Как оплатить выписку из ЕГРН через Госуслуги: пошаговое руководство

Подготовка к оплате выписки из ЕГРН

Необходимые данные и документы

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги необходимо подготовить точный набор сведений и документов.

В качестве обязательных данных указываются:

Фамилия, имя, отчество заявителя;
ИНН (для физических лиц - при наличии);
Серия, номер и дата выдачи паспорта;
СНИЛС (если требуется в рамках конкретного запроса);
Контактный телефон и адрес электронной почты, привязанные к личному кабинету;
При оплате от имени организации - название, ОГРН и ИНН юридического лица.

К требуемым документам относятся:

Скан первой страницы паспорта (с фотографией) в формате PDF или JPG;
Скан страницы паспорта с пропиской (при необходимости подтверждения адреса);
Скан СНИЛС (если он указан в данных);
Доверенность в электронной форме (для представителя) с указанием полномочий на запрос выписки;
Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и прочее.);
Справка о регистрации ИП (для индивидуальных предпринимателей).

Все файлы должны быть четкими, без лишних полей, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки данных и документов в личный кабинет система проверит их соответствие требованиям и позволит перейти к оплате выписки.

Условия получения выписки

Для получения выписки из ЕГРН через портал «Госуслуги» необходимо соблюсти ряд обязательных условий.

Во-первых, пользователь обязан иметь подтверждённый аккаунт в системе «Госуслуги». Регистрация должна включать привязку персонального идентификатора (СНИЛС или ИНН) и подтверждение личности через Госуслуги‑портал или мобильное приложение. Без этой привязки запрос будет отклонён.

Во-вторых, требуется наличие действующего электронного сертификата (ЭЦП) либо подтверждённого доступа к системе через банковскую карту, поддерживаемую сервисом. Сертификат должен соответствовать требованиям ФГИС «ЕГРН» и быть актуальным на дату подачи заявки.

В-третьих, заявка должна содержать точные сведения о запрашиваемом объекте недвижимости: кадастровый номер, адрес или реквизиты собственника. Ошибки в указании данных приводят к автоматическому отказу и необходимости повторного ввода.

В-четвёртых, для получения выписки необходимо обеспечить наличие средств на электронном кошельке, привязанном к аккаунту, либо использовать банковскую карту, поддерживаемую онлайн‑оплатой. Система проверяет наличие достаточного баланса в момент подтверждения оплаты; недостаток средств приводит к блокировке операции.

Наконец, пользователь обязан согласиться с условиями предоставления и использования выписки, а также с политикой конфиденциальности сервиса. Согласие фиксируется электронным подписанием в процессе оформления заявки.

Соблюдение перечисленных условий гарантирует успешное оформление и получение выписки из ЕГРН без дополнительных задержек.

Пошаговая инструкция по оплате через Госуслуги

Авторизация на портале Госуслуг

Вход по логину и паролю

Для получения доступа к услуге необходимо войти в личный кабинет Госуслуг, используя логин и пароль, зарегистрированные ранее.

Откройте браузер, введите адрес https://www.gosuslugi.ru и дождитесь загрузки главной страницы.
Нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу.
В появившейся форме укажите:
- Логин - телефон, электронную почту или ИНН, указанные при регистрации;
- Пароль - набор символов, выбранный при создании аккаунта.
Нажмите «Войти». При успешной аутентификации откроется ваш профиль.

После входа перейдите в раздел «Электронные услуги», найдите «Выписка из ЕГРН», сформируйте запрос и произведите оплату. Доступ к личному кабинету гарантирует возможность завершить процесс без задержек.

Вход через ЕСИА

Для получения выписки из ЕГРН необходимо войти в личный кабинет Госуслуг через систему ЕСИА. Этот способ обеспечивает быстрый доступ к сервисам без дополнительной регистрации.

Откройте сайт gosuslugi.ru.
Нажмите кнопку «Войти».
В появившемся окне выберите вариант входа «ЕСИА».
Введите логин (обычно телефон или электронную почту) и пароль от ЕСИА.
При необходимости подтвердите вход кодом, полученным по SMS или в мобильном приложении.
После успешной авторизации перейдите в раздел «Электронные услуги», найдите услугу по получению выписки из ЕГРН и продолжите оплату.

Если пароль не подходит, воспользуйтесь ссылкой «Забыли пароль» - система отправит инструкцию на привязанную почту или телефон. При отсутствии доступа к мобильному телефону используйте альтернативный способ подтверждения, указанный в настройках профиля. После входа в личный кабинет все дальнейшие действия (выбор выписки, проверка стоимости, оплата) выполняются в одном окне без переходов на сторонние ресурсы.

Переход к услуге «Выписка из ЕГРН»

Поиск услуги на портале

Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги первым действием необходимо найти соответствующую услугу в личном кабинете.

Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход, используя пароль и СМС‑код.
В верхней части страницы нажмите на кнопку «Все услуги» или сразу введите запрос в строку поиска.
Введите ключевые слова - «выписка из ЕГРН», «ипотечный реестр», «земельный реестр» - и нажмите «Найти».
В результатах выберите услугу, названную «Оплата выписки из ЕГРН» (может содержать уточнение «заказ выписки»).
Перейдите на страницу услуги, проверьте перечень необходимых документов и сумму оплаты.

После выбора услуги система предложит оформить заявку, указать реквизиты и выполнить оплату банковской картой или через привязанный счет. Завершив процесс, вы получите подтверждающий документ и ссылку для скачивания выписки.

Выбор типа выписки

При оформлении выписки из ЕГРН через портал Госуслуги первым шагом является выбор требуемого типа документа. На экране представлено несколько вариантов:

Полная выписка - содержит сведения обо всех правах, ограничениях и обременениях, зарегистрированных в реестре. Подходит, когда нужен комплексный обзор недвижимости.
Упрощённая выписка - включает только основные сведения о праве собственности и текущем статусе объекта. Выбирают, если требуется быстрое подтверждение права без детального анализа обременений.
Выписка из отдельного раздела - позволяет получить информацию лишь из конкретного раздела ЕГРН (например, только о зарегистрированных правах или только об ограничениях). Используется, когда интересует ограниченный набор данных.

Выбор типа определяет объём запрашиваемой информации и стоимость услуги. После отметки нужного варианта система автоматически формирует сумму к оплате, которая отображается в личном кабинете. Далее следует произвести оплату выбранным способом и дождаться готовности выписки в электронном виде.

Заполнение необходимых данных

Ввод кадастрового номера или адреса объекта

Для получения выписки из Государственного реестра недвижимости в личном кабинете необходимо ввести точный кадастровый номер или адрес объекта.

Откройте сервис «Госуслуги», перейдите в раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
В появившейся форме найдите поле «Кадастровый номер/адрес».
Если известен кадастровый номер, введите его без пробелов, соблюдая формат : «XX:YY:ZZZZ:NNNN». При вводе адреса укажите: регион, район, населённый пункт, улицу, номер дома и помещение, разделяя элементы запятой.
После ввода нажмите кнопку «Проверить». Система автоматически сверит данные с базой и отобразит найденный объект.
При отсутствии совпадения проверьте правильность ввода: отсутствие лишних символов, корректный порядок элементов, отсутствие опечаток.

Точный ввод гарантирует мгновенное определение объекта и переход к оплате услуги.

Указание цели получения выписки

Указание цели получения выписки из ЕГРН - неотъемлемый пункт заявки. Без чёткого определения назначения документ считается неполным, что приводит к отказу в выдаче и необходимости повторного обращения.

При оформлении запроса в личном кабинете сервис требует указать цель в специальном поле. Формулировка должна отражать реальную потребность и соответствовать требованиям законодательства.

Типичные цели получения выписки:

оформление сделки с недвижимостью (купля‑продажа, аренда, залог);
подготовка к судебному разбирательству;
регистрация прав собственности в государственных реестрах;
подтверждение отсутствия обременений при получении кредита;
предоставление информации контрагенту в рамках деловых отношений.

Для корректного заполнения поля «Цель получения» выполните следующие действия:

Откройте форму заявки в личном кабинете.
В строке «Цель получения» введите одну из приведённых выше формулировок или сформулируйте собственную, точно отражающую задачу.
Проверьте отсутствие орфографических ошибок и соответствие выбранной цели типу услуги.
Сохраните заявку и переходите к оплате.

Точное указание цели ускоряет обработку запроса и гарантирует получение выписки в нужный срок.

Ознакомление с информацией о стоимости

Оплата выписки из ЕГРН через портал Госуслуги подразумевает фиксированную плату, размер которой зависит от типа запрашиваемого документа и выбранного режима выдачи.

Стандартный документ (обычная выписка) - 210 ₽.
Ускоренный режим (выписка в течение 1 рабочего дня) - 1 150 ₽.
Выписка с указанием сведений о правах собственности - 380 ₽.
Выписка с информацией о юридическом лице - 480 ₽.

Тарифы могут различаться в зависимости от региона и наличия льготных категорий (пенсионеры, инвалиды, участники АТО). При наличии льготы стоимость может быть уменьшена или полностью отменена - информация об этом отображается в личном кабинете перед подтверждением оплаты.

Оплата производится банковской картой, электронными деньгами или через сервис «Киви». После ввода реквизитов система автоматически рассчитывает итоговую сумму, учитывая выбранные параметры и возможные скидки. Перед подтверждением платежа рекомендуется проверить указанный тариф, так как изменения в законодательстве могут влиять на стоимость услуги.

Итоговая сумма фиксируется в платёжной квитанции, которая сохраняется в истории операций личного кабинета. При возникновении вопросов по оплате достаточно открыть соответствующий запрос в разделе поддержки - там будет указана точная стоимость текущей услуги.

Выбор способа оплаты

Банковская карта

Банковская карта - основной способ оплаты выписки из ЕГРН в системе Госуслуги. При работе с сервисом карта используется для мгновенного списания средств без обращения в банк.

Для оплаты выписки выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет Госуслуг, подтвердите личность кодом из СМС.
В разделе «Электронные услуги» найдите пункт «Выписка из ЕГРН».
Нажмите кнопку «Оплатить», откроется форма выбора способа оплаты.
Выберите «Банковская карта», введите номер, срок действия и CVV‑код.
Подтвердите платеж, введя одноразовый код, полученный от банка.
После успешного списания система сформирует выписку и отправит её в ваш личный кабинет.

Требования к карте:

Поддержка онлайн‑транзакций (Visa, MasterCard, Мир).
Активный статус, не превышающий лимит по операции.
Привязка к банковскому счету, где достаточно средств для оплаты.

Рекомендации:

Перед оплатой проверьте остаток, чтобы избежать отказа.
Убедитесь, что телефон, указанный в банке, доступен для получения СМС‑кода.
После завершения платежа сохраните подтверждение в виде скриншота или PDF‑файла.

Электронный кошелек

Электронный кошелёк - цифровой счёт, привязанный к банковской карте или счёту, позволяющий выполнять онлайн‑платежи без ввода реквизитов каждый раз. В системе Госуслуги он выступает основным средством оплаты государственных услуг, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Для использования электронного кошелька при оплате выписки требуется выполнить несколько подготовительных действий:

Зарегистрировать личный кабинет на портале госуслуги, подтвердив личность через СМС‑код или видеоверификацию.
В разделе «Платёжные средства» добавить банковскую карту или привязать счёт, указав номер, срок действия и СВВ.
Активировать электронный кошелёк, согласившись с условиями использования и установив пароль для подтверждения операций.
Пополнить кошелёк, если баланс недостаточен, через онлайн‑перевод с привязанного банковского счёта или через терминалы оплаты.

После подготовки электронного кошелёка процесс оплаты выписки из реестра выглядит следующим образом:

В личном кабинете выбрать услугу «Получить выписку из ЕГРН».
На странице оплаты выбрать способ «Электронный кошелёк».
Указать сумму, подтвердить её соответствие тарифу и нажать кнопку «Оплатить».
В появившемся окне ввести пароль от кошелька или подтвердить операцию с помощью СМС‑кода, полученного от банка.
После успешного подтверждения система отобразит статус оплаты и предоставит ссылку для скачивания выписки.

Электронный кошелёк ускоряет процесс, исключая необходимость ручного ввода реквизитов и обеспечивая мгновенное списание средств. Его использование гарантирует безопасную и прозрачную оплату государственных услуг через портал госуслуги.

Мобильный телефон

Мобильный телефон позволяет выполнить оплату выписки из ЕГРН через портал Госуслуги без обращения к компьютеру.

Для этого:

Скачайте приложение Госуслуги или откройте сайт в мобильном браузере.
Войдите, используя логин и пароль, подтверждая вход по SMS.
В меню «Услуги» найдите пункт «Выписка из ЕГРН», укажите необходимые параметры документа.
Нажмите «Оплатить», выберите способ оплаты: банковская карта, сохранённая в приложении, или платёж через мобильного оператора.
Подтвердите транзакцию кодом, полученным в СМС, или отпечатком пальца/Face ID.
После успешного платежа система сформирует электронный чек, который будет доступен в личном кабинете и отправлен на указанный номер.

Дополнительные рекомендации:

Держите телефон заряженным и подключённым к сети Интернет.
Проверьте актуальность данных аккаунта и привязанного способа оплаты.
При необходимости сохраните полученный чек в приложении «Файлы» или сделайте скриншот.

Подтверждение и совершение платежа

Проверка реквизитов

Проверка реквизитов - обязательный этап перед оплатой выписки из ЕГРН через портал Госуслуги. Ошибки в данных приводят к отказу в проведении платежа и необходимости повторного запроса.

Убедитесь, что в личном кабинете указаны актуальные ФИО (для физических лиц) или полное наименование (для юридических).
Сверьте ИНН и ОГРН с документами, полученными от налоговых органов.
Проверьте адрес регистрации: он должен совпадать с тем, что указан в выписке.
Проверьте банковские реквизиты, указанные в системе: номер карты, название банка, код БИК.
Убедитесь, что в поле «Сумма» отображается точная стоимость услуги, указанная в заявке.

После подтверждения соответствия всех пунктов можно переходить к оплате, уверенно зная, что запрос будет обработан без задержек.

Ввод данных для оплаты

Для оплаты выписки из ЕГРН в системе «Госуслуги» первым делом откройте личный кабинет и перейдите в раздел «Электронные услуги». После выбора нужного продукта откроется форма ввода данных, где необходимо заполнить несколько полей.

Идентификация: введите ФИО, ИНН (или СНИЛС) и контактный телефон. Данные проверяются автоматически, ошибка приводит к отказу в дальнейшем процессе.
Сведения о выписке: укажите номер объекта недвижимости, кадастровый номер или адрес. При вводе нескольких параметров система автоматически определит нужный документ.
Сумма к оплате: поле заполняется автоматически после выбора выписки; при необходимости можно скорректировать количество копий.
Метод оплаты: выберите банковскую карту, электронный кошелёк или привязанный банковский счёт. При выборе карты откроется окно ввода реквизитов.
Реквизиты карты: введите номер, срок действия и код CVV. Данные шифруются в соответствии с требованиями PCI DSS.
Подтверждение: нажмите кнопку «Оплатить». Система проверит баланс и отправит запрос в платёжный шлюз. После успешного завершения будет сформировано подтверждение и доступ к выписке в личном кабинете.

После завершения всех пунктов система генерирует чек с указанием даты, суммы и номера транзакции. Сохраняйте документ для последующего использования.

Возможные проблемы и их решения

Проблемы с авторизацией

При попытке оформить платёж за выписку из ЕГРН часто возникает отказ в входе в личный кабинет. Причина - несовпадение данных, просроченный пароль или блокировка профиля после нескольких неудачных попыток. Система фиксирует каждое действие, поэтому даже небольшая ошибка приводит к остановке процесса.

Среди типичных проблем с авторизацией:

Неверный логин или пароль - вводятся с ошибкой регистром, пробелами или устаревшими данными.
Отсутствие подтверждения телефона - сервис требует одноразовый код, который не приходит из‑за неверного номера.
Блокировка аккаунта - после трёх неправильных вводов система временно закрывает доступ.
Неактивный сертификат - электронная подпись просрочена или не привязана к профилю.
Технические сбои - перебои в работе портала, ошибки в работе браузера.

Для устранения проблем:

Проверьте правильность ввода логина и пароля, при необходимости восстановите их через ссылку «Забыли пароль».
Убедитесь, что номер телефона указан без пробелов и соответствует формату, запросите повторную отправку кода.
При блокировке подождите 15‑30 минут, затем повторите вход; если блокировка сохраняется, обратитесь в службу поддержки.
Обновите или замените электронный сертификат, привязав новый к учётной записи.
Очистите кеш браузера, отключите расширения, используйте актуальную версию Chrome или Firefox.

Соблюдение этих рекомендаций устраняет большинство препятствий и позволяет завершить оплату выписки без задержек.

Ошибки при оплате

При оформлении выписки из ЕГРН через портал Госуслуги часто возникают типичные ошибки, которые приводят к отказу в проведении оплаты.

Неправильный указанный размер платежа - самое частое отклонение. Система проверяет точную сумму, указанную в заявке; любые расхождения вызывают автоматический откат транзакции.

Использование неподдерживаемой банковской карты приводит к блокировке операции. При вводе реквизитов система проверяет тип карты (Visa/MasterCard) и её статус в реальном времени. Карты, ограниченные для онлайн‑платежей, или карты, выданные иностранными банками, не проходят проверку.

Недостаток средств на счёте вызывает мгновенный отказ. Платёж не инициируется, если баланс меньше требуемой суммы, даже при наличии резервов.

Отсутствие подтверждения оплаты в личном кабинете лишает пользователя подтверждающего кода. После ввода реквизитов необходимо нажать кнопку «Подтвердить», иначе система считает, что процесс не завершён, и запрос будет отменён.

Тайм‑аут сеанса в браузере - ещё один распространённый сбой. При длительном ожидании ввода данных или медленном соединении сеанс может завершиться, и платёж будет прерван без уведомления.

Устаревшая версия приложения Госуслуги или несовместимый браузер (Internet Explorer, старые версии Chrome/Firefox) приводит к ошибкам валидации формы. Рекомендуется обновить клиент до последней версии и использовать поддерживаемый браузер.

Неправильно заполненные обязательные поля (ФИО, ИНН, номер паспорта) вызывают отказ в обработке заявки. Система проверяет соответствие данных базе, и любые несоответствия блокируют процесс оплаты.

Отсутствие согласия с условиями публичной оферты - система не позволяет перейти к оплате. Флажок «Согласен с условиями» обязателен; без него запрос считается неполным.

Список типичных ошибок:

неверная сумма платежа;
неподдерживаемая или ограниченная карта;
недостаточный баланс;
отсутствие подтверждения операции;
тайм‑аут сеанса;
устаревшее приложение или браузер;
некорректные личные данные;
несогласие с условиями оферты.

Устранение перечисленных пунктов гарантирует успешное завершение оплаты и получение выписки без дополнительных задержек.

Что делать, если платеж не прошел

Если после попытки оплаты выписки из ЕГРН в личном кабинете появилось сообщение о неуспешной транзакции, действуйте последовательно.

Откройте раздел «История платежей» в личном кабинете Госуслуг. Убедитесь, что статус операции действительно «Не проведён» или «Отменён».
Проверьте баланс банковской карты или счета, с которого осуществлялась оплата. Недостаток средств - частая причина отказа.
Убедитесь, что введённые реквизиты карты (номер, срок действия, CVV) совпадают с данными, выдаваемыми банком. Ошибки в цифрах приводят к отклонению.
При наличии ограничений на онлайн‑транзакции (например, блокировка по карте или ограничения банка) свяжитесь с обслуживающим банком и запросите снятие ограничения.
После устранения возможных причин повторите оплату, выбрав тот же способ или альтернативный (карта другого банка, электронный кошелёк).
Если повторная попытка также завершилась неудачей, откройте обращение в техподдержку Госуслуг через форму «Обратная связь» или по телефону справочной службы. Укажите номер заявки, дату и время попытки, а также скриншот сообщения об ошибке.
При необходимости сохраните подтверждение обращения и ожидайте ответа в течение 24‑48 часов. После получения рекомендаций выполните указанные действия.

В случае, когда платёж был списан, но статус остаётся «Не проведён», запросите возврат средств у банка и одновременно сообщите о проблеме в службу поддержки Госуслуг, указав детали операции. После возврата средств можно повторно оформить выписку.

Получение выписки после оплаты

Отслеживание статуса заявки

После отправки заявки на оплату выписки из ЕГРН в личном кабинете Госуслуг необходимо регулярно проверять её состояние, чтобы своевременно получить документ и избежать задержек.

Для контроля статуса выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru.
Откройте раздел «Мои услуги» и найдите пункт, связанный с выпиской из ЕГРН.
Нажмите на название заявки - откроется страница с текущим статусом (например, «В обработке», «Оплачено», «Готово к выдаче»).
При изменении статуса система отправит SMS‑уведомление или сообщение в личый кабинет; проверьте их, чтобы не пропустить важную информацию.
Если статус «Отказано» или «Требуется уточнение», изучите причины в комментариях и при необходимости загрузите недостающие документы.

Регулярный мониторинг позволяет сразу реагировать на запросы службы и ускорить получение выписки. При возникновении вопросов используйте кнопку «Связаться с поддержкой» в том же разделе - специалисты предоставят разъяснения и помогут исправить ошибку.

Загрузка выписки

Электронный документ

Электронный документ - файл, подтверждающий запрос выписки из ЕГРН, оформляемый в личном кабинете Госуслуг. Он хранится в системе в формате PDF или XML, доступен для загрузки и подписи с помощью квалифицированной электронной подписи.

При оплате выписки электронный документ заменяет бумажный запрос, ускоряя передачу данных между пользователем и реестром. Система автоматически проверяет корректность заполнения и наличие подписи, что гарантирует быстрый переход к оплате.

Авторизоваться на портале Госуслуг.
В разделе «Государственные услуги» выбрать пункт «Выписка из ЕГРН».
Указать объект недвижимости, указать цель получения выписки.
Сгенерировать электронный документ - система сформирует файл с реквизитами запроса.
Подписать документ квалифицированной электронной подписью.
Перейти к оплате: выбрать способ (банковская карта, онлайн‑банк), подтвердить сумму.
После подтверждения оплаты система отправит запрос в ЕГРН, а готовую выписку загрузит в личный кабинет.

Полученный электронный документ сохраняется в архиве Госуслуг, доступен для скачивания и последующего использования без необходимости обращения в бумажный офис.

Печать выписки

Для получения печатной версии выписки из ЕГРН необходимо выполнить несколько действий, каждый из которых гарантирует корректное оформление документа.

Авторизоваться на портале государственных услуг, используя проверенный аккаунт.
В меню сервисов выбрать раздел, связанный с запросом выписок из реестра недвижимости.
Заполнить форму запроса: указать объект недвижимости, тип выписки и способ получения.
Перейти к оплате, выбрать удобный способ (банковская карта, электронный кошелёк) и подтвердить транзакцию.
После подтверждения платежа система сформирует электронный документ в личном кабинете.
Открыть готовую выписку, проверить содержимое и нажать кнопку «Печать» в браузере.
При печати установить параметры: формат листа А4, чёрно‑белый режим, двойная проверка качества печати.
Сохранить распечатанный экземпляр в безопасном месте; при необходимости предоставить его в органы регистрации.

Эти шаги позволяют быстро оформить и получить печатный вариант выписки, полностью соответствующий требованиям законодательства.