Как закрыть лицевой счет после продажи квартиры через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет на Госуслугах, откройте раздел «Лицевой счёт», выберите действие «Закрыть счёт», загрузите выписку о продаже квартиры и подтвердите операцию — после проверки документами счёт будет аннулирован.
Как закрыть лицевой счет после продажи квартиры через портал госуслуг? - развернуто
Для закрытия лицевого счета после продажи квартиры необходимо выполнить несколько последовательных действий, каждый из которых гарантирует корректное завершение финансовой части сделки.
Во-первых, убедитесь, что все обязательства по квартире полностью выполнены. Проверьте, что в договоре купли‑продажи указаны все условия оплаты, а покупатель произвёл окончательный расчёт. Если в процессе продажи использовались ипотека или другие кредитные обязательства, их необходимо погасить до обращения к сервису. Без полного расчёта с кредитором портал не позволит закрыть счет.
Далее требуется собрать необходимые документы:
- паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
- ИНН;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности и факт продажи;
- договор купли‑продажи, подписанный обеими сторонами;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (при необходимости);
- подтверждение полного погашения ипотечного кредита (если был).
Все документы удобно загрузить в личный кабинет на портале Госуслуг. Для этого:
- Войдите в личный кабинет, используя логин и пароль.
- В разделе «Мои услуги» найдите пункт, связанный с «Лицевыми счетами» или «Недвижимостью».
- Выберите действие «Закрыть лицевой счёт» и нажмите кнопку «Оформить запрос».
- На открывшейся форме загрузите сканы подготовленных документов. Обратите внимание, что каждый файл должен быть в формате PDF, JPG или PNG и не превышать установленный размер.
- Укажите причину закрытия (продажа квартиры) и подтвердите согласие с условиями обработки персональных данных.
- Отправьте заявку.
После отправки система автоматически проверит загруженные материалы. Если всё в порядке, в течение 3‑5 рабочих дней вы получите уведомление о завершении процедуры. При наличии недостатков система выдаст уточняющий запрос – исправьте указанные недочёты и повторно отправьте документы.
Последний шаг – получение подтверждающего документа. На электронную почту, указанную в профиле, будет отправлен акт закрытия лицевого счёта. Сохраните его в надёжном месте; он может потребоваться при последующих юридических проверках или в случае спорных ситуаций.
Не забывайте, что закрытие лицевого счёта не отменяет необходимости уведомить органы учёта недвижимости (например, Росреестр) о смене собственника. После получения акта закрытия можно без опасений оформить новые сервисы (коммунальные, интернет и т.д.) на нового владельца квартиры.