Как вернуть налог с покупки квартиры в ипотеку через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите услугу «Возврат налога за покупку недвижимости», загрузите копию договора купли‑продажи, ипотечного договора и справку о доходах, после чего отправьте заявку. Ожидайте подтверждения и перечисления возврата в личном кабинете.
Как вернуть налог с покупки квартиры в ипотеку через портал госуслуг? - развернуто
Для возврата налога, уплаченного при покупке квартиры в ипотеку, необходимо действовать через личный кабинет на портале Госуслуг. Делайте всё последовательно, без откладывания, и результат будет получен в установленный срок.
-
Подготовьте обязательные документы.
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство о праве собственности на квартиру (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН);
- ипотечный договор и график платежей;
- справка о сумме уплаченного налога (из банка или налоговой инспекции);
- подтверждение уплаты налога (квитанция, выписка из личного кабинета налогоплательщика).
-
Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на Госуслугах.
Если у вас ещё нет аккаунта, пройдите быструю регистрацию: введите телефон, подтвердите код, задайте пароль и привяжите профиль к ЕСИА. После входа проверьте, что в личных данных указаны актуальные адрес и ИНН – без этого заявление будет отклонено. -
Найдите нужную услугу.
В строке поиска введите «возврат налога при покупке недвижимости». Выберите пункт «Возврат налога за покупку квартиры, оформленной в ипотеку». Откроется форма подачи заявления. -
Заполните электронную форму.
- укажите дату и номер договора купли‑продажи;
- внесите сведения об ипотечном кредиторе и сумме кредита;
- укажите размер уплаченного налога и период, за который требуется возврат;
- проверьте правильность ИНН и контактных данных.
-
Прикрепите сканированные документы.
Каждый файл должен быть в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ. Прикрепляйте: паспорт, договор купли‑продажи, ипотечный договор, справку о налоге и квитанцию об уплате. При необходимости добавьте выписку из ЕГРН. -
Отправьте заявление.
После проверки всех полей нажмите кнопку «Отправить». Система сформирует подтверждение с уникальным номером обращения. Сохраните его – он понадобится при запросе статуса. -
Отслеживайте статус заявки.
В личном кабинете в разделе «Мои обращения» можно увидеть, на каком этапе находится ваше дело: «На проверке», «Требуются дополнительные документы», «Одобрено», «Возврат произведён». Если налоговая служба запросит уточнения, загрузите недостающие документы в тот же раздел. -
Получите возврат.
При положительном решении налоговая служба перечислит сумму возврата на банковскую карту, привязанную к вашему профилю в Госуслугах, либо на указанный счёт. Операция обычно занимает от 10 до 30 дней с момента одобрения.
Полезные рекомендации:
- проверяйте, что все даты в документах совпадают;
- используйте сканы высокого качества, чтобы система не отклоняла их из‑за плохой читаемости;
- если возникнут вопросы, обратитесь в службу поддержки портала через чат или телефон горячей линии – ответы приходят быстро.
Следуя этим шагам, вы без лишних задержек сможете вернуть уплаченный налог и снизить финансовую нагрузку после покупки квартиры в ипотеку. Удачного оформления!