Как зарегистрировать садовый дом в СНТ на госуслугах? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, выберите раздел «Регистрация недвижимости», укажите тип «Садовый дом в СНТ», загрузите необходимые документы (правоустанавливающие, техпаспорт, согласие СНТ) и оплатите госпошлину; после проверки заявления вам выдадут справку о регистрации.
Как зарегистрировать садовый дом в СНТ на госуслугах? - развернуто
Для успешной регистрации садового дома в СНТ через портал «Госуслуги» необходимо выполнить ряд четко определённых действий. Процесс не требует специальных юридических знаний, если собрать все нужные бумаги и последовательно пройти онлайн‑пошаговый алгоритм.
Во-первых, подготовьте пакет документов. В него входят:
- правоустанавливающий документ на участок (договор аренды, свидетельство о праве собственности, решение собрания СНТ);
- технический паспорт или проектно‑сметную документацию на дом (если она требовалась при строительстве);
- акт ввода в эксплуатацию (если дом уже построен и прошёл проверку);
- заявление о регистрации объекта недвижимости (форма Р11001);
- копия паспорта собственника (или доверенности, если регистрацию осуществляет представитель);
- квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию (обычно 1 % от кадастровой стоимости, но не менее 4000 ₽).
После того как все документы собраны, зайдите в личный кабинет на сайте «Госуслуги». Если у вас ещё нет аккаунта, зарегистрируйтесь, привязав телефон и подтверждая личность через электронную подпись (КЭП) или простой пароль.
В личном кабинете выберите раздел «Регистрация недвижимости». Появится форма, в которой необходимо указать:
- тип объекта – «дом»;
- категорию – «садовый дом в СНТ»;
- адрес участка (КЛАДР, кадастровый номер);
- сведения о собственнике (ФИО, ИНН, контактные данные).
Заполняйте поля без пропусков, проверяйте орфографию и правильность вводимых цифр. После ввода данных система предложит загрузить сканы подготовленных документов. Формат файлов – PDF, размер каждого файла не более 5 МБ. При загрузке убедитесь, что все страницы читаемы: подписи, печати и штампы должны быть чётко видны.
Далее система автоматически рассчитает размер государственной пошлины. Перейдите к оплате: можно воспользоваться банковской картой, электронным кошельком или онлайн‑банком. После подтверждения оплаты появится чек, который сохраняйте – он понадобится при получении заверенного свидетельства.
После загрузки и оплаты заявка переходит в статус «На проверке». На этом этапе специалисты Росреестра сверяют предоставленную информацию с базами данных и проверяют наличие всех необходимых разрешительных документов. Обычно проверка занимает от 5 до 15 рабочих дней, но в случае обнаружения недочётов система сразу выдаст уведомление с указанием, какие документы следует исправить или дополнить.
Когда проверка завершена успешно, статус заявки меняется на «Зарегистрировано». В личном кабинете появляется возможность скачать электронный документ о регистрации садового дома. При необходимости можно запросить печатную форму, которая будет выслана в ваш почтовый ящик или доступна для получения в отделении МФЦ.
Не забудьте про уведомление СНТ: после регистрации в реестре необходимо сообщить правление СНТ о новом объекте, чтобы они внесли запись в внутренний журнал и обновили карту земельных участков.
Итоговый набор действий:
- собрать и проверить комплект документов;
- создать/войти в личный кабинет «Госуслуги»;
- заполнить онлайн‑форму регистрации;
- загрузить сканы, оплатить пошлину;
- дождаться завершения проверки;
- получить электронный акт регистрации;
- информировать правление СНТ.
Следуя этим шагам, вы без лишних задержек оформите официальную регистрацию садового дома в СНТ и получите документ, подтверждающий ваше право собственности.