Как внести изменения в ЕГРН на земельный участок через Госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги, откройте услугу «Изменение сведений о земельном участке» и загрузите необходимые документы (акт, договор, справку). После проверки запрос будет одобрен, и изменения отразятся в ЕГРН в течение 10‑15 рабочих дней.
Как внести изменения в ЕГРН на земельный участок через Госуслуги? - развернуто
Для изменения сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью онлайн, поэтому не требуется посещать МФЦ или отделения Росреестра.
Сначала необходимо убедиться, что у вас есть подтверждённый аккаунт на Госуслугах и электронная подпись (ЭП) либо квалифицированный сертификат, если документ предполагает подпись в электронном виде. Без этих средств система не примет запрос.
-
Авторизация. Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя логин и пароль. При первом входе рекомендуется пройти двухфакторную аутентификацию – это повысит уровень защиты.
-
Выбор услуги. В строке поиска введите «Изменение сведений в ЕГРН». Среди предложенных вариантов найдите пункт, соответствующий типу изменения (например, смена собственника, изменение границ, корректировка кадастрового номера). Откройте страницу услуги.
-
Заполнение онлайн‑формы. На странице появится форма, где нужно указать:
- номер кадастрового участка;
- текущие и новые сведения (имя собственника, данные о праве, площадь, границы и т.д.);
- причину внесения изменений (договор купли‑продажи, решение суда, акт ввода в эксплуатацию и др.). Все поля обязательны, поэтому проверяйте вводимые данные на наличие опечаток.
-
Прикрепление документов. К заявке необходимо загрузить сканы или PDF‑файлы подтверждающих документов:
- договор купли‑продажи, дарения, мены или иной документ, подтверждающий право;
- выписка из ЕГРН (если требуется);
- техническую документацию (план участка, акт измерений);
- решение суда или иной юридический акт, если изменение происходит по судебному решению. Файлы должны соответствовать требованиям по формату (PDF, JPG, PNG) и размеру (не более 10 МБ каждый).
-
Электронная подпись. После загрузки всех материалов система предложит подписать заявку. Выберите сертификат ЭП, введите PIN‑код и подтвердите подпись. Если у вас нет ЭП, можно воспользоваться функцией «Подписание через Госуслуги», которая использует ваш логин и пароль в сочетании с одноразовым кодом, отправляемым на телефон.
-
Платёж (если требуется). Некоторые виды изменений (например, регистрация нового права собственности) могут потребовать оплату государственной пошлины. На этапе подачи заявки система автоматически рассчитает сумму и предложит оплатить её банковской картой или через электронный кошелёк. После успешного платежа будет сформирован чек, который сохраняется в личном кабинете.
-
Отправка заявки. После проверки всех данных и подтверждения подписи нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст номер заявки и приблизительные сроки её рассмотрения (обычно 5‑10 рабочих дней).
-
Мониторинг статуса. В личном кабинете можно отслеживать статус заявки: «В работе», «На экспертизе», «Одобрено», «Отклонено». При необходимости уточнений вам придёт уведомление с указанием недостающих документов или замечаний.
-
Получение выписки. После завершения обработки реестра вы получите электронную выписку из ЕГРН с новыми данными. Её можно скачать в формате PDF, распечатать или передать в электронном виде заинтересованным сторонам.
-
Заключительный контроль. Рекомендуется сверить полученную выписку с исходными документами. Если обнаружены несоответствия, в течение 30 дней можно подать уточняющую заявку, указав конкретные ошибки.
Таким образом, весь процесс от начала до получения окончательной выписки занимает от одной до двух недель, при условии корректного заполнения формы и своевременного предоставления всех требуемых документов. Главное – внимательно следовать инструкциям на портале, использовать действующую электронную подпись и контролировать статус заявки через личный кабинет.