Как оплатить выписку из ЕГРН через Госуслуги

1. Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна

Выписка из ЕГРН - официальный документ, фиксирующий сведения о объекте недвижимости: право собственности, ограничения, обременения, сведения о зарегистрированных правах. Выдаётся в виде электронного файла, подписанного цифровой подписью, и признаётся юридически значимым.

Нужна выписка в следующих случаях:

оформление купли‑продажи или аренды недвижимости;
получение кредита, залогирование имущества;
наследственное делопроизводство;
проверка наличия арестов, судебных ограничений;
подготовка к регистрации изменений в правах.

Документ подтверждает юридический статус объекта, упрощает взаимодействие с банками, судами и органами государственной регистрации.

2. Подготовка к получению выписки

2.1. Необходимые документы и информация

Для получения выписки из ЕГРН и её оплаты через портал Госуслуги необходимо собрать следующий набор данных и документов:

Паспорт гражданина РФ (скан или фотография);
ИНН (при наличии);
СНИЛС (для подтверждения личности);
Регистрация в личном кабинете Госуслуг (логин, пароль, подтверждённый телефон);
Кадастровый номер или точный адрес объекта недвижимости, для которого запрашивается выписка;
Выбор типа выписки (полная, для сделки, для суда и другое.) и указание цели получения;
Способ оплаты (банковская карта, СБП, электронный кошелёк) - данные карты или номер телефона, привязанного к системе;
При запросе от имени представителя: доверенность в электронном виде, подтверждающая полномочия.

Дополнительно система может потребовать подтверждение оплаты через одноразовый код, отправленный на зарегистрированный номер телефона. Все указанные сведения вводятся в соответствующие поля формы запроса, после чего система формирует счёт и завершает процесс оплаты.

2.2. Наличие учетной записи на Госуслугах

Наличие учетной записи на портале Госуслуги - обязательное условие для оформления и оплаты выписки из ЕГРН. Без активного личного кабинета невозможно подать заявку, загрузить документы и произвести оплату онлайн.

Для работы с сервисом требуется:

Регистрация через мобильное приложение или сайт gosuslugi.ru;
Подтверждение личности с помощью СМС‑кода, электронной подписи или визита в центр обслуживания;
Пополнение личного счета либо привязка банковской карты для оплаты государственных услуг.

После завершения регистрации пользователь получает доступ к разделу «Электронные услуги», где выбирает пункт «Выписка из ЕГРН», вводит необходимые реквизиты и оформляет платёж. Система автоматически проверяет статус учетной записи, поэтому любые ограничения (например, блокировка или отсутствие подтверждения личности) приводят к остановке процесса и требуют исправления.

Поддержка портала предоставляет возможность восстановления доступа, смены пароля и обновления контактных данных через личный кабинет, что гарантирует непрерывную работу с государственными сервисами.

3. Пошаговая инструкция по оплате выписки через Госуслуги

3.1. Вход в личный кабинет на Госуслугах

Для получения выписки из ЕГРН необходимо сначала войти в личный кабинет на портале Госуслуги.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Войти».
Введите привязанную к порталу телефон или электронную почту.
Укажите пароль от учетной записи. При первом входе система запросит подтверждение через СМС‑код или приложение «Госуслуги».
После проверки кода появится интерфейс личного кабинета.

В кабинете найдите раздел «Электронные услуги» → «Государственная регистрация недвижимости». Выберите пункт «Выписка из ЕГРН», укажите нужный объект и перейдите к оплате.

Все действия выполняются в защищённом режиме, данные передаются по протоколу HTTPS, поэтому процесс безопасен и доступен круглосуточно.

3.2. Поиск услуги по получению выписки из ЕГРН

Для получения выписки из ЕГРН начните с входа в личный кабинет на портале Госуслуги. После авторизации откройте раздел «Электронные услуги» или воспользуйтесь панелью «Мои услуги», где размещены все доступные сервисы.

В верхней части страницы найдите строку поиска. Введите запрос «выписка из ЕГРН», «выписка о недвижимости» или аналогичный термин. Система мгновенно отобразит список подходящих предложений, сгруппированных по исполнителям.

Выберите из списка сервис, предоставляемый Росреестром, обычно обозначенный как «Получение выписки из ЕГРН». Проверьте название услуги, наличие указания на форму выписки (полная, краткая) и срок исполнения.

Дальнейшие действия:

Откройте страницу выбранной услуги.
Укажите объект недвижимости (кадастровый номер, адрес или ИНН владельца).
Подтвердите запрос, согласовав параметры выдачи.

После подтверждения система сформирует запрос к реестру, а в личном кабинете появится кнопка оплаты. Выполните оплату, после чего выписка будет доступна в электронном виде для скачивания.

3.3. Заполнение заявления и выбор вида выписки

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги необходимо корректно оформить заявление и указать требуемый тип документа.

Откройте личный кабинет, перейдите в раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
В появившейся форме введите номер кадастрового (или регистрационного) объекта. При отсутствии номера используйте поиск по адресу.
Укажите цель получения выписки: подтверждение прав, проверка юридической чистоты или иные причины. Выбор цели автоматически определяет доступные виды выписок.
В разделе «Вид выписки» выберите один из вариантов:
- Выписка о правах - содержит сведения о собственниках, ограничениях и обременениях;
- Выписка из реестра - предоставляет полную информацию о правовом статусе объекта;
- Выписка о наличии ограничений - фиксирует только обременения и запреты.
При необходимости прикрепите документы, подтверждающие право на получение выписки (доверенность, решение суда и тому подобное.).
Проверьте введённые данные, нажмите кнопку «Сформировать заявление». Система сформирует предварительный документ и отобразит стоимость услуги.
Перейдите к оплате: выберите удобный способ (банковская карта, электронный кошелёк) и подтвердите транзакцию. После успешного платежа заявление перейдёт в статус «Отправлено», и выписка будет подготовлена в течение установленного срока.

Тщательное заполнение всех полей и правильный выбор типа выписки гарантируют быстрое получение нужного документа без дополнительных запросов.

3.4. Оплата государственной пошлины

Оплата государственной пошлины за выписку из ЕГРН осуществляется через личный кабинет на портале государственных услуг.

Для выполнения платежа необходимо выполнить следующие действия:

Войдите в личный кабинет, используя учетные данные единой системы идентификации.
В разделе «Мои услуги» выберите услугу «Выписка из ЕГРН» и нажмите кнопку «Оплатить».
Укажите требуемый тип выписки (полная, краткая, выписка о правах) - система автоматически подставит соответствующую сумму пошлины.
Выберите способ оплаты: банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банкинг или привязанный счёт в системе «Банковские переводы».
Подтвердите платёж, введя проверочный код, полученный в СМС или через приложение‑генератор.
После успешного завершения операции система сформирует электронный чек, который отобразится в разделе «История платежей» и будет доступен для скачивания в формате PDF.

Платёж считается выполненным в момент получения подтверждения от сервера. При возникновении ошибки система выдаёт код причины и рекомендации по её устранению. После подтверждения оплаты выписка становится доступной для загрузки или отправки в выбранный почтовый ящик.

3.4.1. Выбор способа оплаты

При оформлении заявки на получение выписки из ЕГРН в личном кабинете портала появляется блок «Способ оплаты». Выбор делается до подтверждения платежа, после чего система автоматически формирует запрос к выбранному сервису.

Доступные способы оплаты:

Банковская карта (Visa, MasterCard, MIR) - вводятся реквизиты, подтверждение через 3‑D Secure.
Электронный кошелёк (Яндекс.Деньги, СБЕР, Киви) - перенаправление на страницу провайдера, авторизация в личном кабинете кошелька.
Онлайн‑банкинг (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Альфа‑Клик) - выбор банка из списка, переход в банковскую форму, подтверждение операции паролем или СМС‑кодом.
Мобильный платёж (Apple Pay, Google Pay) - сканирование QR‑кода, подтверждение биометрией или PIN‑кодом.
Платёж через терминал связи (SMS‑инструкция) - отправка кода на номер оператора, списание со счета мобильного телефона.

После выбора способа система проверяет наличие средств и, при успешной авторизации, фиксирует оплату. При отказе в проведении операции появляется сообщение об ошибке и возможность сменить способ. Все варианты работают круглосуточно, комиссии зависят от выбранного метода и отображаются перед подтверждением.

3.4.2. Ввод реквизитов платежа

Для оплаты выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги необходимо правильно ввести реквизиты платежа. Ошибки при заполнении приводят к отклонению операции и задержке получения документа.

Сначала откройте форму оплаты в личном кабинете. В появившемся окне укажите следующие данные:

Получатель - название банка‑получателя, указанный в справочнике Госуслуг.
БИК - банковский идентификационный код получателя.
Корр. счёт - корреспондентский счёт банка, указанный в справочнике.
Расчётный счёт - номер счёта получателя, указанный в договоре об оказании услуги.
ИНН и КПП получателя - обязательные налоговые идентификаторы.
Сумма - точная стоимость выписки, указанная в тарифах.
Назначение платежа - формулировка «Оплата за выписку из ЕГРН», без лишних символов.

После ввода всех полей проверьте их на соответствие справочным данным, нажмите кнопку подтверждения и дождитесь сообщения о успешном проведении операции. При отсутствии ошибок система автоматически сформирует чек и привяжет его к заявке на выписку.

3.4.3. Подтверждение оплаты

После завершения оплаты система формирует подтверждающий документ. В личном кабинете появляется запись о платеже со статусом «Оплачено». В этом же разделе можно загрузить электронный чек в формате PDF и отправить его на указанную электронную почту.

Для контроля выполнения операции следует:

Открыть страницу «Мои услуги» в личном кабинете.
Выбрать пункт «Выписка из ЕГРН».
Проверить статус заявки - должны увидеть отметку «Оплата подтверждена».
Скачать файл подтверждения и сохранить его в архиве.

Если статус не изменился в течение 5‑10 минут, рекомендуется обновить страницу или выполнить вход заново. При повторных попытках без изменения статуса следует обратиться в службу поддержки портала через форму обратной связи.

4. Статус заявления и получение выписки

4.1. Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления - ключевой этап после оформления заявки на выписку из ЕГРН в личном кабинете Госуслуг.

Для контроля процесса выполните последовательные действия:

Войдите в личный кабинет, используя логин и пароль.
Перейдите в раздел «Мои услуги».
В списке активных заявок найдите нужную запись, кликните по ней.
Откройте вкладку «Статус». Здесь отображаются текущие этапы: «Принято», «Оплата подтверждена», «В обработке», «Готово к выдаче», «Отказ».

Система автоматически отправляет уведомления на привязанный телефон и электронную почту при изменении статуса. При отсутствии оповещения проверьте статус вручную, обновив страницу или воспользовавшись кнопкой «Обновить статус».

Если заявка застряла на одном этапе более установленного срока (обычно - 48 часов), откройте форму обратной связи в личном кабинете и укажите номер заявки. Служба поддержки проверит причину задержки и предоставит разъяснения.

Регулярный мониторинг статуса позволяет своевременно реагировать на требования (например, предоставить недостающие документы) и ускорить получение готовой выписки.

4.2. Получение готовой выписки

После подтверждения оплаты в личном кабинете сервис автоматически формирует документ. Система отправляет уведомление о готовности выписки на указанный электронный адрес и в раздел «Мои услуги». Чтобы получить файл, выполните следующие действия:

Откройте раздел «Мои услуги» в личном кабинете.
Найдите запись с названием «Выписка из ЕГРН» и статусом «Готово».
Нажмите кнопку «Скачать» рядом с файлом.
Сохраните документ в удобной папке или откройте его в PDF‑просмотрщике.

Если уведомление не пришло, проверьте папку «Спам» в почте и убедитесь, что в настройках профиля указан корректный адрес. При отсутствии готовой выписки более 15 минут после оплаты обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки.

5. Возможные проблемы и их решения

5.1. Ошибки при оплате

При попытке произвести оплату выписки из ЕГРН в системе Госуслуги часто возникают типичные ошибки, которые приводят к прерыванию процесса и необходимости повторного действия.

Недостаточно средств на карте - система отклоняет транзакцию без уточнения причины. Проверьте остаток и, при необходимости, пополните счёт перед оплатой.
Неправильный номер услуги - ввод кода услуги, отличного от требуемого для выписки, приводит к невозможности списания средств. Убедитесь, что выбран пункт «Выписка из ЕГРН».
Ошибка ввода реквизитов карты - опечатка в номере, сроке действия или CVV‑коде вызывает отказ банка. Введите данные внимательно, без пробелов и лишних символов.
Истёк срок действия сессии - после длительного ожидания на странице оплаты система автоматически завершает сеанс, требуя повторного входа. Завершайте оплату без задержек.
Технические сбои сервера - временная недоступность шлюза оплаты приводит к сообщениям «Ошибка соединения». В таком случае обновите страницу через несколько минут или используйте альтернативный браузер.
Блокировка со стороны банка - некоторые банки требуют подтверждения операции через СМС или мобильное приложение. Если подтверждение не получено, транзакция будет отклонена.
Несоответствие данных пользователя - указание ИНН, ОГРН или ФИО, не совпадающих с данными в личном кабинете, приводит к ошибке верификации. Проверьте соответствие информации в профиле.
Использование устаревшего браузера - старые версии Chrome, Firefox или Internet Explorer могут не поддерживать современные протоколы безопасности, вызывая отказ в проведении оплаты. Обновите браузер до актуальной версии.

Устранение перечисленных проблем позволяет успешно завершить оплату выписки и получить документ без дополнительных задержек.

5.2. Задержка в получении выписки

Задержка в получении выписки из ЕГРН часто обусловлена техническими сбоями, перегрузкой сервисов или ошибками при вводе данных. После подтверждения оплаты система автоматически формирует запрос в реестр, но окончательное формирование документа может занять больше времени, чем указано в типовых сроках.

Для контроля статуса запроса используйте личный кабинет на портале государственных услуг. В разделе «Мои услуги» найдите запись о выписке и проверьте статус: «В обработке», «Ожидание подтверждения», «Готово к скачиванию». Если статус не меняется более 48 часов, выполните следующие действия:

откройте историю платежа, убедитесь, что сумма списана полностью;
обновите страницу статуса, иногда система требует повторного запроса;
при отсутствии изменений свяжитесь с технической поддержкой портала через форму обратной связи или телефон горячей линии;
при необходимости подайте повторный запрос, указав номер предыдущей операции в комментарии.

Сокращение времени ожидания достигается правильным заполнением реквизитов и своевременным реагированием на уведомления о проблемах. При повторных задержках рекомендуется проверить, нет ли ограничений на аккаунте (например, блокировка из‑за задолженности) и устранить их до нового обращения.

5.3. Неправильно заполненные данные

Неправильные сведения в заявке почти всегда становятся причиной отказа в обработке и задержки получения выписки из реестра недвижимости. Ошибки делятся на несколько категорий.

Неверный ИНН или ОГРН. Система сверяет данные с базой налоговой службы; несоответствие приводит к автоматическому отклонению.
Ошибочный номер кадастрового участка. При вводе цифр с пропущенными нулями или лишними знаками запрос не находит объект, и оплата считается недействительной.
Некорректный адрес регистрации заявителя. Пункт «Адрес проживания» требует точного указания улицы, дома и квартиры; любые отклонения вызывают ошибку валидации.
Ошибки в поле «Контактный телефон». Неполный номер или отсутствие кода страны не допускается к дальнейшей обработке.
Неправильный тип услуги. Выбор «Получить выписку» вместо «Оплатить выписку» приводит к формированию неверного платежного поручения.

После обнаружения ошибки система выдаёт сообщение о конкретном поле, которое нужно исправить. Для устранения недостатка достаточно открыть заявку в личном кабинете, скорректировать данные и повторно подтвердить оплату. При повторной отправке запрос проходит без дополнительных проверок, если все сведения соответствуют требованиям.

Рекомендуется проверять каждый вводимый параметр перед отправкой: сравнивать ИНН и ОГРН с официальными документами, использовать копию кадастрового паспорта для точного номера участка, копировать адрес из паспорта или справки о регистрации, вводить телефон в международном формате и выбирать правильный пункт меню услуги. Такой подход исключает возврат средств и ускоряет получение выписки.