Можно ли восстановить договор купли-продажи квартиры через Госуслуги? - коротко
Нет, восстановить договор купли-продажи квартиры через Госуслуги нельзя. Для этого нужно обратиться в Росреестр или к нотариусу, если документ заверялся.
Можно ли восстановить договор купли-продажи квартиры через Госуслуги? - развернуто
Восстановить договор купли-продажи квартиры через портал Госуслуги невозможно напрямую. Этот документ не хранится в государственных базах данных, так как он является результатом частной сделки между покупателем и продавцом. Однако через Госуслуги можно получить доступ к некоторым данным, которые могут помочь в восстановлении утерянного договора или подтвердить факт сделки.
Через портал можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтвердит переход права собственности. Для этого необходимо авторизоваться, перейти в раздел «Услуги», выбрать «Росреестр» и оформить запрос на получение выписки. В ней будут указаны данные о собственнике, дата регистрации права и кадастровые характеристики объекта. Это может послужить косвенным подтверждением сделки, но не заменит сам договор.
Если договор утерян, его восстановление возможно несколькими способами. Один из вариантов — обратиться к нотариусу, если документ был заверен у него. Нотариальная контора хранит архив и может выдать дубликат. Если договор составлялся без участия нотариуса, следует запросить копию у второй стороны сделки — продавца или покупателя. В случае, когда такой возможности нет, можно попытаться восстановить документ через Росреестр, но там хранится только регистрационная запись, а не полный текст договора.
Для предотвращения подобных ситуаций рекомендуется хранить договор купли-продажи в надежном месте, а также сделать несколько заверенных копий. Если документ был утерян, и восстановить его не удается, в некоторых случаях может потребоваться обращение в суд для подтверждения факта сделки на основании других доказательств, таких как выписки из ЕГРН, платежные документы или свидетельские показания.