Как называется справка об отсутствии недвижимости в собственности на Госуслугах

Справка об отсутствии недвижимости: наименование и назначение

Официальное название документа

Справка, подтверждающая, что у заявителя нет зарегистрированных объектов недвижимости, официально именуется «Справка об отсутствии недвижимости в собственности». На портале Госуслуг документ также может встречаться под названием «Справка об отсутствии недвижимости». Оба названия указывают на один и тот же тип официального подтверждения, выдаваемого в целях предоставления в органы государственной власти, финансовые учреждения и работодателям.

Полное название: «Справка об отсутствии недвижимости в собственности».
Краткое название: «Справка об отсутствии недвижимости».

Эти формулировки закреплены в нормативных актах и в интерфейсе госуслуги как единственное официальное обозначение данного документа.

Для чего нужна такая справка

Основные сферы применения

Справка, подтверждающая отсутствие у гражданина недвижимости в собственности, востребована в ряде официальных процедур. Она предоставляет юридическую основу для подтверждения отсутствия имущества и упрощает взаимодействие с различными инстанциями.

оформление кредитов и ипотечных займов, когда банк требует доказательства отсутствия собственного жилья;
подача документов при регистрации брака, если один из супругов должен доказать, что не владеет недвижимостью;
участие в наследственных делах, когда требуется доказать, что наследник не имеет собственного имущества;
судебные разбирательства, связанные с разделом имущества или алиментными обязательствами;
получение государственных субсидий и льгот, где условием является отсутствие недвижимости;
трудоустройство в организациях, где проверяется имущественное положение соискателя.

Эти сферы применения фиксируют практическую ценность документа в финансовых, семейных, правовых и социальных процессах.

Подтверждение отсутствия собственности

Справка, подтверждающая отсутствие у заявителя недвижимости в собственности, выдаётся через сервис Госуслуги. Документ удостоверяет, что в государственных реестрах отсутствуют записи о принадлежащих объектах недвижимости.

Для получения справки необходимо выполнить несколько действий:

Авторизоваться на портале Госуслуги;
Перейти в раздел «Документы» → «Справки и выписки»;
Выбрать услугу «Справка об отсутствии недвижимости в собственности»;
Указать ФИО, ИНН и паспортные данные;
Подтвердить запрос электронной подписью или кодом из СМС;
Сохранить полученный PDF‑файл или распечатать его.

Справка содержит:

ФИО и ИНН заявителя;
Дату выдачи;
Указание, что в реестре недвижимости отсутствуют принадлежащие объекты;
Подпись и печать электронной системы.

Документ считается действительным в течение 90 дней, после чего требуется повторный запрос. Используется при оформлении банковских кредитов, регистрации в судебных делах и иных юридических процедурах, где требуется подтверждение отсутствия недвижимости.

Получение справки на Госуслугах

Порядок действий на портале

Авторизация и поиск услуги

Для получения справки, подтверждающей отсутствие недвижимости в собственности, необходимо пройти авторизацию в личном кабинете на портале Госуслуги и выполнить поиск нужной услуги.

Первый шаг - вход в личный кабинет. Требуется ввести логин и пароль, после чего подтвердить личность с помощью СМС‑кода или токена. После успешного входа система открывает главное меню с перечнем доступных сервисов.

Далее следует найти документ, который фиксирует отсутствие недвижимости. Для этого:

в строке поиска введите ключевые слова «недвижимость» и «отсутствие»;
из результатов выберите сервис с названием «Справка об отсутствии недвижимости в собственности»;
перейдите на страницу услуги, где указаны необходимые данные и стоимость.

На странице сервиса проверьте наличие обязательных полей (ФИО, ИНН, паспортные данные) и загрузите требуемые сканы. После заполнения формы нажмите кнопку отправки. Система сформирует электронный документ, который будет доступен в разделе «Мои документы» и может быть скачан в формате PDF.

Если требуется бумажный вариант, в личном кабинете есть опция «Получить в печатном виде», после чего документ будет направлен в выбранный отдел регистрации недвижимости. Все действия выполняются в несколько кликов без дополнительного обращения в службу поддержки.

Заполнение заявления

Справка, подтверждающая отсутствие у гражданина недвижимости в государственной регистрации, выдаётся через сервис Госуслуги. Для её получения необходимо правильно оформить заявление.

Для начала войдите в личный кабинет на Госуслугах, выберите раздел «Документы» и найдите услугу «Справка об отсутствии недвижимости». Нажмите кнопку «Оформить заявление».

При заполнении укажите:

ФИО полностью, как в паспорте;
ИНН и СНИЛС;
Дату рождения;
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ);
Адрес регистрации (по месту жительства);
Контактный телефон и электронную почту.

Если у вас есть несколько паспортов (например, заграничный), укажите оба. При наличии временного места жительства укажите его в отдельном поле.

После ввода всех данных проверьте их на отсутствие ошибок. Нажмите «Подтвердить» и загрузите скан или фото паспорта, а также СНИЛС. Система автоматически сформирует запрос в Росреестр.

Оплатить услугу не требуется - справка предоставляется бесплатно. После отправки заявления получите квитанцию с номером заявки. Сохраните её для контроля статуса.

Статус можно отслеживать в личном кабинете: «В обработке», «Готово к выдаче», «Получено». Когда статус изменится на «Готово к выдаче», скачайте готовый документ в формате PDF и распечатайте при необходимости.

Необходимые документы и информация

Данные заявителя

Для получения документа, подтверждающего отсутствие недвижимости в собственности, в заявке необходимо указать полные персональные сведения.

Фамилия, имя, отчество (как в паспорте).
Серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший паспорт.
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
СНИЛС.
Текущий адрес регистрации (по месту жительства).
Адрес фактического проживания, если отличается от регистрации.
Контактный телефон и электронная почта.

Эти данные фиксируются в единой системе, позволяют идентифицировать заявителя и обеспечить корректную выдачу справки. При отсутствии указанных реквизитов запрос отклоняется.

Сроки и стоимость получения

Справка, подтверждающая отсутствие недвижимости в вашей собственности, оформляется через портал государственных услуг. Оформление занимает от одного до пяти рабочих дней, если заявка подана онлайн и все данные проверены автоматически. При необходимости получения бумажного экземпляра срок может увеличиваться до семи‑десяти дней из‑за доставки в отделение.

Стоимость документа фиксирована. Электронный вариант предоставляется бесплатно. За печатный сертификат взимается плата в размере 300 рублей, включающая печать и оформление в отделении. Дополнительных скрытых расходов нет.

Сроки получения

Онлайн‑запрос: 1 рабочий день (при автоматической проверке);
Бумажный вариант: 5‑7 рабочих дней (включая подготовку и отправку).

Стоимость

Электронный документ: 0 рублей;
Печатный документ: 300 рублей.

Для ускорения процесса следует убедиться, что в заявке указаны корректные паспортные данные и ИНН, а также приложены сканы требуемых документов. После одобрения справка появляется в личном кабинете и доступна для скачивания сразу же. При выборе бумажного формата документ будет отправлен по указанному адресу в течение установленного срока.

Возможные причины отказа

Некорректные данные

Справка, подтверждающая отсутствие у гражданина недвижимости в реестре, часто содержит ошибочные сведения, что приводит к отказу в получении услуги. Причины некорректных данных:

вводятся неверные кадастровые номера из-за опечаток;
в базе учитываются объекты, уже проданные или переоформленные;
система не учитывает изменения, внесённые в реестр после последнего обновления;
ошибки в личных данных заявителя (ФИО, ИНН, паспортные данные) приводят к несоответствию записей.

Для устранения ошибок необходимо:

проверить актуальность сведений в реестре недвижимости;
сверить указанные в справке данные с выпиской из ЕГРН;
при обнаружении расхождений обратиться в службу поддержки Госуслуг с приложением подтверждающих документов;
запросить повторное формирование справки после исправления ошибок в реестре.

Точность информации в документе критична для успешного прохождения процедуры, поэтому своевременная проверка и корректировка данных обязательны.

Технические сбои

Справка, подтверждающая отсутствие недвижимости в собственности, выдаётся через портал государственных услуг. При запросе документа система часто сталкивается с техническими сбоями, которые могут препятствовать получению результата.

Серверные перегрузки вызывают задержки в обработке запросов. При высокой нагрузке запросы откладываются, а пользователь видит сообщение о временной недоступности сервиса. Ошибки аутентификации появляются из‑за некорректного взаимодействия между сервисом и системой единой идентификации. Сбой базы данных приводит к невозможности проверить отсутствие недвижимости, что приводит к отказу в выдаче справки.

Типичные технические проблемы:

отказ в подключении к серверу;
ошибки при вводе персональных данных из‑за некорректного кодирования;
длительные тайм‑ауты при формировании документа;
сбои в работе электронного подписания.

Для минимизации последствий рекомендуется:

проверять статус сервиса перед началом работы;
использовать актуальную версию браузера и очищать кеш;
повторять запрос через 10‑15 минут при появлении сообщения о перегрузке;
обращаться в техническую поддержку через форму обратной связи, указывая код ошибки и время возникновения.

Соблюдение этих правил позволяет получать справку о нулевой недвижимости без задержек, даже при наличии временных технических неполадок.

Альтернативные способы получения

Обращение в Росреестр

Справка, подтверждающая отсутствие у заявителя недвижимости в собственности, оформляется через портал Госуслуги. Для получения документа необходимо подать обращение в Росреестр.

Для обращения выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах.
Выберите услугу «Справка об отсутствии недвижимости».
Укажите цель получения (например, оформление кредита, участие в тендере).
Заполните форму с персональными данными и паспортными реквизитами.
Прикрепите копию паспорта и ИНН.
Подтвердите запрос электронной подписью или через СМС‑код.
После обработки заявки Росреестр пришлёт готовый документ в личный кабинет.

Документ считается официальным, если в нем указаны ФИО, ИНН, дата рождения и отметка о том, что в государственных реестрах отсутствуют записи о недвижимости, принадлежащей заявителю. При необходимости справку можно распечатать или скачать в формате PDF.

Подача запроса в МФЦ

Для получения справки, подтверждающей отсутствие недвижимости в собственности, необходимо оформить запрос через Многофункциональный центр (МФЦ).

Для подачи запроса выполните следующие действия:

Скачайте форму заявления с сайта МФЦ или возьмите её в приемном отделе.
Заполните форму: укажите ФИО, паспортные данные, ИНН, контактный телефон и цель получения документа.
Приложите копию паспорта и ИНН, а также документ, подтверждающий отсутствие недвижимости (если имеется).
Оплатите государственную пошлину в пункте приёма (способ оплаты - наличные, банковская карта или онлайн‑перевод).
Передайте заполненное заявление и копии документов сотруднику МФЦ. Сотрудник проверит комплектность и зарегистрирует запрос в системе.
Получите расписку с номером заявки. По нему можно отслеживать статус онлайн или уточнять в МФЦ.
После обработки запроса (обычно 5-10 рабочих дней) получите справку в личном кабинете Госуслуг либо в отделении МФЦ.

Соблюдение указанных шагов гарантирует быстрое оформление документа, подтверждающего отсутствие недвижимости в собственности.

Юридическая значимость документа

Срок действия справки

Справка, подтверждающая отсутствие недвижимости в собственности, выдаётся на ограниченный срок, после которого её необходимо обновлять.

Срок действия определяется правилами Госуслуг и обычно составляет три месяца с момента выдачи. В некоторых регионах допускается продление до шести месяцев, но только при наличии официального подтверждения от органов регистрации прав.

Ключевые положения о сроке действия:

Начало отсчёта - дата, указанная в документе, считается первым днём действия.
Окончание - последняя дата указана в справке; после неё документ считается недействительным.
Продление - возможно только через повторную подачу заявки и предоставление актуальных данных о состоянии собственности.
Последствия просрочки - при использовании просроченной справки могут возникнуть юридические последствия, включая отказ в предоставлении государственных услуг.

Для получения новой справки необходимо пройти стандартную процедуру оформления на портале, загрузив актуальные сведения о недвижимости, если таковые появились. После подтверждения отсутствия собственности система формирует документ с новым сроком действия.

Куда можно предоставить справку

Справка, подтверждающая отсутствие недвижимости в собственности, может быть предъявлена в следующих инстанциях:

органы государственной регистрации недвижимости (Росреестр) при подаче заявлений о регистрации прав, изменении сведений о объекте или при необходимости подтверждения отсутствия прав собственности;
налоговая служба (ФНС) при оформлении налоговых деклараций, проверках, а также при получении налоговых льгот, требующих подтверждения отсутствия недвижимости;
суды в рамках гражданских и административных дел, где требуется доказательство отсутствия имущества у ответчика;
органы опеки и попечительства при установлении опекуна или попечителя, когда необходимо подтвердить отсутствие у лица недвижимости;
банки и кредитные организации при рассмотрении заявок на кредиты, ипотеку или открытие счетов, где требуется проверка имущественного статуса заявителя;
миграционные службы при оформлении вида на жительство, гражданства или иных миграционных процедур, требующих подтверждения отсутствия недвижимости в России;
органы социальной защиты (социальные службы, Пенсионный фонд) при оформлении социальных выплат, субсидий или пособий, где условием является отсутствие собственности на жильё.

Каждая из перечисленных организаций принимает справку в электронном виде через портал государственных услуг либо в оригинале, заверенном подписью и печатью уполномоченного органа. Предоставление документа в указанные инстанции гарантирует корректность рассмотрения заявлений и отсутствие препятствий, связанных с имущественными вопросами.