Как зарегистрировать договор аренды квартиры в Росреестре через Госуслуги? - коротко
Зайдите на портал Госуслуги, выберите услугу «Регистрация договора аренды», загрузите скан договора, оплатите госпошлину и отправьте заявку — после проверки в Росреестре получите электронный документ.
Как зарегистрировать договор аренды квартиры в Росреестре через Госуслуги? - развернуто
Регистрация договора аренды квартиры в системе Госуслуги происходит быстро и без визита в офис. Для успешного завершения процедуры необходимо выполнить несколько последовательных действий.
Во-первых, подготовьте обязательный пакет документов. В него входят:
- оригинал и копия договора аренды, подписанного обеими сторонами;
- паспортные данные арендодателя и арендатора (страницы с фотографией и регистрацией);
- документ, подтверждающий право собственности арендодателя (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
- согласие супруга (если квартира находится в совместной собственности);
- квитанция об оплате государственной пошлины (можно оплатить онлайн через банковскую карту).
Во-вторых, зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги. Если учетная запись ещё не создана, пройдите регистрацию, привяжите СНИЛС и телефон, подтвердите личность через Госуслуги или через приложение «Мой профиль».
Далее в меню «Услуги» выберите раздел «Регистрация недвижимости». В появившемся списке найдите пункт «Регистрация договора аренды». Нажмите кнопку «Подать заявление» и заполните электронную форму, указав:
- полные ФИО сторон;
- адрес арендуемого помещения;
- срок аренды и условия (можно загрузить сканированную копию полного договора);
- сумму государственной пошлины (указана автоматически в зависимости от площади и срока аренды).
После ввода данных система предложит загрузить подготовленные файлы. При загрузке убедитесь, что документы читаются чётко: используйте форматы PDF или JPEG, размер каждого файла не более 5 МБ.
Следующий шаг – оплата. Портал перенаправит вас на страницу банковского шлюза, где необходимо ввести реквизиты карты и подтвердить платеж. После успешного списания появится подтверждающая квитанция, которую можно сохранить в личном кабинете.
Последний этап – отправка заявления на проверку. Нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически сформирует запрос в Росреестр. В течение 5–10 рабочих дней специалисты проверят корректность данных, сверят сведения о праве собственности и внесут запись о договоре аренды в Единый государственный реестр недвижимости.
По окончании регистрации вы получите электронную выписку из ЕГРН, где будет указано, что объект находится в аренде, а также сведения о сторонах договора. Выписку можно скачать сразу же из личного кабинета или получить в виде печатного документа, отправив запрос в сервис «Почтовый сервис».
Важно помнить, что без регистрации договора аренда не считается официально оформленной в реестре, что может привести к юридическим спорам при возникновении конфликтных ситуаций. Поэтому соблюдайте порядок действий, проверяйте каждую загрузку и оплачивайте пошлину своевременно – и процесс пройдёт без задержек.