Как оформить выписку из квартиры через портал Госуслуг

Подготовка к выписке: что нужно знать заранее

Необходимые документы и информация

Паспортные данные

Для подачи заявления на получение выписки из квартиры в личном кабинете Госуслуг требуется указать полные паспортные сведения заявителя. Система проверяет их автоматически, поэтому точность ввода критична.

Серия и номер паспорта (четыре цифры серии, шесть цифр номера).
Дата выдачи в формате ДД.ММ.ГГГГ.
Кем выдан (полное название органа, без сокращений).
Идентификационный номер (если указан в документе).
Дата рождения и место рождения (для сверки с ФИО).

Ввод данных следует выполнять без пробелов и лишних символов, используя только латинские буквы в названиях органов, если это предусмотрено формой. При выборе даты рекомендуется использовать календарный вид, чтобы исключить ошибку формата.

После отправки заявления система сравнивает введённые данные с базой ФМС. При несовпадении появляется сообщение об ошибке, требующее корректировки. Если все поля совпадают, запрос проходит в автоматическом режиме, и выписка формируется в течение установленного срока.

Свидетельство о праве собственности

Свидетельство о праве собственности - документ, подтверждающий, что квартира принадлежит заявителю. При получении выписки через сервис Госуслуги его наличие проверяется автоматически, поэтому правильное оформление сертификата критично.

Для успешного получения выписки выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на портале государственных услуг.
Перейдите в раздел «Жилищные услуги», выберите пункт «Выписка из квартиры».
В форме заявки укажите номер свидетельства о праве собственности и загрузите скан или фотографию документа в формате PDF, JPG или PNG (не менее 300 dpi).
Укажите дату выдачи и орган, выдавший свидетельство (обычно Росреестр).
Подтвердите согласие на проверку данных и отправьте запрос.

После отправки система проверит соответствие сведений в свидетельстве с реестром недвижимости. При совпадении выписка формируется в течение 24 часов и становится доступной для скачивания в личном кабинете.

Важно помнить, что:

документ должен быть действительным, без признаков подделки;
срок действия свидетельства не ограничен, но в случае изменения собственника требуется обновление;
при отсутствии электронного варианта можно воспользоваться услугой сканирования в МФЦ, после чего загрузить полученный файл.

Получив выписку, сохраните её в личном кабинете и распечатайте при необходимости. Документ пригоден для подачи в банк, суд или при продаже недвижимости.

Адрес новой регистрации (при наличии)

При оформлении выписки из квартиры через личный кабинет Госуслуг необходимо указать адрес места будущей регистрации, если он уже известен. Этот параметр позволяет автоматически перенести сведения в реестр жилой недвижимости и ускорить процесс обработки заявления.

Система принимает адрес в стандартном формате: улица, дом, корпус (при наличии), квартира. При вводе следует:

выбрать тип объекта «жилая недвижимость»;
в поле «Адрес новой регистрации» ввести полностью название улицы, номер дома и, при необходимости, корпус и номер квартиры;
подтвердить соответствие введённых данных официальному реестру, используя подсказки автодополнения.

Если адрес новой регистрации отсутствует, поле можно оставить пустым, но в этом случае выписка будет оформлена без указания будущего места жительства, что может потребовать дополнительного подтверждения в дальнейшем.

После ввода данных система проверяет их на совпадение с базой ФИАС. При обнаружении несоответствия появляется сообщение с рекомендацией исправить ошибку. После успешного подтверждения заявка переходит в статус «на рассмотрении», и выписка будет готова к получению в электронном виде.

Условия для оформления выписки онлайн

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подтверждённая учётная запись на портале Госуслуги - необходимый элемент для получения выписки из квартиры. После регистрации пользователь обязан пройти процедуру подтверждения личности, которая включает загрузку скан-копий паспорта и ИНН, а также подтверждение телефона через СМС.

Этапы создания подтверждённого профиля:

Войти в личный кабинет, выбрать пункт «Профиль», нажать «Подтвердить личность».
Загрузить фото или скан документа, удостоверяющего личность, и документ, подтверждающий регистрацию (паспорт, СНИЛС, ИНН).
Пройти видеоверификацию или ответить на вопросы, если система требует дополнительную проверку.
Подтвердить номер мобильного телефона, получив код в СМС и введя его в соответствующее поле.
Дождаться статуса «Подтверждён» - обычно процесс занимает от нескольких минут до одного рабочего дня.

Наличие подтверждённого профиля гарантирует автоматическую передачу данных о собственнике недвижимости в Единый реестр недвижимости, что упрощает оформление выписки. После подтверждения пользователь получает доступ к услуге «Выписка из квартиры», выбирает нужный объект, указывает цель получения (например, переезд) и оформляет документ в электронном виде. Система формирует выписку в течение нескольких минут, после чего её можно скачать или отправить в электронную почту.

Без подтверждённого аккаунта запрос будет отклонён, а процесс потребует обращения в МФЦ или запись к специалисту, что значительно удлиняет сроки. Поэтому своевременное завершение процедуры верификации - ключ к быстрому получению выписки через онлайн‑сервис.

Наличие электронной подписи (для некоторых случаев)

Электронная подпись требуется только в тех ситуациях, когда выписка из квартиры оформляется от имени юридического лица, в случае подачи заявления от представителя, а также при необходимости подтверждения полномочий через доверенность, загруженную в личный кабинет.

юридическое лицо - подтверждение полномочий руководителя;
представитель - документ, подтверждающий право действовать от имени собственника;
доверенность - дополнительный документ, требующий подписи в электронном виде.

Для получения подписи необходимо:

Зарегистрировать профиль в системе квалифицированных сертификатов;
Приобрести сертификат у аккредитованного удостоверяющего центра;
Установить программный модуль (драйвер) для работы с токеном или смарт‑картой;
Привязать сертификат к аккаунту Госуслуг через раздел «Электронные подписи».

При загрузке заявления в личный кабинет выбирайте пункт «Приложить электронную подпись», указывайте файл сертификата и подтверждайте действие паролем. После подтверждения система автоматически проверит подпись и примет документ к обработке. Если подпись не требуется, процесс продолжается без дополнительных действий.

Пошаговая инструкция: выписка через Госуслуги

Авторизация на портале

Для получения выписки из квартиры необходимо сначала войти в личный кабинет на портале Госуслуг. Авторизация - первый и обязательный этап, без которого дальнейшее оформление невозможно.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Войти».
Введите логин (номер телефона или адрес электронной почты) и пароль, указанные при регистрации.
При первом входе подтвердите личность: введите код, полученный по СМС, либо перейдите по ссылке в письме.
При желании активируйте двухфакторную аутентификацию в разделе «Безопасность».
Сохраните пароль в надёжном менеджере, чтобы избежать повторного ввода.

После успешного входа в кабинет перейдите в каталог услуг, выберите запрос «Выписка из квартиры» и продолжайте оформление. При возникновении ошибок входа проверьте правильность ввода данных, обновите браузер до последней версии и при необходимости сбросьте пароль через ссылку «Забыли пароль?». Всё готово для дальнейшего получения выписки.

Поиск услуги «Снятие с регистрационного учета»

Для получения выписки из квартиры через портал Госуслуги первым шагом является поиск нужной услуги - «Снятие с регистрационного учета».

Войдите в личный кабинет, используя пароль и СМС‑код. После авторизации откройте раздел «Электронные услуги». В строке поиска введите часть названия «снятие» или полностью «Снятие с регистрационного учета». Система отобразит подходящие предложения, среди которых выберите пункт, соответствующий снятию с учёта по адресу недвижимости.

Далее выполните следующие действия:

Укажите точный адрес квартиры, из которой требуется выписка.
Прикрепите скан паспорта и документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, решение суда и тому подобное.).
Укажите дату, с которой необходимо снять регистрацию.
Нажмите кнопку «Отправить заявку».

После отправки система сформирует электронный документ о снятии с регистрационного учета. Его можно скачать в личном кабинете или получить в виде PDF‑файла по электронной почте. При необходимости распечатайте документ и предъявите его в МФЦ или в отделении МУС.

Все операции выполняются онлайн, без посещения государственных органов.

Заполнение электронного заявления

Указание личных данных

Для получения выписки из квартиры в системе государственных онлайн‑услуг необходимо точно указать личные сведения, иначе запрос будет отклонён.

В форме заявления требуется ввести следующие данные:

Фамилия, имя, отчество заявителя;
Дата рождения;
Паспортные реквизиты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ);
ИНН (при наличии);
СНИЛС (при наличии);
Адрес регистрации, совпадающий с адресом недвижимости, из которой оформляется выписка;
Контактный телефон и электронный ящик для подтверждения операций.

После ввода всех полей система проверяет их соответствие официальным реестрам. При совпадении запрос автоматически переходит к следующему этапу - оформлению выписки. Ошибки в данных требуют исправления и повторного ввода.

Ввод информации о квартире

Для получения выписки из квартиры через портал Госуслуг необходимо корректно заполнить раздел «Информация о недвижимости».

Ввод данных состоит из нескольких обязательных полей:

Адрес: указывают страну, регион, город, улицу, номер дома и квартиру. Формат - «Россия, Московская область, г. Подольск, ул. Ленина, д. 15, кв. 12».
Кадастровый номер: вводят без пробелов и дефисов (пример - 77:01:0001023:456). Номер берётся из выписки из ЕГРН или договора.
Площадь: указывают общую площадь квартиры в квадратных метрах, точность до двух знаков после запятой.
Этаж и количество этажей в доме: вводятся числовыми значениями (например, «3 из 9»).
Тип собственности: выбирают из списка (собственность, совместная, аренда).

После заполнения полей система проверяет корректность данных. Если обнаружены несоответствия (например, неверный кадастровый номер), появляется сообщение об ошибке, требующее исправления.

Завершающий шаг - прикрепление подтверждающих документов: скан или фото договора купли‑продажи, свидетельства о праве собственности, выписка из ЕГРН. Файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размер не более 5 МБ каждый.

При успешной валидации система формирует запрос на выписку, после чего пользователь получает электронный документ в личном кабинете.

Точность введённой информации напрямую влияет на скорость обработки заявки; ошибки в адресе или кадастре приводят к отказу и необходимости повторного ввода. Следовательно, проверяйте каждый пункт перед отправкой.

Выбор типа выписки: постоянная или временная

Для получения выписки из жилого помещения через сервис Госуслуг необходимо определиться, какой тип документа требуется: постоянный или временный.

Постоянная выписка фиксирует фактическое проживание владельца или законного представителя в квартире без ограничения срока. Её обычно запрашивают при оформлении ипотечного кредита, регистрации права собственности, наследовании или при смене прописки. Документ действителен до тех пор, пока не будет изменён в официальных реестрах. Оформление занимает от 3 до 7 рабочих дней, стоимость фиксирована тарифом, установленным региональными органами.

Временная выписка подтверждает факт проживания в квартире на ограниченный период, обычно от одного месяца до одного года. Этот вариант востребован при поездках за границу, временном трудоустройстве в другом регионе, оформлении визы или регистрации в учебном заведении. Срок действия указывается в заявке, после его истечения документ теряет юридическую силу. Оформление происходит быстрее: от 1 до 3 рабочих дней, стоимость ниже, чем у постоянного аналога.

При выборе типа выписки учитывайте следующие критерии:

цель использования (кредит, визовый процесс, временное пребывание);
требуемый срок действия;
наличие ограничений по стоимости и срокам оформления;
необходимость последующего обновления данных в реестре.

Если требуется документ для длительных юридических процедур, предпочтительнее постоянная выписка. Для краткосрочных задач, где срок проживания ограничен, целесообразнее оформить временную выписку.

Оформление любой формы выписки производится в личном кабинете на портале Госуслуг: выбираете услугу, указываете тип выписки, загружаете необходимые подтверждающие документы (паспорт, договор аренды, свидетельство о праве собственности) и подтверждаете оплату. После проверки данных система формирует электронный документ, доступный для скачивания и печати.

Прикрепление необходимых документов

Для получения выписки из квартиры через сервис Госуслуги необходимо правильно прикрепить требуемые документы. Ошибки при загрузке приводят к отказу и продлению процедуры.

паспорт гражданина РФ (скан или фото, читаемый);
свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и тому подобное.);
документ, подтверждающий регистрацию в квартире (домашний регистрационный лист или выписка из реестра);
заявление о выдаче выписки (шаблон, доступный в личном кабинете);
если выписка требуется для юридического лица, предоставить доверенность на представителя.

Процесс прикрепления:

войти в личный кабинет на портале Госуслуг;
в разделе «Жильё» выбрать услугу «Выписка из квартиры»;
открыть форму подачи заявления и нажать кнопку «Добавить файл» рядом с каждым пунктом списка документов;
загрузить файл, проверив, что размер не превышает установленный лимит (обычно 5 МБ) и формат соответствует требованиям (PDF, JPG, PNG);
после загрузки нажать «Сохранить», убедиться, что рядом с каждым документом отображается статус «Загружено»;
отправить заявку кнопкой «Отправить на проверку».

Избежать отказов помогает следующее:

использовать чёткие, неразмытые сканы;
проверять соответствие названий файлов требованиям (например, passport.pdf);
предварительно убедиться в актуальности документов (срок действия паспорта, наличие подписи на доверенности);
при необходимости приложить пояснительную записку, если один из документов имеет особый статус.

Точная привязка всех требуемых материалов к заявке ускоряет обработку и гарантирует получение выписки в минимальные сроки.

Отправка заявления

Для получения выписки из квартиры через портал Госуслуг первым действием является отправка заявления. После авторизации в личном кабинете выбирается услуга «Выписка из квартиры», открывается электронная форма.

Вводятся персональные данные заявителя (ФИО, ИНН, паспортные данные).
Указывается адрес недвижимости, из которой требуется выписка.
Прикрепляются скан‑копии паспорта, свидетельства о праве собственности и, при необходимости, доверенности.
Устанавливается электронная подпись или подтверждается действие паролем от мобильного приложения.

После заполнения всех полей система проверяет корректность введённой информации. При отсутствии ошибок нажимается кнопка «Отправить». Появляется сообщение о принятии заявления и уникальный номер заявки.

Получив подтверждение, пользователь может отслеживать статус через личный кабинет: «В обработке», «Готово к выдаче», «Выписка отправлена». При завершении процесса на указанный электронный адрес приходит уведомление с инструкцией получения документа.

Отправка заявления завершает начальный этап оформления выписки; дальнейшие действия зависят только от обработки запроса органом регистрации.

Отслеживание статуса заявления

Уведомления в личном кабинете

В личном кабинете Госуслуг все сообщения, связанные с получением выписки из квартиры, отображаются в разделе «Уведомления». Они дают мгновенную информацию о текущем этапе обработки заявки и о требуемых действиях со стороны пользователя.

О подтверждении подачи - сообщение появляется сразу после отправки заявления; в нём указаны номер заявки и дата её регистрации.
О необходимости дополнительных документов - уведомление содержит перечень недостающих бумаг и сроки их предоставления.
О статусе рассмотрения - информирует о переходе заявки в очередь экспертизы, о проверке данных и о предстоящем подписании.
О готовности выписки - сообщение сообщает, что документ сформирован и доступен для скачивания или получения в выбранном пункте выдачи.

При получении уведомления необходимо открыть его, ознакомиться с инструкциями и выполнить указанные действия. Если требуется загрузить документ, используйте кнопку «Загрузить файл» в самом уведомлении; после загрузки система автоматически обновит статус заявки.

Для ускорения процесса рекомендуется регулярно проверять раздел «Уведомления», включить push‑уведомления на мобильное устройство и своевременно отвечать на запросы о дополнительных данных. Такие действия исключают задержки и позволяют получить выписку в минимальные сроки.

Проверка статуса в разделе «Заявления»

Для контроля выполнения заявки на выписку из квартиры откройте личный кабинет на портале Госуслуг и перейдите в раздел «Заявления». В списке найдите нужную заявку - обычно она помечена датой подачи и типом услуги.

Проверьте статус, используя один из следующих индикаторов:

Ожидание - заявка принята, но документы ещё не проверены.
На проверке - сведения проверяются сотрудниками органа.
Одобрено - выписка готова к получению; в карточке появится ссылка для скачивания или указание места выдачи.
Отказ - указана причина отклонения; необходимо скорректировать данные и повторно отправить запрос.

При необходимости уточнить детали, нажмите кнопку «Подробнее» в карточке заявки. В открывшемся окне отобразятся комментарии сотрудников, сроки выполнения и возможные действия со стороны заявителя. Если статус «Одобрено», скачайте документ в формате PDF или получите его в МФЦ по указанному адресу.

Возможные сложности и их решение

Ошибки при заполнении заявления

Как исправить некорректные данные

Для получения выписки из квартиры через сервис Госуслуги необходимо, чтобы все сведения в заявке соответствовали действительности. Если в заявке обнаружены ошибки - адрес, ФИО собственника, кадастровый номер или дата регистрации - их следует исправить до завершения процедуры, иначе запрос будет отклонён.

Процедура исправления некорректных данных выглядит так:

Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги.
Откройте раздел «Мои заявки» и найдите запись о формировании выписки.
Нажмите кнопку «Редактировать» рядом с полем, содержащим ошибку.
Введите корректные значения, проверив их в официальных реестрах (Росреестр, кадастр).
Сохраните изменения, подтвердив действие паролем или СМС‑кодом.
После сохранения система автоматически пере‑отправит заявку на обработку.

Если ошибка обнаружена уже после отправки заявки, используйте функцию «Отозвать заявку», затем повторите шаги 2‑5. При повторном отправлении система проверит данные заново и выдаст выписку без задержек.

Отказ в предоставлении услуги

Причины отказа и что делать дальше

Отказ в получении выписки из квартиры через сервис Госуслуг может возникнуть по нескольким типичным причинам.

Неправильные или неполные данные в заявке (номер квартиры, ФИО владельца, дата регистрации).
Отсутствие подтверждения права собственности или договоров аренды, если выписка требуется для арендатора.
Неуплата коммунальных услуг или наличие задолженности, отражённой в базе данных ЖКХ.
Несоответствие заявителя и собственника (заявитель не является собственником или не имеет доверенности).
Ошибки в электронных подписях или отсутствие действующего сертификата.

После получения отказа необходимо выполнить конкретные действия, чтобы устранить препятствия и повторно подать заявку.

Войдите в личный кабинет, проверьте все поля заявки, исправьте неточности.
При необходимости загрузите недостающие документы: выписку из ЕГРН, договор аренды, копию доверенности, справку об отсутствии задолженности.
Убедитесь, что электронная подпись активна и соответствует требованиям системы.
Снимите блокировку по коммунальным платежам через портал ЖКХ или предоставьте подтверждающий платёжный документ.
Сформируйте новое заявление и отправьте его повторно.

Если отказ повторяется, обратитесь в службу поддержки Госуслуг или в МФЦ для уточнения причины и получения консультации по конкретному случаю. Действуя последовательно, можно устранить препятствия и успешно оформить выписку онлайн.

Сроки рассмотрения заявления

Что делать, если сроки затягиваются

Если заявка на выписку из квартиры обрабатывается дольше обычного, действуйте последовательно.

Откройте личный кабинет на Госуслугах, перейдите в раздел «Мои услуги». Проверьте статус заявки и наличие пометок о требуемых документах.
Если в статусе указано «Недостаточно документов», загрузите недостающие файлы в требуемом формате.
При отсутствии уточнений - воспользуйтесь кнопкой «Связаться с поддержкой». Опишите номер заявки, дату подачи и проблему задержки.
Сохраните скриншот текущего статуса и отправьте его в службу поддержки через форму обратной связи или по указанному электронному адресу.
Если ответ не получен в течение 3‑5 рабочих дней, подайте жалобу через сервис «Обращения в органы государственной власти». Укажите номер заявки, дату подачи и требуемый срок реагирования.
При необходимости ускорить процесс можно обратиться в отдел регистрации по месту жительства лично, предоставив копию электронного заявления и подтверждение оплаты услуги.

Регулярно проверяйте статус в личном кабинете, чтобы своевременно реагировать на запросы и избежать дальнейших задержек.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли выписаться без нового адреса регистрации?

Можно оформить выписку, не указывая новый адрес регистрации. Для этого необходимо подтвердить отсутствие постоянного места жительства документом, подтверждающим временный переезд, выезд за границу или иной статус. При отсутствии такого документа заявка отклоняется.

Для подачи заявления через государственный сервис выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на портале государственных услуг.
Выберите услугу «Выписка из квартиры».
В поле «Новый адрес» оставьте пустым и отметьте вариант «Нет постоянного места жительства».
Прикрепите подтверждающий документ (въездный билет, справка о пребывании за границей, судовое постановление и тому подобное.).
Отправьте заявку и дождитесь решения.

После обработки заявления выписка будет выдана в электронном виде и доступна для скачивания. При необходимости её можно распечатать и использовать в официальных целях.

Нужен ли личный визит в паспортный стол?

Оформление выписки из квартиры в системе государственных услуг происходит полностью онлайн, поэтому личный поход в паспортный стол обычно не требуется. Через личный кабинет можно загрузить заявление, приложить скан паспорта и справку о регистрации, оплатить госпошлину и получить документ в электронном виде.

Личный визит становится обязательным лишь при наличии следующих обстоятельств:

отсутствие действительного электронного паспорта (например, паспорт выдан в виде бумажного документа);
необходимость подтвердить подпись в присутствии сотрудника (при отсутствии электронной подписи);
указание ошибочных данных в заявлении, требующее уточнения в реальном времени;
запрос дополнительных справок, которые нельзя предоставить в электронном виде.

Во всех остальных случаях процедура завершается без выхода из дома.

Как получить справку о выписке?

Получить справку о выписке из квартиры можно полностью онлайн, используя личный кабинет на портале государственных услуг. Для этого требуется зарегистрированный аккаунт, подтверждённый электронной подписью или СМС‑кодом, а также доступ к документам, подтверждающим право собственности или аренды.

Этапы получения справки:

Войдите в личный кабинет, выберите сервис «Выписка из квартиры».
Укажите адрес недвижимости и причину выписки (переезд, продажа и тому подобное.).
Прикрепите скан или фото следующих документов:
- паспорт заявителя;
- документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности) или договор аренды;
- согласие других собственников (если требуется).
Отправьте заявку. Система проверит данные и сформирует электронный документ в течение 24 часов.
Скачайте готовую справку из раздела «Мои документы» или получите её в виде PDF‑файла, подписанного электронной подписью.

Если в заявке обнаружены ошибки, система выдаст сообщение с указанием недостающих сведений. После исправления процесс повторяется без дополнительных задержек. Справка о выписке считается действительной с момента её формирования и может быть использована при регистрации нового места жительства, оформлении сделки с недвижимостью или предоставлении в органы соцзащиты.