Как зарегистрировать купленную квартиру на госуслугах? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, загрузите скан‑копию договора купли‑продажи, заявление о регистрации и оплатите госпошлину — после проверки информация будет внесена в ЕГРН.
Как зарегистрировать купленную квартиру на госуслугах? - развернуто
Для начала необходимо собрать полный пакет документов, который подтверждает ваше право собственности и соответствует требованиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В список обязательных бумаг входят:
- Договор купли‑продажи, заверенный нотариусом;
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что продавец действительно является собственником квартиры;
- Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права;
- Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
- Иные документы, указанные в справочнике на портале (например, согласие супруга, если квартира приобретена в браке).
После того как все бумаги подготовлены, откройте личный кабинет на портале госуслуг. Если учетной записи ещё нет, зарегистрируйтесь, указав действующий номер мобильного телефона и подтвердив его кодом, полученным в SMS. Затем выполните вход и выберите в каталоге услуг пункт «Регистрация прав на недвижимое имущество». На странице формы регистрации последовательно заполните обязательные поля: укажите кадастровый номер квартиры, ФИО собственника, данные продавца, дату и номер договора. В процессе заполнения система проверит корректность введённой информации и подскажет, если потребуется исправление.
Следующий шаг – загрузка подготовленных документов. Каждый файл должен быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ. При загрузке обратите внимание, что все страницы сканов должны быть чёткими и полностью читабельными; иначе заявка будет отклонена автоматически. После загрузки нажмите кнопку «Отправить заявку».
На этапе оплаты система сформирует счёт на государственную пошлину. Оплатить её можно онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или мобильный телефон. После успешного перечисления вы получите подтверждение об оплате, которое также сохраняется в личном кабинете.
Заявка попадает в обработку государственного органа. В течение 10‑15 рабочих дней сотрудники проверяют представленные документы, сверяют данные в ЕГРН и вносят запись о переходе права собственности. О статусе рассмотрения вы будете получать уведомления на электронную почту и в личный кабинет. Если в процессе проверки возникнут вопросы, вам придёт запрос на предоставление дополнительных сведений – реагировать следует незамедлительно, иначе процесс затянется.
По завершении регистрации в личном кабинете появится электронный документ – выписка из ЕГРН, подтверждающая, что квартира официально перешла в вашу собственность. Этот документ можно распечатать, сохранить в электронном виде или использовать при оформлении ипотечного кредита, подачи в налоговую инспекцию и прочих юридических действиях. Таким образом, весь процесс регистрации купленной квартиры через госуслуги проходит от подготовки бумаг до получения официального подтверждения в несколько простых, но обязательных шагов.