Как сделать возврат с покупки квартиры через Госуслуги? - коротко
Войдите в личный кабинет на Госуслугах, выберите раздел налогов и подайте декларацию 3-НДФЛ с указанием суммы вычета за покупку квартиры. После проверки ФНС деньги поступят на ваш счет.
Как сделать возврат с покупки квартиры через Госуслуги? - развернуто
Возврат средств при покупке квартиры возможен через налоговый вычет, а оформить его можно в том числе через портал Госуслуги. Процесс состоит из нескольких этапов, и важно подготовить все необходимые документы заранее.
Для начала убедитесь, что вы соответствуете условиям получения налогового вычета. Вы должны быть налоговым резидентом РФ, иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, и приобрести квартиру на собственные или заемные средства. Вычет можно получить с суммы до 2 млн рублей, что означает максимальный возврат 260 тыс. рублей.
Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги, если у вас еще нет учетной записи. Учетная запись должна быть подтвержденной, так как подача документов в ФНС требует авторизации через ЕСИА. После входа в личный кабинет перейдите в раздел «Налоги и финансы», затем выберите «Налоговая декларация 3-НДФЛ».
Заполните декларацию 3-НДФЛ. Вам понадобится указать данные о доходах за год, в котором была куплена квартира. Если вы работаете по найму, эти сведения можно автоматически загрузить из справки 2-НДФЛ, которую запросите у работодателя. В разделе, посвященном имущественному вычету, укажите стоимость квартиры и приложите подтверждающие документы.
Подготовьте сканы или фотографии документов. Вам потребуются: договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи (если есть), платежные документы (квитанции, расписки, выписки из банка), свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН. Если квартира куплена в ипотеку, дополнительно приложите кредитный договор и справку из банка об уплаченных процентах.
После заполнения декларации и загрузки документов отправьте заявление в ФНС. Проверка занимает до трех месяцев. В случае одобрения деньги будут перечислены на ваш банковский счет, указанный в заявлении. Если возникнут вопросы, налоговая уведомит вас через личный кабинет на Госуслугах или по электронной почте.
Важно: если вычет оформляется за несколько лет, декларацию нужно подавать за каждый год отдельно. Также можно получить вычет через работодателя, но для этого сначала потребуется подтверждение из ФНС, которое также можно запросить через Госуслуги.