Можно ли продать квартиру через Госуслуги дистанционно? - коротко
Продать квартиру полностью дистанционно через Госуслуги нельзя, но можно подать документы для регистрации сделки через нотариуса. Для этого потребуется электронная подпись и личное присутствие при заверении договора.
Можно ли продать квартиру через Госуслуги дистанционно? - развернуто
Продажа квартиры полностью через Госуслуги без личного посещения государственных органов невозможна, но портал существенно упрощает процесс, позволяя выполнить часть процедур дистанционно.
Основные этапы сделки с недвижимостью включают подготовку документов, оформление договора купли-продажи, регистрацию перехода права собственности. Госуслуги помогают в получении необходимых справок и подаче заявлений, но не заменяют личного участия в ключевых моментах.
Через портал можно заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений. Это важный документ для продажи, который формируется в электронном виде и имеет юридическую силу. Также доступна подача заявления на регистрацию перехода права, но для этого потребуется электронная подпись.
Подписание договора купли-продажи требует личного присутствия либо заверения у нотариуса, если стороны хотят провести сделку удаленно. Нотариус может организовать видеоконференцию, но такой вариант усложняет процесс и увеличивает расходы.
После подписания договора и оплаты сделки необходимо зарегистрировать переход права в Росреестре. Подать документы можно через Госуслуги, но окончательное решение принимается при личной проверке или с привлечением нотариуса.
Таким образом, Госуслуги не позволяют продать квартиру полностью дистанционно, но значительно сокращают число походов в госорганы. Основные этапы, требующие личного участия, остаются неизменными. Использование портала ускоряет процесс, но не исключает необходимости взаимодействия с нотариусом или Росреестром в очном формате.