Как сделать выписку ЕГРН через портал госуслуг бесплатно на квартиру? - коротко
Зайдите на портал Госуслуг, авторизуйтесь, найдите услугу «Выписка из ЕГРН», укажите кадастровый номер квартиры и выберите бесплатный вариант. После подтверждения данных выписка будет сформирована и доступна для скачивания.
Как сделать выписку ЕГРН через портал госуслуг бесплатно на квартиру? - развернуто
Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуги без оплаты достаточно выполнить несколько последовательных действий. Всё, что требуется, – это доступ к личному кабинету на портале и наличие подтверждающих документов, удостоверяющих право собственности на квартиру.
1. Регистрация и вход в личный кабинет.
• Откройте сайт gosuslugi.ru. Если у вас уже есть учётная запись, введите логин и пароль и нажмите «Войти».
• При отсутствии регистрации создайте её, указав номер мобильного телефона, адрес электронной почты и подтвердив личность через СМС‑код. Для подтверждения личности понадобится паспорт и СНИЛС, которые будут загружены в процессе регистрации.
2. Подтверждение полномочий.
• После входа в личный кабинет перейдите в раздел «Профиль» → «Документы».
• Загрузите скан паспорта и СНИЛС, а также документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.). Эти документы нужны для того, чтобы система могла убедиться, что запрос исходит от законного владельца.
3. Выбор услуги.
• В главном меню найдите пункт «Недвижимость».
• В открывшемся списке выберите «Выписка из ЕГРН».
• На следующей странице укажите тип выписки (полная, краткая) и объект – введите кадастровый номер квартиры или адрес. Кадастровый номер обычно указан в договоре купли‑продажи или в справке из Росреестра.
4. Указание способа получения.
• В поле «Способ получения» выберите «Электронный документ». При этом система автоматически предложит бесплатный вариант, если запрос формируется владельцем недвижимости.
• При необходимости укажите электронную почту, на которую будет отправлен готовый файл в формате PDF.
5. Оплата (или её отсутствие).
• После проверки введённых данных система отобразит стоимость услуги. Для владельца квартиры, подтверждающего свои права документами, стоимость будет указана как «0 руб».
• Если система по какой‑то причине требует оплату, проверьте, правильно ли загружены подтверждающие документы. Часто ошибка возникает из‑за несоответствия ФИО в паспорте и в документе о праве собственности.
6. Оформление заявки.
• Нажмите кнопку «Оформить заявку». Система сформирует запрос в Росреестр, который обычно обрабатывается в течение 5–10 минут.
• После завершения обработки вы получите уведомление в личном кабинете и на электронную почту с ссылкой для скачивания выписки.
7. Скачивание и проверка.
• Перейдите в раздел «Мои услуги» → «История заявок». Найдите только что оформленную выписку и нажмите «Скачать».
• Откройте файл, убедитесь, что в нём указаны все необходимые реквизиты: кадастровый номер, адрес, сведения о собственнике, ограничения и обременения (если они есть).
Важные нюансы:
- При первом запросе система может потребовать дополнительную верификацию через видеосвязь или посещение МФЦ – это редкость, но иногда применяется для повышения безопасности.
- Если квартира находится в совместной собственности (например, у супругов), в выписке будет указано несколько собственников; в этом случае каждый из них может оформить бесплатную выписку, используя свою учётную запись.
- При изменении данных (смена фамилии, переоформление прав) необходимо обновить информацию в личном кабинете, иначе запрос может быть отклонён.
Следуя этим шагам, вы получите официальную выписку из ЕГРН без каких‑либо финансовых затрат, используя только портал Госуслуги и подтверждающие документы. Всё делается онлайн, без необходимости посещать офисы или обращаться к посредникам. Удачной работы!