Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги, выберите услугу «Возврат налога за ипотеку» и загрузите сканы договора купли‑продажи, ипотечного кредита, справки о выплате процентов и налоговой декларации. После отправки заявки она будет проверена, и вычет будет зачислен на ваш счёт.
Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку через портал госуслуг? - развернуто
Оформление налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку через портал Госуслуг — процесс, который можно выполнить полностью онлайн, без посещения налоговой инспекции. Ниже изложены все необходимые действия, документы и нюансы, которые помогут получить вычет быстро и без лишних вопросов.
Во-первых, убедитесь, что вы отвечаете требованиям закона: квартира должна быть приобретена в собственность, а ипотечный кредит оформлен в банке‑кредиторе. Вычеты предоставляются только тем, кто уплатил подоходный налог (13 % или 15 % для доходов выше 5 млн руб.) за счёт собственных средств, а также тем, кто уплатил проценты по ипотеке.
Подготовительный этап
- Соберите обязательные документы:
• договор купли‑продажи (или договор долевого участия);
• свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН);
• ипотечный договор и график платежей;
• справка‑расчёт из банка о сумме уплаченных процентов за каждый год;
• справка из работодателя (2‑НДФЛ) о сумме удержанного налога за соответствующий период;
• копия паспорта и ИНН. - Откройте личный кабинет на сайте gosuslugi.ru. Если учетной записи нет, зарегистрируйтесь, подтвердив личность через СМС, видеоверификацию или лично в МФЦ.
Пошаговый процесс подачи заявления
- В личном кабинете выберите раздел «Госуслуги» → «Налоговый вычет». Появится список доступных типов вычетов; нажмите «Имущественный вычет (жильё)».
- На открывшейся форме укажите тип вычета – «за покупку квартиры в ипотеку», заполните поля: ИНН, ФИО, СНИЛС, а также укажите период, за который хотите получить вычет (обычно календарный год).
- Прикрепите скан‑копии всех подготовленных документов. Система позволяет загрузить файлы в формате PDF, JPG или PNG; каждый файл не должен превышать 5 МБ.
- В разделе «Сведения о платеже» введите сумму уплаченного налога (из справки 2‑НДФЛ) и сумму процентов по ипотеке (из справки банка). Система автоматически подсчитает максимум, на который вы имеете право (не более 260 000 руб. по ипотечным процентам и 2 000 000 руб. по стоимости квартиры).
- После проверки заполнения нажмите «Отправить заявление». Платформа выдаст номер заявки и возможность отслеживать статус в реальном времени.
Что происходит после отправки
- Налоговая служба в течение 30 дней (в обычных условиях) проверяет предоставленные документы. Если возникнут вопросы, вам придёт уведомление в личный кабинет с указанием недостающих сведений.
- При положительном решении вычет будет перечислен на ваш банковский счёт, указанный в заявке, либо в виде компенсации в следующем расчёте налога.
- Если вы хотите получить вычет за несколько лет (например, выплачивая ипотеку несколько лет подряд), повторяйте процесс ежегодно, загружая новые справки о процентах и налогах за каждый год.
Полезные рекомендации
- Храните оригиналы всех документов в течение минимум пяти лет – налоговая может запросить их для подтверждения.
- При заполнении формы проверяйте корректность цифр: ошибка в сумме уплаченного налога сразу приведёт к отклонению заявки.
- Если у вас несколько ипотечных кредитов (например, рефинансирование), предоставьте справки по каждому из них, указав общую сумму процентов.
- При возникновении технических проблем на портале используйте кнопку «Обратная связь» или звоните в службу поддержки Госуслуг (телефон +7 800 555‑00‑00).
Таким образом, весь процесс оформления налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку можно выполнить онлайн, следуя перечисленным шагам и предоставив требуемые документы. При внимательном подходе вычеты будут получены без лишних задержек и визитов в налоговую инспекцию.