Как сделать налоговый вычет за покупку дома и участка через Госуслуги? - коротко
Оформите налоговый вычет за покупку дома и участка через Госуслуги, подав заявление в личном кабинете ФНС с приложением документов на недвижимость. Максимальная сумма вычета — 2 млн рублей на дом и 13% от стоимости участка.
Как сделать налоговый вычет за покупку дома и участка через Госуслуги? - развернуто
Чтобы получить налоговый вычет за покупку дома и участка через Госуслуги, необходимо соблюсти несколько условий. Вы должны быть налоговым резидентом России, иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%, и совершить покупку за собственные или кредитные средства. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей за жилье и 3 млн рублей за ипотечные проценты, если дом приобретен в кредит.
Сначала соберите необходимые документы. Вам понадобятся договор купли-продажи, акт приема-передачи или свидетельство о регистрации права, платежные документы (квитанции, расписки, выписки по счету). Если дом куплен в ипотеку, дополнительно потребуется кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах.
Далее авторизуйтесь на Госуслугах и перейдите в личный кабинет ФНС. Если у вас нет привязки к налоговой, ее можно оформить через тот же портал. В разделе «Жизненные ситуации» выберите «Подать декларацию 3-НДФЛ», затем укажите год, за который хотите получить вычет.
Заполните декларацию, указав доходы и сумму расходов на покупку жилья. В приложении к форме загрузите отсканированные копии документов. Проверьте данные перед отправкой. После подачи декларации налоговая начнет проверку, которая может занять до трех месяцев.
Если все в порядке, деньги переведут на указанный вами банковский счет. В случае отказа вы получите уведомление с пояснением причин. Ошибки можно исправить и подать документы повторно. Если вычет не исчерпан в первый год, его остаток можно перенести на последующие периоды до полного использования.
Для ускорения процесса можно обратиться в МФЦ или лично в налоговую, но электронная подача через Госуслуги значительно удобнее. Важно помнить, что право на вычет сохраняется даже при продаже дома, если сделка была зарегистрирована официально.