Как зарегистрировать недвижимость на Госуслугах в Росреестре? - коротко
На портале Госуслуги откройте раздел «Росреестр», загрузите скан‑копию свидетельства о праве собственности, заполните онлайн‑заявку, указав параметры объекта и данные сторон, а затем оплатите госпошлину. После подачи документов система автоматически передаст их в Росреестр, где будет завершена регистрация и выдано новое свидетельство о праве собственности.
Как зарегистрировать недвижимость на Госуслугах в Росреестре? - развернуто
Для оформления права собственности на недвижимое имущество через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько четко определённых шагов. Каждый из них требует подготовки документов, доступа к личному кабинету на сайте и, в некоторых случаях, посещения МФЦ или нотариуса. Ниже представлена подробная последовательность действий, позволяющая пройти процесс без лишних задержек.
Во-первых, необходимо убедиться, что у вас есть подтверждённый аккаунт на портале Госуслуги. Регистрация проходит по адресу https://gosuslugi.ru, где требуется указать ФИО, СНИЛС, паспортные данные и привязать мобильный телефон. После подтверждения личности через СМС‑код ваш профиль считается полностью активированным, и вы получаете доступ к разделу «Росреестр».
Во-вторых, соберите пакет обязательных документов. В зависимости от типа сделки (купля‑продажа, дарение, наследование, вступление в собственность) перечень может немного отличаться, но в любом случае вам понадобится:
- Паспорт (оригинал и копия);
- СНИЛС;
- ИНН (если есть);
- Договор купли‑продажи, дарения, наследства либо иной документ, подтверждающий право приобретения;
- Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН на объект недвижимости;
- Согласие супруга(и) на регистрацию (если объект находится в совместной собственности);
- Нотариальная доверенность (если регистрацию осуществляет представитель);
- Квитанция об уплате государственной пошлины (оплата производится через личный кабинет Госуслуги).
После того как все бумаги собраны, их необходимо загрузить в личный кабинет. В разделе «Росреестр» выберите пункт «Регистрация прав собственности», укажите тип операции и заполните электронную форму. Система автоматически проверит корректность введённых данных и предложит загрузить сканы документов. При загрузке соблюдайте требования к формату (PDF, JPG) и размеру файлов (не более 5 МБ каждый).
Третий этап – оплата государственной пошлины. На портале доступен онлайн‑калькулятор, который рассчитывает сумму в зависимости от стоимости недвижимости и категории сделки. Платёж можно произвести банковской картой, через онлайн‑банкинг или с помощью электронного кошелька. После подтверждения оплаты система генерирует электронную квитанцию, которую также необходимо приложить к заявлению.
Четвёртый шаг – подача заявления в Росреестр. После загрузки всех материалов и подтверждения оплаты нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст номер заявки и ориентировочную дату рассмотрения. В большинстве случаев срок регистрации составляет от 5 до 10 рабочих дней, однако при наличии дополнительных проверок он может быть продлён.
Если в процессе рассмотрения возникнут вопросы со стороны Росреестра (недостаток документов, несоответствие данных), система автоматически отправит уведомление на ваш электронный ящик и в личный кабинет. В ответе будет указано, какие именно сведения нужно уточнить или дополнить. После исправления замечаний заявление снова проходит в автоматическом режиме.
Последний этап – получение выписки из ЕГРН. По завершении регистрации вы получаете электронный документ, подтверждающий ваше право собственности. Его можно скачать из личного кабинета, распечатать и, при необходимости, предъявить в органы местного самоуправления или банковские учреждения.
Подводя итог, процесс регистрации недвижимости через Госуслуги состоит из следующих действий:
- Создание и подтверждение личного кабинета на портале Госуслуги.
- Сбор и загрузка полного пакета документов.
- Оплата государственной пошлины через онлайн‑сервис.
- Подача заявления в Росреестр и отслеживание статуса.
- Устранение возможных замечаний и получение окончательной выписки.
Тщательное соблюдение всех пунктов гарантирует быструю и безошибочную регистрацию прав собственности без необходимости личного присутствия в государственных органах. В случае возникновения вопросов в любой момент можно воспользоваться службой поддержки на сайте Госуслуги или обратиться в ближайший МФЦ для консультации. Удачной регистрации!