Как снять арест с квартиры в Росреестре через Госуслуги пошагово?

Как снять арест с квартиры в Росреестре через Госуслуги пошагово? - коротко

Войдите в личный кабинет Госуслуг, выберите сервис «Снятие ареста с недвижимости», загрузите решение суда и заявление, оплатите госпошлину и отправьте запрос; после проверки специалистами Росреестра в течение 5‑10 рабочих дней арест будет снят, о чём вы получите электронное подтверждение.

Как снять арест с квартиры в Росреестре через Госуслуги пошагово? - развернуто

Для снятия ареста с квартиры в Росреестре через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий. Каждый из них имеет свое значение, и пропуск любого этапа может привести к отказу в обработке заявки.

1. Подготовьте пакет документов. В обязательный набор входит:

   • Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и т.п.).
   • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЭГРН), где отмечен арест.
   • Судебный акт, подтверждающий право на снятие ареста (постановление, решение, соглашение сторон).
   • Паспорт гражданина РФ (страница с фотографией и данными) и ИНН.
   • Квитанцию об уплате государственной пошлины за снятие ареста (пошлина фиксирована, размер уточняйте на сайте ФНС).

2. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги или выполните вход в уже существующий личный кабинет. При первом входе понадобится подтвердить личность через СМС‑код или электронную подпись.

3. В строке поиска сервиса введите «Снятие ареста с недвижимости». Выберите соответствующий услуга и нажмите кнопку «Подать заявку».

4. Заполните электронную форму. Укажите:

   • Номер кадастрового объекта (КН) и адрес квартиры.
   • Номер судебного решения, по которому подан запрос.
   • Сведения о заявителе (ФИО, паспортные данные, контактный телефон).

5. Прикрепите подготовленные документы. Система принимает файлы в формате PDF, JPG, PNG; каждый файл не должен превышать 5 МБ. Проверьте, чтобы все сканы были четкими и полностью читабельными.

6. Оплатите государственную пошлину. На этапе оплаты появится ссылка на платёжный шлюз ФНС. После успешного перевода система автоматически сформирует электронный чек, который будет привязан к заявке.

7. Отправьте заявку на рассмотрение. После отправки вы получите номер заявки и возможность отслеживать её статус в личном кабинете. На этом этапе заявка попадает в работу Росреестра и в суд, который вынес решение об аресте.

8. Ожидайте проверки. Обычно процесс занимает от 5 до 15 рабочих дней, в зависимости от загруженности органов. При необходимости сотрудники могут запросить дополнительные сведения – следите за уведомлениями в личном кабинете и оперативно отвечайте.

9. По завершении проверки вы получите электронное подтверждение о снятии ареста. В документе будет указано, что запись об аресте удалена из реестра, а также указана дата изменения.

10. Скачайте выписку из ЕГРН, где уже отсутствует отметка об аресте, и сохраните её для дальнейшего использования (например, при продаже квартиры или оформлении ипотеки). При необходимости распечатайте документ и предъявите в органах, где требуется подтверждение чистоты правового статуса недвижимости.

Следуя этим шагам, вы сможете снять арест с квартиры без посещения государственных офисов, используя только онлайн‑сервисы Госуслуг и Росреестра. Главное – тщательно подготовить документы и не пренебрегать сроками оплаты и подачи заявок.