Как зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству через Госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Регистрация прав собственности на наследственное имущество», загрузите нотариальный акт, свидетельство о праве на наследство и заявление, оплатите госпошлину и отправьте запрос. После проверки ваши документы будут оформлены, а свидетельство о праве собственности появится в личном кабинете.
Как зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству через Госуслуги? - развернуто
Для оформления права собственности на квартиру, полученную в наследство, через сервис «Госуслуги» необходимо последовательно выполнить несколько этапов. Процесс полностью онлайн, но требует подготовки определённого пакета документов и внимательного заполнения электронных форм.
1. Подготовка необходимых документов.
• Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и скан).
• Документ, подтверждающий право наследования (завещание, нотариальная запись о принятии наследства, решение суда о признании наследником).
• Технический паспорт квартиры (выписка из ЕГРН) – копия, заверенная нотариусом или подписанная в личном кабинете Росреестра.
• Документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт РФ).
• Согласие всех сонаследников, если наследование происходит совместно (нотариальная запись о согласии).
• Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права (можно оплатить через банковскую карту в личном кабинете «Госуслуг»).
2. Регистрация в личном кабинете «Госуслуги».
• Войдите в аккаунт, используя логин и пароль (при необходимости – подтвердите личность через СМС‑код).
• В меню «Услуги» найдите раздел «Регистрация прав собственности на недвижимое имущество».
• Выберите тип услуги – «Регистрация права собственности по наследству».
3. Заполнение электронного заявления.
• Укажите данные наследника (ФИО, ИНН, паспортные данные).
• Впишите сведения о наследодателе (ФИО, дата смерти, номер свидетельства о смерти).
• Внесите реквизиты квартиры: адрес, кадастровый номер, площадь, тип собственности.
• Прикрепите подготовленные документы в требуемом формате (PDF, JPG, PNG). Система проверит их на соответствие требованиям; при обнаружении ошибок будет выдано сообщение с указанием, какие файлы необходимо заменить или дополнить.
4. Оплата государственной пошлины.
• Встроенный платёжный модуль позволяет произвести оплату банковской картой. После успешной транзакции появится электронная квитанция, автоматически привязанная к заявлению.
5. Отправка заявления на рассмотрение.
• Проверьте заполненные поля, подтвердите отправку. Система сгенерирует уникальный номер заявки, который необходимо сохранять для отслеживания статуса.
6. Контроль статуса и получение результата.
• В личном кабинете «Госуслуги» в разделе «Мои заявки» можно наблюдать текущий статус: «На проверке», «Ожидает оплаты», «Зарегистрировано».
• При одобрении будет выдано электронное свидетельство о праве собственности, которое можно скачать в формате PDF и распечатать. Оригинал будет отправлен в Росреестр, где будет произведено внесение записи в ЕГРН.
7. Дополнительные действия, если требуется.
• В случае отказа в регистрации система укажет причины (недостаток документов, несоответствие данных). Необходимо устранить замечания, загрузить исправленные файлы и повторно отправить заявление.
• Если наследники не могут решить вопрос совместно, возможно оформить отдельные заявки от каждого наследника, но в этом случае потребуется отдельное согласие судьи или нотариуса.
Весь процесс обычно занимает от 5 до 10 рабочих дней, в зависимости от загруженности Росреестра и полноты предоставленных материалов. При соблюдении всех требований и своевременной оплате пошлины регистрация проходит без задержек, и новый собственник получает законное подтверждение права на квартиру.