Как заказать на госуслугах выписку из ЕГРН об объекте недвижимости?

Как заказать на госуслугах выписку из ЕГРН об объекте недвижимости? - коротко

Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Электронные услуги», найдите пункт «Выписка из ЕГРН», введите кадастровый номер объекта и заполните форму. После онлайн‑оплаты документ появится в вашем кабинете в течение 24 часов.

Как заказать на госуслугах выписку из ЕГРН об объекте недвижимости? - развернуто

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому от вас требуется лишь точное заполнение формы и своевременная оплата услуги.

1. Регистрация и вход в личный кабинет

   • Если у вас ещё нет учётной записи, перейдите на сайт gosuslugi.ru и нажмите «Регистрация». Введите номер мобильного телефона, адрес электронной почты и придумайте надёжный пароль. После подтверждения данных вам будет предоставлен доступ к личному кабинету.
   • Если учётная запись уже существует, выполните вход, используя логин и пароль. При первом входе рекомендуется привязать к аккаунту дополнительный способ аутентификации (например, СМС‑код или приложение «Госуслуги»), чтобы ускорить процесс подтверждения личности.

2. Проверка уровня доступа

   • На странице личного кабинета откройте раздел «Услуги». Убедитесь, что у вас активирован профиль «Физическое лицо» (или «Юридическое лицо», если запрос делаете от компании). При отсутствии нужного профиля добавьте его в настройках «Мои данные» → «Типы пользователей».

3. Выбор услуги

   • В строке поиска введите «выписка из ЕГРН». В результатах появятся несколько вариантов: «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости», «Выписка из ЕГРН о правах» и т.д. Выберите тот, который соответствует вашим потребностям (обычно это «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости»).

4. Заполнение заявки

   • Укажите объект – в поле «Кадастровый номер» введите полный кадастровый номер (пример: 77:01:0001012:3456). Если вы не знаете номер, его можно найти в договоре купли‑продажи, в справке из банка или через сервис «Кадастровый поиск» на том же портале.
   • Тип выписки – выберите «Полная выписка» (в ней указаны все сведения о праве собственности, ограничениях, обременениях) или «Краткая выписка» (только основные данные).
   • Дата выдачи – если требуется выписка за определённый момент времени, укажите дату; иначе оставьте поле пустым – будет сформирована актуальная на момент запроса информация.
   • Адрес электронной почты – укажите, куда будет отправлена ссылка на готовый документ (по умолчанию – адрес, привязанный к аккаунту).
   • Дополнительные параметры – при необходимости отметьте «Получить выписку в виде PDF‑файла» или «Получить электронный сертификат подписи».

5. Оплата услуги

   • После заполнения всех полей система отобразит стоимость выписки (обычно 300–500 рублей, в зависимости от типа документа). Нажмите кнопку «Оплатить».
   • Выберите удобный способ оплаты: банковская карта, электронный кошелёк (Яндекс.Деньги, Сбербанк Онлайн) или привязанный счёт в банковском приложении.
   • После подтверждения платежа вы получите уведомление о его успешном проведении.

6. Ожидание формирования документа

   • Система автоматически передаёт запрос в реестр. В большинстве случаев выписка формируется в течение 5–15 минут. О статусе заявки будет идти оповещение в личный кабинет и по SMS/Э‑почте.
   • При возникновении технических проблем (например, недоступность реестра) вы получите сообщение с рекомендацией повторить запрос позже.

7. Получение выписки

   • Когда документ готов, в разделе «Мои услуги» появится кнопка «Скачать». Нажмите её, чтобы сохранить PDF‑файл на компьютер или мобильное устройство.
   • Если вы выбрали электронный сертификат подписи, файл будет подписан квалифицированной электронной подписью, что придаёт ему юридическую силу без необходимости печати.

8. Проверка и хранение

   • Откройте полученный документ, убедитесь, что в нём указаны правильный кадастровый номер, сведения о собственнике и отсутствие скрытых обременений.
   • Сохраните копию в надёжном месте (например, в облачном хранилище) и при необходимости распечатайте бумажный вариант для предоставления в банки, суды или другие органы.

9. Повторные запросы

   • Если в будущем понадобится обновлённая информация (например, после изменения прав собственности), повторите процесс, указав актуальный кадастровый номер. Поскольку выписка формируется каждый раз заново, в ней будет отражено самое свежее состояние реестра.

Следуя этим шагам, вы сможете без лишних задержек получить официальную выписку из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости, используя лишь личный кабинет на портале Госуслуги. Процесс полностью автоматизирован, поэтому никаких походов в органы недвижимости и очередей более не требуется.