Как подать заявку на получение земельного участка через Госуслуги: пошаговое руководство

Подготовка к подаче заявки

Определение цели получения участка

Определение цели получения земельного участка - первая и обязательная стадия при подготовке заявки в системе государственных услуг. Без чёткого понимания, для чего нужен участок, невозможно подобрать подходящий тип земли, соответствующий нормативным требованиям, и собрать нужный пакет документов.

Для корректного выбора цели следует выполнить несколько действий:

проанализировать собственные потребности (жильё, дача, сельскохозяйственное производство, коммерческая деятельность);
изучить классификацию земельных ресурсов в вашем регионе (земли населённых пунктов, сельскохозяйственные, под промышленное использование);
проверить ограничения по использованию выбранного типа земли (зонирование, экологические нормы, ограничения по застройке);
сопоставить цель с доступными программами поддержки (молодёжи, семей, сельского хозяйства) - это влияет на наличие льгот и приоритетов в рассмотрении заявки.

Определив цель, вы сможете:

указать её в заявке точно и однозначно, что ускорит проверку данных;
собрать только те документы, которые требуются для выбранного типа участка (техпаспорт, согласование с органами местного самоуправления, справка о наличии финансовых средств);
избежать отказов из‑за несоответствия заявленных намерений реальному использованию земли.

Таким образом, чёткое формулирование цели служит фундаментом для успешного оформления заявки через электронный сервис, гарантируя соответствие требованиям законодательства и повышая шансы получения желаемого земельного участка.

Проверка соответствия требованиям

Требования к заявителю

Для подачи заявления на выделение земельного участка через портал Госуслуги заявитель должен соответствовать ряду обязательных критериев.

Гражданство РФ или иного государства, участника международных договоров, позволяющих оформить земельные права.
Достижение возраста 18 лет; лица младше обязаны иметь законного представителя, который также отвечает требованиям к заявителю.
Полная дееспособность: отсутствие ограничений, связанных с признанием недееспособным или ограниченно дееспособным.
Регистрация по месту жительства или фактического нахождения в России, подтверждённая документом, выданным органами ФМС или аналогичным.
Наличие ИНН и подтверждённого аккаунта в системе Госуслуги; без них заявка не будет принята.
Отсутствие судимости за тяжкие преступления, связанных с земельным правом, а также отсутствие задолженностей перед бюджетом, налоговой и коммунальными службами.
При подаче от имени юридического лица - наличие учредительных документов, свидетельства о регистрации и полномочий представителя, подтверждающих его право действовать от имени организации.

Соблюдение перечисленных условий гарантирует прием заявки и дальнейшее её рассмотрение без дополнительных запросов.

Требования к участку

Требования к земельному участку определяются нормативными документами и зависят от целей его использования.

Для подачи заявки через портал госуслуг участок должен соответствовать следующим условиям:

Категория земель - соответствует заявленному виду деятельности (сельскохозяйственная, под индивидуальное жилищное строительство, под коммерческое использование и так далее.).
Размер - не менее минимального нормативного показателя, установленного для выбранного типа участка (например, 0,5 га для индивидуального жилищного строительства, 1 га для сельскохозяйственного назначения).
Расположение - участок находится в пределах территории, где допускается соответствующий вид использования, и не входит в зоны охраны (запретные, охраняемые, природоохранные территории).
Кадастровый учет - участок имеет кадастровый номер, занесён в Единый государственный реестр недвижимости, без обременений, ограничений и судебных споров.
Инфраструктурная доступность - наличие подъездных путей, подключения к инженерным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация) либо возможность их организации в рамках проекта.
Экологические ограничения - отсутствие загрязнения почвы и грунтовых вод, соответствие санитарным нормам, отсутствие риска подтопления.
Документальное подтверждение прав собственности - наличие выписки из реестра прав, договора аренды или иной правовой основы, позволяющей оформить сделку.

Соблюдение всех пунктов гарантирует успешное прохождение процедуры подачи заявки и получение положительного решения.

Сбор необходимых документов

Документы, удостоверяющие личность

Для подачи заявления на получение земельного участка через портал Госуслуги необходимо загрузить документ, подтверждающий личность заявителя. Без него система отклонит запрос, поэтому подготовка документов должна быть выполнена заранее.

Паспорт гражданина РФ (скан первой и второй страниц).
СНИЛС (копия страницы с номером).
ИНН (если указан в паспорте, отдельный документ не требуется).
В случае представления интересов другого лица - доверенность нотариального образца.

Сканированные файлы должны быть в формате PDF или JPG, размер каждого не превышает 5 МБ, изображение должно быть четким, без обрезки полей. При загрузке проверьте соответствие полей в личном кабинете: номер документа, дата выдачи и орган, выдавший документ. После подтверждения загрузки система автоматически проверит подлинность данных и перейдет к следующему шагу оформления заявки.

Документы, подтверждающие право на льготы (при наличии)

При оформлении земельного участка через портал Госуслуги необходимо загрузить документы, подтверждающие наличие льгот, если они предусмотрены законодательством.

Справка о семейном положении (для льгот по категории «семья»).
Документ, подтверждающий статус ветерана (удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение участника боевых действий, пенсионное удостоверение ветерана).
Справка о наличии инвалидности (медицинская карта, выписка из поликлиники, удостоверение инвалида).
Документ, подтверждающий принадлежность к категории многодетных семей (свидетельство о рождении детей, справка из многодетного клуба).
Решение суда или нотариальное свидетельство о праве на земельный участок в случае наследования или дарения.

Каждый файл должен быть отсканирован в формате PDF или JPG, размер не превышает 5 МБ. После загрузки система автоматически проверит соответствие форматов и целостность документа.

Если один из требуемых документов отсутствует, заявка будет отклонена, и в личном кабинете появится уведомление с указанием недостающих справок.

Подтверждение права на льготы ускоряет процесс рассмотрения, поскольку проверка фокусируется лишь на соответствие заявленного статуса требованиям законодательства.

Дополнительные справки и выписки

Для получения земельного участка через портал «Госуслуги» необходимо представить не только основную заявку, но и пакет дополнительных справок и выписки, подтверждающих право собственности, отсутствие обременений и соответствие земельного объекта плановым требованиям.

Список типовых документов:

Выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности на объект либо отсутствие зарегистрированных прав третьих лиц;
Справка из органа местного самоуправления о наличии или отсутствии ограничений по использованию земли (запреты, зоны охраны);
Кадастровый паспорт участка, содержащий сведения о площади, границах и назначении земельного участка;
Справка о отсутствии задолженностей по земельному налогу, получаемая в налоговой инспекции;
Техническая документация (проект планировки, геодезический план) при необходимости уточнения границ.

Все документы оформляются в электронном виде, подписываются квалифицированной электронной подписью и загружаются в личный кабинет заявителя. При отсутствии какого‑либо из перечисленных справок система отклонит заявку, поэтому проверка комплектности документов рекомендуется до отправки. После загрузки система автоматически проверит соответствие форматов и наличие обязательных реквизитов, что ускорит процесс рассмотрения.

Процесс подачи заявки через Госуслуги

Регистрация и авторизация на портале Госуслуг

Создание учетной записи (при необходимости)

Для подачи заявки на получение земельного участка через портал Госуслуги требуется личный кабинет. Если учетная запись уже существует, переходите к следующему этапу; иначе необходимо её создать.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Регистрация» в правом верхнем углу.
Выберите тип пользователя - «Физическое лицо».
Введите ФИО, дату рождения, паспортные данные и ИНН.
Укажите действующий номер мобильного телефона и адрес электронной почты.
Придумайте пароль, соблюдающий требования к сложности (не менее 8 символов, включающих цифры и специальные знаки).
Подтвердите регистрацию, введя код, полученный в SMS или письме.
После входа в личный кабинет проверьте заполненные данные в разделе «Профиль». При ошибках исправьте их сразу.

Созданный кабинет сохраняет все заявки, позволяет отслеживать их статус и получать уведомления. После успешной регистрации можно сразу приступить к оформлению запроса на земельный участок.

Подтверждение личности

Для подачи заявления на земельный участок через портал необходимо подтвердить личность. Система принимает только официальные документы, позволяющие однозначно установить гражданина.

Выберите в личном кабинете пункт «Подтверждение личности».
Загрузите скан или фотографию одного из следующих документов:
• паспорт гражданина РФ (первая и вторая страницы);
• водительское удостоверение;
• удостоверение личности военнослужащего.
При необходимости приложите документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (выписка из домовой книги или справка из МФЦ).
Укажите серию, номер и дату выдачи загруженных документов в соответствующие поля формы.
Нажмите кнопку «Отправить на проверку». Система проверит соответствие данных в базе и выдаст результат в течение 24 часов.

Если система отклонит загрузку, проверьте качество изображения: текст должен быть читаемым, отсутствие теней и размытости. При повторных попытках используйте оригинальные файлы без изменений формата.

После успешного подтверждения личных данных доступ к заявке открывается полностью: можно заполнять сведения о земельном участке, прикладывать кадастровый план и подписывать заявление электронной подписью. Без завершённого этапа идентификации процесс будет прерван, и заявка не будет принята.

Поиск услуги

Использование строки поиска

Строка поиска в личном кабинете портала - быстрый способ перейти к нужной услуге без навигации по меню. Введите в поле запрос «земельный участок» или «регистрация земли», нажмите кнопку поиска, и система отобразит перечень соответствующих сервисов.

Дальнейшие действия:

Выберите из списка сервис «Подача заявки на выделение земельного участка».
Откроется форма заявки; заполните обязательные поля (адрес, площадь, цель использования).
При необходимости загрузите требуемые документы через кнопку «Прикрепить файл».
Проверьте введённые данные, нажмите «Отправить заявку».
После отправки система выдаст номер обращения и возможность отслеживать статус в разделе «Мои обращения».

Если поиск не дал нужного результата, уточните запрос, добавив уточняющие слова («земля», «участок», «госуслуги») и повторите поиск. Строка поиска сохраняет историю запросов, что ускоряет повторные обращения к тем же сервисам.

Переход по категориям

Переход по категориям в сервисе - ключевой элемент процесса получения земельного участка. Каждый уровень меню ограничивает набор доступных форм и требований, поэтому правильный выбор категории гарантирует, что заявка будет направлена в нужный отдел.

Войдите в личный кабинет на портале госуслуг.
Откройте раздел «Услуги».
В списке категорий выберите «Земельные ресурсы».
В подкатегории нажмите «Получение земельного участка».
Уточните тип запроса: «Индивидуальное приобретение», «Коммерческое использование» или «Аренда».

После выбора типа система автоматически подгрузит форму, список необходимых документов и порядок их загрузки. Если цель отличается от выбранной, система выдаст предупреждение и предложит вернуться к предыдущему уровню меню.

Выбор категории определяется географическим расположением участка и правовым статусом заявителя. Для муниципальных земель выбирается подкатегория «Государственная собственность», для сельскохозяйственных - «Сельскохозяйственное назначение». При ошибочном выборе система блокирует дальнейшее заполнение, требуя корректировать категорию.

Перед отправкой проверьте, что выбранные категории полностью соответствуют вашему запросу. После подтверждения система формирует электронный пакет, который сразу попадает в очередь рассмотрения соответствующего органа.

Заполнение электронной формы заявления

Внесение персональных данных

При заполнении онлайн‑заявки на земельный участок через портал Госуслуги необходимо ввести персональные сведения в строго определённом порядке.

Сначала указывают полные ФИО, как они записаны в документе, удостоверяющем личность. Затем вводятся дата рождения и место регистрации по паспорту. После этого требуется указать ИНН (если он есть) и СНИЛС - эти идентификаторы позволяют системе автоматически проверить наличие ограничений по праву собственности.

Далее заполняется контактная информация: актуальный номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Оба поля обязательны для получения SMS‑кодов и электронных уведомлений о статусе заявки.

Последний блок данных включает паспортные реквизиты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ) и сведения о семейном положении, если они влияют на порядок распределения земельных участков.

Для корректного ввода рекомендуется:

проверять соответствие данных в системе с документами;
использовать только латинские символы в полях, где это предусмотрено (например, в ИНН);
сохранять черновик формы перед окончательной отправкой, чтобы избежать потери введённой информации.

После ввода всех полей система автоматически проверяет их на соответствие требованиям. При отсутствии ошибок заявка переходит в статус «готова к отправке» и может быть подтверждена нажатием кнопки «Отправить».

Указание параметров желаемого участка

При заполнении заявки на портал Госуслуги необходимо точно указать параметры будущего земельного участка. Ошибки в этом этапе приводят к отклонению запроса и дополнительным обращениям.

Площадь - вводится в квадратных метрах, значение должно соответствовать документам о праве собственности или плану землепользования.
Регион и муниципалитет - выбираются из списка, чтобы система автоматически привязала запрос к соответствующей землеустройственной службе.
Назначение земли - указывается цель использования (жилая застройка, сельское хозяйство, коммерческая деятельность и тому подобное.) в соответствии с классификатором ОКС.
Кадастровый номер - вводится без пробелов, форматом «XX:XX:XXXXX:XX», проверяется через сервис Росреестра.
Тип участка - выбирается из вариантов (подзаконный, сельскохозяйственный, промышленный, рекреационный).
Соседские границы - при наличии указываются адреса или номера смежных участков, что ускоряет согласование с органами кадастрового учёта.
Условия доступа - указывается наличие подъездных путей, прав собственности на дороги или договорённости о пользовании.

После ввода параметров система проверяет их на соответствие нормативным требованиям. При обнаружении несоответствия появляется сообщение с указанием конкретного поля, которое следует скорректировать.

Перед отправкой заявки рекомендуется открыть карту Росреестра, сверить указанный кадастровый номер с реальными границами и убедиться, что площадь и назначение совпадают с документами о праве собственности. После подтверждения всех данных нажимается кнопка «Отправить», и запрос поступает в соответствующий орган для дальнейшего рассмотрения.

Прикрепление сканов документов

Для подачи заявки через портал необходимо загрузить отсканированные документы в электронном виде.

Подготовьте сканы в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый.
Убедитесь, что все страницы читаемы: текст не размытый, контраст достаточный.
Переименуйте файлы согласно шаблону - «паспорт_имя_фамилия.pdf», «договор_купли_продажи.pdf» и тому подобное. - это ускорит проверку.
В личном кабинете откройте раздел «Мои заявки», выберите текущую заявку и нажмите кнопку «Прикрепить документы».
В появившемся окне выберите нужный файл, подтвердите загрузку. При необходимости загрузите несколько файлов подряд, используя кнопку «Добавить ещё».
После завершения загрузки проверьте статус каждой позиции: рядом с файлом должен появиться индикатор «загружено».

Если система сообщает об ошибке формата или превышении размера, откорректируйте файл и повторите загрузку. После успешного прикрепления всех требуемых сканов заявка готова к отправке на рассмотрение.

Проверка и отправка заявления

Предварительный просмотр

Предварительный просмотр - последняя страница перед отправкой заявки на земельный участок через портал Госуслуги. На этом экране отображаются все введённые сведения и приложенные файлы, позволяя убедиться в их корректности.

В блоке «Личные данные» показаны ФИО, паспортные реквизиты и контактный телефон. Блок «Объект» содержит кадастровый номер, площадь, адрес и тип земельного участка. В разделе «Документы» перечислены загруженные файлы: копия правоустанавливающего документа, согласие собственника и прочие требуемые бумаги. Внизу указана сумма госпошлины и способ её оплаты.

Для проверки доступны кнопки:

Редактировать - возврат к соответствующему разделу для исправления информации;
Подтвердить - окончательная отправка заявки.

Перед подтверждением рекомендуется:

сравнить указанные данные с оригинальными документами;
убедиться, что файлы открываются и соответствуют требованиям формата;
проверить корректность расчёта госпошлины.

После нажатия «Подтвердить» заявка фиксируется в системе, и пользователь получает уведомление о её статусе.

Подтверждение отправки

После заполнения всех полей формы и выбора нужных документов система автоматически генерирует подтверждение отправки заявки. Этот документ фиксирует дату и время подачи, номер заявки и перечень приложенных файлов. Он служит доказательством того, что запрос был успешно передан в обработку.

Дата и время - точный момент, когда запрос оказался в системе.
Номер заявки - уникальный идентификатор, необходимый для отслеживания статуса.
Список приложений - перечень загруженных документов с указанием их форматов.
QR‑код (при наличии) - позволяет быстро проверить статус через мобильное приложение.

Сохраните подтверждение в PDF‑формате или сделайте скриншот. При необходимости покажите его в органах государственной власти или в службе поддержки портала. Если в течение 24 часов не поступит уведомление о получении, обратитесь в службу клиентской поддержки, указав номер заявки из подтверждения.

Дальнейшие действия после подачи заявки

Отслеживание статуса заявления

Личный кабинет на Госуслугах

Личный кабинет на портале государственных услуг - основной инструмент для подачи и контроля заявки на получение земельного участка. Через него пользователь получает доступ к персонализированному интерфейсу, где хранятся все сведения о прошедших и текущих процедурах.

Для начала работы необходимо выполнить несколько действий:

Зарегистрировать профиль, указав ФИО, паспортные данные и контактный номер; система проверит введённую информацию в реальном времени.
Подтвердить регистрацию через смс‑код, полученный на указанный телефон.
Войти в личный кабинет, используя логин и пароль, созданные при регистрации.

После входа открываются функции, необходимые для оформления земельного участка:

Раздел «Мои заявки» позволяет создать новую заявку, выбрать тип земельного участка и указать его параметры.
Поле «Документы» принимает сканы или фотографии требуемых бумаг; система автоматически проверяет соответствие форматов и размеров файлов.
Вкладка «Статус» отображает текущий этап обработки, даты обновления и комментарии сотрудников.

Для завершения процесса достаточно подтвердить отправку заявки и сохранить полученный номер. Через личный кабинет можно в любой момент загрузить недостающие документы, уточнить детали и получить уведомления о результатах. Всё взаимодействие происходит в единой защищённой среде, без необходимости посещать государственные органы.

Уведомления по электронной почте или СМС

Полученные через личный кабинет сообщения - первый индикатор статуса заявки. После отправки формы система автоматически генерирует уведомление, которое доставляется на указанные контактные данные.

Электронная почта используется для передачи полной информации о ходе рассмотрения. В письме указываются:

номер заявки;
текущий этап обработки;
сроки ожидаемых действий;
ссылки на документы, требуемые для загрузки.

СМС‑сообщения ограничиваются критически важными изменениями статуса. В тексте коротко указывается:

номер заявки;
факт перехода на новый этап;
призыв зайти в личный кабинет для подробностей.

Для контроля доставки необходимо:

Убедиться, что в профиле указаны актуальные адрес и номер телефона.
Включить опцию «Получать уведомления» в настройках сервиса.
Проверять папку «Спам» при отсутствии писем в основной папке.
Отключать фильтры, блокирующие сообщения от домена gosuslugi.ru.

После получения уведомления следует:

открыть личный кабинет;
проверить статус и наличие требуемых документов;
загрузить недостающие материалы в указанные сроки;
при необходимости подтвердить полученные сведения нажатием соответствующей кнопки.

Взаимодействие с государственными органами

Запросы на уточнение информации

Запросы на уточнение информации появляются, когда система или оператор не могут однозначно подтвердить соответствие представленных данных требованиям получения земельного участка. Такие запросы требуют от заявителя быстрых и точных ответов, иначе процесс рассмотрения может быть приостановлен.

Для эффективного реагирования необходимо:

Внимательно прочитать сообщение об уточнении, определить конкретный пункт, вызывающий вопросы.
Сравнить указанные требования с загруженными документами (правоустанавливающий документ, план участка, справка о целевом назначении и другое.).
При отсутствии требуемого сведения подготовить его в требуемом формате (PDF, JPG, скан) и убедиться в корректности названий файлов.
В ответе к запросу включить:
- номер заявки и дату обращения;
- четкое указание, какой документ или информация предоставляются;
- прикреплённые файлы, названные согласно рекомендациям портала.
Отправить ответ через кнопку «Ответить на запрос» в личном кабинете, не откладывая более 10 календарных дней.

Если запрос содержит несколько пунктов, перечислите ответы в том же порядке, чтобы оператор быстро сопоставил их с исходным запросом. При необходимости уточните, какие дополнительные сведения требуются, используя форму «Задать вопрос» в разделе поддержки.

После отправки ответов система автоматически проверит их соответствие. Если все уточнения удовлетворены, заявка перейдёт в стадию экспертизы; в противном случае будет сформирован новый запрос. Регулярный мониторинг личного кабинета позволяет избежать задержек и обеспечить непрерывный ход процесса получения земельного участка.

Дозагрузка недостающих документов

После отправки основной заявки система может потребовать недостающие документы. На этом этапе необходимо выполнить дозагрузку без задержек, иначе процесс будет приостановлен.

Откройте личный кабинет на портале государственных услуг.
Перейдите в раздел «Мои заявки» и выберите активную заявку по земельному участку.
Нажмите кнопку «Добавить документы».
В появившемся окне загрузите файлы в требуемом формате (PDF, JPG, PNG). Размер каждого файла не должен превышать 5 МБ.
Укажите тип загружаемого документа: свидетельство о праве собственности, технический план, согласие соседей и тому подобное.
После загрузки нажмите «Сохранить». Система проверит файлы и отобразит статус «Документы получены» или укажет конкретные причины отклонения.

Если система сообщает о несоответствии, проверьте следующее:

Файл открывается без ошибок.
Название файла соответствует требуемой структуре (например, «plan_12345.pdf»).
Документ подписан электронной подписью, если это указано в требованиях.

При необходимости замените файл и повторите загрузку. После успешной дозагрузки заявка перейдёт в статус «На рассмотрении», и дальнейшее рассмотрение начнётся автоматически.

Не откладывайте загрузку: каждый день простоя увеличивает общий срок получения земельного участка.

Принятие решения по заявке

Одобрение

После отправки заявления на земельный участок через портал Госуслуги система автоматизирует проверку предоставленных данных. На этапе одобрения проверяются:

соответствие заявки требованиям законодательства;
наличие необходимых документов (правоустанавливающих, технических и финансовых);
отсутствие конфликтов с другими заявителями и ограничений на участке.

Если все условия выполнены, статус заявки меняется на «Одобрено», и в личном кабинете появляется уведомление о готовности заключить договор. На этом этапе необходимо:

Скачать и распечатать акт одобрения.
Подготовить оригиналы и копии документов, указанных в акте (паспорт, ИНН, выписка из ЕГРН и другое.).
Записаться в выбранный орган для подписания договора через онлайн‑календарь или по телефону.

Сроки одобрения зависят от сложности проверки, но в среднем составляют от 5 до 15 рабочих дней. При возникновении отказа система формирует подробный список недочётов; их исправление и повторная подача заявки позволяют ускорить процесс получения одобрения.

Контроль статуса осуществляется в личном кабинете: в разделе «Мои заявки» отображается текущий статус, дата изменения и комментарии проверяющего. При положительном решении все дальнейшие действия фиксируются в системе, что исключает необходимость обращения в органы лично.

Отказ и его причины

При подаче заявления на земельный участок через портал Госуслуги возможен отказ. Причины отказа делятся на три группы: документальные, правовые и технические.

Отсутствие или неполнота обязательных документов (копия паспорта, справка о доходах, выписка из ЕГРН);
Несоответствие заявляемого участка установленным ограничениям (запрет на застройку, охранные зоны, земельные участки, находящиеся в аренде);
Ошибки в указании реквизитов (неверный кадастровый номер, неправильный адрес, несоответствие площади);
Неправильный выбор категории земель (сельскохозяйственная, промышленная, рекреационная) относительно целей использования;
Неуплата госпошлины или отсутствие подтверждения её оплаты;
Наличие задолженности по налогам, арендным платежам или коммунальным услугам, связанных с объектом.

Если отказ получен, в ответе указываются конкретные пункты, требующие исправления. После устранения недостатков заявление можно подать заново без дополнительной платы. При повторном отказе рекомендуется обратиться в службу поддержки портала для уточнения деталей и получения рекомендаций.

Следующие шаги после одобрения

Заключение договора

Для заключения договора необходимо выполнить следующие действия:

Открыть личный кабинет на Госуслугах и перейти в раздел «Земельные ресурсы».
Выбрать подготовленный ранее запрос на выделение участка и нажать кнопку «Подготовить договор».
Ввести реквизиты договора: ФИО заявителя, ИНН, адрес регистрации, кадастровый номер участка, площадь, сроки передачи.
Прикрепить скан копии паспорта и выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие обременений.
Проверить корректность всех данных, подтвердить их электронной подписью.
Сформировать документ и отправить на подпись представителю органа, отвечающего за выделение земельных участков.
После получения подписанного договора загрузить его в личный кабинет и сохранить копию для личного архива.

После загрузки договора система автоматически генерирует уведомление о завершении процедуры. Заявитель может скачать готовый документ, распечатать и использовать в дальнейших операциях, связанных с оформлением прав собственности.

Регистрация права собственности

Регистрация права собственности - обязательный этап после получения согласования на земельный участок через портал Госуслуги. Без официального подтверждения в Росреестре заявка считается незавершённой, а участок остаётся в статусе «в ожидании регистрации».

Для выполнения регистрации необходимо:

Сформировать электронный запрос в сервисе «Мой регистр».
Приложить сканированные копии документов, подтверждающих право на землю (решение о предоставлении, договор купли‑продажи, акт приёма‑сдачи).
Указать кадастровый номер участка, полученный в личном кабинете после одобрения заявки.
Оплатить госпошлину через онлайн‑сервис банка или через личный кабинет Госуслуги.
Подтвердить подачу заявления электронной подписью или кодом подтверждения, отправленным в СМС.

После проверки данных Росреестр в течение пяти рабочих дней вносит запись в Единый государственный реестр недвижимости. По завершении процесса в личном кабинете появляется электронный сертификат права собственности, который можно скачать или распечатать. Этот документ имеет юридическую силу и позволяет использовать землю в соответствии с целевыми назначениями, оформлять ипотеку, продавать или сдавать в аренду.