Как выписать ребенка из квартиры при продаже через госуслуги? - коротко
Для выписки ребёнка из квартиры при продаже через портал Госуслуг подайте заявление о снятии с регистрации в разделе «Мои документы» → «Справки и выписки», загрузив согласие обоих родителей и необходимые подтверждающие документы, после чего оформляйте сделку в Росреестре.
Как выписать ребенка из квартиры при продаже через госуслуги? - развернуто
Для того чтобы оформить снятие ребёнка из реестра недвижимости при продаже квартиры через портал Госуслуги, необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, но требует точного соблюдения требований законодательства и наличия всех необходимых документов.
-
Подготовьте документы
• Свидетельство о рождении ребёнка (оригинал и скан).
• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) законного представителя – обычно это один из родителей.
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН).
• Согласие второго родителя, если он также является собственником или совладельцем. -
Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги
Если у вас ещё нет личного кабинета, пройдите процедуру регистрации, подтвердите личность через видеоверификацию или в МФЦ. После входа в личный кабинет откройте раздел «Электронные услуги» → «Жилищные услуги» → «Снятие из реестра недвижимости». -
Заполните онлайн‑заявление
В форме укажите:
– адрес недвижимости;
– кадастровый номер;
– ФИО ребёнка и его дату рождения;
– ФИО законного представителя, его паспортные данные;
– причину снятия (продажа квартиры).
Важно вводить данные точно, иначе система отклонит заявку. -
Прикрепите сканы документов
Для каждого требуемого документа загрузите файл в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ. Портал проверит наличие всех обязательных полей и выдаст предварительный результат проверки. -
Подтвердите согласие второго родителя
Если второй родитель не является заявителем, ему необходимо подписать электронный документ в личном кабинете. Система отправит ему уведомление с ссылкой на форму согласия. После подписания документ автоматически привязывается к заявке. -
Оплатите государственную пошлину (если требуется)
При снятии ребёнка из реестра обычно пошлина не взимается, однако в случае совладения с другими лицами может потребоваться небольшая плата. Оплата производится через банковскую карту или электронный кошелёк, привязанный к аккаунту. -
Отправьте заявку на рассмотрение
Нажмите кнопку «Отправить». Система сформирует электронную запись о заявке и присвоит ей номер. Вы сможете отслеживать статус в личном кабинете: «На проверке», «В обработке», «Готово». -
Получите решение и выписку
После успешного рассмотрения вы получите электронный документ, подтверждающий снятие ребёнка из реестра недвижимости. Его можно скачать в личном кабинете, распечатать и предоставить покупателю вместе с другими документами по сделке. -
Сообщите покупателю
В рамках сделки передайте покупателю копию выписки из ЕГРН, где видно, что ребёнок больше не является совладельцем. Это устранит возможные юридические препятствия при регистрации прав нового владельца. -
Закончите процесс продажи
После того как все документы оформлены, перейдите к оформлению договора купли‑продажи и регистрации перехода права собственности в Росреестре. Снятие ребёнка из реестра считается завершённым, когда в выписке из ЕГРН отсутствует его имя.
Важно помнить: все действия должны быть выполнены в течение 30 дней с момента заключения договора купли‑продажи. Пропуск этого срока может привести к необходимости повторной подачи заявления и дополнительным задержкам. При возникновении вопросов в процессе оформления можно обратиться в службу поддержки портала Госуслуги или в МФЦ, где сотрудники помогут проверить корректность заполнения формы.