Как заказать договор купли-продажи квартиры через Госуслуги? - коротко
Оформить договор купли-продажи квартиры через Госуслуги можно, авторизовавшись на портале и выбрав соответствующую услугу в разделе «Нотариус». После заполнения данных документ можно подписать электронной подписью и отправить на заверение.
Как заказать договор купли-продажи квартиры через Госуслуги? - развернуто
Заказать договор купли-продажи квартиры через Госуслуги можно, воспользовавшись электронными сервисами портала. Для этого потребуется авторизоваться в личном кабинете с подтвержденной учетной записью. Если учетной записи нет, ее необходимо создать и подтвердить в одном из центров обслуживания или через онлайн-банкинг, поддерживающий эту функцию.
После входа в личный кабинет нужно перейти в раздел «Услуги» и выбрать категорию «Недвижимость». Далее следует найти услугу, связанную с оформлением сделок с недвижимостью. Важно уточнить, что сам договор купли-продажи обычно составляется сторонами самостоятельно, но через Госуслуги можно подать документы для регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Для подготовки договора рекомендуется воспользоваться шаблоном, который можно скачать на портале или найти в открытых источниках. Документ должен содержать все необходимые условия: данные продавца и покупателя, описание квартиры, стоимость и порядок расчетов. Если требуется нотариальное удостоверение, нужно обратиться к нотариусу — некоторые нотариальные действия также доступны через Госреестр нотариата.
После подписания договора сторонами его можно подать на регистрацию через Госуслуги. Для этого нужно заполнить заявление, прикрепить отсканированные копии документов и оплатить госпошлину со скидкой 30%, если оплата производится через портал. После проверки документов Росреестром в личный кабинет придет уведомление о готовности выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности.
Важно учитывать, что некоторые сделки требуют обязательного нотариального заверения, например, если продается доля в квартире или участвуют несовершеннолетние. В таких случаях без посещения нотариуса не обойтись. Если возникают сложности, лучше проконсультироваться с юристом или специалистом Росреестра.