Как сменить участок через портал госуслуг? - коротко
Войдите в личный кабинет на Госуслугах, откройте сервис «Смена земельного участка», заполните заявление и загрузите необходимые документы. После отправки заявки дождитесь решения администрации, которое появится в личном кабинете в виде уведомления.
Как сменить участок через портал госуслуг? - развернуто
Смена земельного участка через портал «Госуслуги» — процесс, который можно выполнить полностью онлайн, без необходимости посещать МФЦ. Для успешного завершения процедуры следует подготовить необходимые данные, правильно оформить запрос и дождаться подтверждения от государственных органов.
Во-первых, требуется зарегистрировать личный кабинет на портале. Если аккаунт уже есть, достаточно войти, используя логин и пароль, а при первом входе подтвердить личность через SMS‑код или электронную подпись. После авторизации откройте раздел «Мои услуги» и найдите пункт, связанный с земельными ресурсами. Обычно он называется «Оформление и изменение прав на земельный участок» или «Регистрация прав собственности на землю».
Далее подготовьте следующие сведения:
- номер кадастрового учета (КУ) текущего участка;
- номер кадастрового учета нового участка (если он уже известен);
- паспортные данные собственника (или данные юридического лица);
- документы, подтверждающие право собственности на текущий участок (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
- согласие всех со‑собственников, если участок находится в совместной собственности;
- копию ИНН и СНИЛС (для физических лиц) или ОГРН и ИНН (для юридических лиц).
После сбора информации откройте форму подачи заявления. В ней укажите, что требуется изменить объект земельного права, указав новый кадастровый номер. В поле «Причина изменения» укажите, например, «перепланировка», «перераспределение земельных участков» или «переоформление в связи с продажей». При необходимости загрузите все подготовленные документы в электронном виде – портал принимает файлы форматов PDF, JPG и PNG, размером не более 10 МБ каждый.
Следующий шаг – проверка введённых данных. Система автоматически проверит их на соответствие базе данных Росреестра. Если найдены несоответствия (например, конфликт кадастровых номеров или отсутствие правоустанавливающего документа), система выдаст предупреждение, которое необходимо исправить до отправки заявки. При отсутствии ошибок нажмите кнопку «Отправить заявление». После отправки вы получите электронное подтверждение с уникальным номером заявки.
Заявка попадает в очередь обработки в Росреестр. На этом этапе может потребоваться уточнение информации – сотрудники могут связаться с вами через личный кабинет или отправить запрос на электронную почту. Ответьте на запрос в установленные сроки, загрузив недостающие документы. После завершения проверки ваш запрос будет одобрен, и в реестре будет зафиксировано изменение кадастрового номера участка.
Последний этап – получение подтверждающих документов. В личном кабинете появится ссылка для скачивания выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где будет указано новое право на земельный участок. При необходимости распечатайте выписку и представьте её в органы местного самоуправления для обновления сведений в их реестрах.
Итоговый процесс можно условно разбить на четыре основные части: регистрация и вход в личный кабинет, подготовка и загрузка документов, проверка и отправка заявки, получение окончательного результата. При строгом соблюдении всех требований система «Госуслуги» позволяет выполнить смену земельного участка быстро и без лишних визитов в государственные инстанции.