Как узнать собственника квартиры по адресу на госуслугах? - коротко
На портале Госуслуги в разделе «Электронные услуги» выберите справку о собственнике недвижимости, введите точный адрес квартиры и подтвердите запрос — система выдаст сведения о зарегистрированном владельце. При необходимости оформите электронную подпись для получения полного пакета данных.
Как узнать собственника квартиры по адресу на госуслугах? - развернуто
Для получения сведений о владельце квартиры через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько последовательных действий. Процесс полностью электронный, но требует наличия подтверждённой учётной записи и, в некоторых случаях, оплаты госпошлины.
Во-первых, зарегистрируйтесь на сайте gosuslugi.ru, если у вас ещё нет личного кабинета. При регистрации укажите действующий номер телефона, электронную почту и привяжите к учётной записи паспортные данные. После подтверждения личности в личном кабинете появятся все доступные сервисы.
Далее в поиске сервисов введите «Росреестр» или «Справка о зарегистрированных правах». Откроется услуга «Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)». При выборе этой услуги укажите точный адрес квартиры: город, улица, номер дома, корпус и номер квартиры. Система автоматически сформирует запрос к базе данных Росреестра.
Если в личном кабинете уже привязан электронный подписной сертификат (ЭЦП), выписка будет доступна сразу после оплаты (если выписка платная). При отсутствии сертификата система предложит оформить электронную подпись через аккредитованные центры. После оплаты и подтверждения оплаты в личном кабинете появится документ в формате PDF, в котором указаны:
- регистрационный номер объекта недвижимости;
- сведения о праве собственности (физическое или юридическое лицо);
- ФИО собственника (для физических лиц) или название организации (для юридических);
- дата регистрации права и основания (купля‑продажа, наследование и т.п.);
- ограничения (ипотека, арест и др.).
Если требуется официальная бумажная копия, в том же кабинете можно оформить заказ печатной формы и указать способ доставки (почтовой пересылкой или самовывоз в отделение Росреестра).
В случаях, когда выписка из ЕГРН не раскрывает полные данные (например, если собственник скрыт в рамках доверительного управления), можно воспользоваться услугой «Запрос в орган местного самоуправления». Через личный кабинет отправляется запрос в муниципальную службу, где хранится реестр собственников недвижимости. Ответ приходит в течение 30 дней и содержит полные данные о владельце.
Если у вас нет доступа к электронным сервисам или вы предпочитаете личное обращение, можно:
- посетить любой МФЦ, предоставить паспорт и документ, подтверждающий интерес к объекту (например, договор аренды);
- заполнить бланк заявления «О получении информации о собственнике недвижимости»;
- оплатить госпошлину (обычно 200–300 рублей) и получить выписку в течение нескольких дней.
Важно помнить, что информация о собственниках доступна только законным лицам, имеющим законный интерес. При подаче запроса указывайте цель получения данных (например, проверка арендатора, оформление наследства, судебный спор). Система автоматически проверит наличие достаточных оснований и, при их подтверждении, выдаст требуемый документ.
Таким образом, используя личный кабинет на Госуслугах, можно быстро и без визита в государственные органы получить официальную информацию о владельце квартиры по адресу, следуя описанным шагам.