Как вернуть 13% от покупки квартиры по ипотеке через портал госуслуг? - коротко
Зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите сервис «Возврат НДФЛ за покупку недвижимости», загрузите ипотечный договор, подтверждающие документы (квитанцию об уплате, заявление) и отправьте запрос – в течение 30 дней вам перечислят 13 % от стоимости квартиры.
Как вернуть 13% от покупки квартиры по ипотеке через портал госуслуг? - развернуто
Для получения 13 % от стоимости квартиры, приобретённой в ипотеку, необходимо воспользоваться сервисом «Возврат части стоимости жилья» на портале госуслуг. Процесс состоит из нескольких чётко определённых этапов, каждый из которых требует внимательного выполнения.
Во-первых, убедитесь, что вы соответствуете требованиям программы. Возврат предоставляется гражданам, которые оформили ипотечный кредит в банке‑партнёре, приобрели жилую площадь в новостройке, построенной с использованием средств государственной поддержки, и зарегистрировали право собственности в Росреестре. Кроме того, сумма возврата не должна превышать 13 % от цены квартиры, но не более установленного лимита, который периодически меняется в зависимости от региона.
Во-вторых, подготовьте пакет документов. В список обычно входят:
- Паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- Договор купли‑продажи квартиры;
- Кредитный договор с банком‑кредитором;
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности;
- Справка из банка о полном погашении части кредита (если требуется);
- Счёт‑фактура или акт выполненных работ, подтверждающий стоимость жилья.
Все документы должны быть отсканированы в формате PDF или JPG, размер файлов не превышает 5 МБ.
Третий шаг – регистрация на портале госуслуг (если учётной записи ещё нет). После входа в личный кабинет найдите услугу «Возврат части стоимости жилья». Нажмите кнопку «Подать заявление», после чего система предложит загрузить подготовленные файлы. Важно внимательно заполнить все поля формы: укажите точный адрес недвижимости, сумму сделки, номер ипотечного договора, а также банковские реквизиты, на которые будет перечислен возврат.
После отправки заявления система автоматически проверит корректность данных и наличие всех обязательных приложений. Если проверка прошла успешно, заявка попадает в очередь на рассмотрение уполномоченными органами. На этом этапе может потребоваться дополнительное подтверждение – например, запрос справки из банка о статусе кредита. Все запросы будут отображаться в личном кабинете, и их следует выполнять без задержек.
Четвёртый этап – ожидание решения. Срок рассмотрения обычно составляет от 30 до 60 дней, в зависимости от загруженности регионального центра. По окончании проверки вы получите уведомление о результатах: одобрение с указанием суммы возврата и даты перечисления, либо отказ с указанием причин.
Если заявление одобрено, деньги переводятся на указанный банковский счёт в течение 10 рабочих дней. На выписке будет указано назначение платежа — «возврат части стоимости жилья». После получения средств рекомендуется сохранить подтверждение перевода и копии всех документов, так как они могут понадобиться при последующих проверках.
Если в процессе возникнут вопросы или потребуется уточнение статуса, используйте функцию «Обратная связь» в личном кабинете или позвоните в центр поддержки портала госуслуг. Специалисты помогут разобраться в причинах возможных задержек и подскажут, какие дополнительные документы могут ускорить процесс.
Итоговый список действий выглядит так:
- Проверить соответствие условиям программы.
- Сформировать и отсканировать весь необходимый пакет документов.
- Зарегистрироваться и войти в личный кабинет на портале госуслуг.
- Заполнить онлайн‑заявление, загрузить файлы, указать банковские реквизиты.
- Дождаться уведомления о результатах рассмотрения.
- При одобрении получить перевод 13 % от стоимости квартиры на указанный счёт.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете быстро и без лишних трудностей вернуть часть средств, вложенных в покупку жилья в ипотеку. Удачной процедуры!