Как получить межевой план земельного участка через Госуслуги

Что такое межевой план

Назначение межевого плана

Межевой план - документ, фиксирующий границы земельного участка, его площадь и расположение относительно соседних участков. Он необходим для подтверждения прав собственности, оформления сделок и получения разрешительных документов.

Основные функции межевого плана:

определение точного местоположения и размеров участка;
подтверждение границ в суде и при спорах с соседями;
основание для регистрации прав в Росреестре;
подготовка к строительству, подключению коммуникаций и выдаче разрешений.

Без межевого плана невозможно оформить ипотеку, оформить аренду или продать участок. Его наличие упрощает взаимодействие с органами государственной регистрации и обеспечивает юридическую чистоту операций.

Различия межевого плана и кадастрового паспорта

Межевой план и кадастровый паспорт - два разных документа, каждый из которых фиксирует отдельные аспекты земельного участка.

Межевой план - детализированное графическое изображение границ, отметок и размеров участка. В документе указаны координаты угловых точек, их высотные отметки, а также сведения о соседних участках. План необходим при проведении межевых работ, оформлении границ в Росреестре и защите прав собственности от споров о границах.

Кадастровый паспорт - текстовый документ, содержащий сведения о юридическом статусе и характеристиках участка. В паспорте отражаются кадастровый номер, тип земель, их площадь, назначение, сведения о собственнике и ограничениях. Паспорта используют при регистрации прав, получении разрешений и взаимодействии с органами муниципального управления.

Различия можно суммировать так:

Формат: план - чертёж, паспорт - текстовый реестр.
Цель: план - точное определение границ, паспорт - описание правового статуса.
Применение: план - мостовые и строительные работы, паспорт - оформление сделок и получение разрешений.

Для получения межевого плана через онлайн‑сервис необходимо подготовить кадастровый паспорт, так как в нём указаны данные, необходимые для запроса точного плана границ. После подачи заявления в системе, план формируется на основе измерений, подтверждённых кадастровой информацией.

Когда необходим межевой план

1. Образование нового земельного участка

Для оформления нового земельного участка необходимо оформить его правовой статус и получить соответствующий межевой план. Процедура начинается с определения границ будущего участка, их закрепления в землеустроительных документах и внесения изменений в реестр прав.

Подготовка документов включает:

заявление о формировании участка (образец, утверждённый органом исполнительной власти);
техническую документацию (проект границ, топографический план);
согласования с коммунальными службами и органами охраны окружающей среды (если требуется);
копию паспорта заявителя и документ, подтверждающий право собственности или иные основания для создания участка.

После сбора пакета документов пользователь входит в личный кабинет на портале государственных услуг, выбирает услугу «Получение межевого плана» и загружает файлы в соответствующие разделы. На этапе подачи система автоматически проверяет соответствие форматов и наличие всех обязательных полей. При отсутствии ошибок заявка направляется в территориальный орган кадастрового учёта, где происходит проверка границ и внесение изменений в реестр.

Срок рассмотрения обычно составляет от пяти до десяти рабочих дней. По завершении проверки в личном кабинете появляется ссылка для скачивания готового межевого плана в формате PDF. Документ можно распечатать, подписать электронной подписью и использовать в дальнейших сделках с недвижимостью.

2. Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка - ключевой этап при оформлении межевого плана через портал Госуслуги. На этом этапе необходимо подтвердить точное расположение границ, чтобы избежать последующих споров и обеспечить корректность кадастровой документации.

Для уточнения границ следует выполнить несколько действий:

Сбор исходных материалов. Подготовьте выписку из ЕГРН, техническую карту, договоры купли‑продажи или аренды, а также любые документы, подтверждающие существующие границы (например, договоры с соседями).
Запрос в сервисе «Госуслуги». В личном кабинете выберите услугу «Уточнение границ земельного участка», загрузите подготовленные файлы и укажите желаемый срок рассмотрения.
Оплата государственной пошлины. После загрузки документов система сформирует счет; оплатите его онлайн или через банковскую карту.
Назначение экспертизы. Служба назначит геодезика, который проведёт полевые измерения. Уточните удобные даты и время визита, чтобы обеспечить доступ к территории.
Получение результатов. По завершении измерений в личном кабинете появится акт уточнения границ и обновлённый межевой план. Скачайте документы, распечатайте при необходимости и сохраните в архиве.

Точность предоставленных данных ускоряет процесс и снижает риск возврата заявки. При наличии спорных участков рекомендуется заранее согласовать границы с соседями, чтобы избежать дополнительных проверок. После получения обновлённого межевого плана внесите изменения в личный кабинет и используйте их при оформлении последующих сделок с недвижимостью.

3. Раздел или объединение участков

Для раздела или объединения земельных участков при оформлении межевого плана через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий.

В личном кабинете открыть раздел «Земля» → «Межевой план».
Выбрать тип операции «Раздел» или «Объединение».
Загрузить документы, подтверждающие право собственности и техническую документацию (проект разделения/объединения, согласования с органами землепользования).
Указать координаты новых границ, указать площадь каждой части или объединённого участка.
Оплатить услугу электронным способом.
Подать заявку и дождаться подтверждения от кадастровой службы (обычно 5-10 рабочих дней).
После одобрения получить готовый межевой план в личном кабинете и скачать в формате PDF.

При подготовке проекта разделения/объединения следует обеспечить точность геодезических данных: использовать актуальные координаты, подтверждённые лицензированным геодезистом. Ошибки в границах приводят к отказу в выдаче плана и дополнительным запросам.

Если запрос касается уже существующего участка, который будет разделён, необходимо предварительно оформить согласование с соседними собственниками и получить их подписи. При объединении несколько смежных участков требуется наличие единого правоустанавливающего документа, подтверждающего их совместное владение.

После получения межевого плана рекомендуется проверить соответствие указанных границ реальному расположению на местности и, при необходимости, оформить корректирующие изменения через тот же сервис Госуслуги.

4. Исправление кадастровых ошибок

Для исправления кадастровых ошибок, препятствующих оформлению межевого плана, необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Сбор информации. Откройте личный кабинет на портале государственных услуг, найдите раздел «Кадастр» и скачайте выписку из ЕГРН по объекту. В документе отметьте все несоответствия: неверные границы, размер участка, координаты, собственников.
Подготовка заявления. В электронном сервисе выберите форму «Заявление об исправлении кадастровых неточностей». В поле описания укажите конкретные ошибки, укажите их причины (например, ошибка измерения, несоответствие проектной документации) и приложите сканы выписки, технического плана и, при необходимости, акты измерений, выполненные лицензированной организацией.
Оплата госпошлины. После заполнения заявления система предложит оплатить фиксированную пошлину. Используйте онлайн‑платеж через банковскую карту или электронный кошелёк. Квитанцию сохраняйте - она потребуется для контроля статуса.
Отслеживание статуса. В личном кабинете появится статус «В работе». При необходимости в разделе «Сообщения» можно задать уточняющие вопросы специалистам Росреестра. При получении уведомления о завершении исправления скачайте обновлённый кадастровый паспорт.
Получение корректного межевого плана. После подтверждения исправления ошибок в системе появится возможность оформить межевой план. Запросите его в том же кабинете, оплатите соответствующую услугу и загрузите готовый документ.

Эти шаги позволяют устранить неточности в кадастре и обеспечить получение точного межевого плана без обращения в офисы, используя только онлайн‑сервисы.

Подготовка к подаче заявления на межевой план через Госуслуги

Необходимые документы

1. Документы, удостоверяющие личность

Для подачи заявки на получение межевого плана через портал Госуслуги необходимо подтвердить личность официальными документами. При регистрации в личном кабинете система требует загрузить один из следующих вариантов:

Паспорт РФ (страница с фотографией и данными);
Временное удостоверение личности (для граждан, получивших его в порядке, установленном законом);
Служебный паспорт (для сотрудников правоохранительных органов и иных государственных структур);
Заграничный паспорт (при наличии в РФ);
СНИЛС (в сочетании с паспортом в случае подачи от имени юридического лица).

Каждый документ должен быть представлен в виде скан-копии или фотографии высокого качества, где все данные читаемы. При загрузке система автоматически проверяет соответствие формата и подлинность данных; при несоответствии заявка отклоняется без дополнительных разъяснений. После успешной верификации пользователь получает доступ к оформлению межевого плана.

2. Документы на земельный участок

Для оформления межевого плана необходимо собрать пакет бумаг, подтверждающих право собственности и границы участка.

Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования, выписка из ЕГРН);
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая кадастровый номер и данные о границах;
Технический паспорт земельного участка (если он уже существует);
Согласие совладельцев (в случае совместного владения);
Документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность, если подача осуществляется не собственником).

Все перечисленные документы загружаются в личный кабинет портала государственных услуг, после чего формируется запрос на подготовку межевого плана. При отсутствии какого‑либо из пунктов заявка будет отклонена, поэтому проверка комплектности обязательна до отправки.

3. Правоустанавливающие документы

Для подачи заявления на межевой план в личном кабинете государственного сервиса необходимо подтвердить право собственности или иные юридические основания владения земельным участком. Основным подтверждающим документом служит договор купли‑продажи, дарения, наследования или иной акт, фиксирующий переход прав. Если право оформлено в виде государственной регистрации, требуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или выписка из кадастрового паспорта, где указаны сведения о собственнике и характеристиках участка.

Дополнительные документы, которые могут потребоваться в зависимости от категории земель и типа прав, включают:

свидетельство о праве пользования (аренда, безвозмездное пользование);
согласие совладельцев, если участок находится в общей собственности;
решение суда о признании права, если оно получено через судебный процесс;
техническую документацию (проект, план межевого разбора), если она уже существует.

Все перечисленные материалы загружаются в электронном виде в формате PDF, JPG или PNG. После проверки загрузки система автоматически формирует запрос на выдачу межевого плана, который будет доступен в личном кабинете через несколько рабочих дней. При отсутствии какого‑либо из указанных бумаг заявка отклоняется, и система информирует о недостающих документах.

4. Документы на строения (при наличии)

Для подачи заявления на межевой план через портал Госуслуги необходимо подготовить пакет документов, относящихся к построенным объектам. Если на участке имеются здания или иные строения, их подтверждающие бумаги включаются в заявку.

В перечень обязательных материалов входят:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны сведения о строениях;
Технический паспорт или акт ввода в эксплуатацию, подтверждающий фактическое состояние здания;
Кадастровый план участка с обозначением расположения построек (если имеется);
Согласие собственника (для совместного владения) или доверенность, если документы подает представитель.

При отсутствии указанных документов заявка может быть отклонена, поэтому их отсутствие следует устранить до отправки. После загрузки всех файлов в личный кабинет система автоматически проверит полноту и корректность данных, после чего заявка будет передана в орган кадастровой службы.

Выбор кадастрового инженера

1. Как найти квалифицированного специалиста

Для получения межевого плана через портал «Госуслуги» необходим квалифицированный специалист, который умеет правильно оформить запрос и взаимодействовать с кадастровой службой. Выбор эксперта следует проводить по нескольким критериям:

наличие официального сертификата в сфере земельных отношений;
подтверждённый опыт работы с электронными сервисами государственных органов;
положительные отзывы от клиентов, подтверждённые реальными кейсами;
готовность предоставить образцы ранее полученных межевых планов.

Проверяйте профиль специалиста в официальных реестрах и уточняйте, какие документы он подготовит: заявление, копии правоустанавливающих бумаг, согласования с соседями. При личной встрече запросите копию лицензии и договор, в котором четко прописаны сроки выполнения и стоимость услуги. После заключения договора специалист подаст запрос в системе, получит электронный документ и передаст его вам в оригинальном виде. Такой подход гарантирует быстрый и корректный результат без лишних задержек.

2. Договор с кадастровым инженером

Договор с кадастровым инженером - ключевой документ, без которого невозможно оформить межевой план через портал государственных услуг. Он фиксирует обязательства специалиста и заказчика, определяет сроки, стоимость и порядок передачи результатов.

В договоре обязаны быть указаны:

Полные данные сторон (ФИО, ИНН, паспортные реквизиты, контактные телефоны).
Перечень работ: подготовка технической документации, проведение измерений, составление схемы границ, подача заявления в Росреестр.
Стоимость услуг и порядок её оплаты (предоплата, окончательный расчёт после получения результата).
Сроки выполнения каждого этапа и общий дедлайн.
Ответственность за нарушение сроков, недостоверные данные и иные нарушения.
Права на полученный документ (передача заказчику, возможность использования в государственных сервисах).
Условия расторжения договора и возврата средств.

Подписание договора происходит до начала полевых работ. После этого инженер получает доступ к кадастровой карте, проводит измерения на месте и формирует техническую часть межевого плана. Готовый документ передаётся заказчику в электронном виде, после чего его можно загрузить в личный кабинет на Госуслугах и подать на регистрацию.

Отсутствие договора приводит к правовым рискам: отсутствие подтверждения выполненных работ, невозможность предъявить доказательства при споре с органами регистрации и потенциальные финансовые потери. Поэтому заключение договора с квалифицированным кадастровым инженером является обязательным этапом при оформлении межевого плана через государственный портал.

Пошаговая инструкция получения межевого плана через Госуслуги

1. Регистрация и авторизация на портале Госуслуг

Для получения межевого плана необходимо сначала создать личный кабинет на портале государственных услуг.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Регистрация».
Введите действующий номер мобильного телефона, адрес электронной почты и придумайте пароль, отвечающий требованиям безопасности.
Подтвердите ввод кода, полученного в SMS, и завершите регистрацию, согласившись с пользовательским соглашением.

После создания аккаунта выполните вход:

Введите логин (телефон или email) и пароль.
При первом входе система запросит подтверждение личности через одноразовый код, отправленный на указанный номер.

Успешная авторизация открывает доступ к личному кабинету, где в разделе «Мои услуги» можно выбрать запрос межевого плана, заполнить необходимые реквизиты участка и оплатить услугу онлайн. После оплаты документ будет доступен в электронном виде для скачивания.

2. Поиск услуги

Для получения межевого плана через портал Госуслуги первым делом необходимо найти соответствующую услугу.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
В правом верхнем углу найдите строку поиска.
Введите запрос «медведевой план» или «план земельного участка».
В результатах отфильтруйте по категории «Госуслуги - Недвижимость».
Выберите пункт «Получение межевого плана» (обычно помечен значком «Документы»).

Если запрос не дал нужного результата, уточните его, добавив слово «онлайн» или «по заявлению». При наличии нескольких вариантов выберите тот, где указано «Электронная услуга» и «Бесплатно», чтобы избежать лишних расходов.

После выбора услуги появится страница с описанием требований, формой заявки и инструкциями по загрузке необходимых документов. Всё, что требуется для начала процесса - это нажать кнопку «Оформить услугу» и следовать указаниям формы.

3. Заполнение заявления

3.1. Ввод данных о заявителе

Для оформления межевого плана через портал требуется корректно заполнить раздел «Заявитель». Данные вводятся в онлайн‑форму, после чего система автоматически проверяет их полноту и соответствие нормативам.

Обязательные сведения о заявителе:

ФИО полностью, как указано в паспорте;
ИНН (для физических лиц - необязательно, но ускоряет проверку);
Серия, номер и дата выдачи паспорта;
Адрес регистрации (почтовый индекс, регион, город, улица, дом, квартира);
Контактный телефон в международном формате;
Электронный адрес, используемый для подтверждения заявки.

При вводе каждой строки система подсвечивает ошибки: неверный формат даты, отсутствие цифр в ИНН, несовпадение региона и почтового индекса. После заполнения всех полей нажимается кнопка «Сохранить и продолжить». Платформа фиксирует запись, генерирует уникальный номер заявления и отправляет подтверждение на указанный e‑mail. Дальнейшее обслуживание заявки происходит в личном кабинете, где можно отследить статус проверки и загрузить необходимые документы.

3.2. Ввод данных об участке

Для подачи заявки на межевой план через портал Госуслуги необходимо ввести сведения о земельном участке в специальную форму. Поля формы фиксированы, их заполнение происходит последовательно и без пропусков.

кадастровый номер участка (10‑значный код, указанный в выписке из ЕГРН);
адрес по официальному регистру (регион, район, населённый пункт, улица, номер дома);
площадь участка в квадратных метрах (значение берётся из технического паспорта);
тип земель (сельскохозяйственные, под объект строительства, рекреационные и другое.);
цель использования (жилая, коммерческая, промышленная);
контактные данные заявителя (ФИО, телефон, адрес электронной почты);
согласие на обработку персональных данных (галочка в форме).

После ввода всех параметров система проверяет их корректность: отсутствие пробелов в кадастровом номере, соответствие формату телефонного номера, совпадение площади с данными реестра. При обнаружении ошибки система выводит сообщение с указанием неверного поля, требуя исправления. После успешной валидации заявка сохраняется, формируется номер заявки и отправляется на электронную почту пользователя. Далее заявка попадает в очередь обработки, где специалисты формируют межевой план и размещают его в личном кабинете на портале.

3.3. Прикрепление необходимых документов

Для прикрепления документов в сервисе необходимо выполнить несколько действий.

Откройте личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Получение межевого плана» и перейдите к форме подачи заявления.
В разделе «Документы» нажмите кнопку «Добавить файл».
Выберите файлы, соответствующие требованиям:
- Копия свидетельства о праве собственности (PDF, не более 5 МБ).
- Технический паспорт земельного участка (PDF, не более 10 МБ).
- Выписка из ЕГРН (PDF, не более 5 МБ).
- При необходимости согласие соседей (PDF, не более 2 МБ).
После выбора убедитесь, что каждый файл отображается в списке загрузок, статус «Готово».
Нажмите «Сохранить» и проверьте, что все документы отмечены зеленой галочкой.

Если система сообщает о несоответствии формата, замените файл на требуемый тип (PDF, DOCX) и повторите загрузку. После успешного прикрепления документов можно отправлять заявку на рассмотрение.

4. Подписание заявления электронной подписью

Для подачи заявления о выдаче межевого плана необходимо подтвердить его подлинность электронной подписью.

Электронная подпись должна соответствовать требованиям ФОССИ: сертификат ФЭО или квалифицированный сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. При работе в личном кабинете портала убедитесь, что браузер поддерживает работу с токеном или USB‑ключом, а драйверы установлены корректно.

Процесс подписи состоит из следующих действий:

Откройте форму заявления в разделе «Электронные услуги» личного кабинета.
Нажмите кнопку «Подписать документ».
В появившемся окне выберите тип подписи (квалифицированная или усиленная неквалифицированная).
Введите ПИН‑код к токену/ключу и подтвердите действие.
Дождитесь сообщения о успешном завершении подписи; система автоматически прикрепит подпись к заявлению.

После подтверждения система проверит сертификат на действительность и соответствие требованиям. При отсутствии ошибок заявление будет отправлено в обработку, а в личном кабинете появится статус «Отправлено». Если проверка завершается с ошибкой, система указывает причину (например, истёк срок действия сертификата) и предлагает повторить подпись после устранения проблемы.

5. Оплата государственной пошлины

Оплата государственной пошлины за межевой план осуществляется онлайн через личный кабинет на портале государственных услуг. Сумма пошлины фиксирована и указана в тарифах, актуальных на текущий год; обычно она составляет от 1500 рублей, но может изменяться в зависимости от категории участка.

Для проведения оплаты необходимо:

войти в личный кабинет, подтвердив личность по СМС‑коду;
выбрать услугу «Получение межевого плана» в перечне доступных заявок;
указать размер пошлины, автоматически подставляемый системой;
выбрать способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банкинг);
подтвердить транзакцию и сохранить полученный чек.

После успешного проведения операции система фиксирует платеж и привязывает его к заявке. На этапе проверки сотрудники контролирующего органа сверяют реквизиты оплаты с заявкой; при совпадении заявка считается полностью оплаченой и переходит в статус «Готово к выдаче». Если оплата не прошла, система выдает сообщение об ошибке и предлагает повторить процесс.

Храните электронный чек до получения окончательного документа - он подтверждает правомочность операции и может потребоваться при запросе повторного выдачи плана.

Сроки и статус выполнения

1. Отслеживание статуса заявления

Для контроля выполнения заявки необходимо регулярно проверять личный кабинет на портале государственных услуг. После входа в профиль откройте раздел «Мои обращения», где отображается список всех поданных запросов. В строке конкретного обращения указана текущая стадия: «Принято», «В работе», «Готово», «Отказ».

Если статус изменился, система автоматически отправляет уведомление на привязанную электронную почту и номер мобильного телефона. Откройте сообщение, перейдите по ссылке в уведомлении или зайдите в личный кабинет, чтобы увидеть детали.

Для более точного мониторинга используйте фильтры:

тип услуги - «Межевой план»;
период подачи - за последние 30 дней;
статус - выбор из выпадающего списка.

Эти параметры позволяют быстро найти нужное обращение без пролистывания полной истории.

При длительном ожидании (более 20 рабочих дней) рекомендуется воспользоваться функцией «Связаться с оператором» в карточке обращения. Оператор уточнит причину задержки и при необходимости ускорит процесс.

Регулярное обновление страницы и проверка уведомлений гарантируют своевременное получение готового плана без дополнительных запросов.

2. Сроки выполнения работ кадастровым инженером

Сроки выполнения работ кадастрового инженера фиксируются нормативными актами и зависят от конкретного типа услуги.

Стандартный межевой план, оформляемый по заявке через электронный сервис, обычно готов в течение 10-20 рабочих дней.
При необходимости уточнения границ, проведения дополнительных измерений или согласования с соседями срок может увеличиться до 30 рабочих дней.
Ускоренный режим, доступный за отдельную плату, сокращает время до 5 рабочих дней, но требует предоставления полного пакета документов заранее.

Факторы, влияющие на длительность процесса:

Полнота и корректность исходных данных (техпаспорт, выписка из ЕГРН).
Наличие открытых споров по границам участка.
Загруженность кадастровой службы в конкретный период.

При подаче заявки через портал Госуслуги система автоматически фиксирует дату начала работ, а в личном кабинете отображается ожидаемая дата завершения. После завершения инженер передаёт готовый межевой план в электронном виде, что позволяет сразу перейти к дальнейшим действиям - регистрации в Росреестре или использованию в сделках.

3. Сроки рассмотрения заявления Росреестром

Срок рассмотрения заявления в Росреестре фиксирован нормативными актами и зависит от способа подачи. При подаче через личный кабинет на портале Госуслуги заявление обрабатывается в течение 10 рабочих дней. Если в заявке указаны все обязательные документы и сведения, процедура завершается в указанный срок без задержек.

В случаях, когда в заявке обнаружены ошибки или отсутствуют требуемые документы, срок продлевается на 5 рабочих дней за каждый обнаруженный недочет. После устранения замечаний процесс возобновляется, и общее время может увеличиться до 20 рабочих дней.

Для заявок, оформленных в порядке ускоренного рассмотрения (например, в рамках судебного разбирательства или при необходимости проведения строительных работ), срок сокращается до 5 рабочих дней. Ускоренный порядок доступен только при предъявлении соответствующего приказа или решения суда.

Если заявление подано в бумажном виде через отделение Росреестра, стандартный срок составляет 15 рабочих дней. При отсутствии полного пакета документов срок также увеличивается аналогично электронному порядку.

Итоги рассмотрения (решение, выписка или отказ) направляются в личный кабинет пользователя на Госуслугах либо в виде электронного письма, что позволяет получить документ без необходимости личного посещения органов регистрации.

Получение готового межевого плана

1. Формат документа

Межевой план, выдаваемый через портал государственных услуг, предоставляется в строго определённом электронном виде. Формат файла - PDF/A‑2b, совместимый с большинством программ для просмотра и печати. Документ содержит векторные границы участка, масштаб 1:500, а также координаты границ в системе координат МСК‑84.

Технические характеристики файла:

размер не превышает 5 МБ;
разрешение растровых вложений - 300 dpi;
шрифты встроены, что исключает необходимость установки дополнительных компонентов;
подпись выполнена цифровой электронной подписью, подтверждающей подлинность.

При загрузке в личный кабинет пользователь получает один архив, включающий основной план и отдельный файл метаданных в формате XML, где указаны кадастровый номер, площадь, дата выдачи и сведения о подписанте.

Формат гарантирует корректную работу как в онлайн‑просмотре, так и при печати на широкоформатных принтерах, что упрощает дальнейшее использование плана в юридических и строительных процессах.

2. Способы получения

Для получения межевого плана земельного участка через портал Госуслуги доступны несколько вариантов.

Онлайн‑заявка в личном кабинете - зайдите в свой аккаунт, выберите услугу «Получить межевой план», укажите кадастровый номер, оплатите госпошлину и скачайте документ в электронном виде.
Мобильное приложение Госуслуги - установите приложение, выполните те же действия, что и в веб‑версии, получив план сразу на смартфон.
Электронная подпись (КЭП) - при наличии квалифицированного сертификата подпишите запрос в личном кабинете, что ускорит процесс и исключит необходимость визита в МФЦ.
Обращение через МФЦ по доверенности - оформите доверенность, передайте её представителю, который подаст заявку в МФЦ, получит план и передаст его вам.
Почтовая заявка - отправьте заполненную форму и копию паспорта по адресу регионального отделения Росреестра, получите план по почте после обработки.

Каждый способ предполагает подтверждение права собственности или иного основания, а также оплату государственной пошлины. Выбор метода зависит от наличия электронных средств и предпочтений заявителя.

Возможные причины отказа и что делать в таком случае

1. Распространенные причины отказа

Получение межевого плана через портал Госуслуг часто блокируется по ряду типичных причин.

Неполные или неверные сведения в заявке - отсутствие кадастрового номера, ошибочный адрес, неполные данные о собственнике.
Отсутствие подтверждающих документов - отсутствие выписки из ЕГРН, договора купли‑продажи, свидетельства о праве собственности.
Несоответствие границ, указанных в заявке, фактическим границам участка - выявляется при проверке топографических данных.
Задолженности по налогам или коммунальным платежам - система отклоняет запрос до погашения финансовых обязательств.
Ограничения в реестре прав - наличие арестов, судебных ограничений, ограничений по использованию земли.
Технические сбои в системе - ошибки при загрузке файлов, недоступность сервисов, неверный формат прикрепляемых документов.

Устранение указанных проблем повышает вероятность успешного получения межевого плана без дополнительных запросов.

2. Порядок действий при отказе

При получении отказа от сервиса Госуслуги при запросе межевого плана необходимо выполнить последовательные действия.

Сохранить сообщение об отказе, зафиксировать код ошибки и дату.
Проверить корректность введённых данных: кадастровый номер, адрес, тип запроса.
При обнаружении ошибки исправить данные в личном кабинете и отправить запрос повторно.
Если ошибка не в данных, оформить запрос в службу поддержки: открыть форму «Обратная связь», указать номер заявки, приложить скриншот отказа.
Ожидать ответ в установленный срок (обычно 5 рабочих дней). При отсутствии ответа позвонить в колл‑центр, уточнив номер заявки.
При получении нового отказа запросить разъяснение причин в письменной форме и подготовить дополнительные документы (выписку из реестра, согласие собственника и прочее.).
При необходимости подать апелляцию в орган, выдавший отказ, соблюдая установленный порядок и сроки (обычно 10 дней).
После устранения причин отказа повторно подать заявку через личный кабинет.

Выполнение всех пунктов устраняет причины отказа и обеспечивает получение межевого плана без дальнейших задержек.