Как сделать налоговый вычет за квартиру на Госуслугах? - коротко
Зайдите в личный кабинет Госуслуг, откройте раздел «Налоги», загрузите скан или фото договора купли‑продажи, акта приема‑передачи и подтверждения оплаты, после чего отправьте заявление на вычет. После проверки служба пришлёт подтверждение и перечислит возврат средств на ваш счёт.
Как сделать налоговый вычет за квартиру на Госуслугах? - развернуто
Оформление налогового вычета за приобретённую квартиру через портал Госуслуги — это последовательный процесс, который можно выполнить полностью онлайн, не выходя из дома. Главное — подготовить все необходимые документы заранее и следовать инструкциям сервиса.
Первый шаг — регистрация и авторизация на Госуслугах. Если аккаунт ещё не создан, следует пройти простую процедуру регистрации: указать телефон, подтвердить его кодом, задать пароль и привязать профиль к личному кабинету ФНС. После входа в систему убедитесь, что в личном кабинете отображается актуальная информация о доходах и налогах.
Затем необходимо собрать пакет документов, который потребуется для подачи заявления. В перечень входят:
- Договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- Копия свидетельства о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
- Платёжные документы, подтверждающие расходы, подлежащие вычету (квитанции, выписки из банковских счетов, счета‑фактуры);
- Справка 2‑НДФЛ, полученная от работодателя за год, в котором была совершена покупка;
- Квитанция об оплате услуг нотариуса (если применимо);
- Согласие на обработку персональных данных (автоматически формируется в личном кабинете).
После того как все бумаги подготовлены, переходим к разделу «Налоги» → «Налоговый вычет». Выбираем тип вычета — «Имущественный» и указываем, что объектом является квартира. Система предложит загрузить сканы или фотографии каждого из собранных документов. При загрузке важно соблюдать требования к формату файлов (PDF, JPG, PNG) и их размеру (не более 5 МБ каждый). В случае, если какие‑то документы уже находятся в личном кабинете ФНС (например, справка 2‑НДФЛ), их можно выбрать из списка без повторной загрузки.
Далее система автоматически проверит соответствие представленных данных требованиям законодательства. Если обнаружены несоответствия (например, отсутствие подписи в договоре или неверный период указания расходов), появится уведомление с указанием конкретного недочёта. В таком случае следует вернуться к документам, исправить ошибку и повторно загрузить файл.
Когда все проверки пройдены, необходимо подтвердить заявку нажатием кнопки «Отправить». После отправки в личном кабинете появится статус «На рассмотрении». Срок рассмотрения обычно составляет до 30 дней, но в системе можно отслеживать каждое изменение статуса: «В работе», «Запрос уточнений», «Одобрено», «Сформирован возврат». Если налоговая служба запросит дополнительные сведения, уведомление придёт в виде сообщения в личный кабинет, и его следует оперативно выполнить, иначе процесс может затянуться.
После одобрения вычета налоговая служба перечислит сумму возврата на указанный банковский счёт в течение 10–15 рабочих дней. В личном кабинете появится подтверждающий документ — акт о возврате, который можно скачать и сохранить для собственного архива.
Для удобства рекомендуется сохранять копии всех загруженных файлов и вести отдельный журнал с датами подачи, номерами заявок и статусами. Такой подход позволяет быстро реагировать на запросы налоговой и уверенно контролировать процесс возврата средств.