Как внести изменения в ЕГРН при смене фамилии собственника через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите услугу «Обновление данных о правообладателе», загрузите заявление и скан свидетельства о браке (или решения суда) и оплатите госпошлину. После подтверждения заявки изменения фамилии в ЕГРН будут внесены в течение 10 рабочих дней.
Как внести изменения в ЕГРН при смене фамилии собственника через портал госуслуг? - развернуто
Для обновления данных в Едином государственном реестре недвижимости после изменения фамилии владельца необходимо выполнить несколько последовательных действий через личный кабинет на портале Госуслуг. Процесс полностью онлайн, поэтому не требуется посещать МФЦ или регистратуру, если все документы подготовлены правильно.
-
Подготовка документов.
• Паспорт гражданина РФ (оригинал и скан).
• Свидетельство о браке, свидетельство о разводе или иной документ, подтверждающий изменение фамилии (например, решение суда).
• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (можно получить в личном кабинете Госуслуг или через сервис Росреестра).
• Доверенность, если изменения вносит представитель (нотариально заверенная).
Все сканы должны быть чёткими, в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый. -
Авторизация на портале.
Войдите в личный кабинет, используя СНИЛС и пароль, либо подтвердите вход по мобильному приложению. При первом входе система может запросить подтверждение через СМС‑код. -
Выбор услуги.
В поисковой строке портала введите «изменение данных в ЕГРН». Откроется сервис «Изменение сведений о собственнике (смена фамилии)». Нажмите кнопку «Подать заявление». -
Заполнение формы.
Введите актуальные сведения о собственнике: ФИО, дату рождения, паспортные данные. Укажите, что требуется изменить фамилию, и загрузите подтверждающий документ (свидетельство о браке, решение суда и т.д.). При необходимости укажите номер объекта недвижимости, указанный в выписке из ЕГРН. -
Оплата государственной пошлины.
После проверки введённых данных система сформирует квитанцию на оплату. Пошлина за внесение изменений в ЕГРН составляет 300 рублей (по состоянию на 2025 год). Оплатить можно банковской картой, через электронный кошелёк или с личного счёта в системе «Оплата ЖКХ». После успешной оплаты система автоматически прикрепит чек к заявлению. -
Отправка заявления.
Проверьте все вложения, убедитесь, что документы читаемы, и нажмите «Отправить». Система выдаст номер заявки и дату её регистрации. Сохраните скриншот или распечатайте подтверждение. -
Ожидание обработки.
Регистраторы Росреестра проверяют корректность предоставленных данных и соответствие документов требованиям. Срок рассмотрения обычно составляет от 5 до 10 рабочих дней. Статус заявки можно отслеживать в личном кабинете, перейдя в раздел «Мои заявки». -
Получение обновлённой выписки.
После завершения обработки система отправит уведомление о готовности новой выписки из ЕГРН. Её можно скачать сразу же в электронном виде или заказать печатную копию, если потребуется. -
Контроль качества.
Внимательно проверьте полученную выписку: фамилия должна быть указана в точности так, как в документе, подтверждающем её изменение. При обнаружении несоответствия откройте повторную заявку с указанием уточнений или обратитесь в службу поддержки портала.
Следуя этим шагам, вы без лишних задержек и визитов в государственные органы сможете привести данные в реестре в соответствие с новой фамилией, сохранив юридическую чистоту прав собственности. Весь процесс полностью автоматизирован, а статус заявки контролируется в режиме онлайн, что гарантирует прозрачность и надёжность выполнения операции.