Как внести изменения в Росреестр через Госуслуги на земельный участок? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, выберите сервис «Изменения в реестре недвижимости», загрузите требуемые документы (право собственности, заявление, кадастровый план) и отправьте заявку — после проверки её передадут в Росреестр.
Как внести изменения в Росреестр через Госуслуги на земельный участок? - развернуто
Для начала необходимо убедиться, что у вас есть доступ к личному кабинету на портале Госуслуги. Если учетная запись ещё не создана, регистрируйтесь, используя паспортные данные и подтверждая личность через СМС‑код или видеоверификацию. После входа в систему откройте раздел «Мои услуги» и найдите пункт «Росреестр».
В списке доступных операций выбирайте «Внесение изменений в государственный реестр недвижимости». Появится перечень типов изменений: корректировка границ, смена собственника, изменение назначения участка и др. Отметьте нужный тип – в данном случае речь идёт о земельном участке, поэтому выбирайте вариант, связанный с изменением кадастровой информации или прав собственности.
Далее система запросит загрузку обязательных документов. Обычно требуются:
- заявление (можно заполнить онлайн в шаблоне портала);
- копия паспорта заявителя;
- документ, подтверждающий право на изменение (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.);
- технический план или выписка из кадастрового паспорта, если меняются границы;
- согласие всех соучастников (при совместном владении).
Все файлы загружаются в формате PDF или JPG, размер каждого не должен превышать 10 МБ. После загрузки проверьте, что каждый документ читается, и нажмите кнопку «Отправить».
Система автоматически проверит полноту пакета. Если чего‑то не хватает, появится уведомление с указанием недостающих пунктов. В этом случае дополнительно загрузите требуемые материалы и повторно отправьте заявку.
После успешного формирования заявления система выдаст номер обращения. Сохраните его – он понадобится для отслеживания статуса. Перейдите в раздел «Мои обращения» и нажмите «Отслеживание». Здесь будет отображаться текущий этап: проверка документов, экспертиза, внесение изменений.
Если экспертиза выявит ошибки или несоответствия, в личном кабинете появится сообщение с указанием конкретных замечаний. Их необходимо устранить, загрузив исправленные документы. После устранения замечаний заявление вновь проходит на экспертную проверку.
Когда все этапы завершатся, в личном кабинете появится статус «Завершено». Вы сможете скачать электронный документ о внесении изменений (выписку из Росреестра) и, при необходимости, распечатать его.
Не забудьте, что некоторые изменения требуют оплаты госпошлины. На этапе подачи заявления система предложит оплатить онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или через мобильный телефон. После подтверждения оплаты в личном кабинете появится чек, который также сохраняется в истории обращения.
Итоговый результат – официально обновлённые данные в Росреестре, отражающие новые границы, собственника или назначение земельного участка. При необходимости передайте полученную выписку в другие государственные органы или в банк для оформления кредита.
Таким образом, весь процесс полностью реализуется в электронном виде, без необходимости посещать офисы государственных служб. Главное – собрать все требуемые документы, внимательно заполнить онлайн‑форму и своевременно реагировать на запросы системы.