Как заказать выписку из ЕГРН при покупке квартиры через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет на Госуслугах, выберите сервис «Выписка из ЕГРН», укажите кадастровый номер квартиры, оплатите услугу и получите документ в электронном виде сразу после оплаты.
Как заказать выписку из ЕГРН при покупке квартиры через Госуслуги? - развернуто
Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в процессе приобретения квартиры через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому после регистрации в личном кабинете вы сможете оформить запрос без визитов в МФЦ и без обращения к посредникам.
Сначала зайдите на сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, используя пароль и код подтверждения, полученный на мобильный телефон. Если у вас ещё нет учётной записи, пройдите регистрацию, указав паспортные данные, СНИЛС и подтвердив личность через банк или через «Госуслуги» в офисе.
После входа откройте раздел «Услуги» и в строке поиска введите «выписка из ЕГРН». В появившемся списке выберите услугу «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (Кадастр недвижимости)». На странице услуги нажмите кнопку «Оформить услугу».
Далее система предложит указать объект недвижимости. Выберите тип объекта «Жилое помещение», введите кадастровый номер квартиры или укажите адрес (регион, город, улицу, номер дома и квартиры). При вводе кадастрового номера проверьте его точность: лишний пробел или ошибка в цифрах приведут к отказу в выдаче выписки.
После указания объекта появятся поля для выбора типа выписки. Для сделок с недвижимостью обычно требуется «Выписка из ЕГРН о праве собственности», которая содержит сведения о собственнике, ограничениях и обременениях. При необходимости можно добавить «Выписка о кадастровой стоимости», если она понадобится для расчётов налогов.
На следующем этапе укажите цель получения выписки – «Оформление сделки купли‑продажи». Этот пункт позволяет системе автоматически сформировать документ, соответствующий требованиям банка и нотариуса.
Оплата услуги производится онлайн. На странице оплаты укажите удобный способ: банковская карта, электронный кошелёк «Юмани», СБП или привязанный к порталу банковский счёт. Стоимость выписки фиксирована и составляет от 150 до 300 рублей в зависимости от типа документа. После подтверждения оплаты система выдаст чек, который сохранится в личном кабинете.
Сразу после оплаты вы получите возможность скачать готовую выписку в формате PDF. Нажмите кнопку «Скачать документ» – файл будет доступен в разделе «Мои услуги». При необходимости распечатайте документ и передайте его покупателю, банку или нотариусу. Если требуется несколько копий, повторите процесс оплаты для каждой из них.
Для контроля статуса заявки откройте пункт «Мои заявки». Здесь отображается информация о том, находится ли запрос в обработке, готов ли документ к скачиванию и есть ли какие‑либо замечания (например, неверно указан кадастровый номер). При возникновении проблем система отправит уведомление на электронную почту и в личный кабинет, где можно сразу исправить ошибку и повторно отправить запрос.
Если в процессе возникнут вопросы, используйте встроенный чат поддержки или позвоните в службу технической поддержки Госуслуг. Операторы помогут уточнить детали, проверить правильность введённых данных и при необходимости направят запрос в регистрирующий орган.
Итого, порядок действий выглядит так:
- Вход в личный кабинет Госуслуг.
- Поиск услуги «Выписка из ЕГРН».
- Указание кадастрового номера или точного адреса квартиры.
- Выбор типа выписки и цели получения.
- Онлайн‑оплата услуги.
- Скачивание готового PDF‑документа.
- При необходимости – повторная оплата для дополнительных копий.
Следуя этим шагам, вы получите официальную выписку из ЕГРН, которая подтвердит правовой статус квартиры и позволит безопасно завершить сделку купли‑продажи. Всё делается в несколько кликов, без лишних бюрократических преград.