Как подать заявление на строительство дома через Госуслуги

Общие сведения о подаче уведомления о начале строительства

Что такое уведомление о начале строительства

Уведомление о начале строительства - официальный документ, фиксирующий дату фактического старта работ на земельном участке. Оно подаётся в органы государственной власти, ответственные за градостроительство, и служит основанием для контроля соблюдения сроков и условий строительства, установленных проектной документацией и разрешениями.

В заявлении указываются:

адрес и кадастровый номер участка;
наименование застройщика и данные о юридическом лице (если применимо);
номер разрешения на строительство;
дата начала фактических работ;
перечень выполняемых строительных операций.

Уведомление оформляется в электронном виде через портал Госуслуги. После входа в личный кабинет выбирается услуга «Уведомление о начале строительства», загружаются сканы документов и заполняются обязательные поля. Система автоматически проверяет корректность данных и подтверждает прием заявки электронной подписью.

Отсутствие уведомления в установленные сроки приводит к приостановке строительных работ, наложению штрафных санкций и возможному прекращению действия разрешения на строительство. Поэтому своевременная подача уведомления является обязательным шагом в процессе получения разрешения на возведение дома.

Отличия от разрешения на строительство

Подача заявления о намерении построить жилой объект через портал Госуслуги отличается от получения разрешения на строительство рядом конкретных аспектов.

Во-первых, заявление оформляется в электронном виде, без обязательного посещения отделения МФЦ. Разрешение требует подачи бумажных документов в органы местного самоуправления и получения подписи уполномоченного чиновника.

Во-вторых, набор документов для заявления короче. В заявлении достаточно указать данные о земельном участке, проектную документацию и сведения о заявителе. Для разрешения требуется дополнительно согласование с несколькими инстанциями (санитарная, пожарная, экологическая службы) и предоставление справок о праве собственности.

В-третьих, сроки обработки различаются. Электронное заявление обычно рассматривается в течение пяти рабочих дней, а разрешение может занимать от одного до трех месяцев в зависимости от количества согласований.

В-четвёртых, юридический статус отличается. Заявление фиксирует намерение строительства и служит основанием для начала согласовательных процедур. Разрешение предоставляет официальное право начинать строительные работы и налагает обязательства по соблюдению строительных норм.

Плюс, стоимость. Подача заявления через Госуслуги бесплатна, тогда как получение разрешения часто сопровождается оплатой госпошлины и сборов за экспертизы.

Ключевые различия:

Формат подачи: электронный vs бумажный.
Объём документов: минимальный набор vs полный пакет согласований.
Сроки рассмотрения: до 5 дней vs 30‑90 дней.
Юридический эффект: фиксирование намерения vs разрешение на начало строительства.
Стоимость: бесплатно vs платные услуги.

Преимущества подачи через Госуслуги

Подача заявки на получение разрешения на строительство дома через портал Госуслуги упрощает процесс и повышает его надёжность.

Регистрация и подача документов осуществляются круглосуточно, без необходимости посещать органы власти.
Все формы заполняются в электронном виде, что исключает ошибки, связанные с рукописным вводом данных.
Система автоматически проверяет комплектность документов, мгновенно информируя о недостающих файлах.
Статус заявки отслеживается в личном кабинете, что позволяет контролировать каждый этап рассмотрения.
Электронный архив сохраняет все подтверждения и справки, упрощая их последующее использование.

Отказ от бумажных носителей ускоряет коммуникацию, снижает затраты на транспорт и печать, а также повышает прозрачность взаимодействия с государственными органами.

В результате использование онлайн‑сервиса минимизирует сроки получения разрешения и обеспечивает более предсказуемый ход строительства.

Подготовка к подаче уведомления

Необходимые документы

Документы на земельный участок

Для подачи заявки на строительство через портал Госуслуги требуется собрать пакет документов, подтверждающих право собственности и характеристики земельного участка.

Основные документы:

Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю.
Кадастровый паспорт (выписка из реестра недвижимости) с указанием площади, границ и назначения участка.
Договор аренды или иной документ, если земля находится в аренде.
Согласие всех совладельцев (при наличии нескольких собственников) либо нотариальная доверенность, если оформление производится представителем.
Согласие органов местного самоуправления (при необходимости) о размещении строительства в данном месте.

Все материалы должны быть отсканированы в формате PDF, размером не более 5 МБ, и загружены в соответствующие поля формы заявки. После загрузки система проверяет корректность файлов; при отсутствии ошибок заявка переходит в стадию экспертизы.

Отсутствие любого из перечисленных документов приводит к отказу в приеме заявки, поэтому проверка полного комплекта перед отправкой обязательна.

Проектная документация (при необходимости)

Проектная документация требуется в тех случаях, когда объект подпадает под правила градостроительного регламента или когда планируемый дом отличается от типовых решений. На портале Госуслуги в личном кабинете выбирается услуга «Разрешение на строительство». После указания адреса и типа объекта система автоматически проверяет необходимость предоставления проекта.

Если проект обязателен, необходимо подготовить следующие материалы:

Архитектурно‑строительный проект, включающий планы, фасады и разрезы;
Согласования с инженерными службами (водоснабжение, электроснабжение, канализация);
Заключения органов охраны окружающей среды и пожарной безопасности, если это предусмотрено нормативами;
Техническую часть, содержащую расчёты нагрузок, прочности и энергетической эффективности.

Все файлы загружаются в формате PDF, размер каждого не превышает 10 МБ. При загрузке важно указать правильный тип документа, иначе система отклонит заявку. После отправки система проверяет соответствие форматов, наличие подписей и печатей, а затем передаёт материалы в проверяющий орган.

При отсутствии проектной документации заявка будет возвращена с указанием недостающих документов. После получения положительного решения можно оформить разрешение на строительство и приступить к работам.

Документы, удостоверяющие личность

Для подачи заявки на строительство жилого объекта через портал Госуслуги необходимо подтвердить личность заявителя официальными документами. Без их наличия система отклонит запрос.

Ключевые документы, которые принимаются в электронном виде:

Паспорт гражданина Российской Федерации (скан первой и второй страниц, а также страницы с регистрацией);
СНИЛС (скан или фотография страницы с номером и ФИО);
ИНН (при необходимости для юридических лиц);
Водительское удостоверение (в качестве альтернативного удостоверения личности, если паспорт недоступен);
Электронный сертификат (для подписания заявки через усиленную квалифицированную электронную подпись).

При загрузке файлов следует соблюдать требования к формату (PDF, JPG, PNG) и размеру (не более 5 МБ на документ). После подтверждения загрузки система проверит соответствие данных в документах заявителя и в личном кабинете. При совпадении заявка перейдет в этап рассмотрения проекта.

Требования к земельному участку

Для подачи заявки в электронный сервис требуется, чтобы земельный участок полностью соответствовал установленным нормативам. Первым шагом проверяется право собственности: документ, подтверждающий владение или аренду, должен быть зарегистрирован в Росреестре и совпадать с данными кадастрового паспорта.

Далее оценивается статус земли. Участок должен быть отнесён к категории «строительство» или «земля под индивидуальное жилищное строительство». Если статус иной, необходимо оформить изменение назначения в органе местного самоуправления.

Требования к размеру и расположению фиксированы нормативными документами. Минимальная площадь, необходимая для односемейного дома, указывается в проектной документации и в правилах землепользования. Границы участка должны быть точно определены в кадастре, а их координаты совпадать с планом участка, поданным в заявлении.

Наличие инфраструктуры также проверяется автоматически. Участок обязан иметь доступ к инженерным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация) либо возможность их подключения в течение установленного срока. При отсутствии сетей требуется представить проект их прокладки.

Список обязательных документов, подтверждающих соответствие участка требованиям:

Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности или аренды.
Кадастровый паспорт с указанием статуса, площади и координат.
Согласие органов местного самоуправления на изменение назначения (при необходимости).
План подключения к инженерным сетям или проект их создания.
Экологическое заключение, если участок находится в зоне охраны природы.

Каждый из перечисленных пунктов должен быть загружен в личный кабинет на портале перед отправкой заявления. Отсутствие хотя бы одного документа приводит к отклонению заявки без дальнейшего рассмотрения.

Условия, при которых требуется подача уведомления

Для подачи заявки на строительство жилого объекта через портал «Госуслуги» существует обязательный этап уведомления, который требуется в ряде конкретных ситуаций.

Уведомление необходимо, когда:

объект размещается в границах охраняемых природных территорий (заповедники, национальные парки);
проект затрагивает земельные участки, находящиеся в зоне повышенного риска (наводнения, оползни);
планируемая постройка находится в пределах территорий, где действуют специальные градостроительные ограничения (исторический центр, зона особого режима);
строительство предполагает изменение назначения земельного участка (например, перевод сельскохозяйственной земли в под жилую застройку);
в проекте предусмотрено использование инженерных сетей, требующих согласования с коммунальными службами (водоснабжение, электроснабжение, газ);
заявка подается на объект, требующий получения согласования от органов охраны культурного наследия.

В каждом из указанных случаев заказчик обязан оформить уведомление в электронном виде через личный кабинет на портале, загрузив требуемые документы (карты, технические условия, заключения экспертиз). После подтверждения получения уведомления система автоматически переводит заявку в дальнейший процесс рассмотрения. Выполнение этих условий гарантирует законность и ускоряет получение разрешения на строительство.

Пошаговая инструкция по подаче уведомления через Госуслуги

Регистрация и авторизация на портале

Для начала работы в системе необходимо создать личный кабинет. Откройте сайт gosuslugi.ru, нажмите кнопку «Регистрация», введите действующий номер телефона, укажите адрес электронной почты и задайте пароль. После получения СМС‑кода подтвердите номер, заполните обязательные поля анкеты (ФИО, паспортные данные, ИНН) и согласитесь с пользовательским соглашением. Система автоматически проверит введённую информацию и активирует аккаунт.

Для входа в личный кабинет используйте логин (телефон или email) и пароль, указанные при регистрации. При первом входе система предложит изменить пароль и настроить двухфакторную аутентификацию. После успешной авторизации откройте раздел «Градостроительство», где доступен сервис подачи заявлений на строительство.

Этапы регистрации и авторизации:

Перейти на портал Госуслуги.
Выбрать «Регистрация» и заполнить форму.
Подтвердить номер телефона кодом из SMS.
Завершить создание аккаунта.
Войти в личный кабинет, указав логин и пароль.
Настроить дополнительные средства защиты (по желанию).

После выполнения этих действий вы получите доступ к онлайн‑заявлению на строительство дома.

Выбор услуги «Подача уведомления о планируемом строительстве»

Для подачи уведомления о планируемом строительстве через портал Госуслуги необходимо выбрать соответствующую услугу в перечне доступных запросов. Выбор определяется несколькими ключевыми параметрами, которые позволяют быстро оформить документ без лишних шагов.

Тип уведомления: «Строительство нового объекта» или «Модернизация существующего».
Требуемый срок подачи: обычный (до 30 дней) или ускоренный (в течение 5 дней).
Требования к документам: наличие проекта, кадастрового плана и согласований.
Стоимость услуги: бесплатная при подаче онлайн, платная при необходимости нотариального заверения.

После определения нужных параметров следует открыть личный кабинет, перейти в раздел «Строительство и ЖКХ», выбрать пункт «Подача уведомления о планируемом строительстве», указать обязательные реквизиты и загрузить требуемые файлы. Система проверит заполнение, после чего сформирует заявление и отправит его в контролирующий орган. Ожидание решения занимает от нескольких дней до недели, в зависимости от выбранного срока обработки.

Заполнение электронного заявления

Ввод данных о застройщике

При формировании заявки на строительство в системе Госуслуги первым шагом является ввод сведений о застройщике.

Необходимо указать:

Полное наименование юридического лица (или ФИО физического лица‑застройщика);
ИНН и ОГРН (для юридических лиц) либо серию и номер паспорта (для физического лица);
Юридический адрес, зарегистрированный в справочнике;
Контактный телефон и электронную почту;
ФИО и должность представителя, подписывающего документы, с указанием номера удостоверения личности.

Каждое поле заполняется строго в соответствии с данными, указанными в официальных регистрационных документах. При вводе номера ИНН допускается только цифры без пробелов, ОГРН - 13 цифр. Адрес выбирается из предустановленного списка, что исключает ошибку в написании.

Для подтверждения достоверности предоставьте скан копий свидетельства о регистрации, выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРФ) и паспорта представителя. Система автоматически проверит формат и наличие обязательных реквизитов; в случае несоответствия появится сообщение об ошибке, требующее исправления до завершения отправки.

После корректного ввода всех пунктов переходите к следующему разделу заявки. Данные сохраняются в личном кабинете и могут быть отредактированы только до окончательной подачи.

Ввод данных об объекте строительства

Ввод данных об объекте строительства в портале Госуслуги требует точного указания характеристик будущего дома. Платформа принимает сведения в электронных формах, которые проверяются автоматически.

Адрес объекта: указывается в формате «регион, район, населённый пункт, улица, номер дома». При вводе следует использовать официальные названия, совпадающие с данными ЕГРН.
Кадастровый номер земельного участка: копируется из выписки КОС‑ГУ или из карточки участка в системе Росреестра. Формат - 13‑символьный код с разделителями.
Площадь застройки: вводится в квадратных метрах, соответствует проектной документации.
Вид строительства: выбирается из списка (одноэтажный, двухэтажный, многоэтажный и прочее.).
Сроки строительства: указываются даты начала и завершения работ, согласованные с проектировщиком.
Нормативные ссылки: при необходимости в поле «приложения» загружается копия проекта, разрешения на строительство и технических условий.

После заполнения всех полей система проверяет корректность форматов и наличие обязательных приложений. При обнаружении ошибок появляется сообщение с указанием конкретного поля, которое требует исправления. Исправления вносятся непосредственно в форме, после чего можно перейти к подтверждению заявки.

Подтверждение осуществляется кнопкой «Отправить». Система генерирует электронный акт о подаче заявления и присваивает уникальный номер заявки. Этот номер сохраняется в личном кабинете и используется для отслеживания статуса рассмотрения.

Прикрепление сканированных копий документов

При загрузке заявки на строительство дома через портал Госуслуги необходимо прикрепить сканированные копии всех требуемых документов. Формат файлов - PDF, JPG или PNG; размер каждого файла не должен превышать 5 МБ. Перед загрузкой проверьте чёткость текста и отсутствие пустых полей.

Для корректного прикрепления выполните следующие действия:

Откройте раздел «Мои заявки», выберите подготовленную заявку и нажмите кнопку «Добавить документы».
В появившемся окне нажмите «Выбрать файл», укажите путь к сканированному документу и подтвердите выбор.
Повторите процесс для всех требуемых файлов: паспортные данные, технический паспорт участка, проектную документацию, согласования и так далее.
После загрузки каждого файла убедитесь, что рядом отображается статус «Загружено». При необходимости удалите неверный файл и загрузите исправленную версию.
Завершив прикрепление, нажмите «Сохранить» и проверьте список загруженных документов в заявке.

Все документы должны быть подписаны электронной подписью или иметь отметку сканирования с указанием даты. При несоответствии требований система отклонит заявку и предложит исправить ошибки. Соблюдение указанных правил гарантирует успешную отправку заявления без дополнительных запросов.

Проверка и отправка заявления

Проверка заявления перед отправкой - ключевой этап, гарантирующий отсутствие отказов и задержек. После заполнения всех полей на портале необходимо убедиться, что указанные данные соответствуют требованиям нормативных актов и требованиям муниципалитета.

Что проверить:

правильность адреса земельного участка (регистрационный номер, кадастровый код);
наличие всех обязательных приложений (проект, технический паспорт, согласования);
корректность реквизитов заявителя (ФИО, ИНН, контактный телефон);
соответствие выбранного типа строительства требованиям территориального плана.

Система автоматически проверяет заполненные поля. При обнаружении ошибок появляется сообщение с указанием конкретного пункта. Исправьте несоответствия, сохраните форму и повторно запустите проверку.

После успешного прохождения автоматической валидации нажмите кнопку «Отправить». Портал сформирует электронный идентификатор заявки и отобразит QR‑код для контроля статуса. Скачайте подтверждающий документ и сохраните его в личном кабинете - он понадобится для последующего взаимодействия с органами контроля.

Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявки, отправленной через портал государственных услуг, происходит в личном кабинете пользователя. После подачи документа система автоматически присваивает номер обращения, который нужен для поиска текущего состояния.

Для контроля статуса необходимо выполнить несколько действий:

войти в личный кабинет на сайте Госуслуги;
открыть раздел «Мои обращения»;
в списке найти заявку по номеру или дате оформления;
нажать на запись, чтобы увидеть подробный журнал обработки, включая даты перехода между статусами и комментарии специалистов;
при необходимости включить push‑уведомления или подписаться на email‑рассылку, чтобы получать автоматические сообщения о изменениях.

Если статус застрял на этапе «На проверке», рекомендуется проверить загруженные документы: отсутствие подписи, недостающий скан или неверный формат могут вызвать задержку. В случае возникновения вопросов следует воспользоваться кнопкой «Связаться с оператором» в карточке обращения и уточнить причины.

Регулярный просмотр журнала позволяет своевременно реагировать на запросы контролирующего органа и ускорять процесс получения разрешения на строительство.

Возможные причины отказа и действия застройщика

Распространенные ошибки при заполнении

При заполнении электронного заявления на строительство жилого дома через портал часто возникают типичные ошибки, которые приводят к отказу в приёме или затягивают процесс согласования.

указание неверного кода категории земельного участка; система проверяет соответствие кода и фактического назначения, ошибка приводит к автоматическому отклонению;
отсутствие обязательных приложений (проектная документация, кадастровый паспорт, согласования с коммунальными службами); без них заявление считается неполным;
неправильный ввод кадастрового номера: пропущенные цифры, пробелы или использование кириллических символов вместо латинских; система не распознает такой номер;
неверное указание типа строительных работ (новое строительство вместо реконструкции) при несоответствии фактического назначения проекта;
отсутствие подписи цифровой сертификатом, если требуется; отсутствие подписи приводит к невозможности дальнейшей обработки заявки;
указание даты начала строительства, предшествующей дате подачи заявления; система отклонит запрос из‑за несоответствия сроков.

Проверка всех пунктов перед отправкой гарантирует быстрый переход заявки в статус «принята к рассмотрению».

Неполный комплект документов

Неполный комплект документов при подаче заявки на строительство дома в системе Госуслуги приводит к отказу в приёме заявления и необходимости повторного ввода данных.

Отсутствие обязательных бумаг фиксируется в личном кабинете: статус «Недостаточно документов», указаны конкретные недостающие позиции.

Типичные пробелы

Кадастровый паспорт участка (или выписка из ЕГРН).
Технический проект здания, утверждённый органом архитектурного контроля.
Разрешение на строительство, выданное местным органом исполнительной власти.
Согласования с инженерными службами (водоснабжение, электроснабжение, канализация).
Договор с застройщиком или подрядчиком, если работы выполняет третья сторона.

Действия для исправления

Откройте раздел «Недостающие документы» в личном кабинете.
Скачайте образцы требуемых форм и заполните их в соответствии с инструкцией.
Приготовьте оригиналы и сканы всех перечисленных бумаг.
Загрузите файлы в указанные поля, убедившись в правильном формате (PDF, JPG) и размере.
Нажмите «Отправить», проверьте статус заявки - он должен смениться на «На рассмотрении».

Если после загрузки статус не изменился, обратитесь в службу поддержки через чат в системе: укажите номер заявки и перечень загруженных документов.

Своевременное устранение пробелов в документальном наборе ускоряет процесс получения разрешения и позволяет начать строительство без задержек.

Несоответствие земельного участка требованиям

Несоответствие земельного участка требованиям - основной препятствие при оформлении запроса о строительстве дома в системе Госуслуги. Проблема возникает, когда параметры участка не совпадают с установленными нормами: недопустимый тип земли, отсутствие разрешения на застройку, несоответствие границ кадастровому плану, ограниченные строительные зоны.

Для устранения несоответствия необходимо выполнить несколько действий:

проверить сведения в ЕГРН, сравнив их с требованиями, опубликованными в нормативных актах;
при отсутствии разрешения на строительство оформить разрешение в органе местного самоуправления;
при ошибках в границах участка подать заявку на корректировку кадастрового учета;
при несоответствии типа земли запросить изменение цели использования земли или подобрать альтернативный участок.

После исправления всех несоответствий откройте личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Строительство дома», загрузите обновлённые документы и отправьте заявление. Система автоматически проверит соответствие и, при положительном результате, перенаправит запрос в контролирующий орган для дальнейшего рассмотрения. Если проверка выявит новые несоответствия, система выдаст конкретный список недостающих или неверных данных, что позволяет быстро исправить ошибки и повторно подать запрос.

Порядок оспаривания отказа

Если в личном кабинете портала госуслуг получен отказ на заявку о строительстве дома, необходимо оформить официальную жалобу. Оспаривание отказа регулируется нормативными актами, поэтому процедура должна быть выполнена без отклонений.

Сохраните все полученные решения и уведомления об отказе.
Сформируйте письменный отзыв, указав номер заявки, дату отказа, причины несогласия и ссылки на нормативные положения, которые, по вашему мнению, нарушены.
Приложите к отзыву копии документов, подтверждающих соответствие проекта требованиям (проектно‑сметная документация, согласования, выписка из ЕГРН и другое.).
Загрузите готовый документ в раздел «Обращения» личного кабинета и отправьте через систему. Система выдаст подтверждение о получении обращения и присвоит регистрационный номер.
Ожидайте ответ в установленный срок (не более 30 дней). При положительном решении отказ отменяется, заявка продолжается.

В случае отрицательного решения подготовьте исковое заявление в суд по месту нахождения объекта. В иске укажите:

Регистрационный номер обращения;
Копию отказа и его мотивы;
Доказательства нарушения законных прав;
Требование об отмене отказа и выдаче разрешения на строительство.

Подготовку документов рекомендуется проводить с привлечением юриста, чтобы исключить формальные ошибки и ускорить процесс рассмотрения.

Дальнейшие шаги после получения уведомления

Получение уведомления о соответствии

Для получения уведомления о соответствии в процессе подачи заявки на строительство частного дома через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько чётких действий.

Сначала оформите электронную заявку. В личном кабинете выберите услугу «Разрешение на строительство», укажите адрес объекта, площадь и тип здания. Прикрепите сканированные копии обязательных документов: проектную декларацию, кадастровый план, согласования с коммунальными службами и подтверждение права собственности на земельный участок.

Далее система автоматически проверит соответствие предоставленных данных требованиям градостроительного регламента. Если сведения совпадают, формируется уведомление о соответствии. Оно приходит в виде сообщения в личный кабинет и на указанный электронный адрес. В уведомлении указаны:

номер заявки;
дата выдачи;
перечень документов, прошедших проверку;
срок, в течение которого можно приступить к получению разрешения.

При получении уведомления необходимо:

Сохранить электронный документ в архиве;
Приготовить оригиналы всех приложений для подачи в контролирующий орган;
При необходимости загрузить дополнительные подтверждения, указанные в уведомлении.

Если система обнаружит несоответствия, в уведомлении будет перечислен конкретный пункт нарушения (например, несоответствие проекта нормативам плотности застройки). В этом случае исправьте указанные ошибки и повторно загрузите исправленные файлы.

После подтверждения соответствия и получения уведомления перейдите к следующему этапу - оформлению строительного разрешения. Все действия фиксируются в личном кабинете, что позволяет отслеживать статус заявки в реальном времени.

Уведомление об окончании строительства

Уведомление об окончании строительства - обязательный документ, который необходимо отправить через портал Госуслуги после завершения работ. После подачи заявления на разрешение строительства и получения соответствующего разрешения, система фиксирует дату завершения и формирует запрос на подтверждение факта окончания.

Для отправки уведомления выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на Госуслуги, используя подтверждённый аккаунт.
В разделе «Мои услуги» выберите пункт «Строительство и ремонт».
Нажмите «Уведомление об окончании строительства», укажите адрес объекта и дату завершения работ.
Прикрепите обязательные документы:
- акт приёмки‑сдачи, подписанный подрядчиком и заказчиком;
- техническую документацию, подтверждающую соответствие проекта;
- фотографии завершённого объекта (по требованию регионального органа).
Подтвердите отправку, используя электронную подпись или код из СМС.

После подтверждения система автоматически передаёт сведения в строительный надзор. В течение пяти рабочих дней вы получите статус «Окончание строительства подтверждено» и доступ к финальному сертификату ввода в эксплуатацию. При необходимости исправления данных система выдаёт сообщение с указанием недостающих или некорректных материалов, после чего их следует загрузить повторно.

Соблюдение указанных шагов гарантирует своевременное закрытие проекта и отсутствие штрафных санкций за несвоевременное уведомление.

Ввод объекта в эксплуатацию

Для ввода построенного дома в эксплуатацию необходимо выполнить несколько обязательных действий после подачи заявки на строительство через портал Госуслуги.

Первый шаг - собрать пакет документов, подтверждающих завершение строительно-монтажных работ. В него входят:

акт выполненных работ, подписанный подрядчиком;
технический паспорт объекта;
проектная документация с отметкой о завершении строительства;
заключения органов надзора (пожарной службы, санитарно-эпидемиологической службы и другое.).

После формирования полного комплекта документов следует загрузить их в личный кабинет на Госуслугах и отправить в службу технического надзора. Система автоматически проверит наличие всех обязательных файлов и сформирует заявку на ввод в эксплуатацию.

Далее контролирующий орган проводит плановую проверку объекта. Инспектор осматривает соответствие построенного дома утверждённым проектам, проверяет наличие обязательных систем (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция) и соответствие требованиям безопасности. По результатам осмотра выдается акт приемки, в котором указываются либо подтверждение готовности к эксплуатации, либо перечень недочётов, подлежащих устранению.

Если акт приемки содержит замечания, необходимо устранить выявленные нарушения и повторно подать подтверждающие документы. После устранения всех пунктов акт переоформляется без замечаний.

Заключительный этап - получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Разрешительный документ оформляется в электронном виде и становится доступным в личном кабинете. После его получения владелец имеет право официально использовать дом, осуществлять подключение коммунальных услуг и вести эксплуатацию согласно законодательству.

Соблюдение последовательности указанных действий гарантирует быстрое и законное завершение процесса ввода объекта в эксплуатацию через электронный сервис.