Как вернуть 13 процентов за покупку дома через Госуслуги? - коротко
Оформите заявление в личном кабинете Госуслуг, загрузив договор купли‑продажи, акт приема‑сдачи и подтверждающие документы о уплате НДС, после чего налоговая проверит право на возврат и перечислит 13 % суммы на ваш банковский счёт. Главное – соблюсти сроки подачи (не позднее 12 месяцев с даты оплаты) и убедиться, что все документы соответствуют требованиям.
Как вернуть 13 процентов за покупку дома через Госуслуги? - развернуто
Возврат 13 % налога на доходы физических лиц при покупке собственного жилья — реальная возможность, доступная каждому, кто оформил сделку через портал Госуслуги. Чтобы получить эту сумму, необходимо строго соблюдать порядок, описанный ниже.
Во-первых, убедитесь, что вы отвечаете всем требованиям. Вы должны быть налоговым резидентом РФ, иметь подтверждённый доход, зафиксированный в налоговой декларации, и приобрести жильё, которое будет вашим единственным местом жительства в течение минимум трёх лет. При этом объект недвижимости должен быть зарегистрирован в Росреестре, а покупка оформлена договором купли‑продажи, заверенным нотариусом.
Во-вторых, подготовьте пакет документов. Он включает:
- копию паспорта;
- ИНН и СНИЛС;
- справку о доходах (форма 2‑НДФЛ) за год, в котором была совершена покупка;
- договор купли‑продажи недвижимости и акт приёма‑передачи;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- квитанцию об уплате НДФЛ (если налог удерживался работодателем);
- заявление о возврате налога (форма 1000 ПДФ).
Все документы необходимо загрузить в личный кабинет на Госуслугах. Для этого зайдите в раздел «Налоги», выберите пункт «Возврат налога по покупке жилья» и следуйте инструкциям мастера загрузки. При загрузке обратите внимание, что файлы должны быть в формате PDF, размером не более 10 МБ каждый.
Третий шаг — проверка и подача заявления. После загрузки система автоматически проверит корректность заполнения полей и наличие всех обязательных документов. Если обнаружены ошибки, система выдаст конкретные замечания, которые следует исправить сразу. После успешной проверки нажмите кнопку «Отправить заявление». На ваш электронный ящик придёт подтверждение о регистрации заявления и номер отслеживания.
Далее следует ожидать решение налоговой службы. Стандартный срок рассмотрения составляет 30 дней, но в случае загруженных документов и отсутствия уточняющих вопросов процесс может завершиться быстрее. Статус заявления можно проверять в личном кабинете, где будет отображаться каждое действие: «На проверке», «Одобрено» или «Требуется уточнение».
Если заявление одобрено, налоговая служба перечислит сумму возврата на указанный вами банковский счёт. Обычно перевод делается в течение 5‑7 рабочих дней после принятия решения. Убедитесь, что в заявлении указаны корректные реквизиты счёта: номер карты, БИК банка, название получателя.
Не забудьте сохранить копию всех подтверждающих документов и выписку о получении возврата. Эти материалы могут понадобиться в случае последующего контроля со стороны налоговых органов.
В случае возникновения вопросов или необходимости уточнения деталей, используйте онлайн‑чат в личном кабинете или обратитесь в службу поддержки Госуслуг. Специалисты помогут быстро решить любые проблемы и гарантировать, что возврат будет выполнен без задержек.