Бесплатный запрос выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги

Актуальность получения выписки из ЕГРН

Для чего нужна выписка из ЕГРН?

Подтверждение права собственности

Получить подтверждение права собственности можно, запросив бесплатную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, указав кадастровый номер объекта, через сервис Госуслуги. В документе фиксируются сведения о владельце, характере прав и наличии обременений.

Для оформления запроса необходимы:

действующий аккаунт в системе государственных сервисов;
точный кадастровый номер земельного участка или помещения;
идентификационный номер (ИНН) или паспортные данные заявителя, если выписка требуется в личном порядке.

Порядок действий:

Войти в личный кабинет Госуслуг;
В разделе «Электронные услуги» выбрать сервис «Получить выписку из ЕГРН»;
Ввести кадастровый номер и подтвердить запрос;
Дождаться формирования выписки (обычно в течение нескольких минут);
Скачать готовый PDF‑документ.

Выписка содержит:

полное имя (или юридическое название) собственника;
тип прав (собственность, аренда, сервитут и тому подобное.);
дату регистрации прав;
перечень зарегистрированных ограничений и обременений.

Полученный документ признаётся официальным подтверждением правового статуса недвижимости и может быть использован в сделках, при регистрации в судебных и нотариальных актах, а также для подачи в органы государственного контроля.

Проверка объекта недвижимости

Для проверки недвижимости достаточно воспользоваться бесплатной услугой получения выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги. Процесс состоит из нескольких простых действий.

Зарегистрировать аккаунт на Госуслугах или войти в существующий.
Перейти в раздел «Электронные сервисы» → «Получить выписку из ЕГРН».
Ввести кадастровый номер объекта в соответствующее поле.
Выбрать тип выписки (полная, сокращённая) и подтвердить запрос.
После обработки система предоставит документ в электронном виде, доступный для скачивания.

Выписка содержит:

сведения о правовом статусе (вид и серия права, собственник, ограничения);
информацию о зарегистрированных сделках (купля‑продажа, аренда, залог);
данные о границах и площади участка;
сведения о зарегистрированных обременениях (сервитуты, аресты).

Полученные данные позволяют:

подтвердить законность владения;
выявить скрытые обременения, влияющие на стоимость и возможность использования;
подготовить материалы для сделки или судебного разбирательства;
сравнить фактическое состояние с данными в реестре.

При необходимости повторного запроса можно воспользоваться тем же кабинетом, указав иной кадастровый номер. Все операции выполняются онлайн, без обращения в органы регистрации.

Иные юридические действия

Получение выписки из ЕГРН без оплаты по кадастровому номеру через портал Госуслуги открывает возможность выполнять ряд дополнительных юридических действий.

Пользователь может:

оформить заявление о регистрации прав собственности или иных ограничений;
запросить справку о наличии ипотечного или арендного обременения;
подать заявку на изменение кадастровых данных (корректировка границ, обновление площади);
получить выписку о переходах прав за указанный период;
оформить запрос о снятии или установке обременений (залог, сервитут);
подать жалобу на ошибку в реестре и отслеживать её рассмотрение;
запросить информацию о статусе строительства и разрешительных документах;
оформить электронную подпись для дальнейших сделок с недвижимостью.

Все перечисленные действия доступны в личном кабинете, требуют подтверждения личности и могут быть выполнены без дополнительных платежей. Их использование упрощает подготовку сделок, контроль над объектом и защиту прав собственника.

Подготовка к запросу выписки

Необходимые данные

Кадастровый номер объекта

Кадастровый номер - уникальный идентификатор земельного участка или недвижимости, фиксируемый в Едином государственном реестре недвижимости. Номер состоит из пяти частей: регионального кода, кода района, кода населённого пункта, квартального обозначения и условного номера объекта. Пример: 77:01:0001047:1125.

Для получения выписки из реестра по кадастровому номеру через официальный сервис необходимо ввести номер точно в указанном формате. Ошибки при вводе (пропуск двоеточий, лишние пробелы) приводят к отказу системы от обработки запроса.

Ключевые сведения о кадастровом номере:

Формат фиксирован ГОСТ‑7.0‑2003, каждый элемент имеет строго определённую длину;
Наличие кода региона позволяет сразу отфильтровать запросы по субъекту Федерации;
Квартальное обозначение указывает на территориальное деление внутри населённого пункта;
Условный номер объекта уникален в пределах квартального участка.

Этапы получения выписки:

Откройте личный кабинет на портале государственных услуг.
Выберите сервис «Запрос выписки из реестра недвижимости».
Введите кадастровый номер без лишних символов.
Укажите цель запроса (например, проверка прав собственности).
Подтвердите запрос и дождитесь формирования документа в электронном виде.

Типичные ошибки и их устранение:

Отсутствие двоеточий → добавьте их согласно структуре;
Неправильный региональный код → проверьте соответствие коду субъекта РФ;
Ввод букв вместо цифр в условном номере → замените на цифры, указанные в официальных реестрах.

Корректный ввод кадастрового номера гарантирует мгновенное формирование выписки, доступной для скачивания сразу после завершения обработки. Использование точного формата ускоряет процесс, исключая необходимость повторных запросов.

Паспортные данные заявителя

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости по кадастровому номеру через сервис Госуслуги необходимо указать паспортные сведения заявителя. Эти данные позволяют системе идентифицировать лицо, оформить запрос и обеспечить законность обработки информации.

В заявке фиксируются следующие пункты:

Серия и номер паспорта РФ;
Дата выдачи документа;
Наименование органа, выдавшего паспорт;
ФИО полностью, как указано в паспорте;
Дата рождения;
Гражданство.

Все указанные сведения вводятся в электронную форму без пробелов и ошибок. После проверки система автоматически сопоставляет данные с базой МВД, что гарантирует быстрый результат запроса без необходимости посещения офисов.

Требования к учетной записи на Госуслугах

Подтвержденная учетная запись

Подтверждённая учётная запись - обязательный элемент для доступа к онлайн‑службе получения выписки из ЕГРН по кадастровому номеру без оплаты. При регистрации в системе Госуслуги пользователь получает базовый профиль, однако только после подтверждения данных (паспорт, СНИЛС, телефон) профиль приобретает статус подтверждённого. Этот статус открывает функции, недоступные обычным пользователям: запрос документов, загрузка сканов, получение электронных подписей.

Для получения подтверждённой учётной записи необходимо выполнить три действия:

Войти в личный кабинет на портале госуслуг.
Выбрать пункт «Подтверждение личности» и загрузить скан паспорта и СНИЛС.
Подтвердить номер мобильного телефона через одноразовый код, полученный в SMS.

После обработки данных (обычно в течение 15 минут) система меняет статус учётной записи. Пользователь получает уведомление о завершении процесса и может сразу же оформить запрос выписки, указав кадастровый номер недвижимости.

Подтверждённый профиль гарантирует:

Доступ к полному набору государственных реестров.
Возможность оформить запрос без обращения в МФЦ.
Защиту персональных данных через двухфакторную аутентификацию.

Если при загрузке документов система выдаёт ошибку, следует проверить соответствие форматов (PDF, JPG) и чёткость сканов. Корректные файлы позволяют избежать повторных проверок и ускоряют получение выписки.

Привязка к системе ЕСИА

Привязка к системе ЕСИА обеспечивает единый вход пользователей при получении выписки из реестра недвижимости через портал государственных услуг. После авторизации в ЕСИА система передаёт в сервис запросов единственный токен, который подтверждает личность и права доступа. Токен проверяется в реальном времени, что исключает необходимость повторного ввода данных и повышает надёжность передачи информации.

Для получения выписки по кадастровому номеру пользователь выполняет следующие действия:

Открывает сервис на портале госуслуг и выбирает пункт «Запрос выписки».
При первом обращении происходит перенаправление в ЕСИА, где вводятся логин и пароль от единого аккаунта.
После успешной аутентификации ЕСИА возвращает авторизационный код, который автоматически подставляется в форму запроса.
Пользователь указывает кадастровый номер, подтверждает запрос и получает выписку в электронном виде без дополнительных оплат.

Технически привязка реализована через протокол OAuth 2.0: запрос на авторизацию, получение кода доступа, обмен кода на токен, проверка токена в реестре. Такая схема гарантирует, что только проверенные пользователи могут оформить запрос, а все операции фиксируются в журнале ЕСИА для последующего аудита. Благодаря единой системе идентификации процесс получения выписки ускоряется, исключаются ошибки ввода и повышается уровень защиты персональных данных.

Процесс запроса выписки на портале Госуслуг

Шаги для оформления запроса

Вход в личный кабинет

Для получения выписки из ЕГРН по кадастрному номеру необходимо сначала авторизоваться в личном кабинете на портале Госуслуги.

Вход осуществляется в несколько простых шагов:

Откройте сайт gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Войти в личный кабинет».
Введите логин (обычно это телефон или адрес электронной почты) и пароль, указанные при регистрации.
При включённой двухфакторной аутентификации подтвердите вход кодом, полученным в SMS или в приложении Госуслуги.

После успешной авторизации в личном кабинете выберите сервис «Запрос выписки из ЕГРН», укажите кадастровый номер объекта и отправьте запрос. Система формирует документ в формате PDF, который доступен для скачивания без оплаты.

Поиск услуги «Получение выписки из ЕГРН»

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по кадастровому номеру через портал Госуслуги необходимо выполнить простой поиск нужной услуги.

Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, используя подтверждённые данные.
В строке поиска введите ключевые слова - «выписка из ЕГРН», «кадастровый номер», «бесплатно». Система отобразит список релевантных услуг.
Выберите пункт «Получение выписки из ЕГРН» из предложенного перечня. На странице услуги укажите кадастровый номер объекта, проверьте правильность ввода.
Укажите электронный адрес для получения готовой выписки и подтвердите запрос. Система формирует документ без оплаты и отправляет его в ваш личный кабинет и на указанный e‑mail.

При необходимости уточнить детали, нажмите кнопку «Справка» или обратитесь в онлайн‑чат поддержки. Все действия выполняются в автоматическом режиме, без обращения в органы Росреестра.

Выбор типа выписки

Для получения выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги необходимо определить, какой тип документа требуется. Выбор зависит от цели обращения и характера информации, которую планируется использовать.

Выписка о правовом статусе объекта - содержит сведения о собственнике, дате регистрации прав, юридическом статусе недвижимости. Применяется при проверке принадлежности земли или здания.
Выписка о зарегистрированных правах - перечисляет все права, зарегистрированные в ЕГРН (собственность, аренда, сервитуты). Используется при подготовке сделок купли‑продажи, аренды, залога.
Выписка об ограничениях и обременениях - фиксирует аресты, судебные запреты, ограничения по использованию. Необходима при оценке рисков передачи имущества.
Выписка о кадастровой стоимости - предоставляет оценочную стоимость недвижимости, установленную государством. Требуется для расчётов налогов и страховых выплат.
Выписка о техническом состоянии - включает сведения о площади, типе земельного участка, границах, назначении. Полезна при планировании строительства или реконструкции.

При выборе типа выписки следует ориентироваться на конкретную задачу: проверка прав собственности → выписка о правовом статусе; анализ всех зарегистрированных интересов → выписка о правах; оценка рисков → выписка об ограничениях; расчёт налогов → выписка о кадастровой стоимости; подготовка проектных работ → выписка о техническом состоянии. После определения нужного типа запрос оформляется в личном кабинете Госуслуг, вводится кадастровый номер и выбирается соответствующий тип документа. Выписка формируется автоматически и доступна для скачивания без оплаты.

Ввод кадастрового номера

Проверка корректности данных

Получение выписки из ЕГРН без оплаты по кадастровому номеру на портале Госуслуги подразумевает обязательный контроль достоверности получаемой информации.

Проверка корректности данных начинается с подтверждения соответствия указанного кадастрового номера реальному объекту недвижимости. Неправильный номер приводит к ошибочным результатам и может стать причиной юридических споров.

Для обеспечения точности рекомендуется выполнить следующие действия:

Сравнить введённый кадастровый номер с данными в договоре или справке о праве собственности.
Сопоставить адрес, указанный в выписке, с фактическим местоположением объекта.
Проверить сведения о собственнике: ФИО, ИНН, форму собственности.
Оценить сведения о границах и площади участка, сопоставив их с планом кадастра.
Убедиться в отсутствии обременений, арестов и ограничений, указанных в разделе «Ограничения».

Точный контроль осуществляется через личный кабинет пользователя: в разделе «Мои запросы» открывается выписка, после чего просматриваются отдельные поля, отмечаются несоответствия и при необходимости инициируется повторный запрос с исправленными данными.

Завершив проверку, пользователь получает достоверную выписку, которая гарантирует правовую чистоту сделки и исключает риск последующих корректировок.

Подтверждение запроса

Согласие на обработку персональных данных

Для получения выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через онлайн‑сервис Госуслуги пользователь обязан предоставить согласие на обработку своих персональных данных. Это согласие фиксирует юридическую основу, позволяющую системе собирать, хранить и использовать сведения, необходимые для выполнения запроса.

Согласие охватывает следующие категории информации:

ФИО;
контактный телефон;
адрес электронной почты;
идентификационный номер (ИНН/СНИЛС) при необходимости подтверждения личности.

Согласие оформляется в электронном виде путем установки галочки в соответствующем поле формы запроса. После подтверждения пользователь получает доступ к выписке без дополнительной платы. Система фиксирует дату и время предоставления согласия, что обеспечивает доказательство законности обработки данных.

Отзыв согласия возможен в личном кабинете пользователя. При отзыве дальнейшее использование персональных данных прекращается, и все сохранённые сведения, связанные с запросом, удаляются в течение установленного законодательством срока.

Обеспечение конфиденциальности достигается шифрованием передаваемых данных, ограничением доступа только к уполномоченным сотрудникам и регулярным аудитом системы. Пользователь получает уведомление о мерах защиты сразу после подачи согласия.

Отправка заявления

Для получения бесплатной выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги необходимо оформить и отправить заявление.

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, используя подтверждённый аккаунт.
В разделе «Электронные услуги» найдите сервис «Выписка из ЕГРН по кадастру».
Откройте форму подачи заявления и укажите обязательные реквизиты: cadastral number, цель запроса, контактные данные.
Прикрепите требуемые документы (паспорт, доверенность, если запрос делается от имени организации).
Проверьте заполненные поля, подтвердите согласие с условиями предоставления услуги и нажмите «Отправить».

После отправки система автоматически формирует запрос, регистрирует его в базе и выдаёт номер обращения. По завершении обработки выписка становится доступной в личном кабинете для скачивания в формате PDF.

Отправка заявления - единственный обязательный этап, после которого дальнейшее получение документа происходит без дополнительных действий со стороны пользователя.

Особенности получения бесплатной выписки

Условия предоставления

Общие сведения об объекте

Кадастровый номер - уникальный идентификатор земельного участка, фиксируемый в Едином государственном реестре недвижимости. Он состоит из кода региона, кода района, номера квартала и индивидуального номера участка. По этому номеру в выписке отображаются сведения, позволяющие точно определить объект.

Выписка из ЕГРН содержит:

сведения о праве собственности и иных вещных правах;
ограничения и обременения (залог, арест, сервитут);
данные о площади, границах и местоположении;
историю переходов прав за последние годы.

Для получения такой выписки через сервис Госуслуги требуется:

Авторизоваться в личном кабинете портала;
Ввести кадастровый номер в специальное поле запроса;
Подтвердить запрос без использования платных услуг;
Сохранить полученный документ в формате PDF.

Запрос выполняется мгновенно, результат доступен сразу после подтверждения. Доступ к выписке не требует дополнительных оплат, что делает процедуру полностью бесплатной.

Доступные форматы

Запрос выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через сервис Госуслуги предоставляет результат в нескольких стандартизированных формах.

PDF - официальный документ, содержит подписи, печати и полную структуру выписки; подходит для предъявления в государственных органах и юридических процедурах.
XML - машинно‑читаемый файл, включает все реквизиты (кадастровый номер, сведения о владельце, границы, ограничения); удобен для автоматической обработки и интеграции в информационные системы.
HTML - веб‑страница с отображением выписки; обеспечивает быстрый просмотр без необходимости скачивания, но не предназначена для официального использования.
CSV - таблица с разделителями, применима при работе с большими объёмами данных, позволяет быстро импортировать сведения в табличные редакторы.

Выбор формата осуществляется на этапе формирования заявки. После подтверждения оплаты (в данном случае услуга предоставляется бесплатно) система генерирует файл в выбранном типе и открывает ссылку для скачивания. PDF рекомендуется для юридических целей, XML - для программного анализа, HTML - для мгновенного просмотра, CSV - при необходимости массовой обработки.

Отличия от платной выписки

Объем предоставляемой информации

Запрос выписки из реестра недвижимости по кадастровому номеру через портал Госуслуги предоставляет следующую информацию:

ФИО или наименование собственника (или совладельцев);
Доля в праве собственности, если объект находится в совместной собственности;
Дата первой регистрации и последующие изменения в правовом статусе;
Номер и дата выдачи ранее полученных выписок, если они имеются;
Сведения о наличии ограничений и обременений: ипотека, арест, сервитут, залог и другие ограничения;
Описание объекта: тип (жилая, нежилая, земельный участок), площадь, адрес, границы, координаты;
Информация о праве пользования, аренды, безвозмездного пользования и иных договорных отношениях;
Показатели кадастровой стоимости и её актуальная оценка;
Сведения о перепланировках, изменениях назначения и согласованных проектах, если они зарегистрированы.

Все данные выводятся в виде официального документа, который можно сохранить в формате PDF и использовать для юридических и финансовых операций.

Срок действия выписки

Бесплатный запрос выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги позволяет получить документ, действующий ограниченный период. Срок действия фиксируется в самом выписке и начинается с даты её выдачи.

Для большинства сделок срок действия составляет 30 календарных дней. За этот период выписка признаётся актуальной при оформлении правоустанавливающих актов, регистрации прав и сделок с недвижимостью.
При подготовке документов для государственных органов, где требуются более длительные сведения, допускается использование выписки в течение 90 дней, если иное не указано в нормативных актах.
После истечения установленного периода выписка считается устаревшей; для продолжения её использования необходимо оформить новую бесплатную выписку через тот же сервис.

Продление срока невозможно; только новый запрос обновит данные и начнёт новый отсчёт. При оформлении сделки рекомендуется проверять актуальность выписки, сравнивая текущую дату с датой выдачи, указанной в документе. Это гарантирует соответствие требованиям законодательства и исключает риск отказа в регистрации из‑за просроченного документа.

Сроки и методы получения выписки

Сроки предоставления услуги

Регламентные сроки обработки

Регламентные сроки обработки запроса выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги фиксируются нормативными актами и зависят от выбранного способа получения.

Для электронного обращения система обязана выполнить обработку в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявки. При этом:

если запрос оформлен в личном кабинете и подтверждены все обязательные реквизиты, выписка готова в 3 рабочих дня;
при необходимости уточнения данных (ошибки в кадастровом номере, отсутствие согласованных документов) срок продлевается до 5 рабочих дней, но не более;
в случае подачи запроса от юридического лица с подтверждением полномочий срок не превышает 5 рабочих дней.

Если заявка требует выдачи оригинального документа в бумажном виде, срок увеличивается до 10 рабочих дней, включая время доставки по почте.

Все сроки считаются исчисленными с момента подтверждения оплаты (в случае платных услуг) или с момента подтверждения бесплатного запроса в системе. После завершения обработки пользователь получает уведомление в личном кабинете и возможность загрузить электронную выписку.

Возможные задержки

Запрос выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги иногда задерживается. Причины задержек делятся на несколько групп.

Технические факторы

Перегрузка серверов портала в часы пик; обработка запросов замедляется.
Плановые или внеплановые работы системы: обновления, резервное копирование, тестирование.
Ошибки в работе баз данных, сбои соединения с реестром.

Организационные факторы

Необходимость проверки поданных данных, особенно при несоответствии формата кадастрового номера.
Очереди на обработку запросов в регионах с высоким спросом.
Требования дополнительной верификации личности, если система не распознала авторизацию.

Пользовательские факторы

Ввод неверного или неполного кадастрового номера, что приводит к повторному поиску.
Использование устаревшего браузера, блокировок скриптов или отключенных куки, препятствующих автоматической обработке.
Ограничения доступа к личному кабинету (запрет на вход из незарегистрированных устройств).

Для минимизации задержек рекомендуется проверять корректность вводимых данных, использовать актуальные версии браузеров и планировать запросы вне пиковых часов. При повторных проблемах следует обратиться в техническую поддержку портала.

Способы получения выписки

Электронный документ в личном кабинете

Электронный документ, получаемый в личном кабинете после оформления бесплатного запроса выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги, представляет собой файл в формате PDF, подписанный электронной подписью ФНС. Файл хранится в разделе «Документы» личного кабинета и доступен для мгновенной загрузки.

Пользователь открывает документ двойным щелчком, проверяет подпись через встроенный сертификат и при необходимости сохраняет копию на локальном носителе. При работе с документом система гарантирует:

неизменность содержимого благодаря криптографическому подписанию;
соответствие официальным требованиям к выпискам из реестра недвижимости;
автоматическое обновление статуса в личном кабинете после каждой операции (просмотр, скачивание, отправка).

Для получения электронного документа необходимо выполнить три действия:

Ввести кадастровый номер в форме запроса на портале Госуслуги.
Подтвердить запрос через мобильный токен или пароль учетной записи.
После обработки система разместит готовый файл в личном кабинете, откуда его можно загрузить.

Документ сохраняет юридическую силу, его можно использовать при оформлении сделок, в суде или при взаимодействии с банками. Доступ к файлу ограничен только владельцем аккаунта, что исключает несанкционированный просмотр.

Уведомление на электронную почту

При оформлении бесплатного запроса выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги пользователь может указать адрес электронной почты для получения уведомления о готовности документа. После завершения обработки заявка автоматически генерирует сообщение, которое содержит ссылку на скачивание выписки, сведения о сроках её действия и инструкцию по подтверждению получения.

Уведомление отправляется в формате HTML‑письма, совместимого со всеми популярными почтовыми клиентами.
Тема письма ясно указывает на готовность выписки, что позволяет быстро найти сообщение в ящике.
Тело письма включает номер заявки, дату её подачи и кнопку «Скачать», ведущую к защищённому ресурсу на Госуслугах.

Пользователь получает письмо в течение нескольких минут после завершения проверки данных. При отсутствии доступа к указанному ящику система повторно отправит уведомление через 30 минут, а затем - каждый час, пока документ не будет скачан.

Для изменения адреса электронной почты или отключения уведомлений необходимо зайти в личный кабинет, открыть раздел «Настройки уведомлений» и указать новые параметры. Все изменения сохраняются мгновенно и влияют только на последующие заявки.

Безопасность сообщения обеспечивается шифрованием TLS, а ссылка на скачивание содержит одноразовый токен, действующий не более 24 часов. После истечения срока токен автоматически аннулируется, что исключает неавторизованный доступ к выписке.

Возможные проблемы и их решение

Ошибки при вводе данных

Что делать при некорректном кадастровом номере

Если при вводе кадастрового номера система сообщает об ошибке, сначала проверьте точность набора: сравните номер с документом, убедитесь в отсутствии пробелов, лишних символов и правильном порядке цифр и букв.

Дальнейшие действия:

Откройте личный кабинет на Госуслугах, перейдите в раздел запросов выписки из ЕГРН и повторите ввод, используя копию номера из официального реестра.
Если ошибка сохраняется, найдите в справке сервиса пункт «Проблемы с вводом номера» и следуйте рекомендациям по его исправлению.
При невозможности самостоятельно скорректировать номер обратитесь в службу поддержки портала: укажите номер заявки, приложите скан документа с кадастровым номером и запросите проверку данных.
Если поддержка подтверждает ошибку в реестре, запросите официальное исправление через территориальный орган Росреестра, предоставив заявление и подтверждающие документы.

После получения корректного номера повторите запрос выписки. Выписка будет доступна в электронном виде без оплаты.

Отсутствие информации об объекте

Причины и пути устранения

Получение бесплатной выписки из ЕГРН по кадастровому номеру через портал Госуслуги иногда сталкивается с проблемами. Основные причины сбоев и способы их устранения перечислены ниже.

Причины возникновения ошибок

Неправильный ввод кадастрового номера (пропущенные символы, неверный формат).
Отсутствие или некорректная привязка личного кабинета к подтверждённому номеру телефона или электронной почте.
Технические сбои на стороне сервиса (обновление системы, перегрузка серверов).
Использование устаревшего или несовместимого браузера.
Ограничения доступа к сервису из регионов, где требуется дополнительная идентификация.
Неполные данные в реестре, из‑за чего запрос не может быть сформирован автоматически.

Пути устранения проблем

Проверить кадастровый номер в официальных реестрах, ввести его точно согласно образцу.
Убедиться, что профиль на Госуслугах завершён: подтверждён телефон, привязан электронный адрес, выполнена двухфакторная аутентификация.
При появлении сообщения о недоступности сервиса проверить статус технической поддержки на официальном сайте и повторить запрос спустя 30-60 минут.
Открыть портал в актуальной версии браузера (Chrome, Firefox, Edge), очистить кэш и отключить блокировщики скриптов.
При ограничениях региона воспользоваться сервисом «Личный кабинет» федерального портала и пройти дополнительную верификацию через СМС‑код.
Если данные в реестре устарели, обратиться в службу поддержки ЕГРН с указанием конкретного объекта и запросить корректировку записи.

Систематическое соблюдение перечисленных рекомендаций минимизирует количество отказов и ускоряет получение выписки без оплаты.