Как зарегистрировать договор купли-продажи квартиры через портал госуслуг? - коротко
Для регистрации договора купли‑продажи квартиры войдите в личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Регистрация договора купли‑продажи недвижимости», загрузите скан договора, оплатите госпошлину и отправьте запрос – система сразу выдаст подтверждающий документ.
Как зарегистрировать договор купли-продажи квартиры через портал госуслуг? - развернуто
Для регистрации договора купли‑продажи квартиры через портал «Госуслуги» необходимо выполнить последовательность действий, каждый из которых имеет чётко определённые требования.
Сначала соберите обязательный пакет документов. В него входят: оригинал и копия договора купли‑продажи, подтверждение права собственности продавца (выписка из ЕГРН), паспортные данные обеих сторон, а также согласие супруга(и) если объект находится в совместной собственности. Не забудьте оформить нотариальную заверку договора, если она требуется по закону.
Затем откройте личный кабинет на сайте госуслуг. Если у вас ещё нет учётной записи, пройдите процесс регистрации: укажите телефон, адрес электронной почты, пройдите подтверждение через СМС‑код и задайте надёжный пароль. После входа в кабинет найдите раздел «Регистрация прав на недвижимое имущество».
Далее заполните электронную форму. Введите кадастровый номер квартиры, данные продавца и покупателя, дату заключения договора, а также укажите, будет ли сделка осуществлена в порядке первичной или вторичной регистрации. При вводе данных будьте предельно точны – система не допускает ошибок в номерах и датах.
После заполнения формы загрузите сканы всех подготовленных документов. Каждый файл должен соответствовать требованиям портала: форматы PDF или JPEG, размер не более 5 МБ, чёткое изображение без теней и размытости. При необходимости добавьте комментарии к каждому документу, чтобы ускорить проверку.
Следующий шаг – оплата государственной пошлины. На экране появится сумма, которую можно уплатить онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или через мобильный банк. После подтверждения оплаты система автоматически сформирует чек, который также сохраняется в личном кабинете.
После завершения всех подготовительных действий нажмите кнопку «Отправить заявление». Система проверит корректность введённых данных и наличие всех обязательных файлов. Если проверка прошла успешно, ваше заявление будет передано в Росреестр.
Ожидайте уведомления о статусе регистрации. Обычно процесс занимает от 5 до 10 рабочих дней. При положительном результате в личном кабинете появится электронная выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности от продавца к покупателю. Вы можете распечатать её или сохранить в цифровом виде.
Если в ходе проверки возникнут вопросы, система отправит вам сообщение с указанием недостающих или некорректных документов. В таком случае загрузите исправленные файлы и повторно отправьте заявление.
Таким образом, следуя указанным шагам, вы сможете полностью оформить регистрацию договора купли‑продажи квартиры, не выходя из дома, используя только портал «Госуслуги». Всё происходит в электронном виде, без необходимости посещать органы регистрации лично.