Как зарегистрировать квартиру в Росреестре через госуслуги онлайн? - коротко
На портале Госуслуг выберите услугу «Регистрация прав на недвижимое имущество», загрузите скан договора, заявление и подтверждающие документы, оплатите госпошлину и отправьте заявку; после проверки в Росреестре выписка будет доступна онлайн.
Как зарегистрировать квартиру в Росреестре через госуслуги онлайн? - развернуто
Для регистрации квартиры в Росреестре через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых имеет чётко определённые требования.
Во‑первых, необходимо убедиться, что у вас есть личный кабинет на сайте gosuslugi.ru. Если учётной записи нет, её следует создать, указав действующий номер телефона, адрес электронной почты и подтвердив личность через СМЭВ или портал “Госуслуги”. После входа в личный кабинет проверьте, что ваш профиль содержит актуальные паспортные данные и ИНН – это упростит процесс подачи заявления.
Во‑вторых, следует собрать пакет документов, который будет загружен в электронный кабинет. Обязательные бумаги включают:
- Договор купли‑продажи, дарения, наследования или иной документ, подтверждающий ваше право собственности;
- Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН, содержащую кадастровый номер и технические характеристики квартиры;
- Паспорт гражданина РФ (скан первой и второй страниц) и ИНН;
- Согласие супруга (если квартира находится в совместной собственности) – нотариально заверенный документ или согласие, оформленное в системе «Госуслуги»;
- При необходимости – справка о снятии с регистрационного учёта прежнего владельца (если он ранее был зарегистрирован в квартире).
Все документы сканируются в формате PDF или JPEG, размер каждого файла не должен превышать 5 МБ. При загрузке система проверит их на соответствие требованиям, и в случае ошибок выдаст сообщение о необходимости исправления.
Третий шаг – заполнение онлайн‑заявления. В личном кабинете выбираете услугу «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указываете кадастровый номер квартиры, тип сделки (покупка, дарение, наследование и др.) и вводите данные о сторонах договора. Система автоматически подставит информацию из загруженных документов, но проверьте её на предмет ошибок.
После ввода данных нажимаете кнопку «Отправить». Платёж за услугу производится через банковскую карту или электронный кошелёк, привязанный к вашему аккаунту. Сумма зависит от типа сделки и региона, но обычно составляет от 400 до 1000 рублей. После подтверждения оплаты вы получаете электронный чек, который сохраняется в личном кабинете.
Четвёртый этап – ожидание рассмотрения заявления. Росреестр обычно обрабатывает запросы в течение 5‑10 рабочих дней. В личном кабинете вы можете отслеживать статус: «В работе», «На экспертизе», «Готово к выдаче». При необходимости сотрудники могут запросить дополнительные сведения – система направит вам уведомление, и вы сможете загрузить недостающие документы без выхода из кабинета.
Последний шаг – получение выписки из ЕГРН. Когда статус изменится на «Готово», в личном кабинете появляется кнопка «Скачать выписку». Нажмите её, сохраните файл и распечатайте, если требуется предъявить оригинал в органах регистрации или банке. В случае необходимости можно оформить электронную подпись, чтобы документ имел юридическую силу без печати.
Не забывайте, что все действия должны выполняться в рамках действующего законодательства РФ, а любые попытки предоставить недостоверные сведения могут привести к отказу в регистрации и штрафным санкциям. При соблюдении описанного порядка процесс регистрации квартиры в Росреестре через портал Госуслуги проходит быстро, без необходимости посещать офисы государственных служб.