Как узнать собственника жилья через портал госуслуг?

Как узнать собственника жилья через портал госуслуг? - коротко

Зайдите на портал Госуслуг, откройте раздел «Недвижимость», введите кадастровый номер или точный адрес и запросите выписку из ЕГРН – в ней указаны ФИО собственника. Для получения выписки достаточно подтвердить личность через ЕСИА или использовать электронную подпись.

Как узнать собственника жилья через портал госуслуг? - развернуто

Для получения сведений о владельце недвижимости через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому вся работа происходит онлайн без визита в органы.

1. Регистрация и авторизация.

   • Откройте сайт gosuslugi.ru. Если у вас уже есть учетная запись, введите логин и пароль. Если нет – пройдите процедуру регистрации, подтвердив личность через СМС‑код, электронную почту и, при необходимости, видеоверификацию.
   • После входа в личный кабинет убедитесь, что ваш профиль содержит актуальные данные (ФИО, паспортные данные, ИНН). Это ускорит последующее оформление запроса.

2. Выбор услуги.

   • В строке поиска введите «сведения о собственнике недвижимости» или «свидетельство о праве собственности». Система предложит несколько вариантов. Выберите услугу, связанную с получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
   • Откройте страницу услуги, где указаны необходимые документы и порядок оплаты.

3. Подготовка данных о объекте.

   • Для точного поиска потребуется один из идентификаторов недвижимости: кадастровый номер, адрес с указанием квартала, дома и помещения, либо номер земельного участка. Если вы знаете только частичный адрес, сначала уточните кадастровый номер через сервис «Кадастр» на том же портале.
   • Введите полученные данные в соответствующие поля формы.

4. Оплата услуги.

   • Большинство запросов к ЕГРН платные. На странице услуги будет указана стоимость (обычно от 200 рублей). Выберите удобный способ оплаты: банковская карта, электронный кошелёк или привязанный к порталу счёт. После подтверждения оплаты система сформирует запрос к реестру.

5. Ожидание выполнения запроса.

   • После оплаты система автоматически передаёт запрос в Росреестр. В большинстве случаев выписка готова в течение 5‑10 минут, но в пиковые периоды может потребоваться до 24 часов. Статус выполнения отображается в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

6. Получение результата.

   • Когда выписка будет готова, вы получите уведомление на электронную почту и в личный кабинет. Скачайте документ в формате PDF. В документе указаны полные данные собственника: ФИО, ИНН, паспортные данные, дата регистрации права, а также сведения о типе права (право собственности, аренда, сервитут и пр.).

7. Дополнительные возможности.

   • Если требуется официальное подтверждение (например, для судебных целей), можно оформить нотариально заверенную копию, заказав её через тот же портал.
   • При необходимости уточнить историю переходов прав (кадровые изменения) используйте услугу «История прав», где отображаются все предыдущие владельцы и даты сделок.

Особенности и ограничения

• Доступ к сведениям ограничен только для физических лиц, имеющих законный интерес (например, покупатель недвижимости, наследник, арендатор). При подаче запроса система проверит соответствие вашего профиля заявленным целям.
• Если объект находится в особом режиме (военная зона, охраняемая территория) часть данных может быть закрыта. В таком случае система выдаст отказ с указанием причины.
• Для юридических лиц процесс аналогичен, но в форме запроса необходимо указать ИНН организации и загрузить доверенность, подтверждающую право представлять интересы компании.

Следуя этим инструкциям, вы сможете быстро и без лишних хлопот получить официальную информацию о владельце любой недвижимости, зарегистрированной в России, используя лишь возможности портала Госуслуг. Всё делается в единой цифровой среде, что гарантирует прозрачность и законность процесса.