Можно ли выделить доли детям в ипотечной квартире через Госуслуги? - коротко
Нет, выделить доли детям в ипотечной квартире через Госуслуги нельзя. Для этого нужно обращаться в Росреестр или МФЦ с необходимыми документами.
Можно ли выделить доли детям в ипотечной квартире через Госуслуги? - развернуто
Да, выделить доли детям в ипотечной квартире через Госуслуги возможно, но процесс включает несколько этапов и требует соблюдения условий. Сначала необходимо уточнить, погашена ли ипотека. Если квартира все еще находится в залоге у банка, потребуется его согласие на изменение условий собственности. Без этого выделение долей невозможно.
После получения разрешения от банка нужно подготовить документы. Понадобится соглашение о выделении долей, свидетельства о рождении детей, выписка из ЕГРН, кредитный договор и другие бумаги, подтверждающие право собственности. Далее можно подать заявление через Госуслуги, выбрав соответствующую услугу в разделе «Регистрация имущества».
Заявление заполняется в электронной форме, к нему прикрепляются сканы документов. После подачи система направит уведомление о дате и времени визита в Росреестр или МФЦ для завершения процедуры. В назначенный день нужно принести оригиналы документов для сверки.
Важно учитывать, что выделение долей детям — это не просто формальность. Родители обязаны обеспечить их имущественные права, особенно если квартира куплена с использованием материнского капитала. В этом случае доля каждого ребенка должна быть не менее установленного минимума.
Процесс через Госуслуги упрощает подачу документов, но юридические аспекты остаются неизменными. Если у вас есть сомнения, стоит проконсультироваться с юристом или специалистом Росреестра.