Как заказать выписку ЕГРН через Госуслуги бесплатно для физических лиц?

Как заказать выписку ЕГРН через Госуслуги бесплатно для физических лиц? - коротко

Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Выписка из ЕГРН», укажите, что запрос делается физическим лицом, и отправьте заявку — стоимость услуги нулевая. Полученный документ будет доступен в электронном виде в разделе «Мои услуги» в течение 24 часов.

Как заказать выписку ЕГРН через Госуслуги бесплатно для физических лиц? - развернуто

Чтобы оформить выписку из ЕГРН через портал Госуслуги без оплаты, следует выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому нет необходимости посещать МФЦ или обращаться в Росреестр лично.

1. Регистрация и вход в личный кабинет.

   • Откройте сайт gosuslugi.ru.
   • Если у вас уже есть учётная запись, введите логин и пароль, подтвердите вход смс‑кодом.
   • При отсутствии аккаунта нажмите «Регистрация», укажите номер телефона, электронную почту и пройдите проверку личности через Госуслуги (паспортные данные, СНИЛС). После подтверждения вы получите доступ к личному кабинету.

2. Подтверждение полномочий.

   • Для получения бесплатной выписки необходимо, чтобы запрос был инициирован владельцем недвижимости. В личном кабинете перейдите в раздел «Мои услуги» → «Электронные услуги», найдите пункт «Получить выписку из ЕГРН».
   • При первом обращении система запросит подтверждение личности через один из способов: электронную подпись (КЭП), банковскую карту, СМОП или QR‑код, отправленный в мобильное приложение «Госуслуги». Выберите удобный вариант и завершите проверку.

3. Выбор типа выписки.

   • На экране появятся несколько вариантов: «Выписка из ЕГРН (основная)», «Выписка из ЕГРН (с указанием ограничений)», «Выписка из ЕГРН (с правом собственности)».
   • Для большинства целей достаточно базовой выписки, которая содержит сведения о праве собственности, кадастровом номере и ограничениях. Выберите нужный тип и нажмите «Продолжить».

4. Указание объекта недвижимости.

   • Введите кадастровый номер, адрес или ИНН (для земельных участков) в поле поиска. Система автоматически подскажет совпадающие записи.
   • Убедитесь, что выбран правильный объект, проверив его характеристики (площадь, адрес, собственника). После подтверждения нажмите «Оформить выписку».

5. Оплата услуги.

   • На этапе оплаты система покажет стоимость. Для физических лиц, являющихся собственниками запрашиваемого объекта, стоимость выставляется нулевой. Система автоматически применит бесплатный тариф, если ваш статус подтверждён в предыдущих шагах.
   • Нажмите кнопку «Оплатить», хотя в реальности будет произведена бесплатная операция. Вы получите уведомление о завершении процесса.

6. Получение документа.

   • После подтверждения оплаты (в данном случае – бесплатной) выписка будет сформирована в электронном виде.
   • В личном кабинете в разделе «Мои документы» появится ссылка для скачивания PDF‑файла с цифровой подписью. Документ можно сохранить на компьютер, распечатать или отправить по электронной почте.
   • При необходимости отправить выписку в другой орган (банк, нотариус) используйте кнопку «Отправить», где можно указать получателя по email или выгрузить файл в формате XML.

7. Контроль статуса.

   • Если в процессе возникает ошибка (например, система не распознала право собственности), в личном кабинете появится сообщение с рекомендацией уточнить данные или повторно пройти подтверждение личности.
   • Все обращения фиксируются в журнале активности, где можно отследить каждый шаг и при необходимости открыть тикет поддержки через форму «Обратная связь».

Полезные рекомендации:

• Держите актуальные паспортные данные и СНИЛС в профиле, иначе система может запросить дополнительные документы.
• При работе с несколькими объектами удобно сохранять их кадастровые номера в отдельном файле, чтобы не искать каждый раз.
• Если вы используете электронную подпись, убедитесь, что сертификат действителен и не истёк.

Следуя этим инструкциям, вы без лишних затрат и визитов в государственные учреждения получите официальную выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.