Как запться на снятиеля с учета при продаже через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите сервис «Снятие с учета» и заполните форму с данными о продаваемом объекте, после чего отправьте заявку. После проверки данных в течение нескольких дней вам придёт подтверждение о снятии с учёта.
Как запться на снятиеля с учета при продаже через портал госуслуг? - развернуто
Для того чтобы оформить снятие недвижимости с учёта в Росреестре в случае её продажи через портал Госуслуг, необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, но требует внимательного заполнения форм и загрузки подтверждающих документов.
-
Подготовка документов
• Договор купли‑продажи, подписанный обеими сторонами.
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
• Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) продавца и покупателя.
• Паспортные данные обеих сторон (скан или фото первой страницы и страницы с регистрацией).
• При необходимости – согласие супруга (супруги) на сделку, если объект находится в совместной собственности. -
Регистрация в личном кабинете Госуслуг
Если у вас ещё нет учётной записи, зайдите на сайт gosuslugi.ru, нажмите «Регистрация», укажите телефон, электронную почту и пройдите подтверждение личности через BankID или через Госуслуги‑Карт. -
Выбор услуги
В главном меню найдите раздел «Недвижимость». Там выберите пункт «Снятие объекта с учёта при продаже». Откроется электронная форма заявки. -
Заполнение заявки
• Введите адрес объекта, кадастровый номер, площадь.
• Укажите дату заключения договора купли‑продажи.
• Введите ИНН и паспортные данные продавца и покупателя.
• Прикрепите сканы всех подготовленных документов (договор, выписка из ЕГРН, согласие супруга, при необходимости). -
Оплата государственной пошлины
После проверки заполненных полей система предложит оплатить пошлину. Платёж можно произвести онлайн с банковской карты, через электронный кошелёк или через банковский перевод. Сохраните чек оплаты – он будет привязан к заявке автоматически. -
Отправка заявки
Нажмите кнопку «Отправить». Система сформирует электронный пакет, который будет передан в Росреестр. Статус заявки будет отображён в личном кабинете. -
Контроль статуса
В течение нескольких дней (обычно 5‑10 рабочих) в кабинете появятся обновления: «В работе», «Ожидает подтверждения», «Завершено». При необходимости вам может быть направлен запрос на уточнение данных – отвечайте оперативно, загружая недостающие документы. -
Получение подтверждения
После окончательной регистрации в Росреестре вы получите электронный акт снятия с учёта. Его можно скачать в разделе «Мои документы» и распечатать для предъявления покупателю или в налоговую инспекцию. -
Дополнительные действия
• Уведомьте налоговую службу о продаже, отправив копию акта и договора.
• При необходимости оформите в банке перевод прав собственности на нового владельца.
Следуя этим шагам, процесс снятия недвижимости с учёта проходит без посещения государственных органов, полностью в цифровом формате. Главное – собрать полный пакет документов, точно заполнить форму и своевременно оплатить пошлину. Ошибки в данных могут привести к задержке, поэтому проверяйте каждое поле дважды перед отправкой.