Как выделить доли детям по материнскому капиталу после погашения ипотеки через Госуслуги? - коротко
После погашения ипотеки оформите выделение долей детям через нотариальное соглашение или договор дарения, затем подайте документы на регистрацию в Росреестр через Госуслуги. Для этого потребуются паспорта, свидетельства о рождении детей, документы на квартиру и подтверждение погашения ипотеки.
Как выделить доли детям по материнскому капиталу после погашения ипотеки через Госуслуги? - развернуто
После погашения ипотеки с использованием материнского капитала необходимо оформить выделение долей детям в приобретенной недвижимости. Сделать это можно через Госуслуги, что упрощает процесс и экономит время.
Перед началом процедуры убедитесь, что ипотека полностью погашена, а залог снят в Росреестре. Это подтверждается выпиской из ЕГРН, где отсутствует обременение. Также потребуется согласие всех собственников, если жилье оформлено не только на вас.
Для оформления через Госуслуги подготовьте документы:
- Паспорта родителей.
- Свидетельства о рождении детей.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности.
- Договор купли-продажи или ипотеки.
- Подтверждение использования маткапитала (справка из ПФР).
- Нотариальное согласие супруга (если требуется).
Далее зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите раздел «Росреестр» и услугу «Регистрация права собственности». Заполните заявление, указав всех владельцев и размер долей для детей. Доли распределяются по соглашению или в равных частях, если иное не предусмотрено законом.
После подачи заявки оплатите госпошлину. Ее размер зависит от способа оформления: электронная регистрация дешевле. Проверка документов займет до 10 рабочих дней, после чего вы получите уведомление. Готовую выписку из ЕГРН с новыми данными можно скачать в личном кабинете или получить в МФЦ.
Если возникнут вопросы, обратитесь в МФЦ или Росреестр через Госуслуги. Важно уложиться в срок 6 месяцев после погашения ипотеки, иначе ПФР может потребовать возврат средств.