Как внести изменения в выписку ЕГРН на квартиру через госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите услугу «Изменение сведений в выписке ЕГРН», загрузите требуемые документы (свидетельство о праве, договор купли‑продажи и пр.) и отправьте заявку — после проверки данные в выписке будут обновлены.
Как внести изменения в выписку ЕГРН на квартиру через госуслуги? - развернуто
Для внесения изменений в выписку из ЕГРН, относящуюся к квартире, необходимо воспользоваться личным кабинетом на портале Госуслуги. Процесс полностью цифровой, но требует подготовки определённого пакета документов и выполнения нескольких последовательных действий.
Первый шаг — получить доступ к личному кабинету. Если учётная запись ещё не создана, её регистрируют, указав телефон, адрес электронной почты и подтвердив личность через СМС‑код или видеовстречу с оператором. После входа в систему следует привязать к профилю усиленную электронную подпись (КЭП) — это обязательное требование для большинства операций с недвижимостью, так как подписанные документы признаются юридически значимыми.
Далее собираются все необходимые подтверждающие материалы. В зависимости от причины изменения список может включать:
- оригинал и копию свидетельства о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования);
- справку из органов ЗАГС о браке, разводе или изменении фамилии, если изменение связано с семейным статусом;
- решение суда, если изменение обусловлено судебным решением;
- доверенность, если действие совершается представителем;
- копию паспорта и ИНН заявителя.
Все документы сканируются в формате PDF или JPG, размеры файлов не должны превышать установленные ограничения (обычно 5 МБ на каждый файл).
После подготовки материалов в личном кабинете выбирается услуга «Изменение сведений в ЕГРН». На открывшейся форме указываются:
- адрес объекта недвижимости (регион, район, улица, номер дома, квартира);
- тип изменения (смена собственника, исправление ошибок, изменение площади, изменение границ и т.п.);
- причины изменения (с указанием нормативного акта, например, Федерального закона о государственной регистрации недвижимости);
- реквизиты и дата документа, подтверждающего изменение.
В соответствующие поля прикрепляются отсканированные документы, после чего система проверяет их на соответствие требованиям (читаемость, подпись). Если все в порядке, переходим к оплате государственной пошлины. Платёж производится онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или через привязанный к кабинету банковский счёт. После успешного списания система формирует электронный чек, который сохраняется в личном кабинете.
Заявка попадает в обработку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Статус её можно отслеживать в режиме реального времени: «На проверке», «В работе», «Готово». В случае возникновения вопросов (недостаток документов, ошибки в заполнении) система автоматически отправит уведомление с указанием требуемых корректировок.
Когда изменения будут внесены, в кабинете появится обновлённый выписка из ЕГРН. Её можно скачать в формате PDF, распечатать или отправить по электронной почте. При необходимости выписка может быть подтверждена печатью и подписью сотрудника Росреестра через сервис «Электронный запрос на получение заверенной выписки».
Важно помнить, что любые изменения в реестре отражаются лишь после завершения всех этапов, включая оплату пошлины и подтверждение документов. При правильном заполнении и своевременной оплате процесс обычно занимает от нескольких дней до двух‑трёх недель, в зависимости от сложности изменения и нагрузки на регистрирующий орган.