Как внести изменения в право собственности на квартиру через Госуслуги? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Перерегистрация права собственности на квартиру», загрузите требуемые документы (договор, выписку из ЕГРН) и оплатите госпошлину. После подтверждения система автоматически передаст заявление в Росреестр, где будет произведена запись нового собственника.
Как внести изменения в право собственности на квартиру через Госуслуги? - развернуто
Для внесения изменений в право собственности на квартиру через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательность действий, каждый из которых имеет чётко определённые требования. Процесс полностью автоматизирован, поэтому все операции можно выполнить без посещения государственных органов.
Во-первых, подготовьте комплект документов, который будет подтверждать основание изменения. В зависимости от ситуации это могут быть: договор купли‑продажи, договор дарения, свидетельство о смерти, решение суда о разделе имущества, исполнительный лист, согласие всех соучастников (если их несколько). Каждый документ должен быть оформлен в соответствии с законодательством, а оригиналы необходимо загрузить в электронном виде в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ.
Во-вторых, зайдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru. Если учётная запись ещё не создана, пройдите быструю регистрацию, привязав телефон и подтвердив личность через СМЭВ. После входа найдите раздел «Недвижимое имущество», откройте пункт «Изменение прав собственности» и нажмите кнопку «Подать заявление». Система предложит выбрать тип изменения: покупка‑продажа, дарение, наследование, раздел совместного имущества и т.п. Укажите точный адрес квартиры, её кадастровый номер и номер свидетельства о праве собственности.
Далее заполните электронную форму. В обязательных полях укажите ФИО всех участников, их паспортные данные, ИНН (при наличии) и контактную информацию. В графе «Основание изменения» укажите документ, подтверждающий право (например, договор купли‑продажи). При необходимости приложите сканы согласий супругов или других соучастников. Не забудьте указать дату и место подписания документа, иначе заявление будет отклонено.
После заполнения формы система предложит загрузить подготовленные файлы. Проверьте, что каждый файл открывается и читается без ошибок. Если всё в порядке, нажмите «Отправить заявку». На экране появится подтверждение с номером обращения и сроком рассмотрения – обычно от 5 до 10 рабочих дней.
Третий шаг – оплата госпошлины. Через личный кабинет можно выбрать способ оплаты: банковская карта, электронные деньги или перевод через онлайн‑банк. Сумма пошлины зависит от типа сделки и указана в приложении к заявлению. После успешной оплаты система автоматически привяжет чек к вашему обращению.
Четвёртый этап – отслеживание статуса. В личном кабинете в разделе «Мои обращения» можно видеть текущий статус: «На проверке», «В обработке», «Готово к выдаче». При необходимости операторы могут запросить дополнительные документы или разъяснения – они придут в виде уведомления в личный кабинет и на электронную почту, указанную при регистрации. Ответьте на запрос в течение установленного срока, иначе заявление будет отклонено.
Когда статус изменится на «Завершено», вы получите электронный документ о праве собственности в виде PDF‑файла. Его можно скачать, распечатать и использовать в любых юридических целях. При необходимости вы можете заказать печатный сертификат в МФЦ, предъявив полученный электронный документ и подтверждение оплаты госпошлины.
Итоговый перечень действий выглядит так:
- Сбор и сканирование всех необходимых документов.
- Регистрация и вход в личный кабинет на Госуслугах.
- Выбор типа изменения и заполнение электронной формы.
- Загрузка сканов, проверка корректности данных.
- Оплата госпошлины через удобный способ.
- Мониторинг статуса обращения и реагирование на запросы операторов.
- Получение готового свидетельства о праве собственности в электронном виде.
Следуя этим шагам, вы без лишних задержек и без посещения государственных учреждений сможете официально изменить право собственности на квартиру, используя только интернет‑портал Госуслуги. Уверенно действуйте, проверяйте каждый пункт, и процесс завершится успешно.