Как получить выписку из домовой книги на Госуслугах

Зачем нужна выписка из домовой книги

Какие сведения содержит выписка

Выписка из домовой книги - официальный документ, подтверждающий фактическое состояние жилого помещения и его правовой статус.

Содержимое выписки фиксирует:

адрес объекта (страна, регион, район, улица, номер дома и квартиры);
сведения о владельцах и пользователях (ФИО, дата рождения, гражданство, семейное положение);
тип прав на жильё (собственность, аренда, совместное владение, пользование);
даты оформления и окончания прав (дата регистрации, срок действия договора аренды);
сведения о зарегистрированных в квартире лицах (ФИО, дата рождения, статус регистрации);
данные о техническом состоянии (тип дома, количество этажей, площадь помещений);
сведения о наличии ограничений (обременения, арест, залог, судебные запреты);
реквизиты выдавшего органа (наименование, адрес, контактные данные) и дата выдачи документа.

Эти сведения позволяют подтвердить право собственности, оформить договоры аренды, оформить ипотеку, решить споры о праве пользования и выполнить другие юридические действия, требующие официального подтверждения фактического положения квартиры.

В каких случаях требуется выписка

Выписка из домовой книги требуется в ряде официальных процедур, где необходимо подтвердить факт проживания или состав семьи.

Регистрация брака - служба ЗАГС требует документ, подтверждающий совместное проживание супругов.
Оформление или расторжение брачного контракта - нужна справка о составе семьи.
Продажа, покупка или дарение недвижимости - покупатель и продавец предъявляют выписку для подтверждения прав собственности и отсутствия иных жильцов.
Оформление наследства - наследники используют документ, чтобы доказать, что усопший проживал в указанном доме.
Получение ипотечного кредита - банк проверяет сведения о зарегистрированных жильцах.
Открытие банковского счета или получение кредитной карты - банковская организация запрашивает выписку для подтверждения адреса.
Регистрация детей в школах, детских садах или поликлиниках - учреждения требуют подтверждение места жительства.
Переоформление коммунальных услуг - поставщики услуг требуют документ, фиксирующий состав домохозяйства.
Оформление вида на жительство или временного разрешения на пребывание - иммиграционные органы требуют подтверждение постоянного места жительства.

Во всех перечисленных случаях выписка служит официальным подтверждением факта проживания и состава семьи, что упрощает процесс получения государственных или частных услуг.

Подготовка к получению выписки на Госуслугах

Что понадобится для оформления

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подтверждённая учетная запись на портале Госуслуг - это профиль, в котором пользователь прошёл идентификацию личности с помощью паспортных данных, СНИЛС и подтверждения номера телефона. После завершения процесса в личном кабинете появляется статус «Подтверждён», который открывает доступ к большинству государственных сервисов, в том числе к получению выписки из домовой книги.

Для оформления выписки в электронном виде требуется именно такой статус, потому что документ содержит сведения, доступные только проверенным пользователям. Без подтверждения запрос будет отклонён, а процедура получения займёт больше времени.

Процесс подтверждения включает четыре шага:

Регистрация на Госуслугах с указанием действующего электронного адреса и пароля.
Ввод данных паспорта и СНИЛС в разделе «Личная карта».
Загрузка сканов или фото документов в требуемом формате (JPEG, PDF).
Подтверждение номера мобильного телефона кодом, полученным в SMS.

После загрузки система проверяет данные в течение нескольких минут. При успешной проверке в личном кабинете появляется отметка о подтверждённом статусе, и пользователь получает возможность подать заявление на выписку из домовой книги через сервис «Запрос выписки».

Типичные проблемы и их решения:

Ошибка при вводе серии и номера паспорта → проверьте соответствие данных в документе.
Неподходящий формат файла → используйте JPEG или PDF, размер не более 5 МБ.
Не получен код подтверждения → убедитесь, что номер телефона указан верно, запросите повторную отправку кода.

Подтверждённая учётная запись гарантирует быстрый и безопасный доступ к государственным документам, упрощая получение выписки из домовой книги без посещения отделений.

Необходимые документы

Для подачи заявки на выписку из домовой книги через портал Госуслуги необходимо собрать определённый набор бумаг.

Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал и копия).
СНИЛС (копия).
Свидетельство о праве собственности на жильё, договор купли‑продажи, дарения или наследования (оригиналы и копии).
Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, подтверждающая факт регистрации объекта (копия).
Согласие всех совладельцев (при наличии нескольких собственников) - письменное, подписанное каждым участником.
Документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность нотариально заверенная, если заявку подаёт не владелец).

Для заявок, связанных с несовершеннолетними, дополнительно требуется:

Свидетельство о рождении ребёнка.
Согласие второго родителя (если родительский статус разделён).

Иностранные граждане предоставляют:

Заграничный паспорт.
ВНЖ или вид на жительство.
Перевод всех российских документов на русский язык, заверенный нотариусом.

Все перечисленные документы должны быть загружены в личный кабинет в электронном виде, а оригиналы предъявлены в МФЦ при необходимости. Без полного комплекта заявка будет отклонена.

Проверка статуса домовой книги

Для проверки статуса домовой книги на портале Госуслуги необходимо выполнить несколько действий.

Сначала откройте личный кабинет, введите логин и пароль. После входа найдите раздел «Электронные услуги» и в поиске введите «домовая книга». Выберите сервис, связанный с получением выписки, и перейдите к странице статуса заявки.

На странице статуса укажите номер заявления или ФИО заявителя. Система отобразит текущий этап обработки: 

Принято - заявка зарегистрирована, ожидает проверки.
В работе - документы проверяются сотрудниками.
Готово - выписка сформирована и доступна для скачивания.
Отказ - указана причина отклонения, требуется исправление.

Если статус указан как «Готово», нажмите кнопку «Скачать документ» и сохраните файл на устройстве. При статусе «В работе» можно обновлять информацию, нажимая кнопку «Обновить статус» через определённые интервалы.

При возникновении ошибок в данных или необходимости уточнения сведений система выводит сообщение с указанием требуемых действий. В этом случае следует исправить вводимые данные и повторно отправить заявку.

Регулярный мониторинг статуса позволяет быстро получить готовый документ без лишних задержек.

Пошаговая инструкция по получению выписки онлайн

Вход в личный кабинет на Госуслугах

Для получения выписки из домовой книги необходимо сначала войти в личный кабинет на портале Госуслуг.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Войти».
Введите логин - номер СНИЛС, телефон или адрес электронной почты, указанные при регистрации.
Укажите пароль, созданный при открытии аккаунта.
При включённой двухфакторной аутентификации введите код, полученный в СМС или в мобильном приложении.
Нажмите «Войти» - система перенаправит в персональный кабинет.

Если аккаунт отсутствует, создайте его: перейдите в раздел «Регистрация», заполните форму данными (СНИЛС, ФИО, паспортные сведения), подтвердите телефон и задайте пароль. После подтверждения вход осуществляется тем же способом, описанным выше.

Внутри личного кабинета откройте меню «Мои услуги», найдите сервис «Домовая книга», выберите пункт «Запросить выписку», заполните реквизиты объекта недвижимости и приложите требуемые документы. После отправки заявления система сформирует электронный запрос, который будет обработан в установленный срок.

Поиск услуги

Ввод запроса в поисковой строке

Ввод запроса в поисковой строке - первый шаг при работе с сервисом получения выписки из домовой книги на портале Госуслуги. Правильное формулирование запроса ускоряет поиск нужной услуги и исключает лишние переходы.

Для ввода запроса выполните следующее:

Откройте главную страницу госуслуг.
Щёлкните по полю поиска, расположенном в верхней части сайта.
Введите точные ключевые слова, например: «выписка из домовой книги» или «домовая книга выписка».
Нажмите кнопку поиска или клавишу Enter.

Система мгновенно отобразит список сервисов, соответствующих запросу. Среди результатов выберите пункт «Получить выписку из домовой книги». После перехода к сервису откроется форма подачи заявки.

При вводе запроса следует учитывать:

Используйте только основные термины без лишних слов‑паразитов.
Не добавляйте предлоги и союзы, которые могут «запутать» поиск (например, «как получить»).
При необходимости уточните запрос параметрами, указав «онлайн» или «электронно», чтобы сузить список.

Если после ввода запроса результат не соответствует ожиданиям, скорректируйте его, заменив слово «выписка» на «документ» или добавив название муниципального образования. Точная формулировка гарантирует, что нужный сервис появится в верхних строках списка, и процесс получения выписки начнётся без задержек.

Выбор соответствующей услуги

Для получения выписки из домовой книги первым шагом необходимо открыть личный кабинет на портале государственных услуг. После входа следует воспользоваться поиском по каталогу сервисов. В результатах поиска будет отображена услуга, связанная с выпиской из домовой книги; её название обычно содержит слова «выписка» и «домовая книга».

Выбор нужной услуги подразумевает проверку следующих параметров:

тип выписки (полная, краткая, для целей оформления недвижимости);
наличие обязательных документов (паспорт, согласие супругов, решение суда, если требуется);
стоимость и способы оплаты (карта, онлайн‑банкинг, мобильный платёж).

После подтверждения соответствия параметров кликните на кнопку «Оформить». Система автоматически сформирует список требуемых загрузок; загрузите сканы документов в указанные поля. При правильном заполнении формы система произведёт расчёт стоимости и предложит варианты оплаты. Выберите удобный способ, завершите транзакцию и подтвердите отправку заявки.

Заявка перейдёт в обработку. В течение установленного срока (обычно от 1 до 5 рабочих дней) в личном кабинете появится статус «Готово». Скачайте готовый документ в формате PDF, распечатайте при необходимости и используйте в официальных целях.

Тщательная проверка выбранной услуги и соответствия предоставляемых документов гарантирует быстрый и безошибочный результат.

Заполнение электронного заявления

Указание личных данных

Для подачи заявления о выдаче выписки из домовой книги через портал Госуслуги требуется указать только проверенные сведения о заявителе. Ошибки в данных приводят к отказу в обработке запроса.

Необходимо ввести следующие параметры:

Фамилия, имя, отчество (полностью, без сокращений).
Дата рождения, согласованная с паспортом.
Серия и номер паспорта гражданина РФ, а также дата его выдачи и орган, выдавший документ.
СНИЛС (при наличии).
Текущий адрес регистрации: улица, дом, корпус, квартира, индекс.
Контактный телефон в международном формате и адрес электронной почты, используемые для получения уведомлений.

Все поля обязательны к заполнению; система проверяет соответствие введённой информации официальным документам. При несоответствии система автоматически отклонит запрос, требуя корректировки. Для избежания повторных попыток проверьте данные в личном кабинете перед отправкой.

Сохраните введённые сведения в личном профиле: при последующих обращениях система автозаполнит форму, ускоряя процесс получения выписки.

Выбор типа выписки

При оформлении выписки из домовой книги через портал Госуслуги необходимо сразу определить, какой вариант документа требуется. От этого зависит набор полей, сроки подготовки и стоимость услуги.

Существует несколько стандартных типов выписки:

Полная выписка - содержит все сведения о жильцах, их семейных отношениях, дате рождения и гражданстве. Применяется при оформлении наследства, покупке недвижимости, подтверждении прав на жильё.
Краткая выписка - включает только фамилию, имя, отчество и адрес проживания. Подходит для банковских операций, оформления виз и иных ситуаций, где достаточно базовой информации.
Выписка для органов опеки - дополнительно указывает данные о детях, их возрасте и месте проживания. Требуется при подаче заявлений в органы опеки и попечительства.
Выписка для судов - содержит сведения о семейном положении, наличии несовершеннолетних и статусе собственности. Используется в судебных разбирательствах, связанных с жилищными вопросами.

Выбор конкретного типа производится в личном кабинете при заполнении заявки. В разделе «Тип выписки» представлена таблица с описанием каждого варианта и указанием стоимости. После выбора нужного типа система автоматически формирует перечень необходимых документов и рассчитывает срок готовности. При правильном выборе тип выписки полностью удовлетворит требования запрашивающего органа, избавив от повторных обращений.

Прикрепление документов (при необходимости)

При запросе выписки из домовой книги через портал Госуслуги иногда требуется добавить подтверждающие файлы. Делайте это только в тех случаях, когда система отмечает отсутствие обязательных документов или ваша ситуация подразумевает дополнительное подтверждение.

Паспорт гражданина - основной документ, удостоверяющий личность заявителя.
Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании) - подтверждает законные интересы к объекту недвижимости.
Согласие иных собственников - если в праве на жильё участвуют несколько лиц, требуется их письменное согласие.
Справка из органов опеки - при запросе от лица, находящегося под опекой или попечительством.
Документ, подтверждающий регистрацию - например, временная регистрация, если основная регистрация отсутствует.

Процесс прикрепления:

На странице формы заявки нажмите кнопку «Прикрепить файл».
Выберите нужный документ в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ.
После загрузки убедитесь, что название файла отражает его содержание (например, «паспорт_Иванов_И.И.pdf»).
Нажмите «Сохранить» и проверьте, что файл отображается в списке приложений.

Если система сообщает об ошибке формата или превышении размера, подготовьте документ заново, соблюдая указанные требования, и повторите загрузку. После успешного прикрепления подтверждающих материалов заявка может быть отправлена на рассмотрение.

Отправка заявления и отслеживание статуса

Для получения выписки из домовой книги через портал необходимо оформить электронное заявление и контролировать его выполнение.

Отправка заявления

Войдите в личный кабинет Госуслуг.
Выберите услугу «Выписка из домовой книги».
Укажите номер дома, квартиру и ФИО заявителя.
Прикрепите скан или фото паспорта, свидетельства о праве собственности (или договора аренды) и согласие собственника, если заявитель не является владельцем.
Нажмите кнопку «Отправить». После отправки система формирует номер заявки и отображает её в разделе «Мои услуги».

Отслеживание статуса

Откройте список активных заявок, найдите нужную по номеру.
Статус меняется последовательно: «Принято», «На проверке», «Одобрено», «Готово к выдаче».
При переходе в статус «Одобрено» появляется кнопка «Скачать выписку»; документ доступен в формате PDF.
При возникновении вопросов система отправляет уведомление на электронную почту и в личный кабинет.

Регулярно проверяйте статус, чтобы своевременно получить готовый документ и избежать задержек.

Получение готовой выписки

Сроки предоставления услуги

Срок выдачи выписки из домовой книги через портал Госуслуги составляет от одного до трёх рабочих дней после подачи заявки. При отсутствии ошибок в данных и отсутствии необходимости дополнительных проверок процесс завершается в течение 24 часов.

Факторы, влияющие на продолжительность услуги:

правильность заполненных полей в форме заявки;
наличие всех обязательных документов в электронном виде;
загрузка системы в момент подачи (пиковые периоды могут увеличить время обработки).

Для ускоренного получения выписки можно выбрать опцию «Экспресс‑выдача», доступную за отдельную плату. При её использовании документ готов в течение 12 часов, иногда быстрее, если заявка подана до 12 часов дня.

Если заявка отклонена из‑за неверных данных, требуется исправление и повторная подача, что добавит ещё 1‑2 рабочих дня к общему сроку. Поэтому рекомендуется проверять информацию перед отправкой, чтобы избежать задержек.

Форматы выписки

Электронный документ

Электронный документ, выдаваемый через портал государственных услуг, представляет собой официально заверенный файл, доступный для скачивания и печати. Он содержит сведения о составе семьи, месте жительства и правах собственности, подтверждая их в цифровом виде.

Для получения выписки из домовой книги в электронном формате необходимо выполнить следующие действия:

Войдите в личный кабинет на сайте госуслуг, используя подтверждённую учётную запись.
В разделе «Документы» выберите пункт «Выписка из домовой книги».
Укажите адрес объекта недвижимости, к которому относится выписка.
Подтвердите запрос, согласившись с условиями предоставления услуги.
Ожидайте формирования документа; система обычно готовит файл в течение нескольких минут.
Скачайте готовый файл в формате PDF, сохраните его на устройстве и, при необходимости, распечатайте.

Электронный документ обладает юридической силой, соответствует требованиям ФЗ 63‑2022, легко передаётся по электронной почте и может быть использован в государственных и частных процедурах без необходимости обращения в отделение МФЦ. Его цифровая подпись обеспечивает подлинность и защиту от подделки.

Бумажный экземпляр (при необходимости)

Для получения выписки из домовой книги в электронном виде через портал Госуслуги достаточно оформить запрос, указав цель обращения и необходимые сведения о квартире. После одобрения заявления система формирует документ в формате PDF, который можно сохранить на компьютере или мобильном устройстве.

Если требуется бумажный экземпляр, следует выполнить несколько действий:

открыть личный кабинет на Госуслугах;
перейти в раздел «Мои услуги», выбрать запрос выписки из домовой книги;
в настройках результата указать тип выдачи «бумажный документ»;
подтвердить оплату государственной пошлины (при необходимости);
выбрать пункт выдачи: офис ФМС, почтовое отделение или курьерская доставка.

После завершения обработки заявления система генерирует готовый к печати файл. Его можно распечатать в любом офисном центре или в домашних условиях, используя принтер с поддержкой формата A4. При получении в офисе ФМС документ выдаётся в заверенной копии, подписанной уполномоченным сотрудником.

При выборе курьерской доставки документ отправляется по указанному адресу в течение пяти рабочих дней. В каждом случае бумажный вариант сохраняет юридическую силу, аналогичную электронному документу, и может быть предъявлен в органах власти, банках или нотариальных конторах.

Где и как получить бумажную выписку

Бумажную выписку из домовой книги можно оформить в Многофункциональном центре (МФЦ) или в отделе Федеральной миграционной службы (ФМС) по месту регистрации. При необходимости документ выдаётся также в отделе администрации муниципального образования, если в регионе предусмотрена такая возможность.

Для получения выписки потребуются:

паспорт гражданина РФ;
документ, подтверждающий право собственности или иное основание для запроса (свидетельство о праве собственности, договор аренды и тому подобное.);
заявление, заполненное в бумажном виде или распечатанное из личного кабинета на портале Госуслуг;
квитанция об оплате госпошлины (если выписка запрашивается не через онлайн‑сервис).

Процедура получения:

Подать заявление и приложить перечисленные документы в выбранный пункт выдачи.
Оплатить госпошлину в кассе или через банковскую систему (при онлайн‑оплате предоставить подтверждение).
Ожидать обработки заявки - в большинстве регионов срок составляет от одного до трёх рабочих дней.
Получить готовую бумажную выписку, подписав акт приёма‑передачи.

Если требуется ускоренный выпуск, можно воспользоваться услугой «экспресс‑выдача», доступной в некоторых МФЦ за дополнительную плату. После получения выписка считается официальным документом, подтверждающим сведения о составе семьи и месте жительства.