Бесплатное получение выписки из ЕГРН через портал Госуслуг для квартиры

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

Основные сведения о ЕГРН

Виды выписок из ЕГРН

Бесплатно оформить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для квартиры можно через личный кабинет на портале Госуслуг. Сервис предоставляет несколько вариантов документов, каждый из которых отражает определённый набор сведений о недвижимости.

Полная выписка - содержит сведения о праве собственности, зарегистрированных ограничениях, обременениях и истории переходов прав.
Выписка из реестра прав - фиксирует только данные о владельцах и их долях, без информации об ограничениях.
Выписка из реестра ограничений - перечисляет судебные запреты, аресты, залоги и другие ограничения, наложенные на объект.
Выписка из реестра обременений - показывает текущие обременения, такие как ипотека, сервитуты и права третьих лиц.
Выписка о переходе права - фиксирует факт перехода права собственности, например, при покупке или наследовании.
Выписка о праве собственности - подтверждает наличие или отсутствие права собственности у конкретного лица.
Выписка о долевой собственности - отражает распределение долей в случае совместного владения квартирой.

Каждый тип выписки формируется автоматически после ввода кадастрового номера или адреса квартиры. Полученный документ сохраняется в электронном виде, доступен для скачивания и печати. Оформление занимает несколько минут, не требует посещения государственных органов и не подразумевает оплаты.

Информация, содержащаяся в выписке

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, получаемая бесплатно через сервис государственных услуг, содержит точный набор сведений о квартире.

В документе указываются:

Полный адрес объекта (регион, район, улица, номер дома, этаж, № квартиры);
Кадастровый номер и площадь помещения;
Вид собственности (частная, долевая, совместная);
ФИО (или наименования) всех зарегистрированных собственников, их доли в праве собственности;
Дата государственной регистрации права;
Перечень ограничений и обременений (ипотека, арест, сервитут, запрет отчуждения);
Сведения о праве пользования, аренды, залога и иных вещных правах, зарегистрированных в реестре;
Информация о последней внесённой записи о переходе права (купля‑продажа, наследование, дарение).

Эти данные позволяют проверить юридическую чистоту недвижимости, оценить наличие финансовых обязательств и подтвердить право собственности. При необходимости выписку можно использовать в сделках, при оформлении кредита или в судебных разбирательствах.

Ситуации, когда необходима выписка из ЕГРН

Покупка или продажа недвижимости

При оформлении купли‑продажи квартиры требуется выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности и наличие обременений. Без неё невозможно проверить законность сделки и оформить передачу прав.

Для получения выписки бесплатно через сервис «Госуслуги» выполните следующие действия:

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на портале государственных услуг.
В разделе «Недвижимость» выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
Укажите кадастровый номер квартиры и подтвердите запрос.
Получите электронный документ в личном кабинете или скачайте PDF‑файл.

Для оформления запроса потребуется:

паспорт гражданина РФ;
ИНН (при наличии);
кадастровый номер или адрес квартиры;
подтверждение доступа к личному кабинету (смс‑код или токен).

Выписка содержит сведения о собственнике, размере доли, ограничениях, арестах и иных правах третьих лиц. При покупке документ проверяется покупателем и нотариусом; при продаже продавец предоставляет его покупателю для подтверждения чистоты титула.

Бесплатный сервис ускоряет подготовку к сделке, исключает необходимость обращения в МФЦ и экономит время.

Оформление наследства или дарения

Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости без оплаты можно через личный кабинет на портале государственных услуг, что особенно актуально при оформлении наследства или дарения квартиры. Электронный запрос ускоряет процесс передачи прав, устраняя необходимость посещения МФЦ и обращения в нотариальную контору только за документом.

Для наследников и дарителей требуется:

зарегистрировать и подтвердить личный кабинет на Госуслугах;
добавить в профиль сведения о квартире (адрес, кадастровый номер, СНИЛС собственника);
загрузить документы, подтверждающие право наследования или дарения (завещание, нотариальная доверенность, свидетельство о смерти);
выбрать услугу «Выписка из ЕГРН» и подтвердить запрос.

После отправки заявки система формирует электронный документ в течение нескольких дней. Выписка содержит сведения о правовом статусе квартиры, ограничениях и обременениях, что позволяет сразу проверить отсутствие долгов и арестов перед переходом прав.

Полученный документ можно распечатать или сохранить в цифровом виде, после чего передать в нотариальную контору для заверения сделки. Использование онлайн‑сервиса исключает лишние расходы и ускоряет оформление наследства или дарения.

Судебные споры

Бесплатный запрос выписки из ЕГРН через Госуслуги для квартиры часто становится предметом судебных разбирательств. Основные причины споров включают отказ в выдаче документа, некорректные данные в выписке и нарушения сроков обслуживания.

Типичные конфликты:

Оспаривание отказа в выдаче выписки без указания законных оснований.
Требование исправления ошибок в сведениях о праве собственности, ограничениях или обременениях.
Претензии к несоблюдению установленных сроков предоставления бесплатного документа.
Споры о праве доступа к выписке в случае наличия нескольких заявителей, например, совладельцев квартиры.

Судебный процесс обычно начинается с подачи искового заявления в арбитражный суд по месту нахождения объекта недвижимости. В иске указываются конкретные нарушения: отказ, ошибка или просрочка. Суд рассматривает доказательства, включая скриншоты заявок, ответы службы поддержки и выписку, полученную ранее.

Решение суда может предусматривать:

Обязательство органа Государственной службы предоставить корректную бесплатную выписку в установленный срок.
Компенсацию расходов, связанных с подготовкой и подачей иска.
Вынесение предписания о проверке и улучшении внутренних процедур выдачи документов.

Успешное разрешение спора восстанавливает доступ к достоверной выписке, необходимой для сделок с недвижимостью, наследования и иных юридических действий.

Подготовка к получению выписки

Необходимые условия для получения выписки через Госуслуги

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подтверждённая учётная запись в системе государственных услуг - это профиль, в котором выполнена обязательная идентификация личности через подтверждение мобильного номера, электронной почты и привязку к паспортным данным. Такая учётная запись открывает доступ к онлайн‑сервисам, включая получение выписки из ЕГРН без оплаты для жилой недвижимости.

Для получения выписки необходимо наличие подтверждённого профиля. Без него запрос будет отклонён, а процесс перехода к электронному документу невозможен. Привязка к личному кабинету гарантирует, что запрос исходит от законного собственника или уполномоченного лица, а также упрощает передачу результатов в личный раздел.

Этапы подтверждения учётной записи:

вход в личный кабинет на портале Госуслуг;
ввод кода, полученного в SMS‑сообщении, для верификации мобильного телефона;
подтверждение адреса электронной почты через ссылку в письме;
загрузка скана паспорта и заполнение персональных данных;
прохождение биометрической проверки (при необходимости) через приложение «Госуслуги» или сервис «Госидентификатор».

После завершения всех пунктов учётная запись считается подтверждённой, и пользователь получает возможность оформить бесплатную выписку из реестра недвижимости для своей квартиры.

Наличие доступа в интернет

Наличие стабильного интернет‑соединения - обязательное условие для оформления бесплатной выписки из ЕГРН на квартиру через сервис Госуслуги. Без доступа к сети невозможно пройти регистрацию, загрузить документы и получить готовый электронный документ.

Для успешного получения выписки требуется:

подключение к сети с шириной канала не менее 1 Мбит/с;
браузер, поддерживающий современные протоколы безопасности (HTTPS, TLS);
возможность загрузки сканов удостоверения личности и подтверждения прав собственности;
доступ к электронной почте или СМС‑службе для получения кода подтверждения.

Отсутствие интернет‑доступа приводит к необходимости посещать отделения МФЦ, что удлиняет процесс получения выписки и увеличивает расходы. Поэтому проверка качества соединения и подготовка необходимых файлов заранее позволяют быстро завершить процедуру онлайн.

Сбор информации о квартире

Адрес объекта недвижимости

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости через сервис Госуслуги необходимо указать точный адрес квартиры. Адрес формируется по стандартному шаблону: страна, регион, город, район, улица, номер дома, корпус (если есть), номер квартиры.

Точность ввода критична: система сверяет указанные данные с Базой данных недвижимости, и любые расхождения приводят к отказу в выдаче документа.

При заполнении формы следует:

выбрать регион из выпадающего списка;
ввести название города без сокращений;
указать улицу полностью, включая тип (улица, проспект, переулок и тому подобное.);
ввести номер дома и, при наличии, корпус;
указать номер квартиры без пробелов и лишних символов.

После ввода адреса система автоматически проверяет его наличие в реестре. Если адрес найден, появляется кнопка «Получить выписку». При отсутствии совпадения появляется сообщение об ошибке, требующее уточнения данных.

Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить адрес в электронном виде, скопировать его в поле ввода и проверить отсутствие опечаток. При правильном указании всех компонентов адреса выписка формируется в течение нескольких минут и доступна для скачивания в личном кабинете пользователя.

Кадастровый номер (при наличии)

Кадастровый номер - уникальный идентификатор недвижимости, фиксирующий её местоположение, границы и принадлежность к определённому земельному участку. При запросе выписки из ЕГРН через портал Госуслуг номер служит основным параметром поиска.

Если кадастровый номер известен, его следует ввести в поле «Кадастровый номер» формы заявки. Номер состоит из трёх частей: код региона, код района/города и индивидуальный номер объекта (пример - 77:01:0001234:56). Точность ввода критична: любой пробел, лишний символ или ошибка в последовательности приведут к отказу в выдаче документа.

Сценарий без кадастрового номера возможен, но требует альтернативных данных: адрес квартиры, ФИО собственника и сведения о праве собственности. В таком случае система автоматически сопоставит введённые сведения с базой и предложит возможные варианты номера. При отсутствии результата рекомендуется уточнить номер в управляющей организации или в службе кадастрового учёта.

Пошаговый порядок действия:

Откройте личный кабинет на Госуслугах и выберите услугу «Выписка из ЕГРН».
Введите кадастровый номер полностью, без пробелов и лишних символов.
При отсутствии номера заполните поля адреса и указателя собственника.
Подтвердите запрос и дождитесь формирования выписки в электронном виде.

Точное указание кадастрового номера ускоряет процесс, исключает необходимость дополнительной проверки и гарантирует получение выписки без задержек.

Пошаговая инструкция по получению выписки

Авторизация на портале Госуслуг

Вход в личный кабинет

Для получения выписки из ЕГРН без оплаты через портал Госуслуги первым шагом является вход в личный кабинет.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
В правом верхнем углу нажмите кнопку «Войти».
Введите зарегистрированный номер телефона или адрес электронной почты, затем пароль.
При включённой двухфакторной аутентификации введите код, полученный в SMS или в приложении‑генераторе.
После подтверждения система перенаправит в личный кабинет, где доступны все сервисы, включая оформление бесплатной выписки из ЕГРН для квартиры.

Если учетная запись отсутствует, нажмите «Регистрация», укажите личные данные, подтвердите номер телефона и создайте пароль. После активации вход будет осуществляться по тем же правилам.

В личном кабинете найдите раздел «Недвижимость», выберите нужный объект, укажите тип выписки и подтвердите запрос. Выписка формируется автоматически и доступна для скачивания в формате PDF.

Поиск услуги «Получение выписки из ЕГРН»

Использование строки поиска

Для получения выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги достаточно правильно воспользоваться строкой поиска. Вводятся только ключевые данные, что ускоряет переход к нужному разделу.

Откройте портал Госуслуг, найдите поле ввода в верхней части страницы.
Введите запрос - например, «выписка из ЕГРН квартира», «кадастровый номер», «адрес недвижимости».
Система предложит варианты: «Получить выписку», «Запросить выписку по адресу», «Выписка по кадастровому номеру». Выберите подходящий пункт.

При вводе точного кадастрового номера появляется сразу форма запроса, где указываются цель получения и способ доставки. Если известен только адрес, строка поиска автоматически формирует список объектов, привязанных к указанному месту, и позволяет выбрать нужную квартиру.

После выбора нужного варианта остаётся подтвердить запрос и дождаться формирования выписки. Весь процесс проходит без оплаты, если выбран бесплатный вариант услуги. Использование строки поиска минимизирует количество переходов, исключает ошибки ввода и ускоряет получение документа.

Навигация по разделам «Недвижимость»

Для получения бесплатной выписки из ЕГРН по квартире через портал Госуслуг необходимо правильно перемещаться в разделе «Недвижимость».

Сначала откройте личный кабинет, выберите пункт меню «Услуги», затем нажмите на подпункт «Недвижимость». Откроется список доступных сервисов, среди которых находится «Получить выписку из ЕГРН».

Далее выполните следующие действия:

Выберите тип объекта - «Квартира».
Укажите адрес или кадастровый номер помещения.
Подтвердите запрос, нажав кнопку «Оформить».
Дождитесь формирования выписки; система предложит скачать готовый документ в формате PDF.

Если требуется уточнить сведения о праве собственности или обременениях, используйте дополнительные фильтры в той же странице: «Состояние прав», «Обременения», «История сделок».

Все операции осуществляются без оплаты, результат появляется в личном кабинете сразу после обработки запроса.

При возникновении вопросов обратитесь к онлайн‑поддержке, доступной в правом нижнем углу экрана.

Заполнение заявления

Выбор вида выписки

Для получения документа в личном кабинете необходимо определить, какой именно выписной материал требуется. Выбор зависит от цели обращения: оформление сделки, проверка правового статуса, уточнение кадастровой стоимости.

Выписка о праве собственности - фиксирует владельца квартиры и долю в праве. Применяется при купле‑продаже, дарении, наследовании.
Выписка об обременениях - содержит сведения о залоге, аресте, сервитуте и иных ограничениях. Необходима при подготовке ипотечного кредитования или регистрации перехода прав.
Выписка о кадастровой стоимости - отражает оценочную стоимость недвижимости, используется для расчётов налогов и страхования.
Полная выписка - объединяет сведения о праве собственности, обременениях и кадастровой стоимости. Требуется в комплексных юридических процедурах, когда требуется полное представление о квартире.

Определив требуемый тип, пользователь формирует запрос в системе, указывает параметры (адрес, кадастровый номер) и получает документ в электронном виде без оплаты. Выбор правильного вида выписки ускоряет процесс оформления и исключает необходимость повторных запросов.

Ввод данных о квартире

Для получения выписки из ЕГРН по квартире необходимо ввести точные сведения о объекте. Система принимает только проверенные данные, поэтому каждый параметр следует проверять заранее.

Адрес: укажите регион, район, улицу, номер дома и квартиры. Формат должен соответствовать официальному справочнику.
Кадастровый номер: введите полную строку без пробелов и тире, как указано в документе о праве собственности.
Тип недвижимости: выберите «жилая квартира» из предложенного списка.
Площадь: укажите общую площадь в квадратных метрах, указав десятичный разделитель точкой.
Состояние прав: отметьте наличие ограничений, обременений или совместного владения, если такие сведения известны.

После заполнения полей система проверит их на соответствие базе данных. При обнаружении несоответствия появится сообщение об ошибке, требующее корректировки. После успешного подтверждения вводимых данных сервис сформирует запрос на выписку и предоставит её в личном кабинете без оплаты.

Проверка и отправка запроса

Подтверждение данных

Для получения выписки из ЕГРН без оплаты через личный кабинет Госуслуг необходимо подтвердить точность введённых сведений.

Подтверждение охватывает три группы данных:

ФИО заявителя и паспортные реквизиты;
Адрес квартиры и её кадастровый номер;
Наличие ограничений (обременения, аресты) в реестре.

Процесс подтверждения реализуется в онлайн‑форме: пользователь вводит данные, затем загружает сканы удостоверяющих документов. После загрузки система проверяет соответствие полей и автоматически сравнивает их с информацией из государственных реестров.

Требуемые документы:

Паспорт гражданина (скан первой страницы и страницы с регистрацией);
Свидетельство о праве собственности или договор купли‑продажи (копия);
Выписка из домовой книги или справка о месте жительства (при необходимости).

При успешном сопоставлении система выдаёт подтверждение и сразу формирует выписку. Ошибки в данных приводят к отказу, после чего пользователь может скорректировать сведения и повторить проверку.

Таким образом, точное подтверждение данных гарантирует мгновенный доступ к документу без дополнительных затрат.

Получение уникального номера заявления

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо оформить электронное заявление. При его отправке система автоматически присваивает уникальный номер, который служит идентификатором запроса и позволяет отслеживать статус обработки.

Уникальный номер появляется в личном кабинете сразу после подтверждения отправки. Его следует сохранить в электронном виде или распечатать; без него невозможно получить готовый документ и запросить повторную отправку выписки.

Порядок действий:

Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг.
Выберите услугу «Выписка из ЕГРН для квартиры».
Заполните обязательные поля (адрес, кадастровый номер, тип выписки).
Подтвердите отправку заявления.
Система отобразит уникальный номер; скопируйте его в буфер обмена или запишите.

При возникновении вопросов по статусу обращения указывайте полученный номер в сообщениях в службу поддержки. Наличие номера гарантирует быстрый поиск вашего запроса в базе данных и ускоряет выдачу выписки.

Получение и использование выписки

Отслеживание статуса заявления

Уведомления в личном кабинете

Уведомления в личном кабинете появляются сразу после подачи заявки на выписку из реестра недвижимости через сервис Госуслуг. Система автоматически генерирует сообщения о каждом этапе обработки, позволяя контролировать статус без обращения в службу поддержки.

Основные типы уведомлений:

подтверждение получения заявки;
изменение статуса (в работе, проверка данных, формирование документа);
готовность выписки к скачиванию;
сообщение об ошибке или необходимости уточнения сведений.

При получении уведомления о готовности документа в кабинете появляется кнопка «Скачать». Пользователь нажимает её, сохраняет файл и может распечатать при необходимости. Если появляется сообщение об ошибке, в тексте указаны конкретные причины (неполные данные, конфликт адреса) и ссылки на формы для их исправления.

Все сообщения располагаются в разделе «Мои услуги» и отмечаются новым значком, что обеспечивает мгновенную визуальную индикацию. Пользователь может настроить электронную почту или SMS‑оповещение, чтобы получать информацию о статусе без входа в портал. Такой механизм гарантирует, что процесс получения выписки для квартиры проходит полностью онлайн и без дополнительных расходов.

Получение выписки в электронном виде

Формат документа (PDF)

Выписка из ЕГРН, получаемая бесплатно через сервис государственных услуг, предоставляется в формате PDF. Этот тип файла сохраняет оригинальное оформление документа, включая шрифты, таблицы и подписи, без риска изменения содержимого.

PDF‑версия обладает следующими характеристиками:

фиксированное визуальное представление на любых устройствах;
возможность просмотра в бесплатных приложениях (Adobe Reader, браузеры);
поддержка цифровой подписи, подтверждающей подлинность выписки;
ограничение редактирования, что обеспечивает юридическую силу;
небольшие размеры (обычно 200-500 КБ), упрощающие загрузку и хранение.

Для дальнейшего использования документ можно распечатать, отправить по электронной почте или сохранить в личном архиве. При работе с файлом следует убедиться, что программное обеспечение поддерживает проверку цифровой подписи, чтобы гарантировать достоверность полученной информации.

Электронная цифровая подпись

Электронная цифровая подпись (ЭЦП) - криптографический механизм, подтверждающий подлинность и неизменность электронных документов. Законодательство признаёт её равноправной бумажной подписи, позволяя использовать в государственных сервисах без дополнительных проверок.

Для получения выписки из реестра недвижимости через портал Госуслуг ЭЦП обеспечивает автоматическую идентификацию заявителя. При отправке запроса система проверяет подпись, гарантируя, что запрос исходит от владельца или уполномоченного лица. Это исключает необходимость личного присутствия в офисе и ускоряет обработку.

Процедура применения подписи включает несколько простых действий:

Оформить сертификат в аккредитованном удостоверяющем центре.
Установить программное обеспечение, обеспечивающее работу с ЭЦП.
В личном кабинете Госуслуг выбрать услугу получения выписки, загрузить запрос и подписать его электронной подписью.
Получить готовый документ в личном разделе сайта.

ЭЦП снижает риск подделки, упрощает взаимодействие с госслужбами и полностью автоматизирует процесс получения выписки для квартиры. Пользователь получает документ в электронном виде без оплаты и без визита в органы регистрации.

Юридическая значимость электронной выписки

Приравнивание к бумажному оригиналу

Электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, полученная бесплатно через сервис Госуслуги для жилой квартиры, имеет юридическую силу, полностью равную бумажному оригиналу.

Эквивалентность подтверждается следующими элементами:

цифровая подпись Федерального агентства по государственной регистрации;
QR‑код, содержащий реквизиты документа и дату выдачи;
метка времени, фиксирующая момент формирования выписки.

Наличие этих атрибутов позволяет использовать электронный документ при:

оформлении сделок купли‑продажи;
предоставлении в банки для получения ипотечного кредита;
представлении в суде в качестве доказательства прав собственности.

Процедура получения включает:

Авторизацию на портале Госуслуги с помощью личного кабинета;
Выбор раздела «Выписки из ЕГРН», указание типа недвижимости (жилая квартира);
Указание целей запроса и подтверждение согласия с условиями бесплатного получения;
Нажатие кнопки «Сформировать», после чего выписка появляется в личном кабинете в формате PDF с цифровой подписью;
При необходимости документ можно распечатать - его юридическая сила не изменится.

Таким образом, электронный документ, полученный без оплаты через госпортал, признаётся законом идентичным бумажному оригиналу и может использоваться во всех случаях, где требуется официальная выписка из реестра.

Срок действия выписки

Срок действия выписки из ЕГРН, полученной бесплатно через онлайн‑сервис Госуслуг, фиксируется датой её выдачи и указана в документе.

Электронный документ считается действительным в течение 30 дней с момента формирования. По истечении этого периода выписка считается устаревшей и её нельзя использовать в сделках, требующих актуальных данных (например, при оформлении ипотеки, регистрации права собственности, продаже квартиры).

Если требуется более длительный период использования, необходимо запросить новую выписку. При повторном получении срок действия будет рассчитываться заново от даты нового запроса.

Ключевые аспекты контроля срока действия:

в шапке выписки указана дата выпуска; проверка даты обязательна перед применением документа;
для сделок, где требуется свежая информация, ориентируются на 30‑дневный лимит;
при необходимости продлить срок действия следует оформить новую выписку через личный кабинет на портале;
электронная выписка сохраняет юридическую силу до окончания установленного срока без дополнительных подписей.

Таким образом, соблюдение 30‑дневного периода гарантирует, что выписка будет соответствовать требованиям законодательства и будет принята всеми участниками сделки.

Возможные проблемы и их решение

Ошибки при заполнении заявления

Проверка введенных данных

Для получения выписки из реестра недвижимости без оплаты через Госуслуги необходимо тщательно проверить все введённые данные. Ошибки в этом этапе приводят к отказу в выдаче документа и необходимости повторного запроса.

Проверьте:

Адрес объекта - укажите полное название улицы, номер дома, корпус и квартиру. Не допускайте пропусков и лишних пробелов.
Кадастровый номер - введите его в формате «<регион>:<код района>:<код квартала>:<номер>». Убедитесь, что цифры и буквы соответствуют официальному реестру.
Сведения о владельце - ФИО, паспортные данные и ИНН. Данные должны совпадать с записью в ЕГРН.
Контактная информация - актуальный телефон и e‑mail. Ошибки в этих полях препятствуют получению уведомлений.
Тип запроса - выберите вариант «квартира», иначе система может предложить неверный шаблон выписки.

После ввода данных система автоматически проверяет их корректность. Если обнаружены несоответствия, появляется сообщение об ошибке с указанием конкретного поля. В таком случае:

Откройте форму редактирования.
Исправьте несоответствие согласно подсказке.
Сохраните изменения и повторно отправьте запрос.

Особенности проверки:

Неправильный кадастровый номер блокирует запрос полностью.
Ошибки в фамилии или дате рождения владельца вызывают запрос уточнения документов.
Неполный адрес приводит к невозможности привязки к реестру и требует уточнения.

Тщательная проверка всех полей перед отправкой гарантирует мгновенное формирование выписки и исключает необходимость повторных действий. Пользуйтесь автодополнением в полях адреса и кадастрового номера, чтобы минимизировать риск ввода неверных символов.

Повторная подача заявления

Повторная подача заявления на получение выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги возможна в случае отказа, неверных данных или отмены первой заявки. При этом процедура не меняется, но требуется выполнить несколько дополнительных действий.

Для начала необходимо войти в личный кабинет на портале государственных услуг, выбрать раздел «Документы из реестра недвижимости» и открыть повторную заявку. В форме следует указать те же параметры квартиры (адрес, кадастровый номер) и проверить их на предмет опечаток. Если в предыдущем запросе была указана неверная информация, исправьте её до отправки.

Требуемые документы:

Паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
Доверенность (при обращении от имени другого лица);
Справка о праве собственности (при необходимости подтверждения статуса).

После заполнения формы нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически проверит корректность данных и сформирует заявку. При отсутствии ошибок запрос будет принят в течение 24 часов, и выписка появится в личном кабинете в течение пяти рабочих дней.

Если повторный запрос отклонён, проверьте сообщение об ошибке, исправьте указанные недочёты и отправьте заявку заново. При повторных отказах рекомендуется обратиться в службу поддержки портала, предоставив номер заявки и скриншот сообщения об ошибке.

Кратко о порядке действий:

Войти в личный кабинет Госуслуг.
Открыть раздел «Документы из реестра недвижимости».
Заполнить повторную форму, проверив все данные.
Прикрепить необходимые документы.
Отправить заявку и дождаться подтверждения.

Соблюдение этой последовательности гарантирует получение выписки без дополнительных расходов.

Задержки в получении выписки

Обращение в службу поддержки Госуслуг

Для получения выписки из ЕГРН без оплаты через портал Госуслуги иногда требуется связаться со службой поддержки. Обращение оформляется в личном кабинете: откройте раздел «Помощь», нажмите кнопку «Создать обращение» и укажите тип запроса «Техническая проблема» или «Вопрос по документу».

В сообщении обязательно укажите:

ФИО, указанные в профиле;
ИНН или СНИЛС;
Номер заявки (если уже подавали запрос на выписку);
Краткое описание проблемы (например, ошибка при формировании документа, отказ в выдаче или отсутствие ссылки на скачивание).

После отправки обращения система присвоит номер и отправит подтверждение на электронную почту, указанную в профиле. Ответ обычно приходит в течение 24 часов. При необходимости оператор может запросить скриншоты экрана, копию паспорта или подтверждение оплаты (если возникла непредвиденная плата).

Если ответ не поступил в указанный срок, повторите обращение, указав номер предыдущего запроса и отметив «Повторный запрос».

Для ускорения решения избегайте общих формулировок, предоставляйте только требуемую информацию и следите за корректностью указанных данных.

Обращение в Росреестр

Обращение в Росреестр - ключевой элемент процесса получения выписки из ЕГРН для жилой недвижимости через сервис «Госуслуги».

Для оформления запроса необходимо выполнить несколько последовательных действий:

В личном кабинете «Госуслуг» выбрать раздел «Госуслуги Росреестра», указать тип объекта (квартира) и цель получения выписки.
Указать кадастровый номер или адрес квартиры; система автоматически проверит наличие данных в реестре.
Подтвердить запрос электронной подписью или паролем от учетной записи «Госуслуги».

После подтверждения запрос попадает в очередь обработки Росреестром. Ожидание обычно не превышает 5 рабочих дней. По готовности выписка автоматически появляется в разделе «Мои документы», откуда её можно скачать в формате PDF без оплаты.

Требования к заявителю:

Регистрация на портале «Госуслуги» и подтверждённый профиль.
Доступ к средствам идентификации (ЭЦП, код подтверждения).
Точные данные о квартире: кадастровый номер, адрес, собственник (при необходимости).

Если в процессе возникнут вопросы, служба поддержки Росреестра доступна через чат в личном кабинете или по телефону горячей линии. Ответы предоставляются в течение одного рабочего дня.

Итог: корректно оформленное обращение в Росреестр через «Госуслуги» обеспечивает бесплатный и быстрый доступ к выписке из ЕГРН, позволяя получить официальный документ без посещения органов в офисе.

Отсутствие информации об объекте

Проверка корректности данных

Для получения выписки из ЕГРН без оплаты через портал Госуслуг необходимо убедиться, что вводимые сведения соответствуют официальным данным. Ошибки в указанных параметрах приводят к отказу в формировании документа и потере времени.

Проверка корректности данных включает следующие действия:

Сравните адрес квартиры с информацией, указанной в договоре купли‑продажи или в техническом паспорте.
Уточните кадастровый номер: найдите его в выписке из Росреестра или в справке о праве собственности.
Проверьте ФИО собственника (или юридического лица) на совпадение с паспортом или уставными документами.
Убедитесь, что в личном кабинете указана актуальная серия и номер паспорта, а также ИНН (для юридических лиц).
Проверьте статус заявки в личном кабинете: если статус «Ошибка», откройте детальное сообщение и исправьте указанные пункты.

Если обнаружены расхождения, исправьте их непосредственно в личном кабинете или загрузите актуальные сканы документов. После внесения правок повторно отправьте запрос - система автоматически проверит соответствие данных и сформирует выписку.

Регулярный контроль вводимых параметров гарантирует беспрепятственное получение выписки без дополнительных расходов.

Возможное отсутствие данных в ЕГРН

Бесплатный запрос выписки из ЕГРН через портал Госуслуги позволяет получить сведения о квартире без оплаты. При оформлении запроса система формирует документ на основе данных, хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Иногда в выписке отсутствуют ожидаемые сведения. Основные причины:

указанный адрес или кадастровый номер введены с ошибкой;
объект недвижимости ещё не внесён в реестр;
сведения о правах и ограничениях не зарегистрированы;
информация о предыдущих собственниках не актуализирована;
технические сбои в работе реестра.

Для устранения отсутствия данных необходимо:

проверить точность вводимых параметров (адрес, кадастровый номер);
убедиться, что объект уже имеет запись в ЕГРН;
обратиться в территориальное отделение Росреестра с запросом о проверке статуса записи;
при необходимости подать заявление о внесении или исправлении сведений.

Отсутствие данных в выписке препятствует её использованию в сделках, регистрации прав и получении кредитов. Поэтому перед оформлением документов следует убедиться в полноте реестровой информации.