение выписки

Отслеживание статуса заявления

Для получения выписки из домовой книги через портал Госуслуг первым делом необходимо войти в личный кабинет, используя подтверждённый логин и пароль. После входа откройте раздел «Мои услуги» и найдите заявку, связанную с выпиской из домовой книги. На странице заявки отображается текущий статус: «Создана», «В обработке», «Одобрена», «Отклонена» или «Готова к выдаче».

Как отслеживать статус:

Личный кабинет – в любой момент можно зайти в раздел «Мои заявки» и увидеть актуальное состояние.
SMS‑уведомления – при включении опции система отправляет сообщения о переходе заявки на новый этап.
Электронная почта – в почтовый ящик приходит письмо, когда документ готов к получению или требуется дополнительная информация.

Если статус сменился на «Отклонена», в заявке будет указана причина отказа и перечень документов, которые необходимо дополнить. В таком случае следует загрузить недостающие файлы и отправить заявку повторно.

При статусе «Готова к выдаче» появляется ссылка для скачивания электронного варианта выписки или указание адреса, где можно получить бумажный документ в отделении МФЦ.

Регулярное проверение статуса в личном кабинете позволяет своевременно реагировать на запросы системы и ускорить процесс получения выписки из домовой книги.

Сроки предоставления услуги

Для получения выписки из домовой книги через портал Госуслуг срок предоставления услуги фиксирован нормативными актами и зависит от выбранного способа получения.

Электронный вариант – после подачи заявления в личном кабинете документ формируется автоматически. Готовый файл появляется в личном кабинете в течение 24 часов. При отсутствии уточняющих вопросов со стороны регистрирующего органа срок может сократиться до 12 часов.
Почтовая доставка – если заявитель указал доставку на домашний адрес, выписка отправляется в течение 3‑5 рабочих дней после формирования. При использовании ускоренной почтовой службы срок сокращается до 2 рабочих дней.
Самовывоз в отделении – при выборе получения в МФЦ или в отделении Росреестра документ готов к выдаче через 5 рабочих дней. При предварительном подтверждении готовности заявления в режиме онлайн срок может быть уменьшен до 3 рабочих дней.
Экстренный порядок – в случае необходимости получения выписки в короткие сроки (например, для судебных разбирательств) можно оформить запрос через сервис «Экстренное предоставление». Документ будет готов в течение 2 рабочих дней, но за ускоренную обработку взимается дополнительная плата.

Важно помнить, что указанные сроки являются максимальными. При отсутствии ошибок в заявлении и своевременном предоставлении всех требуемых документов фактическое время получения может быть значительно короче. Если в процессе обработки возникает запрос на уточнение данных, срок удлиняется на 1‑2 рабочих дня, но система уведомит об этом сразу же.

Таким образом, планируя получение выписки, следует выбрать оптимальный способ доставки, учитывая требуемый срок и возможность ускорения процедуры. Всё делается онлайн, без лишних походов в органы, а сроки гарантированы официальными нормативами.

Способы получения готовой выписки

В электронном виде

Выписку из домовой книги можно оформить полностью в электронном виде, не выходя из дома. Для этого достаточно воспользоваться сервисом Госуслуг и выполнить несколько простых действий.

Регистрация и подтверждение личности. Создайте личный кабинет на портале Госуслуг, если его у вас ещё нет. При первом входе потребуется подтвердить личность через СМЭВ, СМС‑код или видеоверификацию — процедура занимает несколько минут.
Выбор услуги. В поисковой строке портала введите название документа и перейдите к услуге «Выписка из домовой книги». Откроется форма заявки, где указаны все необходимые сведения.
Заполнение данных. Укажите адрес объекта недвижимости, дату, на которую требуется выписка, и цель её получения. При необходимости укажите сведения о лице, от имени которого подаётся запрос.
Прикрепление документов. Загрузите скан паспорта, ИНН и документ, подтверждающий право собственности или иные основания для получения выписки (договор аренды, доверенность и т.п.). Все файлы должны быть в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ.
Оплата услуги. Если за выписку предусмотрена плата, произведите её онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или привязанный счёт. Система автоматически сформирует чек, который будет привязан к заявке.
Отправка заявки. После проверки всех полей нажмите кнопку «Отправить». Система проведёт автоматическую проверку корректности данных и, при отсутствии замечаний, перейдёт к обработке запроса.
Получение выписки. Когда документ будет готов, вы получите уведомление на электронную почту и в личный кабинет. В выписке будет прикреплён QR‑код для подтверждения подлинности. Скачайте PDF‑файл и сохраняйте его в надёжном месте — он имеет юридическую силу и может быть представлен в любой официальной структуре.

Эти шаги позволяют получить выписку из домовой книги в электронном виде быстро, без очередей и лишних походов в органы государственной регистрации. Всё, что требуется, — доступ к интернету и минимум времени.

В бумажном виде через МФЦ или органы УФМС

Для получения выписки из домовой книги в бумажном виде следует обратиться в один из официальных пунктов выдачи государственных услуг – МФЦ или отделение УФМС. Процедура проста и занимает минимум времени, если подготовить необходимые документы заранее.

Подготовьте пакет документов
– Паспорт гражданина РФ (основная страница и страница с регистрацией).
– Справку о регистрации по месту жительства (если она отличается от данных в паспорте).
– Заявление, оформленное по образцу, которое можно скачать на официальном сайте государственных услуг или взять в пункте выдачи.
– Квитанцию об оплате госпошлины (при необходимости оплатить можно в банке или онлайн).
Выберите удобный способ подачи
• МФЦ – в любой точке страны, где работает многофункциональный центр. При визите к специалисту предъявляете комплект документов, он проверяет их соответствие и регистрирует запрос в системе.
• УФМС – в отделении управления по вопросам миграции, которое находится в вашем районе. Процедура аналогична: документы проверяются, запрос вносится в реестр, и через несколько дней готова бумажная выписка.
Получите готовый документ
После обработки вашего обращения вам будет выдана официальная выписка из домовой книги. При обращении в МФЦ часто предлагают оформить выдачу в тот же день, если документы полные и нет очереди. В УФМС сроки могут быть чуть длиннее, но в любом случае документ будет готов в течение 5–7 рабочих дней.

Следуя этим шагам, вы без лишних задержек получите нужную выписку в бумажном виде, официально подтверждающую сведения о составе семьи и месте жительства.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в предоставлении услуги

Причины отказа

При обращении за выпиской из домовой книги через портал государственных услуг отказ может возникнуть по разным причинам. Чаще всего отказ связан с несоответствием предоставленных данных требованиям системы, а также с нарушением процедурных правил.

Неполные или неверные сведения в заявке. Если указаны неправильные данные о квартире, собственнике или адресе, система автоматически отклонит запрос. Проверка реквизитов должна быть тщательной, каждое поле заполняется без ошибок.
Отсутствие подтверждающих документов. Запрос требует приложить копию паспорта, свидетельства о праве собственности или договора аренды. При их отсутствии или если документы не соответствуют требованиям (например, скан низкого качества), заявка будет отклонена.
Неправильный статус пользователя. Выписка из домовой книги может запрашиваться только лицом, имеющим законный интерес: собственником, супругом, наследником или представителем по доверенности. Если система не может подтвердить наличие такого интереса, запрос будет отвергнут.
Технические ошибки при загрузке. Ошибки в работе портала, прерывание соединения или неверный формат загружаемых файлов приводят к автоматическому отказу. Важно использовать поддерживаемые форматы (PDF, JPG) и стабильное интернет‑соединение.
Наличие задолженностей по коммунальным услугам. При наличии неоплаченных счетов в базе данных ЖКХ запрос может быть отклонён до погашения задолженности. Это проверяется автоматически при подаче заявки.
Истёкший срок действия доверенности. Если выписка запрашивается от имени другого лица, доверенность должна быть действующей и соответствовать требованиям законодательства. Просроченный документ приводит к отказу без возможности дальнейшего рассмотрения.
Несоответствие целей получения выписки. Система проверяет, соответствует ли заявленная цель получения выписки установленным правилам (например, оформление наследства, продажа недвижимости). Запрос, не попадающий под эти категории, будет отклонён.

Для успешного получения выписки необходимо тщательно подготовить все необходимые документы, проверить их актуальность и соответствие требованиям, а также убедиться в отсутствии технических и финансовых препятствий. При соблюдении этих условий отказ становится исключением, а процесс получения выписки проходит быстро и без осложнений.

Действия при отказе

Если запрос выписки из домовой книги отклонён, необходимо действовать последовательно, не теряя времени.

Во‑первых, внимательно изучите сообщение об отказе. В нем указываются конкретные причины: неверно указанные паспортные данные, отсутствие подтверждения права собственности, несовпадение адреса или просроченные документы. Ошибку можно исправить сразу, не дожидаясь дополнительных разъяснений.

Во‑вторых, соберите недостающие или уточнённые сведения. Часто требуется загрузить скан копии договора купли‑продажи, выписку из ЕГРН, справку о прописке или согласие со стороны совладельцев. Все файлы должны быть в требуемом формате и не превышать установленный размер.

В‑третьих, внесите поправки в заявку на портале Госуслуг и повторно отправьте её на рассмотрение. При этом убедитесь, что все поля заполнены без опечаток, а прикреплённые документы читаемы.

Если после повторной подачи отказ остаётся, используйте процедуру обжалования:

зайдите в раздел «Мои обращения»;
выберите отклонённый запрос;
нажмите кнопку «Оспорить решение»;
укажите в обосновании, какие ошибки были исправлены, и приложите подтверждающие документы;
отправьте обращение в течение 30 дней с даты отказа.

Параллельно можно обратиться в службу поддержки портала через онлайн‑чат или телефон горячей линии. Оператор уточнит, какие именно пункты заявки вызывают сомнения, и подскажет, как их быстро устранить.

Если электронный путь не даёт результата, посетите ближайший МФЦ. Возьмите с собой оригиналы и копии всех документов, указанных в отказе, и попросите оформить запрос лично. Сотрудники МФЦ помогут оформить заявление правильно и подадут его в единую государственную систему без дополнительных задержек.

Не откладывайте исправление ошибок: каждый день промедления увеличивает риск дальнейших отказов и усложняет процесс получения выписки. Действуйте решительно, следуя указанным шагам, и документ будет получен в кратчайшие сроки.

Технические сложности при работе с порталом

Получение выписки из домовой книги через государственный сервис часто оказывается более сложным, чем кажется на первый взгляд. Проблемы начинаются уже при входе в личный кабинет: система иногда требует подтверждения по СМС, но сообщения задерживаются, а в некоторых регионах мобильные операторы блокируют приходящие коды. Это приводит к потере времени и необходимости повторных попыток входа.

Далее, после успешной авторизации, пользователь сталкивается с непонятным интерфейсом поиска нужного документа. На странице «Мои услуги» пункт «Домовая книга» может быть скрыт в выпадающем меню, которое не открывается в некоторых браузерах (особенно в старых версиях Internet Explorer). Решение – использовать актуальные версии Chrome или Firefox и включить поддержку JavaScript.

Технические сбои возникают и при заполнении заявки:

Формы могут не сохранять введённые данные при переключении вкладок.
При попытке загрузить скан паспорта система выдает ошибку «Недопустимый формат файла», хотя файл соответствует требованиям (PDF, размер менее 5 МБ). Часто помогает переименовать файл или изменить его кодировку.
Кнопка «Отправить заявку» иногда остаётся неактивной, если не отмечены все обязательные чекбоксы. В некоторых случаях система не фиксирует отметку, и требуется обновить страницу.

После отправки заявки пользователи часто получают пустой статус «В обработке» без указания сроков. При попытке уточнить детали в личном кабинете появляется сообщение об ошибке сервера (HTTP 500). Это свидетельствует о перегрузке сервиса в часы пик, когда одновременно обрабатывается большое количество запросов.

Для решения перечисленных проблем рекомендуется:

Очищать кеш браузера и использовать режим инкогнито перед каждой новой попыткой.
Проверять наличие обновлений операционной системы и браузера.
При повторяющихся ошибках обращаться в службу поддержки через форму обратной связи, прикрепляя скриншоты и точные коды ошибок.
Планировать запросы на время, когда нагрузка на портал минимальна (утренние часы в будние дни).

Следуя этим рекомендациям, можно существенно сократить время ожидания и успешно получить выписку из домовой книги через государственный портал.

Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы по получению выписки из домовой книги через сервис Госуслуги

Кто имеет право запросить выписку?
Запрос могут оформить собственники недвижимости, наследники, лица, получившие право собственности в результате сделки, а также представители юридических лиц, если это предусмотрено их уставом.
Какие документы понадобятся?
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Согласие собственника, если запрос делает представитель.
- Доверенность в случае обращения через уполномоченного лица.
- При необходимости – справка о регистрации по месту жительства.
Как зарегистрироваться на портале?
- Откройте сайт gosuslugi.ru.
- Нажмите кнопку «Регистрация», укажите номер телефона и адрес электронной почты.
- Подтвердите регистрацию через СМС‑код, задайте пароль.
- После входа заполните профиль: укажите ФИО, паспортные данные и привяжите банковскую карту (для оплаты услуг, если требуется).
Где найти услугу по выписке?
- В личном кабинете перейдите в раздел «Мои услуги».
- В поиске введите «домовая книга» или «выписка из домовой книги».
- Выберите соответствующую услугу и нажмите «Оформить».
Какие шаги необходимо выполнить в процессе оформления?
- Укажите адрес объекта недвижимости (по кадастровому номеру или фактическому адресу).
- Выберите тип выписки (полная, краткая, с указанием прав).
- Прикрепите сканированные копии требуемых документов.
- Укажите способ получения – электронный документ в личном кабинете или доставка по почте.
- Подтвердите заявку и оплатите услугу, если она платная.
Сколько времени занимает обработка запроса?
Стандартный срок – от 3 до 10 рабочих дней. При выборе ускоренного режима документ может быть готов в течение 1‑2 дней, но стоимость услуги возрастает.
Как получить готовую выписку?
- Если выбрана электронная доставка, документ появится в разделе «Мои документы» и будет доступен для скачивания в формате PDF.
- При получении по почте – документ будет отправлен на указанный адрес, обычно в течение 5‑7 дней после завершения обработки.
Что делать, если возникли ошибки в данных?
- Откройте заявку в личном кабинете, нажмите «Редактировать».
- Внесите исправления и повторно отправьте запрос.
- При необходимости обратитесь в службу поддержки через чат или телефон горячей линии – специалисты помогут скорректировать заявку без дополнительной платы.
Можно ли оформить выписку от имени другого лица?
Да, но только при наличии нотариально заверенной доверенности, загруженной в личный кабинет, и подтверждения полномочий представителя.
Какие причины могут привести к отказу в выдаче?
- Неполный набор документов.
- Ошибки в указании адреса или кадастрового номера.
- Отсутствие согласия собственника, если запрос делается от имени третьего лица без доверенности.

Совет: сохраняйте копию всех загруженных файлов и подтверждающих документов в личном кабинете – это ускорит процесс в случае дополнительных запросов со стороны службы поддержки.

Правовые аспекты и нормативная база

Законодательство, регулирующее ведение домовых книг

Ведение домовых книг регулируется рядом нормативных актов, которые определяют порядок регистрации и учёта недвижимости, а также права и обязанности собственников и жильцов. Ключевыми документами являются Федеральный закон № 13‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц», а также Постановление Правительства РФ от 30.12.2004 № 763 «Об утверждении Правил ведния домовых книг». Гражданский кодекс РФ и региональные нормативные правовые акты уточняют детали учёта жилых помещений, порядок внесения изменений и выдачи выписок. Все эти нормы образуют единую правовую базу, позволяющую получать официальные выписки из домовой книги.

Для получения выписки из домовой книги через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Сначала требуется авторизоваться на портале, используя подтверждённый аккаунт с подтверждённым номером телефона и ЭЦП (если требуется). После входа в личный кабинет следует выбрать сервис «Выписка из домовой книги» в разделе «Жильё и коммунальные услуги». Далее заполняется электронное заявление: указываются реквизиты недвижимости (адрес, кадастровый номер, сведения о собственнике), а также цель получения выписки. При необходимости прикладываются сканы паспорта заявителя и, если выписку запрашивает представитель, доверенность в электронном виде.

После отправки заявления система формирует платёжное поручение для оплаты госпошлины (если она предусмотрена). Оплатить можно онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты заявка переходит в статус «На рассмотрении». В течение установленного нормативами срока (обычно до 5 рабочих дней) компетентный орган проверяет предоставленные сведения и формирует выписку. Готовый документ появляется в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно скачать, распечатать и использовать в любой официальной процедуре.

Этапы получения выписки:

Авторизация на портале Госуслуги.
Выбор сервиса «Выписка из домовой книги».
Заполнение электронного заявления и загрузка обязательных документов.
Оплата госпошлины (при необходимости).
Ожидание обработки заявления компетентным органом.
Скачивание готовой выписки из личного кабинета.

Соблюдая указанные шаги и опираясь на действующее законодательство, можно быстро и без лишних визитов в органы получить официальную выписку из домовой книги. Это удобный способ получить необходимый документ, полностью соответствующий требованиям нормативных правовых актов.

Защита персональных данных при оформлении выписки

Получение выписки из домовой книги через портал Госуслуги требует внимательного отношения к защите персональных данных. На каждом этапе процессуального взаимодействия с сервисом необходимо убедиться, что ваши сведения находятся под надёжным контролем, а доступ к ним ограничен только уполномоченными лицами.

Для начала необходимо авторизоваться на официальном сайте государственных услуг, используя проверённый аккаунт. При входе система проверяет подлинность логина и пароля, а также может потребовать подтверждение через СМС‑код или приложение‑генератор. Это исключает возможность несанкционированного доступа к вашему профилю.

После успешного входа следует выбрать категорию «Документы» и найти пункт, связанный с выпиской из домовой книги. При заполнении онлайн‑формы указываются данные, необходимые для идентификации: ФИО, дата рождения, паспортные реквизиты, адрес регистрации. Важно проверять правильность ввода, так как любые ошибки могут привести к утечке некорректных сведений.

Для обеспечения конфиденциальности портал применяет следующие механизмы:

Шифрование соединения (TLS/SSL) – все передаваемые данные защищены от перехвата.
Хранение данных в зашифрованных базах – персональная информация сохраняется в закрытом виде, доступ к ней имеет только ограниченный круг сотрудников.
Двухфакторная аутентификация – дополнительный код подтверждает, что запрос исходит от владельца учётной записи.
Логирование действий – каждый запрос фиксируется в системе, что позволяет отследить любые попытки несанкционированного доступа.

После отправки заявки система генерирует электронный документ, который можно скачать в личном кабинете. При загрузке файл автоматически помещается в защищённый раздел, доступ к которому возможен только после повторной проверки личности. При необходимости распечатать выписку рекомендуется использовать принтер, подключённый к защищённой сети, и сразу уничтожить копию электронного файла, если он больше не нужен.

Не забывайте регулярно обновлять пароль и проверять настройки уведомлений о входах в аккаунт. При появлении подозрительных действий следует немедленно изменить данные доступа и обратиться в службу поддержки портала, чтобы предотвратить возможные утечки. Следуя этим рекомендациям, вы сможете получить требуемую выписку, сохранив полную конфиденциальность своих персональных данных.

Заключительные рекомендации

Подводя итоги, следует помнить, что процесс получения выписки из домовой книги через портал Госуслуг полностью автоматизирован и не требует личного присутствия в органах. Основные рекомендации:

Регистрация и подтверждение личности в личном кабинете обязательны. Убедитесь, что все данные (паспорт, СНИЛС, адрес) актуальны и подтверждены через видеоверификацию или электронную подпись.
При заполнении онлайн‑заявки введите точный адрес объекта недвижимости и укажите цель получения выписки (например, оформление сделки или изменение состава собственников). Ошибки в адресных данных приводят к задержкам.
Приложите сканированные копии необходимых документов: свидетельство о праве собственности, договор купли‑продажи, решение суда и т.п. Форматы PDF или JPG, размер файла до 5 МБ, обеспечат быструю загрузку.
После отправки заявки внимательно следите за статусом в личном кабинете. При появлении запросов от службы поддержки отвечайте оперативно, предоставляя уточняющие сведения.
При положительном решении выписка будет доступна для скачивания в электронном виде. Сохраните её в надёжном месте и при необходимости распечатайте с подписью и печатью (если требуется).

Не откладывайте процесс на последний момент: типовая обработка заявки занимает от 3 до 7 рабочих дней, а в периоды повышенной нагрузки сроки могут увеличиваться. Планируйте получение выписки заранее, особенно если документ нужен для юридических процедур.

В случае возникновения технических проблем используйте встроенный чат службы поддержки или звоните по горячей линии Госуслуг – специалисты помогут устранить препятствия без лишних задержек.

Следуя этим рекомендациям, вы обеспечите быстрый и беспрепятственный доступ к выписке из домовой книги, экономя время и ресурсы.